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30万城市广场施工组织设计（word，273页）高层商业广场施工组织设计
第一卷、施工组织设计综合说明
以国家规范及江苏省相关规定为依据，以确保本工程一次性验收合格为主线，以丰富的施工和管理经验为依托黄山市某区街道污水管道工程施工方案，以业主、用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，为南通城市建设再添新貌。
本施工组织设计编制总体思路：为更好的组织现场施工、科学管理，达到公司制订的质量、安全、文明施工、降低成本、提高企业效益为目标，在施工过程必须严格按照施工组织设计中有关要求执行，其中本施工组织设计中与现行施工规范有矛盾时，均以相关施工规范为施工管理依据。
自接到设计图纸后，我公司立即组织工程技术人员对工程图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会，对本工程的特点、重点、难点进行了研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽，并具有很强的可操作性和针对性。
为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，公司对现场进行踏勘和了解，获得了施工现场的有关数据和第一手资料，对场地、周边环境和各种条件有了很深刻的了解。公司通过认真研究图纸后，对本工程基础及地下室施工，主体结构工程施工，室内的抹灰施工等施工配合，冬、雨季施工，现场分阶段平面布置和大型机械设备的投入使用，工程测量和检验实验，实施“过程精品”质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。
公司承建过许多类似工程项目，优质、高速地完成了工程施工任务，保证了业主的需求。在工程施工重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对本工程重点和难点制定了专项施工方案和保证措施。
从对本工程全面负责的原则出发，本组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实，确保以一流的施工技术、一流的科学管理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速建成的目标。
我公司完全接受业主提出的质量控制和施工技术要求，严格按照设计要求、施工技术规范标准和南通市有关质量规定进行施工，尤其是要全面贯彻执行国家颁发的强制性标准，本工程施工将实行工程质量目标管理，以精品工程回报社会。
为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。
我公司将严格按建设单位、监理认可的施工组织设计组织施工，全过程接受业主、监理对工程进度、质量、安全的监督；同时承诺，经选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。
我公司将严格按国家及江苏省的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保“南通市安全文明示范工地”。
本施工组织设计中所涉及到的方案或施工方法如因重大设计变更或者其它原因需要变更的将重新编制。
文峰城市广场位于南通市崇川区，北临**路，东侧是**路，南侧和西侧紧临正在施工的通棉二厂另一地块。总用地面积63155m2，总建筑面积300918 m2，整个项目分为西区住宅、东区商业两块。本次方案仅针对东区商业部分。
本施工组织设计共分两部分,分为地下室和地面以上高层住宅两大卷。针对本工程建筑结构特点、现场环境条件、业主要求以及我公司承担同类工程经验，在施工组织设计中详细阐述了我们对本工程的施工组织、管理、技术方法、质量、工期控制措施。主要包括：施工现场平面布置，劳动力计划，施工进度计划，工期保证措施，主要施工机械设备，地下管线、地上设施、周围建筑物保证措施，基础及主体结构主要施工方法，质量保证措施，采用新技术、新工艺、专利技术，各种管道、线路等非主体结构质量保证措施，工程质量通病防治措施，各工序的协调措施，冬、雨季施工措施，施工安全保证措施、现场文明施工措施、施工现场环保措施，施工现场维护措施，工程交验后服务措施等。
第一节 施工区域的划分
本工程多层、高层共13 栋，建筑面积约30.09万平方米。其中xx城市广场分为西区住宅和东区商业两大项目。根据上述条件工程分四个个区域组织施工，每个区域在各自范围内完成合同规定的要求。具体区域配置如下：
第一施工（住宅9号楼～13楼，多层及高层）区；
第二施工（商业1号楼～4号楼，多层）区；
第三施工（商业5号楼～9号楼，高层及群房）区；
第四施工（住宅8号楼 ，高层）区。
本工程设置项目负责人、安全经理，项目副经理，生产科，技术科、安全科、质量科、预算科、资料科、财务科。为了统一管理，方便施工安排，我公司将在南通文峰城市广场项目成立一个统一大项目部，项目部配备施工员、测量员、质量员、安全员、预算员、技术员、资料员、材料员、仓库保管员等相关配套人员。
第二施工区【（商业1 号楼～4 楼，多层）标段建筑面积约地上34888平方米，地下车库23314平方米】
施工先后顺序先地下车库后主楼，总体流和为自南向北。
第三施工区【（商业5号楼～7号楼，高层）标段建筑面积约地上97941平方米，含地下车库38506平方米】
施工先后顺序先地下车库后主楼，各楼方向为东向西。
临时道路：由于本工程施工区域大，临时道路根据施工工作面的展开而分区域分段设置和施工，具体各个时期的施工道路布置见各时期施工道路平面布置图。施工道路的具体做法为：面层：200厚C25混凝土原浆压光；路基：300厚碎石垫层。
临电：本工程共投入6台塔吊，2台施工电梯，及两个区域的钢筋、木工、水电机械设备，现场设有315KVA变压器2台（售楼处南面一台，6#楼西侧围墙一台）。
临水：业主方提供1个给水点、排水点。
现场临时设施平面布置见附图
办公区：**路1#大门西侧先建办公区域临时设施（设2层彩钢板房一栋）。办公区与施工区采用围墙分隔（砖砌围墙基础埋深0.6米，围墙基础以上高度2米，上做砖压顶，双面抹灰，刷外墙涂料）见现场临时设施平面布图。
生活区：从售楼处向北至南侧围墙，沿东侧围墙20米宽区域。生活区与施工区采用围墙分隔（砖砌围墙基础埋深0.6米，围墙基础以上高度2米，上做砖压顶，双面抹灰，刷外墙涂料），见现场临时设施平面布图。
桩基施工、土方开挖围护阶段：本工程地下车库量大面广，目前桩期和降水工程已完成，挖土工作和基坑围护已开始（此项工作是由业主另行分包）。
由于第二施工区需150天完成，按挖土进度第二施工段滞后第一施工段60天，施工时间为同样为150天。因此，全部基础施工完成时间为210天。
主体阶段：不考虑雨季（每年7月、8月、9月）、冬期施工（每年11月15日至第二年3月15日）对工期的影响。
外脚手架拆除时间一般结构封顶后5个月进行拆除。
根据上述情况，对本工程工期规划如下：
由于本工程土方工程为业主专业分包，我部施工从垫层施工开始，所以计划开工日期以土方工程施工完成，全部交由我部施工为准。
2）计划开工、竣工日期
文峰广场商业区工程施工总工期为860天（日历天）。计划开工日期为2011年6月1日，计划竣工日期（含竣工备案15天）为2013年12月6日。
第二施工区（1#楼至4#楼）施工总工期为450天（日历天）。第三施工区（5#、6#、7#楼）施工总工期为800天。
充分发挥我公司综合实力强，施工总承包体系较完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主设计意图予以完美体现。
本工程质量目标：达到国家施工验收规范合格标准，确保一次性验收合格，确保“扬子杯”。
为确保工程质量，我司保证本项目不分包或转包。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工中诚恳地接受业主、监理及各级政府质量监督部门和社会各界的监督。
我公司已通过ISO9000 国际标准化质量认证体系，在工程施工控制过程中，将严格贯彻ISO9000模式标准，严格执行国家、天津市现行的有关施工验收规范和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计，协调好周边及各政府职能部门的关系。
我公司施工前将合理安排施工进度计划，按合同文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。总工期：860 天。该工期含竣工备案，均包括冬期施工、春节放假、雨期施工等因素的影响。
第五章 安全文明施工管理目标
加强施工现场安全、文明生产管理。针对本工程地理位置的特殊性，我公司将认真制定有关减噪、环保、场容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好文明环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘，正确处理好业主、监理及当地各级主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例。
本工程安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡事故发生，轻伤事故率为0.8‰。
文明施工目标：确保达到南通市文明施工工地，争创江苏省标化工地。
为表示我公司的决心和实力，如果本工程质量达不到已作出承诺的质量标准，我公司愿无条件予以返工直至达到自报质量标准为止，并承担由此引起的损失。在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。
为强化本工程承包管理，本公司将编制实施进度的节点控制计划，并每月、周召开计划布置会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理部门审批，使本工程作为一个系统工程来强化管理。
为体现我们的服务，在贵方新建工程过程中，本公司确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想，按照贵方要求，迅速派员到现场，配合业主做好前期交接和施工前期的各项准备工作。
我们有责任、有能力、更有信心依靠我们的施工力量，以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度，为“南通文峰城市广场”的发展建设做出我们的一份贡献。
1）“南通文峰城市广场”合同文件。
2）“南通文峰城市广场”设计图纸资料。
3）“南通文峰城市广场”地质勘察报告。
4）通过施工现场调查、搜集、咨询获取的资料。
5）本工程主要采用的技术规范、标准如下：
《江苏省住宅工程质量分户验收规则》
6）本工程主要采用的行业标准如下：
7）我公司施工队伍的综合素质、技术能力和管理能力。我公司现有机械设备状况和调配能力。
第二卷 商业区多层、高层施工组织设计
工程名称：南通****广场1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼
多层、高层建筑面积约19.420 万平方米，其各区域建筑面积及布置位置如下：
a）小商业区1 号楼～4号楼，位于**路西侧，建筑面积共5.82 万平方米，其中地上约约34888 平方米；地下车库23314平方米，共设计1 个地下车库、4 栋5 层楼。
b）酒店商务区5号楼～7号楼，位于**路南侧，建筑面积约13.6万平方米，其中高层约97941平方米；地下车库38506万平方米，共设计1 个地下车库、1 栋39 层楼、1 栋23 层楼、1 栋5 层群楼。
室内标高±0.000相当于八五高程基准4.500米,室内外高差0.40米。采用1990 年南通城市座标体系。
内墙：全部为200/100厚 A5加气混凝土砌块，采用M5 混合砂浆砌筑。
砌体上予埋件及予留孔洞，应在砌筑时予留，不得事后剔凿。砌筑墙体预留洞过梁遇薄墙上有设备管线，应预留宽120，同墙厚的构造柱，并预埋管线。砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15 细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵岩棉 ，防火墙上留洞的封堵为岩棉。空调机房内墙体应采用岩棉做隔声处理。凡受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面的房间除必须作防水隔离层外，其四周隔墙除门洞外均在下部作C20 细石混凝土翻边，高度不小于200,上面砌墙。湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层。内墙留洞尺寸跨度大于300 应设过梁。
两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。为防止批白后裂缝产生，宜在粉刷后批白前增贴纤维抗裂布一道。
瓷砖墙面，用于卫生间、厨房内墙面，贴至吊顶下。 磨光花岗岩墙面，用于酒店大堂、办公大堂、电梯厅。纤维板吸声墙面，用于空调机房、新风机房内墙面。白色乳胶漆墙面，用于各层其它所有房间、场所内墙面。
①、磨光花岗岩地面, 用于酒店大堂、办公大堂、电梯厅：20厚磨光石材板,水泥浆擦缝;30厚C20细石混凝土压实抹光；60厚C15细石混凝土；100厚碎砖；素土夯实；20厚1：2.5水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯保温板保温层;渗透结晶通用型防水涂膜一道,柔韧型涂膜一道;20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构板
②、防滑地砖地面, 用于厨房、卫生间：8~10厚地砖，干水泥檫缝；30厚C20细石混凝土压实抹光；柔韧型涂膜一道;60厚C15细石混凝土；100厚碎砖；素土夯实；20厚1：2.5水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯保温板保温层;渗透结晶通用型防水涂膜一道,柔韧型涂膜一道;20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构板
③、水泥地面,用于空调机房、新风机房：20厚1：2水泥砂浆压实抹光；60厚C15细石混凝土；100厚碎砖；素土夯实；20厚1：2.5水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯保温板保温层;渗透结晶通用型防水涂膜一道,柔韧型涂膜一道;20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构板
④、防滑地砖地面, 用于其余房间：8~10厚地砖，干水泥檫缝；30厚C20细石混凝土压实抹光；60厚C15细石混凝土；100厚碎砖；素土夯实；20厚1：2.5水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯保温板保温层;渗透结晶通用型防水涂膜一道,柔韧型涂膜一道;20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构板
(2) 楼面,
①、防滑地砖楼面（带防水层）：用于厨房、卫生间。
②、磨光花岗岩楼面：用于电梯厅。
③、地毯楼面：用于酒店房间及公共走道。
④、水泥楼面：用于空调机房、新风机房、电梯机房。
⑤、地砖楼面:用于其余房间。
楼板上予留孔洞要求位置准确，不得事后剔凿断筋,孔洞用C20 细石混凝土浇灌严密。
本工程地下室地下防水等级：地下室顶板一级，侧板、底板二级,钢筋混凝土抗渗等级为P8，防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208 办理。
地下室底板防水：渗透结晶通用型防水涂膜一道1.0mm（用量不得小于1.5kg/m2）;20厚1：2.5水泥砂浆找平;100厚C15混凝土。
地下室侧墙防水：渗透结晶通用型防水涂膜一道1厚（用量不得小于1.5kg/m2）,基层处理剂一遍。
地下室顶板防水：渗透结晶通用型防水涂膜一道，柔韧型涂膜一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平，钢筋混凝土结构板自防水P8
地下工程应严格施工质量管理，对薄弱环节如变形缝，施工缝、后浇带、穿墙管道予埋件，水池局部坑槽予留连接出口等部位，必须严加督导，精心施工，确保整个防水层的连续性。
本工程的屋面采用4厚APF改性沥青防水卷材，防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15 年。
采用1.5 厚聚氨酯三遍涂膜防水层，防水层周边卷起高200。
气密性能不应低于《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的6 级，水密性能不低于3 级，隔声性能不低于Ⅳ级，透明幕墙的气密性能不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225 中规定的Ⅲ级。门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116 号及地方主管部门的有关规定。
凡防火门均采用符合国家检测要求的钢质防火门。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。
内外窗台、台阶、露台散水必须做到内高外低，女儿墙、檐口顶，地漏处必须做到外高内低，做到不积水 杜绝倒水现象。外门窗上口、窗台下、雨罩、檐头、腰线等滴水线，均应按设计要求和验收规范严格把关，不得疏漏。
凡铁件均须除锈后刷防锈漆两道，调和漆两道，凡入墙贴墙（地）木件均刷（煮）沥青两道防腐，木质门窗及露明木活，均刷底子油一道，调和漆两道。
所有窗台低于900 高的外窗和低于1100 高的阳台窗，均设置护栏，凡窗台低于900 高度的窗下部玻璃均采用固定框6.38 厚安全玻璃，安全玻璃距地高度不小于900门窗上小五金均须采用优质合格产品，应由建设单位与设计人协商确定．门窗开启扇部分设隐形纱扇。并设窗开启定位器。
2.7 内装修工程（详后期装饰施工组织设计）
外墙1金属穿孔板墙面：由有资质的专业幕墙厂家二次设计并指导施工。
外墙2干挂花岗岩墙面：干挂幕墙（穿孔板、花岗岩）；5厚抹面胶浆，中压一层玻纤网格布；50厚岩棉（锚栓连接）；5厚抹面胶浆粘贴、20厚1：3水泥砂浆找平；200厚粉煤灰烧结多孔砖。
外墙3暖色涂料墙面：外墙涂料；5厚抹面胶浆，中压一层玻纤网格布；50厚岩棉（锚栓连接）；5厚抹面胶浆粘贴、20厚1：3水泥砂浆找平；200厚粉煤灰烧结多孔砖。
外墙采用50 厚岩棉外保温系统.挤塑板燃烧性能为A级阻燃，导热系数为0.05W/(M.K)，容重为140KG/M3. 外墙平均传热系数为0.77(W/㎡.K)。
不采暖隔墙为200 厚轻集料混凝土砌块，内抹FTC 自调温相变节能材料20 厚。隔墙的传热系数为0.93(W/㎡ .K)。 地面接触室外空气的楼板，板下贴70 厚聚苯板，传热系数为0.449W/㎡ .K。
外门、外窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙的内、外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口应做滴水线。外墙挑出及附墙构件如：出挑阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外机搁板、附壁柱、凸窗的非透明构件、装饰线和阳台搁板、栏板与外墙连接处、挑檐等做好隔断热桥保温措施。
对伸出外墙的雨水卡管、预埋件、支架和其他设备安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用硅酮系列建筑密封胶密封，以防渗漏破坏防水层。
本工程为桩基础，采用泥浆护壁成孔灌注桩，多层部位采用管径600mm，高层采用800 mm。
基槽开挖时应注意边坡稳定，机械开挖应按有关规范进行，坑底保留不小于300mm 厚土层人工开挖，不应扰动地基土的原状结构。开槽前应做好降水排水工作，将水位降至槽底以下0.5m 处，严禁泡槽，本工程施工至±0.000,基槽方可停止降水。开槽后，应清平槽底，清平桩头，修补破损桩，随机确定动测桩位，槽底超挖处回填土石屑分层夯实至设计基底标高。要求碾压后土石屑的干密度不小于19.5KN/m3。地库结构完成后立即覆土防止上浮。
大体积混凝土浇筑时应添加多功能高效膨胀剂，用法用量可参考厂家产品说明并应在实验室进行试配，以确定最佳混凝土配合比。具体施工应严格执行《混凝土外加剂应用技术规范》。
当基础施工至±0.000 部位时，施工单位必须按规范（或地方规定）设置沉降观测点，并在每层楼板工程完成时进行观测，建筑物允许平均沉降量为100mm，若超过限值，应及时通知设计单位。
钢筋采用HPB235 级、HRB400 级钢筋。HRB400 级钢筋见《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499；HPB235 级钢筋见《钢筋混凝土用热轧光园钢筋》GB13013。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
混凝土下部结构强度等级基础垫层C15。
±0.00 以下混凝土结构环境类别：二b 类，按三类混凝土工程预防碱集料反应；±0.00 以上混凝土结构环境类别：一类（卫生间，厨房为二a 类）
基础中承台,地梁和底板纵向受力钢筋保护层厚度不应小于50mm；当无垫层时不应小于70mm。
保护层厚度不应小于受力钢筋的直径，且不应小于10mm,梁、柱中箍筋和构造钢筋的混凝土保护层厚度不应小于15mm。板、墙中分布筋的混凝土保护层厚度不应小于表中主筋保护层厚度值减10mm。
机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度宜满足纵向受力钢筋最小保护层厚度的要求，连接件之间的横向净间距不宜小于25mm。
吊钩、吊环等预埋件用Q235 钢，严禁使用冷加工钢筋，所有外露铁件一律除锈涂刷红丹防锈漆二度。幕墙、钢雨蓬及其他外装修用的钢构件、预埋件应热镀锌处理。
3.3 钢筋混凝土结构
本工程结构图须与建筑、水、电、暖通、工艺、环保等有关专业图纸密切配合施工；特别是墙、梁、板上留洞及预埋件须与有关专业图纸核对无误后方可施工。混凝土构件施工应注意养护，并使构件表面经常保持湿润，尤其对楼板、屋面板等应更注意养护，以免因干缩而产生裂缝。
对于剪力墙、柱等竖向构件，施工本层时必须注意预留上一层插筋。直径≥22 的钢筋要求机械连接，钢筋连接应符合国家现行规程规范。
板底受力筋伸至梁中心线，且伸入支座长度≥120mm，边支座板负筋伸入梁支座长度应大于锚固长度。板通长钢筋的搭接位置，底筋在支座处；顶筋在跨中三等分范围内，且接头率不大于25%。
板底受力筋长跨钢筋在短跨钢筋内侧。板上砌隔墙时在板内下部加设3 Φ14 钢筋板上开洞应配合专业图纸提前预留，不得后凿。洞宽小于等于300mm 的管洞可按各专业图纸提供的位置预留，但结构钢筋不得断开，应在洞边绕过。板内预埋管应敷设在上下两层钢筋网之间，若埋管处无板面钢筋应沿管长方向加设钢筋网带，详见下图。
剪力墙、连梁及梁构造详见《钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
e.剪力墙上洞口不对齐及开洞构造措施见下图。
f.连梁截面高度大于700mm 时，其两侧面沿梁高范围设置的纵向构造钢筋（腰筋）的直径不应小于10mm，间距不应大于200mm。
g.墙、柱钢筋连接采用电渣压力对焊，也可采用其它方式的等强连接形式，当施工条件允许时，墙、柱竖筋可采用通筋。
4）框架柱、框架梁及楼屋面梁
5）填充墙及其施工要求
当门窗洞口紧贴剪力墙或柱时，墙内应预埋过梁受力筋，锚入柱内40d，过梁现浇，当门洞顶与楼面梁或板底距离小于过梁高度时，过梁应与楼面梁或板整体现浇。
根据建筑平面图上墙体位置，在墙体的转角、墙体端头、门洞口两侧（200mm 厚墙体洞宽≥2.0m；
与剪力墙和柱相邻的砌体墙垛小于等于100mm 时，可采用混凝土同墙一起浇筑。加气混凝土砌
块或其它轻质砌块材料做墙体，其构造等应符合有关规定。
1）供电电源： 本工程按一类负荷设计供电系统，由供电部门提供两路独立高压电源,互为备用。本项目分别在地下一层设1~3号变电所、十五(避难)层设有4号变电所深圳市绿色建筑施工图审查要点（依据绿色建筑评价标准(SJG 47-2018）要求），变电所部分由甲方另行委托设计。
2）负荷等级：本工程的消防用电设施、应急照明、疏散照明、警卫照明、主要通道（楼梯）照明及门厅照明、客梯、航空障碍灯、变频调速生活水泵、排污泵、安防消防监控中心为一级负荷；其中安防系统、经营管理用电子计算机系统用电为特别重要负荷；自动扶梯、商场备用照明、空调机房电力为二级负荷；其余为三级负荷。
3）本工程总计量采用高供高计方式，在变电所低压侧设集中补偿，每台变压器低压侧的功率因数补偿至0.95以上。
4）照明系统：本工程设一般照明、应急照明及疏散指示照明。应急照明、疏散照明采用双电源供电，所有应急灯、疏散灯均为三线制、带玻璃罩、应急时间为60分钟，所有应急灯、疏散灯均应符合应急灯具的要求。避难层应急照明持续时间不少于60分钟，照度不低于正常照明的照度。公共场所应急照明在火灾时由消防中心强制点亮。应急照明支线暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊装或吊顶灯具一段线穿耐火波纹管保护,或穿钢管(外刷二道防火涂料)敷设在吊顶内。
漏电火灾报警系统：电气火灾监控系统在各区域根据配电系统的性质和用途设置安装监控模块，负责监视相应区域采用RS485专用通讯网络连接。本系统自成系统，主机设于消防控制室，预留与FAS系统及BAS系统通信接口。本系统自成系统，主机设于消防控制室，预留与FAS系统及BAS系统通信接口。
4.2给排水系统
2）生活热水系统：办公部分不设热水系统，酒店采用集中热水系统，以制热水机房提供的高温水为热源。6#楼酒店设于地下一层的厨房，采用直流式太阳能热水系统供水。太阳能设备设于裙楼屋顶，因厨房后期由专业布置，所以根据厨房二次设计具体用水负荷确定设计容量GB／T 51374-2019标准下载，现先期预留管道及位置。在地下一层制热水机房设置两套容积式热交换器，分别供给6#楼酒店高中两区热水供水系统。系统为全循环系统，采用循环泵机械循环。5#楼酒店热水集中制备，全日供应，热水系统分区同冷水系统分区，各分区分设热交换器及回水泵。在地下一层制热水机房设置两套容积式热交换器，分别供给6#楼酒店高中两区热水供水系统。系统为全循环系统，采用循环泵机械循环。
3）生活污水系统：污废合流排放至室外，粪便污水排至室外化粪池，油污水排至室外隔油池，最终排至市政污水管道。
4）消防给水系统：用水量：消火栓室内40L/S，室外30L/S；火灾延续时间3小时。自动喷淋灭火系统40L/S，红外线自动寻的消防水炮主动喷水灭火系统80L/S，火灾延续时间均为1小时,由喷淋系统内接出。基地内二路DN200市政供水管环通，满足室外消防用水。系统为临时高压制,消火栓、喷淋泵从消防水池吸水。地下二层设置消防水池1080m3，贮存室内消防用水。5#楼15层设置45m3消防转输水箱，保证消防泵十分钟吸水。主楼屋面设置18m3消防水箱，连接高区消防系统，辅楼屋面设置18m3消防水箱，连接低区消防系统。