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江苏省人民医院新建门急诊病房综合楼工程施工组织设计

1.3 遵循标准和规范 6

2.1 施工组织总体设想 8

电视中心地下室施工组织设计2.2 方案针对性 8

2.2.1 工期目标 8

2.2.2 质量标准 8

2.2.3 环境保护目标 8

2.2.4 安全生产目标 8

2.2.5 文明施工目标 9

2.2.6 验收和培训 9

2.2.7 售后服务承诺 9

2.3.1 施工准备 9

2.3.2 管路桥架和线缆敷设 10

2.3.3 消防设备的安装 10

2.3.4 系统的调试和统调 11

2.3.5 工程资料管理 11

2.3.6 人员培训 14

2.3.7 整体工程验收和移交 14

第3章 项目管理及施工人员 16

3.1 项目部组织结构 16

3.2 岗位素质要求、分工及职责 16

3.3 项目人员汇总表 17

第4章 施工进度计划 21

4.1 工程分解 21

4.2 工程进度安排 21

4.2.1 火灾自动报警系统 21

4.2.2 消防报警工程 23

4.3 施工进度计划表 24

4.4 确保工期措施 24

第5章 劳动力使用计划 29

5.1 劳动力使用计划 29

5.2 劳动力投入保证措施 30

第6章 材料供应计划 31

6.1 材料、设备采购方案 31

6.2 材料、设备进场计划 31

6.3 材料、设备保管方案 32

第7章 施工用水用电计划 34

第8章 机械设备投入计划 35

8.1 拟投入机械设备一览表 35

8.2 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 35

第9章 施工方案及技术措施 36

9.1 火灾自动报警系统 36

9.1.1 施工准备 36

9.1.2 施工方法及施工工艺 36

9.1.3 系统的调试 41

9.1.4 系统验收 43

9.2 消防报警系统 43

9.2.1 安装准备 43

9.2.2 施工方法及施工工艺 43

9.2.3 系统调试 47

9.2.4 系统验收 50

9.3 技术措施 50

9.4 施工重点、难点及相应处理技术措施 51

9.4.1 施工中的重点分析及处理方案和措施 51

9.4.2 施工中的难点分析及处理方案和措施 51

9.4.3 特殊部位的处理方案和措施 52

第10章 质量保证体系和质量保证措施 53

10.1 施工质量管理机构 53

10.2 工程质量目标 53

10.3 质量管理体系 53

10.4 质保管理措施及质保大纲 53

10.5 工程材料质量管理 54

10.6 计量检测质量管理 54

10.7 施工过程质量管理 54

10.8 施工工艺、技术质量管理 55

10.9 关键工序及关键质量控制点 55

10.9.1 现场质量保证三级检查 56

10.9.2 质量检查程序 56

10.9.3 技术保证措施 57

第11章 安全文明施工及环境保护措施 58

11.1 安全施工保证措施 58

11.1.1 安全生产管理机构 58

11.1.2 岗位安全制度 59

11.1.3 安全生产措施 60

11.1.4 现场临时用电安全 61

11.1.5 施工机械操作安全 61

11.2 文明施工及环境保护措施 62

11.2.1 文明施工制度 62

11.2.2 做好环境保护，防止扰民 62

11.2.3 做好卫生工作，预防传染病 62

11.2.4 环境保护措施 63

第12章 施工现场平面图 64

12.1 设施平面布置图 64

12.2 施工平面布置图 65

第13章 与其他承包商的配合 67

13.1 与土建单位的施工配合 67

13.2 与给排水系统相关承包单位的界面划分 67

13.3 与供配电系统相关承包单位的界面划分 68

13.4 与装饰单位之间的配合 68

13.5 与监理单位之间的配合 68

13.6 与业主单位之间的配合 69

第14章 合理化建议 70

14.1 合理化建议 70

14.2 关于人员培训方式的建议 70

14.3 关于沿桥架方向预留检修孔的建议 70

第15章 培训计划及售后服务 71

15.1 人员技术培训计划 71

15.1.1 培训材料和师资力量 71

15.1.2 培训地点及设施 71

15.1.3 培训内容 71

15.1.4 培训安排 71

15.1.5 准备 72

15.1.6 培训对像 72

15.1.7 考核 72

15.2 售后服务承诺、保证期 72

15.2.1 售后服务体系 73

15.2.2 基本维护服务 74

15.2.3 服务方式 77

15.2.5 现场维护和维修 77

15.2.6 维修保养手册 77

15.2.7 备用材料和工具 78

16.1 施工进度表 79

第17章 项目经理答辩 80

第18章 厂家资料 81

江苏省人民医院新建门急诊病房综合楼工程位于南京市广州路北侧、虎踞关路东侧（即人民医院院区西侧），主要由医院门急诊挂号大厅、各科候诊区、诊室、病房（包括ICU病房、血透室等）、医技（包括MR、CT、DSA等）、功能检查室、消毒室、中心供应、药库、手术室、会议中心、计算机中心、机动车库及设备用房等组成。综合楼为地下两层、地上二十四层，其功能分区为：地下二层平时为机动车库和戊类库房，战时为中心医院、专业人员掩蔽部；地下一层平时为医用中心供应、设备用房、双层机动车库，车库部分战时为二等人员掩蔽部及物资库；裙房八层，主楼十六层，主要由各科候诊区、诊室、病房、医技、检查、手术、计算中心、会议中心等组成，设备管道层设在医技八层局部。总建筑面积约214286㎡，其中地下43147㎡，地上171139㎡。建筑总高度为96.85m，裙房高度为36.75m。

为确保“江苏省人民医院门急诊病房综合楼消防报警施工工程”质量和进度，确保与土建、机电设备安装和室内装修等专业的协调配合，创优质、低耗、安全的业主满意工程，以及让建设单位了解我公司的项目施工管理水平，同时便于我公司对项目经理部的管理工程进行考核，规范项目经理部的管理行为，并使建设单位、监理单位的现场代表对我项目经理部的管理工作进行监督时有所参照,特编制此设计。

本工程招标文件、答疑等

国家相关的法令、法规、标准及规范

其他国家现行有关法律、法规和地方部门规章。

安全文明施工及环境保护措施；

确保工程质量合格和无安全责任事故，确保按合同规定工期完成全部工程。

高标准控制施工全过程，做到分项工程和单位工程一次验收达标，一次成优，优质高效地建成本项目全部工程。

努力开拓创新，积极稳妥的利用新设备、新材料、新技术和新工艺。

坚持先试验后实施的原则，全过程监测，信息化控制，一切用数据说话。

严格执行合同条件，设计文件和施工技术规范，认真执行监理工程师的工作和指示。

注意环境保护，切实做到文明施工。

针对本工程特点、难点、重点，结合我单位的施工特长、经验、技术、设备能力，按照系统工程理论进行总体规划。工期以PROJECT项目管理软件进行计划控制；质量以ISO9001/2000质量保证体系实行全程控制；安全以“预防为主，常抓不懈”，保证道路交通安全和施工安全。施工技术以解决难点工序施工为主要内容，实行技术骨干定岗负责，专家动态指导，组织有效攻关。实现“一流的施工队伍，一流的工程质量，一流的服务信誉”的战略目标。

工期目标：总工期450日历天，具体开工日期以甲方开工令为准。

本工程质量标准：合格。

本工程质量目标：“鲁班奖”

采取有效措施，避免施工扰民，最大限度减少对环境的影响。

严格施工安全，对施工、供货员进行安全教育，不发生人身伤亡事故和火灾事故，并积极参加应该参加的险种的保险。

施工期间，我公司做到文明施工，材料堆放整齐。

工程完工后我司按照国家的相关规范及标准，制定详细的竣工验收流程，并按相关规范的要求对所有系统进行完善的竣工测试。

同时，我们将安排具有丰富经验的技术工程师对该项目日后的操作人员，系统管理人员和维护人员进行一次全面、详细的现场培训。培训的内容将包括系统的组织原理、操作过程、日常维修、预防性维修等。

我公司提供2年免费质保。

如果我公司在本次投标中有幸中标，我公司在此将声明承诺：

我公司将会完全响应招标文件要求，在业主验收之后整体提供2年免费质保，如果设备厂家给予质保期更长，以厂家质保为准，终身维修。

在设备的设计使用寿命周期内，能更换到原厂正宗的零部件，确保设备的正常工作。

项目部将根据土建安装工程进度网络图，制定详尽的进度计划，计划将说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。

项目经理部将陆续完成如下工作：

编制工程施工综合进度表。

制定工程技术、质量、安全、消防、现场保卫、设备机具、材料、现场文明施工等一系列管理规章制度。

组织施工队伍，进行进场前三级安全教育。包括安全、治安、防火、现场文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；保证工期和质量目标的专题介绍等。

组织专业技术人员熟悉图纸资料，深入理解设计意图、施工要点，综合勘察施工现场。

准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。

按照现场总平面部署图组织施工队伍、施工机具及首批施工材料进场。

工程施工中的桥架，应利用桥架分隔成不同的区域，各系统中的电源线、控制线、信号线。根据不同的用途分门别类的放入相应的区域，以免造成相互干扰。

所有线缆在敷设完后要进行绝缘电阻测试，其绝缘电阻必须大于20M(。信号线缆在敷设后还需进行通断测试，合格后方可使用。所有线缆在桥架内敷设后，要分门别类整理，绑扎成束，在改变路由处还必须做好相应标记并记录在册。线缆在穿入分支管线时，管口要加护口，并严禁发生硬拉，以防止管口锐角毛刺划伤线缆，或将线缆拉细而影响使用。10根以上的线缆必须留有备用线。

在线缆敷设完成后，要对线缆进行相应的测试。对各类电源线、信号线、控制线要做相应的通断测试和绝缘电阻测试。对综合布线双绞线作常规测试外，还需作衰减度、串扰等测试。并作好详细的测试记录。

线缆的敷设路由与施工图纸相一致，并一一做好记录，以备复核和检查。并将超出管线以外的线缆绑扎起来，做好半成品的现场保护工作，以防交叉施工中砸伤或人为破坏。

前端设备的安装，根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。要求定位准确、安装牢固、造型美观。

上述这些前端设备在正式安装前，要进行技术复核，再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。能够单机通电试验的设备一定要通电测试调整后再行安装，尤其是高架安装的设备。如电视监控系统用的摄像机，焦距调整到合适位置等；终端的配置是否符合要求等。确保质量无误后方可进行安装。

施工实践证明，这些细致的工作对保证系统的一次开通具有相当重要的意义。若线缆敷设工序与设备安装工序相隔时间较长，在设备安装前重新复测线缆的性能。以保证系统的一次开通率和可靠性。

前端设备的安装按子系统进行。高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，有百分之八十的电气故障是由于线缆接头处理不好而产生的。

安装完毕后，收集好前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等。并做好相应的调试和安装记录，以备检查或复核。

前端设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方或进行下一道工序的施工。

设备安装完成后，即可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲分子系统进行调试。调试工作由有经验的专业工程师承担。子系统的调试必须达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出原因进行整改或返工。直至满足设计要求为止。

系统的各分项工程完成后，最后要进行系统的连机统调。首先要制定好统调方案，按照预定的方案检查系统的运行是否正常、系统及各种参数指标是否满足设计要求，系统间的通信是否畅通，与系统联动的设备控制是否灵活，使系统工作在最佳状态。

设备安装调试过程中，参加安装和调试的人员要认真做好各项记录，包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等。

为了验证系统的可靠程度，还要进行系统的运行试验，确认系统在功能方面的完备性、可靠性、并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。

设备安装开始邀请将来负责管理系统的技术人员、操作人员和维护人员参加，使其熟悉设备的安装位置、安装方法、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的操作使用方法、故障诊断技巧，更有利于今后的检修维护工作。

工程技术资料是施工企业在施工全过程中严格按设计图纸、标准、规范、规程精心施工，同步收集、积累、整编形成，且必须归档保存的文件资料。

为了提高工程质量总体水平，确保工程质量、安全，加强施工技术资料的管理，规范和统一各系统施工技术资料的整编，制定本管理制度。

工程交工技术资料整编，按《建筑工程施工技术资料整编评定统一规定》，工程技术资料共划分为5类资料组卷装订（开工前将通过监理确认）：

（2）设备开箱检查记录；

（3）主要材料/设备合格证、进口商品检验证、材料批量检验试验报告汇总；

（4）设备单体测试记录；

（5）接地、绝缘电阻测试记录；

（6）调试大纲及调试记录、调试报告；

（8）功能检查记录/性能测试记录；

（9）检验大纲及验收记录；

（10）培训大纲及培训记录；

（12）随机资料（产品使用说明书）移交清单；

（13）设备移交（含备品备件）清单；

2、分部、分项评定及观感评定资料；

（1）分部工程质量评定表；

（2）分项工程质量评定表；

（3）质量保证资料核查表；

（4）工程质量等级认证申请书；

（6）分部工程质量保证资料核定评分表；

（7）工程技术资料评定核定结论表；

（8）质量保证资料存在问题；

（3）技术交底记录、安全交底记录

（4）设计变更通知单及工程洽谈记录；

（5）一般化工程质量问题查处记录；

（6）质检、监理质量问题通知单；

（7）隐蔽工程质量检查验收记录；

（5）施工组织设计报审表；

（8）现场施工安全守则；

（12）安全检查记录；

（13）重要通知、报告及联系单汇总；

包括目录、设计说明、原理图、接线图、平面布置图、设备安装图、线缆表、材料/设备明细表等。

本工程办理中间交接（验收）后，在一个季度内整编好竣工技术资料。按照监理单位、建设单位顺序审改，质量监督站检查。

工程技术资料的组卷按五类资料顺序单独装订组卷，大型工程资料较多时，每类资料可分册装订。

每类资料及分册均有封面，标明工程名称、类别、分册题名、施工企业名称、编制日期。每册均有目录、页码。封面目录必须采用90克以上纸张打印，不得手写，且签章齐全。

各册资料必须装订整齐，大小一致。

每卷分册内容性质及页数多少，由施工单位自行决定。每册厚度控制在25mm左右。

资料装订成册后需装进档案盒，盒子尺寸为300*200mm，厚度为40或50mm，盒子统一采用国家档案局要求的标准。

对我公司而言，如果能够使本工程的管理人员、使用人员能够完整、熟练地掌握消防系统，后期维护地压力将相应减少，也使前期设计方案的构想和中期工程施工的效果得到完美的体现。

培训将包括两个部分，一部分是课程培训；另一部分是现场操作培训，所有这些培训都是免费提供的，我方将制订出系统的详细培训计划，以切实保障业主方全面、系统地掌握整个系统。正确、安全地对系统进行操作和有效地维护。

整个工程施工完毕后，我们将及时协助甲方组织相关单位对各系统进行验收某市政污水管道 施工组织设计，验收合格后交付业主使用。

工程移交必须符合以下规定：

工程验收通过或基本通过并有整改措施后，才能正式交付使用并遵守以下要求：

建设单位或使用单位需要有专人负责操作、维护，并建立完善的、系统的操作、管理、保养制度。

建设单位会同和督促设计、施工单位G321线公路工程施工方案，抓紧“整改措施”的具体落实；遇到问题时，可提请相关部门协调、督促整改的落实。

我公司若中标后，将成立“江苏省人民医院门急诊病房综合楼消防报警施工工程项目部”。

项目部组织结构图如下：