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房山区周口店镇云峰寺村定向安置房项目施工组织设计

中华人民共和国环境保护法

中华人民共和国安全生产法

建设工程施工现场管理规定

建设工程安全生产管理条例

MH／T 5048-2020 人文机场建设指南.pdf工程建设标准强制性条文的通知

[2000]建标85号

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

建设部（2000）211

6.1、我公司贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；

6.2、我公司企业标准文件；

6.3、我公司《施工现场文明安全管理规定》；

6.4、我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法；

房山区周口店镇云峰寺村定向安置房工程

房山区周口店镇云峰寺村

北京龙业兴达投资发展有限公司

北京首都工程建筑设计有限公司

北京精正兴工程建设监理有限公司

图纸所示建筑、安装工程（粗装修）

总建筑面积45144.07m2，地上六层。

剪力墙抗震等级为二级。

±0.000相当于黄海高程详见总平面图

HPB235（I级钢筋）；HRB335（Ⅱ级钢筋），HRB400E（Ⅲ级钢筋）。

HPB235采用E43型；HRB400采用E50型

屋面防水等级为II级，设计使用年限15年。防水材料采用1.5后厚聚合物水泥基防水涂料

采用1.5厚单组分环保型聚氨酯防水涂膜防水涂料,卫生间墙面高0.5米,沐浴间墙面高1.8米

（2）工期目标：装饰装修工程从2012年9月20日至2013年5月30日

（3）安全目标：确保无重大工伤事故。

（4）现场管理目标：创造绿色生态环境、建设人文施工现场。

2、施工部署总的原则和顺序

总体施工顺序是先室外后室内，由高层到低层，先做墙面及顶面，后做地面、踢脚；先安装门窗及预埋管线后再抹灰；主体结构施工至5层左右，将3层以下结构先行验收，装修队伍对3层以下穿插进行二次结构施工,二次结构先施工10#楼,在10#楼二层西段A户型做样板间,甲方、监理认可后再进行大面积施工。

按照室内装修的做法对施工工艺进行确定，先预埋、后封闭、再装饰。在符合施工安全和质量要求情况下，外装饰在无屋面作业的情况下施工，地面施工应在无吊顶作业的情况下进行。

针对本工程的特点按照“先外后内，先上后下；先墙顶后地面；先湿作业，后干作业；先管线，后饰面”的原则，将装修划分为三个时间阶段，以分目标的实现来确保总目标的完成。

第一阶段：主要是施工准备和二次结构施工阶段

第二阶段：关键施工阶段，主要完成的项目有门窗；室内轻质隔墙；外墙装修；屋面工程（女儿墙、屋面施工）；内墙面的抹灰；防水工程等。

第三阶段：精装修阶段，主要完成项目有专业设备管线安装调试；楼地面；腻子涂料工程；竣工收尾清理项目等。

第一阶段：施工准备和二次结构施工阶段2012.9.20→2012.10.1

第二阶段：关键施工阶段2012.10.2→2012.11.15

第三阶段：精装修阶段2013.3.1→2012.5.20

项目部的组成人员职责分工

对工程预算、成本核算负责

对材料、机械供应和质量负责

对文件资料和统计报表负责

（2）项目部组织机构图：

选配精干的施工队伍，根据本工程的特点，选用参加过同类工程施工的施工队伍，根据工程量和工期要求，结合以往的施工经验，合理布置劳动力。

对装修劳务队伍严格考察，各劳务队伍进入现场后，先行做样板间，样板间经过“三比”（比质量、比进度、比成本）后，进行择优录用。通过样板间的施工，可以更加合理安排施工工序，更好的进行工序交接穿插，明确施工范围及各项做法。

1#、6#、7#、10#、11#楼劳务队伍人员配置要求：

2＃、3#、4#、5#、8#、9#楼劳务队伍人员配置要求：

项目部技术人员编制详细可行的《装修施工方案》，在施工中严格按照《装修施工方案》中的部署进行施工。在二次结构、外墙保温、室外龙门架及安装等施工中编制专项施工方案，更细致的指导施工。各分项分部工程在施工前制定出针对性强的书面技术交底，并进行口头交底，对于重要的部位进行现场技术交底。

由预算部门根据工程进度提前按照施工图纸提出材料计划，生产部门根据节点计划提前报材料部门进行采购，确保工程材料随工程进度有序进场，既避免材料提前进场大量进场造成材料积压影响资金调用，又避免材料进场拖后耽误工程进度。装修工程主要工程材料详见下表：

1＃、6＃、7#、10、11#楼材料计划：

2#、3#、4#、5#、8#、9#楼材料计划：

（1）垂直运输与水平运输

按照工程该工程楼层低，几乎同时作业的施工特点，决定在每楼安装一台一吨的龙门架以满足垂直运输，水平运输采用手推车。

（2）各楼座根据现场情况设置砂浆搅拌机1台，主要用于二次结构砌砖搅拌砂浆及零星抹灰用。地面砼垫层采用商品混凝土，由搅拌车运至现场并配合室外龙门架及手推车运至作业层。

第五章主要项目施工方法及技术要求

一、填充墙砌筑及隔墙板安装

外墙填充墙采用170厚普通轻集料砌块，内隔墙采用140厚普通轻集料砌块，砌筑抹灰成活后达到图纸要求160厚和180厚，100厚填充墙采用GRC轻质隔墙板，公共部分楼梯间、管道井填充墙墙体采用加气混凝土砌块，具体厚度详见施工图纸。

普通轻集料砌块砌筑前，先浇筑C20细石混凝土基座，高150，宽同墙厚；卫生间、沐浴间填充墙砌筑前根部应先浇注C20细石混凝土基座，300mm高，与墙体厚度相同，厨房卫生间一侧墙体应使用水泥砂浆抹灰。所有室内竖井外壁均应在管道安装完成后砌筑，内侧抹灰随砌随抹。

构造柱设置位置：填充墙端部、转角、丁字、十字接头处，当墙长大于5米（长度范围内无框架柱或剪力墙）时应增设构造柱，构造柱间距不得大于3米。

拉结筋植筋要求：后砌隔墙沿墙高每隔500mm(按照实际情况可适当调整为600mm和400mm)配2φ6拉结钢筋伸入后砌墙不应小于墙长的1/5且不小于700mm。与主体结构面接触处拉结筋采用植筋方法，植筋长度15d。

构造柱植筋要求：主筋与结构面连接处采用植筋方式，植筋长度应满足15倍钢筋直径。

（2）抱框设置：所有填充墙上门窗洞口两侧均设置抱框（空心砌块可灌芯柱，内配一根三级钢12的纵筋），抱框的混凝土强度为C20(芯柱同为C20)，构造柱尺寸为墙厚×墙厚，门窗抱框尺寸为100mm×墙厚，配筋见下图：

（3）填充墙顶与结构楼板接茬处采用斜砖砌筑密实。

（5）填充墙砌筑至梁板下皮时，应待砌体沉实（约5天）后，在砌体与上部梁板之间用斜砖填实，填充墙砌体施工质量应控制在B级。

2、填充墙施工工艺流程：

测量放线→构造柱植筋→焊接拉结筋、绑扎构造柱钢筋→立皮数杆→浇筑混凝土基座→砌筑砌块→门窗过梁、构造柱浇筑→砌筑砌块→墙顶砂浆带钢筋绑扎→构造柱浇筑→墙顶斜砖填充。

3、填充墙施工注意事项：

砌块和砂浆的强度、干容重满足设计要求。

砌筑前根据砌块皮数制作皮数杆，砌块提前24小时浇水湿润。

墙体转角处及交接处要同时砌起，如不能同时砌起要留置斜槎，斜槎与地面夹角小于45度。

墙体砌至接近梁、板底时，待墙体砌筑完约5天后，按照上述的做法设置压顶。

砌块要错缝搭砌，搭砌长度要大于90mm，竖向不得产生通缝。

二次机构与主体结构接茬处,抹灰时需要嵌入20cm宽的玻纤网格布,10cm压入二次结构,10cm压入主体结构，防止二次结构与主体结构开裂。

4、隔墙板安装技术要求

本工程室内隔墙100mm度采用采用GRC隔墙板，隔墙板做法见下图：

5、隔墙板安装工艺流程：

墙位放线→安装U型连接件→固定GRC板→接缝处理→墙面装饰→踢脚线施工

根据施工图纸将墙体位置线弹在地面、墙面及顶棚上。

卫生间、沐浴间、更衣室隔墙板下做300mm高C20的混凝土基座。

U型连接件采用射钉固定，卡具中距均为0.6m，立面卡具中距为0.6m。

为了避免门上口的水泥加压板出现裂缝，其两侧板采用刀把型板安装。

板缝处理工艺做法见下图

加强接缝带(10cm)

注：1、胶黏剂的防裂护层，其粘结强度达到1.2kg/cm2，有效防止开裂。

2、防裂接缝带是50mm宽专用接缝带。

3、加强接缝带为100mm宽，用胶粘结于板缝处，形成双层保护。

4、转角处用胶粘结100mm宽接缝带。

二、厨房、卫生间排气道安装工程

（一）材料选用：排气道壁和导流管采用M25水泥砂浆，加筋材料为24＃六角网孔钢丝网，经28天自然养护成薄壁矩形排气道。排气道壁厚为20mm，每段排气道加工长度为层高减15mm。3000mm以上层高需加工订货。

（二）型号选用：厨房选用型号为CPF截面尺寸为300×250，卫生间选用型号为WPD截面尺寸为300×250。

（三）材料运输及堆放要求：

1．采用运输工具运输排气道制品时，必须使其固定，以减少运输过程中的震动，防止碰撞。装卸时应轻起轻放，严禁抛掷，并不得在管道上行走或堆放其它物品。

2．排气道制品的堆放场地必须坚实平整，不同规格的排气道应分别堆放，堆垛高度不得超过2m。

1．排气道由下向上逐层安装，每层做承托处理，见下图：

2．排气道安装时，进风口的方向一定要符合平面设计要求，并按照排气道所标层数进行安装，导流管保持通畅。

3．排气道定位应正确无误，排气道接头处的缝隙用素水泥浆加5％108胶粘结。楼板与排气道的间隙用C20细石混凝土支吊模嵌填密实、平整。

4．排气道在施工安装过程中，管口应采取遮盖措施，防止杂物掉入管内。

5.第六层排气道相接的使用30mm宽2mm厚扁铁箍道，两端用膨胀螺栓与墙体固定。见下图：

外墙脚手架施工考虑到经济、安全、方便、快捷等因素，结合当地条件，采用主体结构外脚手架作为装修施工外架。

本工程外墙装修分为两种：一层以下是面砖墙面，二层以上（含二层）是涂料饰面墙面。

1）贴面砖墙面工艺流程为：

外墙面处理打磨局部不平处1：3水泥砂浆找平→基层墙体涂刷界面处理剂一道→10厚聚合物水泥砂浆粘贴70厚酚醛板保温层（粘贴后用专用固定件固定于墙体）→10mm厚弹性聚合物水泥砂浆，中部配钢丝网，用尼龙胀管螺丝锚固，入墙>50锚固数量>=6个/m2,钢丝网φ1.2,方孔孔径30x30→贴6厚面砖（在砖粘贴面上涂抹专用粘结剂，然后粘贴）→1:1黑水泥砂浆（细砂）勾缝

2）涂料饰面墙面工艺流程为：

外墙面处理打磨局部不平处1：3水泥砂浆找平→基层墙体涂刷界面处理剂一道→10厚聚合物水泥砂浆粘贴70厚酚醛板保温层（粘贴后用专用固定件固定于墙体）→5mm厚聚合物水泥砂浆一道，中间压入耐碱玻纤网格布一层，涂料底层一遍→罩面涂料两遍

基层表面明显凹凸处要事先用1：3水泥砂浆找平或剔凿，不同材料相接时要先铺钉铁丝网。将模板螺栓孔采用干硬性水泥砂浆封堵严密。

门窗洞口与立墙交接处，用水泥砂浆嵌填密实。

瓷砖墙面阳角用转角砖做圆角，一般抹灰粉刷墙面阳角2.0M以下用1:2.5水泥砂浆抹护角（宽度不小于80mm）

耐碱玻纤网格布材质要求为5×5mm，每平米大于160g，并应注意网格布搭接等细部做法。

1）阳角网格布搭接示意图：

35KV汉川中洲变电站综自改造工程施工组织设计2）阴角网格布搭接示意图：

3）女儿墙收口处（详见图集11BJZ59,后另附）

抹20mm厚防水砂浆，用于空调板、排气道、烟道顶盖、窗井盖板屋面，坡度2%。

彩色水泥瓦用DS砂浆铺窝,最薄处≥10,檐口瓦加30×25木挂瓦条,φ3的专用钢钉固定。

18号镀锌钢丝网,网孔20×20,与混凝土屋面板内伸出的φ8钢筋绑扎。

分层抹60厚SF憎水膨胀保温砂浆，每6m×6m分缝，缝宽10，缝内填密封膏。

福建某60T转炉电气仪表安装施工组织设计铺0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。