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清华大学研究院大厦食堂扩建施工组织设计

材料用量：Q1=Qi×KI=1560×1.5=2340（平方米）

井架每小时产量（2台井架）：52平方米

台班工作时数（按3班计）：3×8小时

GB50242-2002标准下载井架供应能力：Q2=nI×qi×Ti×bI=2×52×8×3=2496（平方米）

坡顶二次堆放场地面积计算

坡顶二次堆放材料主要包括成品钢筋、模板以及红砖。

◇钢筋堆场面积计算：工程钢筋总需用量128t，二次堆放数量按照总用量的30%—40%考虑，以250kN/m2原则布置，则需用面积

A1=（128×0.3）/2.5=16m2。

模板及脚手架堆场面积计算：按照55kN/m2储存量，考虑2套钢脚手架的周转，其堆场面积

A2=（2×20）/0.55=73（m2）

式中20t为按每层施工面积200m2考虑的脚手架、模板合计重量。

红砖堆场：该工程红砖估计用量130千块，二次堆放数量按其总数的20%计算，放置在场地西、北侧临时堆场区。临时堆场区面积0.5千块/m2。堆高1.5m，故：

A3=（130×0.2）/0.5=52（m2）。

第三节施工机械设备安排

本工程设计采用静压方桩（300截面），单桩设计承载力600KN，要求桩机下压力不小于1200KN；考虑工程部分轴线位于填方区，土质疏松，为保证压桩施工时不发生桩机偏侧，桩机选型时应考虑桩机重量轻且尽量增加桩机操作平台和地面的接触面积；同时也为方便桩机拆卸时吊运，本公司经过慎重考虑决定选用YZY120型静力压桩机。其构造参数如下：

桩静压力最大值：1200KN；

底部平台尺寸：7×7米（满足轴线距离斜坡最短4米的要求）；

单构件最大重量：10吨（底部平台）<起重机最大吊运重量(50吨)；

本工程场地情况特殊，经过实地勘测，决定将塔吊安排在斜坡下空地中央。吊臂长度40米已能满足吊运施工要求。考虑工程实际，为降低机械安装成本（含塔吊基础施工），本公司决定选用FO/23B型。

本工程选用塔吊参数如下：

最大起重量：10吨；最大幅度：50M；结构自重：69吨

用电总量：75KW；最大自由高度：58米；机身标准节尺寸：2×2×3M

臂长：10米；最大起重量：10吨；

相应回转半径：4米；相应起重最大高度：9.2米

4、砼垂直运输机械选用

本工程楼面全场划分为二个施工段，即北段三层为第一段，中段二层为第二段；每个施工段配备有井架负责斗车及其他材料、工具的垂直运输。坡底中心区安置塔吊，在主体施工阶段负责钢筋及脚手架材料的垂直运输。砼浇注时，配合HB60型砼泵运输砼。

（1）、垂直运输机械：

垂直运输配备2部中速提升架和1部塔吊，塔吊和提升架主要是解决砼、钢筋、模板、红砖和装修材料的垂直运输，楼层水平运输使用手推斗车。混凝土施工高峰期配备1台砼泵。

钢筋调直机1台，钢筋弯曲机1台，切断机1台，焊机3台。

经纬仪1台，水准仪1台，钢卷尺（50米）若干；

锯木机2台，夯土机4台，潜水泵5部，砂浆机2台。

本工程对机械设备实现管理优化，即按照优化原则对施工机械设备进行选择、合理使用与适时更新；

（1）、设备选择的原则：切实需要，实际可能，经济合理。在施工期间，正确采用本公司已有的机械设备，以降低施工成本。

（2）、本工程工地现场机械使用制度如下：

①人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益挂钩；

②实行操作证制度。本工程砼泵、塔吊、卷扬机、砼(砂浆)搅拌机等机械的操作人员须持证上岗；

③所有机械操作人员对机械的保养负责，保证机械定期保养；

④建立机械管理制度。了解机械设备的情况，便于设备的使用及维护；

⑤提高机械设备的综合利用水平，尤其是要提高本工程大型运输工具如井架、塔吊等设备的综合利用。

⑥努力做好机械设备的流水施工。在考虑机械的工作能力的基础上划分机段，使机械连续作业，不停歇；

⑦机械设备的安全作业。机械设备的安全使用技术交底工作由工程项目经理部工程技术小组完成；安全质量小组负责工作检查落实。

⑧机械设备操作人员应对场地条件、施工要求、气候等安全要素有清楚的认识；施工管理人员按机械设备的安全使用规则去指挥施工；不得要求操作人员违章作业和野蛮施工。

（1）在建筑物红线范围内砌筑临时围墙，为保证车辆畅通，拟从场地北端学生宿舍处布置施工道路及车辆、材料主入口。场内道路沿挡土墙边布置。消防通道宽6米，大门宽8米。工人生活区布置在场地坡底南端，并与施工场地隔离。

沿施工道路两边设置排水沟，排水沟截面尺寸300×300MM，并每隔30米设一个沉淀池。沉淀池尺寸800×800×800MM，排水沟有3%。泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水沟由拟建建筑物向坡底排水。

用φ150给水管布置，水管埋入地下，沿边坡布置；在建筑物四角设置水管阀门，以便日后水管维修而不影响生产。

临时供电接城市供电系统。由建设单位提供的630KVA变电器接出50MM2电缆线（如平面布置图），然后由总电缆线接出电箱。变压器设在工地北端坡底，供电线路沿临时道路布置。

在现场入口处设置一幢办公用房及仓库。此外，于本工程东侧坡底临近建筑物一侧布置二台井架，架体与结构用脚手架搭桥连接。主要材料堆场位于场地中心空地上，本工地采用全封闭管理，施工现场用围墙间隔。

本工地坡底临近校区内道路，交通方便。为此在工地坡底北端设置一个主出入口，出入口宽度为8m。材料进场主要从此门进出。

三、仓库及材料堆场布置

有关材料二次堆放参见材料供应一章。

1、钢筋堆场面积计算：工程钢筋需用量按180t估算，按照250kN/m2原则布置，则需用面积180/2.5=72m2。

2、模板堆场面积计算：工程需用模板估计约80m3，其堆场面积约为25m2。

3、钢脚手架堆场：按照55kN/m2储存量，考虑2套钢脚手架的周转，其堆场面积为2×40.5/0.55=140（m2）。式中40.5为按每层施工面积600m2考虑的脚手架合计重量。

4、红砖堆场：该工程红砖估计用量130千块，即用即运，少部分（按10%计算）放置在井架附近临时堆场区。临时堆场区面积0.5千块/m2。堆高1.5m，故：合计13/0.5=26（m2）。

5、其他材料仓库：对于外墙瓷质砖、地砖、电焊条、电线电缆、水泥、生石灰以及玻璃等需要库房堆放的材料，按照200kN/m2考虑，合计需要60m2库房面积。

加工场布置以方便运输，方便使用为原则，为不影响施工操作，本工程加工场采用组团集中，分散布置的原则，且临近相应材料堆场。

1、木材加工场：该工地木材加工场临近模板堆场，位于坡底场地中心，加工场面积按2m2/人考虑：合计2×20=40（m2）。

2、钢筋加工场：钢筋加工场临近钢筋堆场及钢筋成品堆场，位于坡底场地中心。其面积按3m2/人考虑：合计3×20=60（m2）。

3、砂浆搅拌站：砂浆搅拌临近井架布置，临近化灰浆池。沙临时堆放区面积按15m2/台考虑：合计2×15=30（m2）。

以材料堆场、加工场为对象进行场内道路设计，该工程采用二道平行道路布置（坡顶、坡底各一条）。于坡底中部布置材料堆场。

区内临时道路路面宽度6m，人行通道宽4m，沿路基两侧设排水沟。考虑与建筑设计规划中区内道路部分重合，该临时道路做砼硬地化处理，提前道路施工，修建路基及简易路面（素砼）。

六、行政及生活设施布置

该工程行政区域布置在大门侧，临近工地现场且方便人员往来。行政区临时建筑面积75m2，其中：

总工程师室：15m2；项目经理办公室：50m2；资料室：10m2；

生活区临时建筑面积230m2，其中：

工人宿舍：90m2；职工活动室：20m2；厨房：25m2；

餐厅：50m2；厕所：15m2；浴室：30m2；

七、临时水电管网以及其他动力设施布置

工地水电从场外接入，沿道路布置。根据消防要求，场地内临时道路作为消防通道（宽度6m），其路面必须保持通畅。作为重点防火区域的模板堆场及加工场，设置消防栓2个，消防栓距离路边1m。

临时配电线路管网布置与水管布置相似，采用380/220V枝状低压干线，沿道路架空布置。工地水电接入后由专人负责设计，本方案暂不涉及。

八、施工平面布置图的定量指标

本施工平面布置方案的主要工程量数据如下：

1、道路总长度：185m；

2、围墙（1.8m高）总长：296m；

3、临建面积（不含加工场）：280m2；

4、水管（50径）总长：250m；

5、电线（三相五线制）总长：275m；

6、另有消防栓2个，配电箱2处。

有关安全及文明施工相关设施布置参见本方案“安全管理措施”。

第三章施工进度及成本计划

一、总工期和工期计划编制原则：

招标文件规定本工程总工期为120日。根据本工程情况，我公司经慎重考虑，决定方案总工期按113日安排。T年10月1日开工，于春节前T+1年1月21日竣工。具体工序安排参见施工进度计划横道图。

根据工程竣工日期的要求，确定本工程的主体框架全部完成日期为T年12月9日。

按照上述要求，安排本工程施工进度如下：

1)施工准备：T年10月1日～T年10月5日

2)基础打桩工程：T年10月3日～T年10月17日

全工程安排二个班组同时施工,对每一个施工段，分别组织模板、钢筋以及砼浇注班组流水作业具体施工进度如下:

一层:T年11月4日～2000年11月12日

二层:T年11月10日～2000年11月24日

三层:T年11月20日～2000年12月2日

安排二个班组，在主体二层排栅拆除后进行施工,具体时间为T年12月10日～T年12月25日。

为了准确反映本工程进度以及各单项工程的互相关系和所对应的时间，本方案根据网络计划绘制了时标网络图（附图）。编制时充分考虑了施工过程的连续性、协调性、均衡性和经济性，并注意了雨季对施工的影响。详细工期及进度安排见“施工进度计划横道图”及“施工进度计划网络图”。

在班组安排上，除主体工程砼浇注采用3班制施工，主体工程其他工序及装饰工程（如内墙、外墙工程）均采用2个班组2班制施工。以利于劳动力及材料的均衡安排。

本工程拟投入2台井架、1台塔吊以及2套模板投入主体工程施工。所形成的工程横道计划基本满足合同工期及劳动力资源均衡的要求。本网络计划关键线路：

施工准备及场地平整——挡土墙施工——静压桩施工——基础放线——钢筋混凝土基础承台——钢筋混凝土地梁——土方回填——地面C15砼地板——主体框架结构——二层砌砖工程——室内墙面批荡抹灰装饰施工（二、三层）——室内墙面天花原子灰——屋面工程（含防水工程）——砼构件及零星工程——拆除脚手架——清理竣工

二、施工段的划分及作业穿插

本方案在主体施工阶段沿轴线G将工程划分为二个施工段（北段、中段）。模板、钢筋以及砼浇注工序在小段内按施工单元组织施工，其材料及人员安排在单元内进行调配。

为了确保工程的工期，方案将整个施工进度划分为基础工程、主体工程、装饰工程以及其他工程四个阶段进行控制。作业穿插施工时，应注意以下几个方面：

在基础回填土方的同时，线内和室外管线应同时施工。

天花批荡打底工作可在楼面模板拆除后立即穿插进行；

当第二层拆模后，立即投入围护砖砌筑，同时插入室内门窗框的安装。

尽量安排做完基础及室外各项施工过程。

通过掺用减水剂，提高砼的早期强度，缩短养护时间，以利下步工序的实施。

挡土墙施工可随压桩工程穿插进行。即先进行3轴桩基础施工，同时进行挡土墙施工及土方回填夯实，最后再进行9轴基础施工。

本方案成本计划编制依据：××工程预算书

目标总成本：249万元，其中累计成本：

基础施工阶段（2000年8月26日）：××

主体施工阶段（2000年10月30日）：××

装饰装修公装施工组织设计(投标用)装饰工程阶段（2000年12月27日）：××

竣工验收阶段（2000年1月3日）：××

根据项目经理部的机构设置安排，在项目经理部下设四个管理小组，用于管理与协调各施工班组的施工工作。因而本工程成本管理分解为项目经理部成本管理及班组成本管理二个部分。

1、项目经理部成本管理

严格执行工程技术规范DB13／T 2718-2018标准下载，确保工程质量，不断降低质量成本。项目经理部与施工班组签定以实物工程量和定额为依据的工程质量承包合同，在保证工程质量的同时，控制合同金额的增加。

项目经理部负责各班组的施工进度和材料组织。对各阶段成本结构应有明确的认识。通过合理规划布置施工现场（包括材料构件堆场、机械设备布局、道路及运输安排、临时设施搭建及其标准等），为文明施工，减少浪费创造条件。根据本工程实际，运用本公司自身的技术优势，针对本工程小区工程栋数多、工期紧的特点，采用实用有效的技术措施提高项目的经济效益。

施工班组的责任成本由项目经理部以施工任务单和限额领料单的形式落实，并由项目经理部回收结算。