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0473 上海某中学迁建工程施工组织设计

本工程地处**区朱泾镇城南新区B7 区域，区域内大部分为农田，局部为老房子拆除用地。场地局部高低不平，有明浜，地形比较复杂，施工前需要处理，南边金南路、北边金珠路还未修建。金南路位置东西向有一高压线，西边健康路在在修建。健康路位置南北方向有一高压线，健康路作为学校施工阶段主入口，场地自然地面平均绝对标高为3.6 米左右。

由于本次招标未提供地质资料，本方案将按照**区常规的地形、地质、地下水位、水质、气温冬雨季时间、主导风向、风力和地震裂度等来编制施工方案，以后个别按实调整。

1．三通一平未完成，进场后必须配合甲方进行三通一平工作。

2．根据招标答疑业主提供施工用电量为500KW，在工地西南角健康路边。

DB13／T 2918-2018标准下载3．施工用水φ100 在工地西北角健康路边。

4．经现场勘察施工阶段材料主出入口在西大门健康路上。

5．需要业主配合工作：

①临时用电用水送到施工现场。

②施工现场需要进行场地平整，永久围墙需要提前施工。

③提供完整的地质资料，明浜资料。

④提供坐标点及水准点。

⑤提供施工现场周围详细的管线图。

由于本次招标未提供施工图，根据总平面图及答疑提供的资料，本工程总占地面积14.144 公顷，总建筑面积74715 ㎡，由1#～7#教学综合楼、8#体育馆、9#食堂、10#报告厅、11#国际部、12#～15#学生公寓、拟建看台、400M 跑道标准田径场、操场、门卫、围墙等组成，由中外建工程设计与顾问公司设计。本工程设计构思新颖，外型美观，功能明确，内部设施完善，建成后将成为**区最大的高级中学，将为**地区教育发展作贡献。

本工程1#～7#教学综合楼为一连体建筑，总建筑面积约40575㎡，为1～5 层框架结构，1#楼建筑总高37.087M，其他为19.4M。

8#体育馆为一层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4350 ㎡，建筑总高度为11.5M。

9#食堂为二层框架结构、钢网架屋顶，建筑面积4400 ㎡，建筑总高度为9.6M。

11#国际部为5 层框架结构，建筑面积3445 ㎡，建筑总高度为16.2M。

12#～15#宿舍楼为6 层混合结构，建筑面积14750 ㎡，建筑总高度18.6M。

本工程±0.000 相当于绝对标高4.4M，马路标高相当于绝对标高3.8M，室内外高差0.6M，基础采用预制方桩。

1．4．1 工期要求紧：

本工程招标文件要求总工期300 天，到2004 年6 月份必须竣工，7 万多平方米的建筑工期比较紧，但由于本工程最高层数只有6 层，所以只要把各楼分解成各单体，每一单体都安排施工人员，坚持同步平行施工、统一协调指挥的原则，配置足够的机械设备、周转材料，以280 天的工期目标一定能顺利完成。

1．4．2 质量要求高：

本工程为**区教育局的重要建筑，招标文件要求质量自报为一次性合格，为体现本公司的管理水平，该工程确保“优质结构”及上海市“白玉兰”优质工程奖，争创建筑最高奖“鲁班奖”，为达到这个目标，一是要在开工前认真编制“质量保证计划”及施工方案；二是在施工过程中严格贯彻实施“质量保证计划”及施工方案；从保证质量的高度出发，做到人尽其力，物尽其用。

1．4．3 总体协调要求高：

第一：由于本工程占地面积大，单体比较多且比较分散，给管理带来一定难度，特别是材料堆放分散、施工人员分散、施工机械分散对施工人员、物力的调配有一定难度。

1．5 建设单位招标要求：

1．5．1 承包方法：包工包料，包施工工期，包工程质量，包安全。

1．5．2 工期要求：300 天。

1．5．3 质量要求：工程质量等级要求一次性验收合格，合格率达100%，质量等级自报。

1．5．4 招标范围：

总平面图中1#～15#楼、门卫、司令台及场内外附属工程均不包括在本次招标范围内。

1．5．5 中标单位选择的分包单位经建设方同意后均纳入总承包管理范围。

2．1 施工总体部署原则

本工程施工项目较多，建筑物位置比较分散，结构情况基本一样，根据本工程各单体工程的建筑及结构、设备安装工程量和本公司施工管理资源配备等情况，施工总体部署确定以下原则。

2．1．1 本工程由于施工项目比较多，本公司打算安排三个项目部进场施工，第一项目部负责教学楼，第二项目部负责报告厅、宿舍楼，第三项目部负责食堂、体育馆。

2．1．2 根据施工工程量及建筑物结构情况分析，我公司确定本工程以第一项目部负责的教学楼为重点，各项目部各楼同时平行施工，分别以幢为单位统一考虑，每幢楼各方面人力、物力、机械分别安排，总工期控制以教学楼为主控目标，“白玉兰奖”的工程质量目标控制以全部楼为主控项目。

2．1．3 由于各楼地处不同位置，所处位置的地理环境不一样，有的需要拆迁，有的明浜需要处理，所以进场后必须先进行场地平整、临时道路施工。

2. 1. 4 我公司进场后速预订预制桩（最好选择有蒸汽养护预制构件单位）。同时安排施工人员进场做临时设施、现场围护、施工前的准备工作，安排桩机进场。

2．1．5 由于本工程为学校项目，有一个时间的特殊性2004 年9月1 日前学校必须开学，所以除本次招标的各楼外，室外总体、辅助建筑（绿化）必须提前插入施工，确保2004 年9 月1 日开学前完成，同时全部楼的建筑物必须提前到5 月20 日前竣工。

2．1．6 遵守“各楼分解施工”、“同步平行前进”“统一协调指挥”的原则。

把7 万多平方米的学校分解成三个施工区域，配三个项目部独立施工，使得每个项目部都变成一个小单位，单独配置人力、物力，便于管理。

三个项目部虽然独立施工，但总体进度控制统一按280 天工期目标控制，各楼同步平行向前施工。

虽然把全部工程分成三个独立项目部施工，但是单体工程管理还是采用统一指挥、统一调配原则，成立一个工程指挥部。

2．1．7 本工程专业工程项目比较多，有许多专业项目需要专业分包。

其中消防工程、综合布线工程、广播系统、绿化工程、打桩工程、轻钢网架屋顶、门窗工程、防水工程需要安排专业分包单位施工。为保证各专业分包工程按时完成，各专业分包队伍的选择在开工后3 个月内全部确定并开始进行半成品生产（其中打桩工程一进场就安排施工）。

2．1．8 根据现场施工条件，各项目部模板、钢筋现场分别集中加工，砼全部采用商品砼。

2．1．9 本工程安装工程量比较多，因此我公司安装队伍在基础挖土施工后就少量进场，配合土建埋管预留工作，随着工程量和工作面的增加而开展，施工高峰期在工程装饰阶段，做到安装与土建衔接紧密，穿插有序，立体交叉作业。

2．1．10 本工程工期比较紧，施工采用1～2 班工作制，每晚加班到10:00，做到停人不停工作面，保证工期提前完成。

2．2．1 根据总平面图，本方案把整个工程划分为三个施工区域，分别由三个项目部指挥管理。

第一施工区域：1#—7#教学综合楼。

第二施工区域：10#报告厅、11#国际教育部、12#—15#学生公寓。

第三施工区域：8#体育馆、9#食堂。

2．2．2 第一施工区域1#～7#教学综合楼各施工阶段划分如下：

2．±0.000 以下工程施工阶段。

3．上部结构施工阶段。

2．2．3 第二施工区域10#报告厅施工阶段划分如下：

3．上部结构施工阶段。

4．钢网架工程施工阶段。

5．屋面工程施工阶段。

6．内外粉饰施工阶段。

8．设备安装施工阶段。

2．2．4 第二施工区域11#国际教学部、12#～15#学生公寓施工阶段划分如下：

2．±0.000 以下施工阶段。

3．上部结构施工阶段。

4．屋面工程施工阶段。

5．内外粉饰施工阶段。

7．设备安装施工阶段。

2. 2. 5 第三施工区域体育馆、食堂施工阶段划分如下：

2．±0.000 以下施工阶段。

3．主体结构施工阶段。

4．屋面工程施工阶段。

5．钢结构屋面施工阶段。

6．内外粉饰施工阶段。

8．设备安装施工阶段。

以上各施工阶段划分既组成系统相互联系又分开，因此在施工过程中，尽量采用主体流水，装饰同步的作业方式组成施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密，穿插有序。

2．3 明浜处理施工部署

2．3．1 中标后立即会同甲方先进行场地平整，保证定位工作。

2．3．2 对明浜进行封头抽水，清理淤泥，部分用挖土机挖，部分用泥浆泵冲洗。

2．3．3 淤泥清理干净后，用好土进行回填、压平。

2．3．4 如果明浜在建筑物内，桩基完成后在基础开挖时再用砂垫层进行回填。

2．4 桩基工程施工部署

2．4．1 我公司中标后立即组织项目管理班子进场，配合业主进行预制桩的场外定购及打桩机械的进场工作，为打桩做好施工准备。

2．4．2 打桩工程单独安排专业施工单位由工程项目部会同业主方统一协调指挥。

2．4．3 根据上海市有关规定试桩的稳定时间为28 天，为了缩短工期根据设计图纸要求进场先进行打试桩，使得桩测试可提前进行，后打工程桩。

2．4．4 本工程经现场勘察施工场地只要场地平整后，基本具备打桩条件，进场后公司测量人员进行轴线和桩位的测定，打桩安排六台JSB90 锤击式桩机，同时附机选用六台履带吊机以负责预制桩的卸车、搬运和配合桩机施工，其中第一施工区域配3 台，第二施工区域配2 台，第三施工区域配1 台。

2．4．5 根据总体施工部署，本工程各施工区域同步施工。第一施工区域三台桩机打桩顺序： 1 号机先1#楼，后3#楼；2 号机先3#楼，后4#楼，最后5#楼；3 号机先2#楼，后7#楼；第二施工区域二台桩机打桩顺序：4 号机12#、13#楼，后11#楼；5 号机14#、15#楼；

第三施工区域一台桩机打桩顺序：先9#食堂，后8#体育馆。

2．4．6 本工程桩间距比较大，不会出现挤土现象，打桩施工流程可以按轴线顺序进行（见桩基施工流程图）。

2．4．7 试桩打完28 天后进行桩测试。

2．5 第二施工区域报告厅地下室工程施工部署

2．5．1 本工程地下室施工阶段，不划分施工区域。

2．5．2 本工程基坑深度在3～4 米之间，由于地下水位比较高，开挖前先进行井点降水。

2．5．3 根据目前场地情况，基坑挖土均采用机械挖土，由于本工程是地下室，故挖土形式采用大开挖，挖土坡度采用1∶1，挖土方临时堆放操场用地上。

2．5．4 基坑开挖后随即在边坡用钢丝网细石砼做护坡，防止下雨塌方。

2．5．5 排水措施：根据本工程的基坑开挖深度，挖土过程中沿基坑底四周设置环通明排水沟及集水井，基坑中间设盲沟，用潜水泵进行坑内排水。施工现场设置环通明排水沟，排出的水集中到两级沉淀池，经沉淀后排入下水道。

2．5．6 地下室施工：根据工程基础的构造特点，基础施工阶段底板采用砖胎模，墙板、顶板采用胶合板拼装，钢筋现场成型，砼施工分二次进行浇捣：一次为底板（施工缝设在离地板250 ㎜墙板上）、第二次为墙板和顶板，砼浇筑均采用商品砼泵送，用二台泵车供应，插入式振动棒振捣，每次砼浇捣均一次完成。

2．5．7 基础地下室阶段除砼用泵车送外，钢筋、模板等材料下基坑均采用塔吊。

2．5．8 基础地下室完成后，进行地下室外防水及室外土方回填，同时室内直接搭设排架进行上部结构施工。

2．6 各楼基础工程施工部署

2．6．1 本工程基础施工阶段，根据施工总体部署安排各楼分别独立施工。

2．6．2 根据基础类型及目前场地情况，基坑挖土均采用机械挖土，故挖土形式采用条形开挖同满堂开挖相结合，挖土坡度采用1：0.5，可以保留部分土方，挖出土方大部分运到操场用地内作为回填用，另一部分临时堆放在基坑边作回填用。

2．6．3 排水措施：根据本工程的基坑开挖深度，挖土过程中沿基槽底四周设置环通明排水沟及集水井，用潜水泵进行坑内排水。施工现场设置环通明排水沟，排出的水集中到两级沉淀池，经沉淀后排入城市下水道。

2．6．4 基础施工：根据工程基础的构造特点，基础施工阶段将采用18 厚胶合板拼装，现场成型钢筋，基础砼连续浇捣。基础浇筑均采用商品砼，插入式振动棒振捣。

2．6．5 基础阶段根据施工总平面图安装塔吊，运输钢筋、模板、等材料下基坑，部分不在塔吊半径范围内则采用人工加手推车搬运。

2．6．6 基础完成后，为加快进度江苏某泵房施工组织设计方案，先不进行基础室内土方回填，拆模后直接搭设排架进行上部结构施工，确保工期，同时基础外边四周回填，保证外脚手架搭设。

2．7 各楼主体工程施工部署

2．7．1 本工程上部结构施工阶段，根据施工总体部署流水施工。

三个施工区域同时平行施工，每一施工区域内将充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水施工。

2．7．2 每个施工区域平面方向全面铺开，小流水作业，同时向上施工GBT51124-2015标准下载，凡框架结构主体结构拆模后随即插入围护墙、内隔墙施工。

凡混合结构先进行墙体砌筑，后进入楼盖结构。

2. 7. 3 内外脚手架随结构同步跟上，为尽早插入装饰准备和各专业施工创造条件。