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南桥中企联合大厦框筒结构办公楼施工组织设计（含图纸）

上海市第五建筑有限公司

二零一一年十一月目录

一、编制依据························································3

下湾儿童公园建设项目地下室基坑开挖专项施工方案二、工程概况及项目管理目标···········································3

三、项目组织管理·····················································6

四、施工的重点难点··················································9

五、施工部署……·····················································10

六、施工进度计划……···············································15

七、基础阶段施工平面布置图··········································15

八、施工测量方案……···············································18

九、桩基专项方案……………………………………………………………………20

十、基坑降水施工及地源热泵施工方案……………………………………………20

十一、挖土施工方案…………………………………………………………………21

十二、地下室结构施工方案…………………………………………………………21

十三、基础底板施工方案……………………………………………………………28

十四、地下室防水工程施工方案……………………………………………………39

十五、人防工程专项施工方案………………………………………………………39

十六、基础回填土工程施工方案……………………………………………………41

十七、项目质量管理说明、组织架构及职责权限…………………………………41

十八、关键工序、特殊过程技术控制………………………………………………52

十九、保证安全、消防的措施………………………………………………………59

二十、特殊季节施工专项措施………………………………………………………62

二十一、文明施工的措施……………………………………………………………63

二十二、质量检验计划………………………………………………………………68

二十三、绿色施工……………………………………………………………………85

2、南桥中企联合大厦相关施工图纸；

12、《建筑工程施工强制性条文》2009年版；

第二章工程概况及项目管理目标

建设单位：上海达贤实业有限公司

设计单位：华东建筑设计研究院有限公司（围护部分）

上海现代建筑设计（集团）有限公司（主体结构）

上海市地下空间设计研究总院（人防部分）

监理单位：上海精达工程建设咨询有限公司

总包单位：上海市第五建筑有限公司

奉贤中企联合大厦工程位于上海市奉贤区南桥新城，东至望园路、西至规划环路、南至未建设用地、北至百秀路。

本工程总用地面积30266平方米，总建筑面积为105594.8平方米，其中地上建筑面积为76072.7平方米，地下建筑面积为29522.1平方米。地下二层含人防工程约7328平方米。

奉贤中企联合大厦工程由主楼（地上38层，建筑高度180米）、附楼A、B、C（地上4层，建筑高度27.40米）组成，其中主楼区域地下室为地下二层，裙楼区域为地下室一层，地下室整体连通。

地下二层区域坑内普遍设置二道钢筋混凝土水平支撑，主楼消防电梯的深坑部位采用钻孔灌注桩围护，另加设一道型钢支撑；地下一层区域设置一道钢管斜抛撑（局部为水平型钢支撑），压顶圈梁采用钢筋混凝土结构。

本工程采用桩+筏板的基础形式，其中主楼采用¢800钻孔灌注桩，裙房采用400×400的预制方桩。抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年；地下防水等级为二级。钻孔灌注桩砼等级为水下C35（试桩为水下C40），预制方桩砼强度等级为C40。

基础形式：桩基、筏板基础。

地下室主楼周边与裙房之间设沉降后浇带，裙房底板与上部结构均设温度后浇带。

局部框架柱内设钢结构劲型柱。

本工程总工期共计1008天（2011年11月28日至2014年8月31日）。确保施工质量前提下，合理组织各工序搭接适当增加劳动力，如果没有影响工期的特殊情况，保证工程按时完成或早日交付使用。

确保工程一次验收合格，创市优质结构，白玉兰奖；争创鲁班奖。

2、市（区）标化工地；

3、市（区）文明工地。

4、年负伤事故频率：1.0‰以下；

5、杜绝重伤、死亡、火灾、设备、交通管线、食物中毒等重大事故；

7、社会、业主、员工、相关方的重大投诉为零

净化环境、文明施工、预防和减少环境因素的影响，满足环境规定要求。具体环境管理指标：

结构施工：昼间<70dB，夜间<55dB；装修施工：昼间<65dB，夜间<55dB。（夜间指晚上22：00至早上6：00）。

施工现场扬尘排放达到目测无尘的要求，现场主要运输道路硬化率达到100%。

4、生活及生产污水排放

生活污水中的COD达标（COD=200mg/L）。

5、施工现场夜间无光污染

施工现场夜间照明不影响周围社区，夜间施工照明灯罩的使用率达到100%。

备注：相关内容详见创优规划，环境安全管理计划；暂不展开。

为了工程的顺利进行，针对本工程施工特点和规模，本着必要、精干、高效、适用的原则，委派项目经理，项目经理对公司经理负责，对本工程进度、安全、质量、环保、文明施工、经济效益和社会效益负责。

项目部决策层设项目经理、项目副经理、项目总工各一名，负责指挥整个工程的安全、质量和进度；其他管理人员负责各自归口的管理工作。

施工单位管理机构图详见下图：

组员：李华、李开文、金宝、吕文雄、张惠丹、张麒华、史建军、张豪杰、蒋宗华、谢强、王瑞勤、谢苏国

第四章工程重点、难点分析

4.1规模庞大，总承包统筹管理协调要求高

本工程总建筑面积为105297.8平方米，其中地上建筑面积为75804.0平方米，地下建筑面积为29493.8平方米。工程规模大，系统复杂、涉及专业众多、参建单位数量多，总包协调工作量巨大，须合理划分施工区段，调动大量资源以及后方支持，包括材料的采购、仓储、运输、供应以及主要劳动力的集结、调配和管理等。

4.2地下室结构复杂，施工分区组织难度大

本工程地下室地下一层，局部两层，围护形式多样，且基坑占地面积大，几乎占据整个施工现场，在地下室施工阶段的平面场地施工组织难度较大。

4.3主楼底板厚，温控要求高

本工程主楼底板厚为2.5m，混凝土强度等级达到C35，抗渗等级P8，浇筑过程中质量与安全标准要求高，混凝土在凝固过程中水化热造成内外温差大，冷却过程中的收缩裂缝控制难。

4.4基础底板分段施工，抗渗措施要求高

本工程地下二层与地下一层分两次施工，并且地下一层基础筏板由于基坑围护要求，分两次浇捣，其墙板与底板施工缝的留设和抗渗防渗措施要求高。

4.5劲性结构施工控制要求高

本工程竖向结构局部采用劲性钢柱，并且部分劲性柱为倾斜形式，在劲性结构的安装定位，自立稳定性，吊装精度等方面都是施工控制的重点。

本工程要求达到国家绿色建筑二星级标准，因此对工程绿色施工提出了较高目标要求。作为大型综合的大型商业体建设，现场分包数量多、施工人数多、现场废弃物多，在节地、节能、节水、节材、等施工管理方面要求高。

4.7施工作业安全防护要求高

由于基坑较深，施工过程中不同专业必然要穿插施工，劲性柱、BDF空心楼盖的安装须考虑其他工种的配合、协调，立体交叉作业组织施工控制要求高。

4.8空心楼板结构施工控制要求高

由于本工程结构采用现浇空心楼板面积较大，各专业相互配合交叉施工，对芯模的正确定位安装且采取合理的抗浮技术措施要求较高，对各专业合理组织、相互交叉施工之间的各方成品保护要求较高。

4.9总承包全面策划与综合管理要求高

本工程规模宏大，施工中涉及到的专业工程较多，相当多的专业工程将采用专业分包的形式进行，作为总承包商，如何按期、高质地实现本工程的综合目标，实现业主的期望，是施工管理的重要环节。

选派曾承建过同类型工程或有丰富施工经验的骨干力量进驻现场，组建精干的项目管理部（项目管理结构体系见附图）全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。

(1)按本工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。同时准备好各种计量器具、各种测量仪器和试验检测设备，并经过计量单位校验、核定，确保各种计量工具在检测有效期内。

(2)认真听取设计人员的技术交底，领会设计意图，充分了解工程的特点和难点。同时充分发挥本公司施工技术力量雄厚的优势，施工前在技术上做好充分准备，组织本工程项目部所有工程技术人员全面会审施工图纸和学习有关设计文件，熟悉图纸内容，做到技术先行。

(3)根据本工程的设计图纸以及送审的基坑设计方案、技术评审意见，编制具有针对性和可操作性的施工组织设计和专项施工方案以及质量计划和安全保证体系文件，并不断进行完善和深化。施工组织设计和专项施工方案及早报施工监理和业主方认可。同时做好对施工队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊施工工艺的技术交底和施工研讨工作。

(4)根据业主提供的水准高程点和坐标控制点由我公司专职测量师进行复核，并建立多级水准高程和轴线测量控制网，同时对各分部分项工程制定周详的测量方案。

(1)本工程各类材料用量大。我公司对于本工程所需物资优先配制，对甲供材料，我司提前申请保证现场材料储量充足。对于商品砼，我司拥有多家大型砼搅拌站，将统一调度，以满足本工程对砼的需求。

（2）我司根据施工工期及施工进度要求按图纸设计、规格、数量及时提出各种材料的备料和材料的加工申请。

为保证本工程快速、优质的施工要求，我司将投入大量先进的施工机械设备（比如塔吊、施工电梯等），满足工程全面展开施工要求，保证工程施工的正常运转。

（1）现场一线操作人员优先选用技术过硬、素质良好比较稳定的施工作业班组，作业班组选用劳动力素质好，人员充足，能满足本工程需要。

（2）专业分包队伍报监理单位审查并取得业主批准同意后才能进场施工。

（3）根据本工程特点，准备选用多支专业队伍施工。

总包、分包、业主和监理的办公区域均设置在场地的西北角，共有3处出入口供出入。场地南面设置临时办公室和材料、设备的堆场地。

（1）现场轴线、水准标高复测后办好移交、签证工作。

（2）现场用水、用电移交。

（3）周围地上、地下管线资料移交。

（4）上述工作在业主和监理指导下进行，并办好移交、签证手续。

地下部分分成主楼区（地下二层）、附楼区（地下一层）。地下部分先施工主楼地下二层结构，穿插流水施工附楼地下一层结构。

5.3.1大型机械布置

进场先行施工围护完成区域的临时道路道渣路基及排水系统，待压顶梁、支撑完成后施工临时道路的钢砼路面。第一道支撑完成后主楼区域的井点降水要及时组织施工为土方开挖做好准备。主楼1塔吊及2#塔吊基础在第一道支撑完成后即进行施工、1#塔吊待深坑围护结构完成后即4月20号进行安装；2#塔吊安装待3月25号进行安装；3#塔吊基础及安装根据实际进度情况6月下旬进行施工。

主楼第一道支撑拆除完毕后，即组织2#塔吊基础的施工。

主、附楼区基础底板及B1层结构依次施工养护完毕后，依次拆除型钢换撑。

在地下室裙房区域剪力墙模板拆除后即组织外墙防水施工，再分层回填土并夯实后完善现场排水系统并进行场地硬化。

总工期1095天，计划开工日期2011年11月28日，竣工日期2014年8月31日。总进度计划表见附表。

6.2保证工程进度的主要措施

（1）选择与本公司长期合作、熟练的曾施工过同类工程的施工作业队伍。

（2）分2区施工，主楼所在的地下二层区域先施工，再地下一层区域施工，并流水施工，可缩短工程进度。并满足土方和结构施工的机械和劳动力均衡投入，减少窝工现象，确保连续施工。

（3）项目经理部用周计划控制分部工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

（4）为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

（5）充分利用本公司的机械设备优势，满足工程需要，是加快整个工程进度的有力保证。

（6）本工程设备及周转材料量巨大，必须精心组织，合理安排进出场，确保工程顺利地展开。

（7）合理安排塔吊的适用，使塔吊发挥最佳功效，同时加强对塔吊的保养及维修，确保不影响工程进度。

（8）所有的钢筋、钢材堆场，模板、脚手架堆场等均布置在塔吊的有效起吊半径内，以便塔吊能直接将材料运至操作面，减少人工水平运输量。

第七章基础阶段施工平面布置图

根据本工程的现场实际特点，将工人宿舍、食堂、浴室、厕所等设置在西北角，办公区域也设置在西北角处，包括业主和监理办公室。详见附图：大临设施平面图

7.1.2材料堆放、加工场布置

本工程分为2区施工，主楼所在二层区域先行施工，材料堆场、加工场布置在场内南面，待主楼地下室结构完成后，开始地下一层区域施工，材料堆场、加工场布置在南面道路旁，可参见平面布置图。

7.1.3安全通道及安全设施

（1）在所有临边、取土口、电梯井、预留洞口等处均搭设不低于1.2m的安全栏杆和警告标志，以防人员坠入。

（2）在塔吊回转半径内的大临设施、加工场合通道上方均搭设双层防护棚以防止物体坠落对人员造成伤害。

7.1.4施工消防布置

（1）在地下室的每层楼面、每个楼梯口、模板堆场附件、办公室和宿舍内应按规定设置足够的灭火器材，定期检查更换，并由安全员检查落实到位。

（2）施工中的易燃易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须单独放置在危险品仓库内妥善保管。

7.1.5主要施工机械布置

地下室混凝土浇捣采用固定泵（或汽车泵）接硬管。

7.1.6场容及现场标准化

（1）工地实行围墙围设封闭施工，四周围墙及大门、旗杆按统一标准围设。

（2）在施工现场，设置四牌一图以及安全宣传标语和警告牌。

（3）材料分区堆放整齐。按定置管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。

（4）在场地南面设置一道大门，在门口便设置冲洗平台，土方车、砼搅拌车及其它运输车辆在场内清理干净后方可出场，场内散落的砂浆做到随落随清理。

（5）以定置管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。

7.1.7工地安全设施的围护

（1）总承包项目部在进场施工前，对每个施工管理人员及操作工人进行安全教育，使每个人都意识到工地安全设施的重要性。

（2）督促分包单位做好工地安全设施的维护工作。

（3）总承包项目部设专职安全生成管理人员负责检查各类安全设施的完好性。

（4）施工过程中，遇到迫不得已必须拆除安全设施的情况，必须经过项目分管负责人审批签字，并组织有关部门验收，验收合格签字后，方可实施。

（5）总承包项目部制定严格的奖罚措施，并告知现场所有施工单位，对于破坏安全设施的行为予以重罚。

详见本工程临时用水、用电施工方案

（1）污水排放采用以明沟、集水池为主的临时三级排放系统。

a. 一级排放系统：生活用水较清洁，可直接排入市政污水管，主要布置在生活、办公区。

c. 排放含泥量较多的水应流入布置在基坑、施工便道旁的沉淀池内，必须经过三级沉淀处理后排入市政污水管，严禁直接排入市政污水管。

(2)场地四周设封闭的围墙，防止地面污水流出工地外。仓库、堆场、生产加工区等设100高档水，防止污水乱流。

(3)场地周边进行硬地坪处理，设置截面为400×400的排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，沟底浇100厚素砼，延基坑一周布于场地内，大门处设置洗车池，凡主要施工便到处排水沟采用钢盖板覆盖，硬地坪做好一定坡度，坡向排水沟。

(4) 基坑开挖时在坑内垫层表面设置临时排水沟和集水井，并用水泵抽水排入坑外的排水沟。

（5）详见本工程临时用水用电施工方案

（1）管网总管选用φ100PVC管，沿围墙周围布置。

（2）场地内间隔100m左右设置一根一根φ25支管，并配备水龙头，另接出3根φ25支管通往地下室内。

（3）水管铺设时埋入地下不小于300mm，穿越施工道路用瓦筒管予以保护。

（4）冬季施工时，对明露管及水龙头要做好保温防冻工作，以防止水管被冻裂。

（5）详见参见本工程临时用水用电施工方案

人员准备：测量放线人员对各专业图纸中的轴线关系、几何尺寸、高程等进行复核，并应了解与掌握有关工程设计变更文件以确保测量放样数据准确可靠。

测量仪器配备：本工程主要测量仪器的配备一览表

SOKKIASET2C全站仪

2”±(3+2ppm×D)mm

控制网测设、横向位移观测、垂直度观测

角度测量；次要轴线的竖向传递

SOKKIAB1精密水准仪

控制点的高程引测；复验控制标高；沉降观测基准引测；沉降观测

数据处理，数据库管理，软件平台

测量基准复核：与建设方办理交接手续并对甲方提供的平面控制点、水准点进行复测校核。精度满足要求后作为建筑物平面控制和高程控制的起始依据。

在施工现场附近设置控制网，其设置依据为甲方提供的测绘院平面控制点。用于为受破坏可能性较大的施工现场场内控制网的恢复提供基准，同时也可直接引用该控制网中的控制点作为施工测量依据。控制网宜设置在工程现场外的道路一侧稳定处，且需考虑使用方便。本工程控制网的设置形式采用围绕施工现场一周的闭合网，布点位置由测量人员经过现场踏勘后确定，外业测量结束后对数据进行闭合和平差。

施工现场内控制网设置在施工现场以内相对可靠处，其设置依据为场外控制网。本工程场外与场内控制点根据现场情况可共用。

地下工程施工阶段，根据基坑外基点引出控制轴线投测到垫层、基础底板上，再放样测出其它定位轴线。

地上建筑轴线控制测量，采用垂准经伟仪通过楼板预留孔将轴线控制点引上，再以此用全站仪通过计算器计算出轴线数据，放出楼层轴线。测量结束后再将已测的楼层轴线数据转向设置的控制点进行复核，并将复核结果报监理复核。

四、垂直控制布置与测量

根据本工程建筑平面规模，造型在建筑物的角点上设垂直控制点，并可结合轴线控制点的布置进行布置和加密，使其成为垂直控制网，其点位误差控制在±2mm以内，以这些点为基准进行垂直控制测量。根据结构平面的变化，垂直测量控制网也作相应调整进行垂直控制点的转换，但其精度要求和测量原理不发生改变。

在地面层结构施工中，利用基准点和基坑四周已测设的轴线为依据，架设垂直仪，从四个方向投测地面层上，测设若干垂直控制点，并在地面层上利用直角坐标法结合极坐标法进行校核，准确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测的基准点。

在本工程所有测量仪器都应满足测量的进度要求。工程开工前，所有进入工地的测量仪器均统一进行一次强制检测，确保工程中使用的测量仪器的误差控制在规范要求之内，减少整个施工中的系统误差。

工程施工期间，现场计量员应在保证测量仪器有效期内使用的仪器应及时修理或更换仪器，检测时间尽量不在仪器使用高峰期，而选择施工间隔期间。

六、地下室结构沉降观测：

首次观测应自基础底板开始，在基础底板的纵横轴线上按结构设计好的位置埋设沉降观测点（临时的），等临时观测点稳固好，进行首次观测。

　　首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪。并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。

　　随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到十0.000再按规定埋设永久观测点（为便于观测可将永久观测点设于十500mm）。然后每施工一层就复测一次，直至竣工。

第九章桩基专项施工方案

第十章基坑降水施工方案及地源热泵

通过降水及时疏干开挖范围内土层的地下水，使其得以压缩固结，以提高土层的水平拉力，有利于控制开挖面的土体隆起。详见基坑降水专项施工方案。

南裙房地上总建筑面积为12389m2，房间空调面积7235m2。冷热源部分采用地源热泵系统，补充使用风冷热泵；地源热泵系统还提供全部裙楼生活热水。

中小企业大厦地源热泵系统工程采用地下土壤换热系统，设计间距为5mx5m，局部距离根据实际桩位情况作调整。地源井采用双U并联连接，钻孔直径不小于130mm，打井垂直率≤1%，共200口地源井，建筑/车库底板下布井182口，有效换热井深80m，其中2口为测试井，用作运行静态监测；绿地下布井18口,有效换热井深80m。

本项目选用两台全热回收型地源热泵机组，单台制冷量317kW，单台制热量380kW，夏季单台全热回收量352kW。夏季两台机组同时供空调使用，可满足南裙楼32%的空调冷负荷，其中一台机组供空调冷负荷同时全热回收供生活热水，生活热水制备完成后切换至地源工况。冬季一台机组供空调使用，可满足南裙楼40%空调热负荷，另一台机组利用全热回收器供生活热水，空调供热工况时切换至冷凝器。地源热泵一台机组配用闭式冷却塔，作为辅助冷源。冬夏季不足的冷、热负荷由风冷热泵补充。

具体施工组织及相关技术措施详见地源热泵专项方案。

基坑开挖应根据工程地质及水文地质资料、结构和支护设计文件、环境保护要求、施工场地条件、基坑平面形状、基坑开挖深度等情况，遵循“分层、分段、分块、对称、平衡、限时”和“先撑后挖、限时支撑、严禁超挖”的原则。详见挖土专项施工方案。

第十二章地下室结构施工方案

本工程主楼区为地下二层地下室，其中地下二层为人防地下室，地下一层为整体连通，

二、地下室结构钢筋施工

12.2.1材料要求及钢筋加工

钢筋均为现场加工。钢筋连接采用机械、绑扎、电弧焊和闪光对焊，钢筋保护层垫块采用新型塑料垫块。

DB32／T 1595-2010标准下载12.2.2墙、柱钢筋

在弹线以后，对局部疏松混凝土进行清除，矫正原有插筋位置，清除插筋上的砂浆。

在楼板面的柱筋与楼板钢筋网格间隔点焊，以保证在浇捣混凝土时钢筋不跑位，保证插筋位置的准确性。

箍筋按图纸要求放置，加密区不可漏放箍筋，弯钩交叉放置，插筋上、下接头在钢筋搭接长度区域内应按50%错开，先立竖筋，后绑扎水平筋，水平筋放在竖向钢筋的内侧，逐点绑扎，墙板筋两网片间应加S钩支撑，按梅花形布置。

在现场质量员的自检之后，通知监理对该部位钢筋进行验收，然后，才能进行下一步工序。

在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时NB／T 25071-2017标准下载，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。

墙、柱竖向主筋以及梁内主筋直径大于22mm采用直螺纹接头形式，直径大于18mm、小于22mm的主筋采用电渣压力焊的连接形式。

墙体限位钢筋示意图柱筋定位示意图