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恩施国税局综合办公楼工程施工组织设计

二、整体提升脚手架的设计构造：

三、砌块与混凝土墙柱相接

五、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理

七、砌体工程质量的允许偏差

城市信息模型（CIM）基础平台技术导则（住房和城乡建设部2020年9月）.pdf十、常见质量通病及处理

十一、砌体工程安全技术措施

一、主要工序施工组织原则及措施

四、装饰工程质量的技术保证措施

第十一节季节性施工措施

第十二节安装工程主要施工方法

四、智能建筑（弱电部分）：

第六章质量目标、质量管理保证措施

二、质量管理程序与质量预控

一、模板工程主要质量通病的防治

二、钢筋工程主要质量通病的防治

三、外墙面渗水的防治措施

四、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治

五、卫生间渗漏的防治措施

第六节施工中的计量管理

第七节拟配备仪器设备表

第七章工期进度控制保证措施

第三节工期进度保证措施

四、拖延工期的违约责任

六、实行进度报表制度、滚动计划法施工

第八章安全施工及安全保证措施

第二节安全组织保证体系

一、建立消防组织和制度

二、配备消防设施和消防器材

第六节制订施工现场安全防护基本标准

第九章文明施工组织措施

第三节文明施工管理措施

第十章施工现场总平面布置

第二节垂直运输设备的布置

第三节现场道路及临时设施布置(附临时用地表)

第四节用电、用水平面布置

四、现场用水的保证措施

第十一章降低工程造价的措施

第三节材料与设备价格管理

二、工程施工过程中的措施费控制

恩施自冶州国税局综合办公楼施工平面图

恩施自冶州国税局综合办公楼施工网络计划图

恩施自冶州国税局综合办公楼施工进度横道图

本施工组织设计是我公司对恩施自冶州国税局综合办公楼工程投标的技术文件。本施工组织设计体现了我公司对恩施自冶州国税局综合办公楼工程施工的具体构思和部署，同时也是工程施工的技术指导性文件。若我公司有幸中标，将会遵照我公司技术管理程序，在图纸会审之后，进一步完善本方案，并用以指导本工程的具体施工，确保本工程优质高速地建成。

1.恩施自冶州国税局综合办公楼工程招标书。

2.武汉工业大学设计院设计的恩施自冶州国税局综合办公楼工程施工图。

3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准。

《钢筋混凝土深梁设计规程》（CECS39:92）

《建筑安装工人安全技术操作手册》

4.自治州人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

5.本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

7.恩施自冶州国税局综合办公楼工程现场及周围环境的实际情况。

招标范围内的全部土建、安装、装修工程。具体主要包括土方工程、结构主体工程、一般装饰工程及安装工程，本次安装工程投标只包括给排水主立管安装。

我们对本工程施工管理的指导思想是:一切工作均以质量为中心。围绕这一主题，我们将根据我公司质量体系文件建立工程质量管理体系，并选配高素质的项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、安全员及其它各专业工程管理人员组成项目管理层，选配成建制的专业技工队组成施工作业层。我们在本项目将基本上按照国际惯例实施管理，并积极发挥我公司的科技优势，精心组织，科学管理，优质、高速、安全、文明地完成本工程。现做如下承诺:

确保省优样板工程，获得楚天杯工程荣誉称号，质量达不到承诺要求，愿意接受业主的处罚，具体处罚措施见投标函。

根据我公司现有的技术水平和我们施工同类型工程的施工经验，我公司安排总工期480天完成全部合同规定的施工任务。

计划开工日期:2004年01月15日

计划竣工日期:2005年05月08日

工期达不到承诺要求，愿意接受业主的处罚，具体处罚措施见投标函。

达到施工现场标准化工程要求，在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故(轻伤)发生频率控制在1.5‰以内。安全生产达到优良。

信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，主动接受国家行业主管部门、业主、监理等的控制与监督。

在本工程施工中，我公司将发挥科技是第一生产力的作用，充分发挥我公司技术优势，积极采用目前国内先进且为我公司多次成功采用的新技术、新材料、新设备、新工艺和现代化管理技术。我们拟采用如下新技术:

混凝土泵送工艺应用技术；

微机在钢筋翻样、成本分析、劳资管理、网络计划等中的运用。

在确保工程质量和工期的前提下，树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染；自觉保护场地内各种设施，保证周边工作人员及居民的正常生活和工作。

工程名称:恩施自冶州国税局综合办公楼工程

建设单位:恩施自冶州国税局

设计单位:武汉工业大学设计院

工期要求:招标总工期480个日历天。

恩施自冶州国税局综合办公楼位于规划局批准用地范围内，北临八层州人民保险公司办公楼，南面与市交警支队大楼相临，东面为机场路，西面有较大空地可利用，交通便利，场内三通一平已基本完成。

根据武汉地质工程戡察院的《恩施自冶州国税局综合办公楼岩土工程详细勘测报告书》，地下土层分布以杂填土及粉质粘土为主，地下水分上层滞水和泥岩中的基岩裂隙水，地下水对混凝土无腐蚀性，本工程稳定地下水埋深为0.2－1.5M，遇雨季或地表水汇集时可能有大量地下水。

结构自防水和合成高分子涂膜防水

合成高分子卷材和涂膜防水屋面

高聚物改性沥青卷材防水屋面

核心筒部分地下室底板厚度500mm，地下室钢筋混凝土外墙墙厚300mm，内墙墙厚200mm。

深基坑施工是本工程的重点，但由于本工程招标文件未提供地质勘探报告，工程地质情况不明，在此不作说明。若我公司有幸中标，我们将在进一步了解工程地质条件及周围环境条件的基础上作出经济、安全、合理、可靠的基坑支护方案，并严格控制基坑支护的施工质量，确保工程施工安全。

3、主要建筑材料技术指标

D≤25mmfy=335N/mm2

fy=210N/mm2

E43焊条用于焊接型钢、钢板及I级钢筋；

E50焊条用于II级钢筋的焊接。

4、本工程主体结构采用混凝土材料强度情况如下：

地下室外墙、底板、承台及承台梁、屋面梁板的抗渗等级为0.8Mpa,内掺HEA防水剂

十九层以上（标高74.10以上）

十六层以上（标高56.10以上）

二次浇捣的构件（构造柱、压顶梁等）

框架填充墙标高±0.000以下用200/250厚Mu7.5灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，框架填充墙标高±0.000以上用强度等级为M5.0混合砂浆砌筑。外围护墙为250厚加气混凝土砌块，内隔墙为200厚加气混凝土砌块，管道井壁为100厚加气混凝土砌块。

本工程中采用污水、雨水分流制排放。一至三层排水单独排出，排水系统设专用通气管，排水立管采用柔性按口排水铸铁管，一层以下采用高强度排水铸铁管，排水支管采用UPVC管

室外用水量30L/S，室内消防用水量40L/S，时间3小时，消防系统采用减压阀分区，14层以下为为Ⅰ区；15层以上为Ⅱ区，减压阀设在13层，减压比为1.5:1。消防系统采用环状管网，在每层消火栓处设有自动启动消防水泵按钮，室外设有水泵结合器，供消防车使用，水泵结合器流量每个15L/S。屋顶设生活消防水箱，容积为25m3,水箱内贮藏18m3消防水量。

本工程自动喷洒用水量30L/S，采用湿式喷水灭火系统，喷淋管采用内外镀锌钢管，焊接或法兰连接，喷洒系统由顶层水箱及喷洒泵供给，喷淋泵设在地下室。

电力系统设备电源均采用380V交流电源引自地下室10KV变配电所，配电系统采用电缆树杆式和放射式相结合的方式。消防电梯、消火栓等用电设备均采用双电源未端切换方式供电，所有消防设备均由消防控制中心火灾报警系统联动控制，对容量较大的采用星三角起动。

照明电源均采用380/220V交流电源，引自地下室变配电所低压配柜，配电系统采用电缆放射式和树干式相结合的配电型式。主要照明光源主要采用荧光灯，辅助照明光源主要采用白炽灯。

4．电气装置的保护接地

本工程采用共用接地系统，即将变压器中性点接地，电气保护接，弱电系统工作接地均共用防雷接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆。

本建筑物按二类防雷建筑物进行设计：利用屋顶钢制塔尖作为避雷针，沿建筑物屋面四周或女儿墙敷设避雷带，引下线利用结构柱内钢筋作引下线。利用建筑结构做接地极，引下线与底板基础梁及基础内钢筋可靠焊接构成电气通路。

1、空调冷、热源及空调系统

本工程一至三层每层为一个冷冻水系统，四层以上每四层为一个冷冻水系统，其中一至三层的风冷热泵集放于裙楼屋顶，其它风冷冻泵集中放于塔楼屋顶。冷冻水系统采用闭式机械循环两管制。

纳税大厅和多功能厅为全空气系统，其它为风机盘管加新风系统。管径DN50及DN50以下水管采用低压流体输送镀锌钢管，DN50以上为无缝钢管。

地下室平时设1个机械送风和1个机械排风系统，发生火灾时，该系统自动转化为机械补风，机械排烟系统。

五、地区自然条件及地质情况

第二节工程特点与施工条件

1、工期较短、质量要求高。根据业主要求本工程在480日历天内完成。我们将控制工期在480天内完成，并确保其获得楚天杯。

2、本工程为钢筋砼框架结构，占地面积较大，，造型复杂。对比其他工程对轴线定位要求较高，施工应采取分段流水组织施工。

3、本工程主楼结构为全现浇框架结构，混凝土结构质量十分重要GB／T 39203-2020 铜冶炼烟灰提取有价金属技术规范.pdf，必须采用先进的模板及支撑体系来保证该工程结构混凝土成型质量。因此在结构施工过程中对悬挑梁支撑体系、钢筋绑扎、模板施工以及混凝土配制及浇捣必须进行单项作业设计。

4、本工程屋面、卫生间的防渗漏设计标准高，按Ⅰ级防水等级、25年耐久年限设计。我公司采取有效的防水技术措施保证本工程防水工程质量。

5、本工程涉及各项工艺较多，在施工过程中应注意各工种交叉配合，工序搭接科学管理，统一协调。

1、本工程施工现场场地平坦，道路通畅。施工用电、给排水均可就近接通。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。

2、本工程地处中心地段，环保和噪音控制十分重要，我公司将严格加以控制，做到现场内文明施工和尽量降低噪音。

东莞城市规划管理技术规定(2020年文件汇编)（东自然资[2020]266号 东莞市自然资源局2020年7月27日）.pdf第三章施工组织及部置

本施工组织设计为暗标，故在此只就人员职责和组织形式作一说明，具体人员各单见明标内容

一、项目管理层的组织形式