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投标施工组织设计的编制技巧

随着招投标制度在我国的日益完善，施

工单位承揽工程主要靠招投标。越来越多的

业主选择承包商DB37／T 4259-2020标准下载，在看中价格的同时，对施

工单位的技术水平和综合协调能力的要求

越来越高。投标施工组织设计正是展现施工

企业综合实力的具体表现。笔者近年来多次

参加公司的投标施工组织设计编制工作，积

累了一些经验，在这里与大家共同分享。

拿到招标文件后必须仔细认真研读并

找到招标文件中有关施工组织设计与技术

（3）用药物对木构件进行涂刷、灌注、诱

杀处理。在保证不改变建筑物原风格的前提

下，应考虑与防虫蛀、防霉腐、加固等材料的

兼容性，避免出现相互影响药效的情况。新

型古建筑白蚁防治剂必须是高效、低毒的

使用时不应对文物的彩画等产生不良影响。

（4）对建筑群周围房屋采取封闭式防治

措施，以免邻近房屋建筑的白蚁人侵危害。

（5）建筑内外的园林绿化综合防治措

施。灭治建筑内外树木和草坪的白蚁：埋设

防治监控系统于树木或草坪边诱集白蚁并

标的相关内容，主要内容如下。

工程名称、面积、招标范围、建设地点及

资金来源等。工期、质量、现场文明施工的自

标要求、是否需要创优；施工组织设计内容

相关格式要求。评标专家对技术标评分依

据。建设方是否提供工人生活区等。

施工现场踏勘和招标答疑是投标单位

与招标单位在投标前进行面对面交流和沟

通的机会，涉及施工方案安排的主要道路

供电路径、取弃土位置、项目办公区、生活

区位置等都要仔细察看，并拍摄影像资料，

定期检查，一旦发现白蚁危害须立即灭治，

必须找到蚁源，彻底根治。

总之，古建筑的保护和修复工程完全不

同于一般的修工程，随着经济技术的发

展，人们对有历史保存价值的特色古建筑保

护逐步重视，保护和修复改造应使古建筑在

现代社会保留建筑固有的历史风貌，同时通

过修复中的技术创新，向人们更好地展示其

丰富的历史文化内涵。

（汪润南：黄山市城市投资集团有限公司）

以及进行标前综合分析。重点应注意以下

（1）施工现场的水源、电源位置（总平面

（2）拟建建筑与现场周围已有建筑的

（3）注意建设单位所给建筑红线与基槽

边线的距离，考虑是否可以放坡，现场平面

布置、与基坑支护的方案选择。

（4）周围已有道路的宽度、车流量以及

是否有交通限行等，以便于选择大门的位

置，同时还要考虑门口是否可以暂时停车。

施工过程中，在每项工序开始前必须仔

细审阅图纸，但是在编制投标施工组织设计

时，没有太多时间审阅图纸，就需要有选择

性地对涉及施工组织设计中图纸重要部分

进行仔细阅读。重点阅读部分如下。

（1）施工总平面图。了解整个建筑四周

及建筑红线与建筑物间距离。

（2）设计说明。它是整个工程的总体概

况，需要逐字逐句地仔细阅读。

（3）工程做法表、门窗表。

（4）其他细节。如基础图，是否是大体积

混凝土。注意每层梁板和柱的截面尺寸，特

别是转换层等大截面梁板。混凝土构建的强

度等级，重点应注意梁板与柱的混凝土强度

等级是否有差别。柱头混凝土是否需要单独

（5）建筑物的结构形式与外立面装修情

况以及外墙大样图则需要注意，涉及一些方

案，如脚手架方案、垂直运输方案以及现场

（6）仔细阅读地质勘察报告，确定是否

需要降水、排水、地基处理等，这些专项方案

往往需要专业基础公司编制。

（7）查图集、规范、标准。许多工程做法

在施工图纸中并未直接标明，需要查阅相关

的图集、规范、标准。在查阅时应注意图集、

规范的说明，以免出现错误

施工部署一般由施工管理目标、组织机

构、施工区段划分及组织、施工总体流程、施

工准备工作计划等方面组成。

其中，施工区段划分及组织是考虑重

点。流水施工是工程施工的有效办法。当投

标项目的单位工程较多时，常常有多家施工

队伍进人现场，为了避免相互干扰，常常将

单位工程划分为几个施工区段，每个施工区

段由一个施工队伍负责；或者一家施工队伍

负责1或2个施工区段。

划分施工区段时应注意以下问题：

（1）尽量以单位工程所在的区域划分施

工段，以现场道路为界限；

（2）每一个施工区段的工程尽可能考虑

流水施工，避免施工人员和机械的窝工。

施工现场准备工作非常重要。通常有以

下几个步骤：障碍物的拆除；现场“五通

平”；测量放线工作；搭设临时设施。

应根据技术先进、经济合理的原则，按

照施工部署，依据各分项的工艺流程进行施

工。一般情况各个项目常规施工方案与工艺

流程变化不大，都按照地区的施工工艺操

作。但是一些方案与每个项目实际情况相

（1）土方开挖、降水、排水方案。土方开

挖必须根据现场及周边情况结合整个项目

的总体安排进行布置。降水、排水方案须根

据地勘报告结合图纸、现场情况与专业分包

（2）主要垂直运输机械的施工方案。要

根据本工程的特点提出施工机械的类型、数

量、功率、位置、进出场时间及费用指标。主

要施工机械的选择是否合理，是否影响进度

及成本。要尽量做到一机多用、连续使用。对

租赁设备更要严格控制在场时间，节约机械

（3）施工方案的选择。模板方案的选型：

使用木模、定型钢模板、大模板，直接影响到

其他方案，包括垂直运输机械的选择、工期

的选择、工程质量创优以及脚手架方案的选

（4）季节性施工方案要考虑本工程所在

地域气候特点，结合本工程季节性施工范围

4.主要施工管理措施

（1）技术管理措施主要有以下几点：

1）按程序文件建立责任制和管理流程

并对部门人员进行分工；

2）分部、分项工程施工方案编制，制订

3）加强材料的试验及技术资料督促报

4）新技术、新材料的应用管理。

（2）质量保证措施主要有以下几点：

1）制订工程质保体系和质量标准；

2）落实质量责任制、三检制，做好验收

工作，严格管理措施；

3）对施工过程及成品出现质量问题时

应采取措施，项目部各级管理人员应及时掌

4）严把材料进场、加工订货以及不合格

5）坚持质量否决制度和质量例会制度。

（3）工期保证措施主要有以下几点：

1）按工程量，施工人员合理安排进度计

划，按进度计划的时间严格控制施工部位

2）加强班组的质量意识和劳动定额意

识教育，做到交底清晰准确、针对性强，加强

过程管理，以期做到不返工，一次成优；

3）加强例会制度，解决矛盾，协调关系，

4）考虑农忙季节的工期保障措施。

施工组织计划合理与否直接影响到工

程质量、安全和工期，同时对各种资源的投

人、成本控制产生重要影响。

首先要根据工期要求和自身的人力、物

力、机械化程度，计算出在正常情况下的最

佳工期，并与招标文件要求的工期进行比

较、调整。进度计划的编制要比招标文件略

微提前，以增强投标竞争力。因此必须从实

际情况出发，根据控制工期、建设项目的规

模和结构、资金供给情况，制订出一个优化

的进度计划，要明确土方、基础、主体等重要

节点的完成工期，还要明确各种装修、设备

安装等的配合与插人时间。

6.现场施工总平面图

投标单位应根据设计图纸、现场地形、

周边环境分阶段（基础、主体、装饰）布置。具

体注意以下几个方面。

（1）大型机械的布置

DB61／T 1261-2019 汽车维修业污染防治技术规范.pdf大型机械分为塔式起重机、施工升降

机、地泵等。塔式起重机布置应注意塔式起

重机的工作幅度覆盖施工作业面，尽量不留

死角。高层建筑考虑塔式起重机的附着，考

患拆塔时塔式起重机拆除方向，拆卸起重机

能否正常进出。考虑群塔作业互不干扰。尽

量不要考虑在结构内部设塔式起重机DB62T 4135-2020 抗冲改性聚氯乙烯（PVC-M）管材高速冲击试验方法.pdf，给后

施工升降机布置在道路畅通部位，保证

每层升降机进出口处进出料方便，尽量少留