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石狮国宾壹号院防水工程专项施工方案

日期：2017.11.5

中天建设集团有限公司福建分公司

JJG(交通) 133-2017标准下载5、材料检验、复试计划 5

1、基础筏板、外墙、顶板混泥土自防水要求 7

2、地下室筏板及外墙防水层 8

3、地下室顶板防水层 9

六、施工质量要求及主要控制措施 15

2、质量保证措施 17

七、成品保护措施 19

八、安全文明施工 20

1、《石狮国宾壹号院工程施工图》

2、《石狮国宾壹号院施工组织设计》

6、《地下工程防水》 （05J2）

福建省石狮市宝盖镇宝岛东路和学府路交叉口

石狮中梁荣誉置业发展有限公司

厦门新区建筑设计院有限公司

福建建专岩土工程有限公司

福州广通工程咨询有限公司

高层区为剪力墙结构、低层区为框架结构

高层为人工挖孔桩基础、低层为天然独立基础

1、石狮国宾壹号院工程，建筑面积约87722.44m2，其中地上建筑面积71924.39m2，地下建筑面积5798.05m2。

3、建筑高度：34层，99.9m。

4、结构设计使用年限为50年。

5、建筑防水等级：地下室为Ⅱ级,顶板种植地面为1级、非种植地面为2级，坡屋面为2级、平屋面为1级。

6、地下室防水做法：采用钢筋混凝土结构自防水及1.5mm水泥基防水涂料。

7、地下室顶板防水做法：

1）、种植顶板：采用钢筋混凝土结构自防水及4mm厚SBS改性沥青卷材+三元乙丙防水卷材。

2）、非种植顶板：采用钢筋混凝土结构自防水及4mm厚SBS改性沥青卷材。

1）、平屋面：2mm厚高分子防水涂膜+1.2mm高分子防水卷材。

2）、坡屋面：2mm厚高分子防水涂膜。

1）、水泥基防水涂料：

A、水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。

B、水泥基渗透结晶型防水涂料是一种浓缩型防水深涂料。该材料耐温、耐湿、耐氧化、耐碳化、耐紫外线、耐辐射、无毒、无害、无污染、耐腐蚀环保型产品。

（1）能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工；

（2）不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工；

（3）具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；

（4）可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。

2）、高分子防水涂膜：

产品固化后成橡胶状高弹性无接缝，无接头的防水防腐层，为连续封闭体系。在顶面，平面，立面，斜面等各种干燥基面上粘接牢固。对任何形状复杂，管道纵横的部位都容易施工。解决了传统防水防腐材料《卷材，涂料》可能出现的卷材接缝，接头，平面空鼓，立面下滑，复杂部位操作困难等难题。完全取代于传统防水防腐材料《卷材SBS，APP，油毡，沥青。防水防腐涂料等一般性防水防腐材料》有着比之更好的方式，防腐和绝缘性能，属于1级防水防腐材料。

3）、高分子防水卷材：

（1）合成高分子防水卷材是以合成橡胶、合成树脂或二者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充剂等，采用密炼、挤出或压延等橡胶或塑料的加工工艺所制成的可卷曲片状防水材料

拉伸强度一般都在3MPa以上，最高的拉伸强度可达10Mpa左右，可以满足卷材在搬运、施工和应用的实际需要。断裂伸长率大断裂伸长率一般都在200%以上，最高可达500%左右，可以适应结构伸缩或开裂变形的需要。

（3）高分子卷材抗撕裂强度高，抗撕裂强度一般在20KN/m以上，抗裂性能优异。

（4）高分子卷材耐热性好，在100℃以上温度条件下，卷材不会流淌和产生集中性气泡。

（5）高分子卷材匀质性好，采用工厂机械化生产，能较好地控制产品质量。

高分子卷材低温柔性好，在低温－20℃以下还具有柔性，有的可高达－45℃（如EPDM），适宜于寒冷地区使用。耐腐蚀性能良好耐酸、碱、盐等化学化学物质的侵蚀作用，具有良好的耐腐蚀性能。耐老化性能优异合成高分子防水卷材具有优异的耐臭氧、耐紫外线、耐气候老化等性能，耐久性能好。色泽鲜艳，可冷粘贴施工，污染小，防水效果极佳。

4）、三元乙丙防水卷材：

（1）以三元乙丙橡胶（乙烯、丙烯和任一种非共轭二烯烃共聚物），掺入适量的丁基橡胶、软化剂、补强剂、填充剂、促进剂、硫化剂和填料等，经密炼、塑炼、过滤、拉片、挤出或压延成型、硫化等工序制成的高强度、高弹性的防水材料。

（2）耐老化性能好，使用寿命长（30~50年）。三元乙丙橡胶分子结构中的主链上没有双键，当三元乙丙橡胶受到臭氧、紫外线、湿热作用时，主链上不易发生断裂。三元乙丙卷材防水层，耐老化性能优异，能经得起长期风吹、雨淋、日晒的考验，可用于暴露式屋面防水。

（3）弹性好，拉伸性能优异拉伸强度高:≥7MPa，断裂伸长率大:≥450%，回弹性好，抗裂性极佳，抗穿刺性好，能适应防水基层伸缩或开裂变形的需要。

（4）质量轻，可单层冷粘施工，操作简单，无污染。柔软性不足（强度大、弹性好），在不平整复杂基层和异形表面铺设困难；与基层粘结和接缝粘结的技术要求高。如施工不当，常有卷材下串水和接缝不善问题出现。

（5）三元乙丙（EPDM）橡胶防水卷材单位成本较高，属于高档防水卷材；但其综合经济效益显著。工业与民用建筑屋面工程做单层外露防水；受振动、易变形建筑工程防水；有刚性保护层或倒置式屋面以及地室、水渠、储水池、隧道等土木建筑工程的防水。

5）、SBS改性沥青防水卷材：

（1）SBS改性沥青防水卷材是以SBS橡胶改性石油沥青引为侵渍覆盖层，以聚酯纤维无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基，以塑料薄膜为防粘隔离层，经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作。

按胎基可分为：聚酯胎、玻纤胎两大类；按覆面材料可分

（4）SBS防水卷材为：PE膜（镀铝膜）、彩砂、页岩片、细砂等四大类；幅宽：1000mm，幅长有10m、15m两种规格；厚度：聚酯毡卷材3mm、4mm、5mm；玻纤毡卷材3mm、4mm；玻纤增强聚酯毡卷材5mm

（5）适用范围：广泛应用于工业和民用建筑的屋面、地下室、卫生间等防水工程以及屋顶花园、道路、桥梁、隧道、停车场、游泳池等工程的防水防潮。变形较大的工程建议选用延伸性能优异的聚酯胎产品，其他建筑宜选用相对经济的玻纤胎产品。

1、本工程的进度安排分四部分：

（1）第一部分为地下室底板卷材防水施工，流水段划分施工，计划从2017年12月1日至12月20日；

（2）第二部分为地下室外墙外侧防水施工，流水段划分施工，计划于2018年1月15至1月25日施工。

（3）第三部分为屋面防水施工，流水段划分施工，计划于2018年10月5日至年10月20日施工。

（4）第四部分为地下室顶板防水施工，流水段划分施工，计划于2019年3月10日至3月30日施工。

（1）对基层的要求：基层必须牢固，无松动现象；表面应平整，平整度不超过3mm；表面应清洁干净、干燥；阴阳角处均应做成圆弧形，阴角圆弧半径50mm，阳角半径15mm；防水保护墙为120mm厚页岩砖墙，内侧面抹灰，并基本干燥。自检合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》。

（2）检查：防水施工前，将板面用水泥砂浆压光，并用预制板将外墙后浇带封闭。需做防水墙面上的基层、施工缝、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检记录。

（3）交底：施工前已完成《施工方案》，经过审批后，由技术负责人对专业工长进行方案交底，然后由专业工长对施工班组进行技术交底，并组织所有接受交底人员签名。

施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材（干粉灭火器），并保证每个喷灯配备一个。作业面设灭火器，并派专人看火。

（1）、SBS改性沥青防水卷材：厚度4mm，约12000m²

（2）、水泥基防水涂料厚度1.5mm，约25000m²。

（3）、高分子防水涂膜厚度2mm，约2500m²

（4）、高分子防水卷材1.2mm，约4000m²

（5）、三元乙丙防水卷材，约5000m²

5、材料检验、复试计划

1）、所有材料要求具备市建材质检总站当年报告单、在建委的备案书、产品生产许可证及产品使用说明书及防伪标志（两证一标志）。

2）、材料进场后，进行见证取样，复试合格后方可使用。产品合格证内容包括：产品出厂检验报告；产品标志。

3）、卷材材料进场检验与试验：成卷卷材应卷紧、整齐，两端露出不得超过10mm；在室外环境温度以内时，应易于展开；胎基必须浸透，不应有未被浸渍的浅色斑点；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口。

（1）、防水卷材见证取样1批（1000卷），不足1000卷按一批计，见证试验由监理参加进行取样、送检。

（2）、取样方法：在每批产品中随机抽取5卷进行卷重，面积，厚度与外观检查，再从卷重、面积、厚度与外观检查合格的卷材中随机抽取1卷，切除距外层2500mm部分后顺纵向截取长度为800mm的全副卷材两块，一块作物理实验用，另一块备用（如有特殊原因造成试验失败，不能得出结果应取备用样重作，但须注明原因）。

SBS改性沥青防水卷材技术性能

厚度3mm r=15mm；3S，180度，无裂纹

4）、涂料防水材料检验：为10T一个批次，不足10T按1个批次抽样，

（1）作业人员均为熟练操作工（有上岗证）30人，分成三个班组进行施工。

负责三元乙丙防水卷材施工

执行经理负责项目部全面技术、质量工作。

1、基础筏板、外墙、顶板混凝土自防水要求

本工程的基础底板及外墙采用自防水混凝土，混凝土等级为C35，抗渗等级为P6。

级别不得低于国标二级，掺量不宜大于20%，硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应经过试验确定；防水混凝土采用预拌混凝土时，混凝土的缓凝时间为6～8h。参加引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量应控制在3%～5%。防水混凝土入泵坍落度控制在120mm±20mm，入泵前坍落度每小时损失之不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于60mm。防水混凝土浇捣的规定：必须采用高频机械（本工程采用50振捣棒）振捣密实，振捣时间为10~30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。防水混凝土不得出现严重的蜂窝麻面及孔洞。

防水混凝土初凝后应立即在其表面覆盖草袋、塑料薄膜或喷涂混凝土养护剂等进行养护，炎热季节或刮风天气应随浇筑随覆盖。浇捣后4~6h即浇水或蓄水养护，3天内每天浇水4~6次，3天后每天浇水2~3次，养护时间不得少于14天。防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不应少于14d。其中集水坑和电梯井处，由于混凝土用量较大，水化热较高，在养护时应采用蓄水养护。

防水混凝土留施工缝的规定：竖向施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。

水平施工缝留于以下位置：基础底板与外墙体的施工缝留于基础板上表面300mm处，以上各层的水平施工缝分别留于顶板顶。在各水平施工缝处均埋设遇水膨胀止水条。

施工缝的处理：在原混凝土强度达到5MPa时，进行凿毛处理，清除浮浆及松动石子至混凝土密实处，用高压气泵清理干净（因有止水条不可用水冲）。水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂，并及时浇灌混凝土。

防水混凝土的施工要点：

（1）支模模板严密不漏浆，有足够的刚度、强度和稳定性，固定模板的铁件不能穿过防水混凝土，结构用钢筋不得触击模板，避免形成渗水路径。

（2）搅拌符合一般普通混凝土搅拌原则。防水混凝土必须用机械充分均匀拌和，不得用人工搅拌，搅拌时间比普通混凝土搅拌时间略长，一般为120s。

（3）运输运输中防止漏浆和离析泌水现象，如果发生泌水离析，应在浇筑前进行二次拌和。

（4）浇筑、振捣浇筑前应清理模板内的杂质、积水，模板应湿水。

（5）施工缝的要求施工缝是防水较薄弱的部位，应不留或少留施工缝。

（6）养护与拆模养护对防水混凝土的抗渗性能影响很大，特别是早期湿润养护更为重要，如果早期失水，将导致防水混凝土的抗渗性大幅度降低。

2、地下室筏板及外墙防水层

本工程基础底板及外墙采用1.5mm厚水泥基防水涂料施工

清理基层→细部节点部位附加层施工→第一次涂刷水泥基防水涂料→第二次涂刷水泥基防水涂料→检查修理→组织验收→隔离层施工

（1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥、无明水。

阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角。

（2）将水泥基涂料与组份1：1.5的比例慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。

（3）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。

（4）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。

（5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

（6）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽1mm之间。

（7）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。

（8）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。

（9）涂膜干燥时间：根据石狮的气候，应在12小时以上。做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。

（10）防水层完成验收后，立即施工石油沥青纸胎油毡隔离层及30厚聚苯板保护层。避免碰撞及工作面交错损坏防水层。

（11）未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于干燥处。

（12）场地上工具及材料收放整理。

本工程地下室顶板分为种植顶板、非种植顶板两类：种植顶板采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材+三元乙丙防水卷材，非种植顶板采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。

基层检查→清理→刷冷底子油→附加层施工→铺贴卷材→封边→隐检→三元乙丙防水卷材铺设→铺油毡隔离层→50厚细石砼保护层

铺贴卷材前基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净。

基层干燥检测方法：将1平方米的卷材平铺在找平层上，在中午太阳直射3小时后掀开，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可做防水层施工。

刷冷底子油均匀涂刷两遍，要求涂刷均匀一致，不得漏涂。冷底子油干燥后方可进行下到工序。

在所有结构电梯井、集水坑、抗压板、扶壁柱等阴阳角、管道根部、后浇带位置、预埋件、后浇带、穿墙套管等处都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓。阴阳角的附加层宽度不小于500mm，每侧宽度不小于250mm。后浇带(包括所有需要做防水的后浇带）附加层宽度按照大样图执行。上述部位是最容易发生渗漏的薄弱环节，施工时必须引起高度重视。施工后必须经过项目质检员验收同意后方可进行下道工序。

卷材搭接长度：长、短边搭接长度均不应小于100㎜。甩槎处（抗压板与外墙交界处）

搭接长度不应小于150㎜。相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽。

3）、特殊部位施工方法

将后浇带施工缝处的防水附加层施工完毕（后浇带内留出300㎜），顶板的防水卷材分别铺设至距离后浇带施工缝600㎜处。待顶板后浇带施工完将卷材防水整体铺设完成。施工期间用聚苯板覆盖卷材防水，上面盖竹胶板加以保护。

（2）穿墙套管埋设件处防水做法

等穿墙管做好后，先在穿墙管根部做一层附加层，然后双层防水卷材贴于穿墙管上（见

05J2，A24—A26），第一层不小于150mm，第二层不小于250mm，并封好口，用铁制抱箍卡箍牢。作法详见下图：

施工队自检验合格后报技术人员进行验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字。

防水层作完隐检后，在上面点粘一层350号石油沥青油毡隔离保护层，再浇50mm厚细石混凝土保护层，用木抹子抹平，并进行养护。

5）、三元乙丙防水卷材施工

（1）聚氨酯底胶配制：聚氨酯材料按甲：乙=1：3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。

（2）涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。

（3）特殊部位增补处理5.5.1增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲：乙=1：1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一工序。

a.附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。

（4）铺贴三元乙丙卷材防水层

a.铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

b.卷材粘贴面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不粘手。

c.基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。

d.卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好胶的前提下DB5101／T 25-2018标准下载，将卷材用Φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位臵要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。

①卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

②操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

③滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

⑤收头处理：防水层周边用聚氨嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。

（5）、验收施工队自检验合格后报技术人员进行验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字。

（6）、保护层：防水层做完后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层交通安全设施施工组织设计方案.doc，外做防水层的也可贴有一定厚度的板块保护层。抹砂浆的保护层应在卷材铺贴时，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴，以利保护砂浆层粘结。

本工程屋面防水分为：平屋面2mm厚高分子防水涂膜+1.2mm高分子防水卷材，坡屋面2mm厚高分子防水涂膜。