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现浇钢筋混凝土框架结构施工组织设计

XXXXXX大厦工程

XXXXXXxx大厦是一座集商贸、公寓和写字楼为一体的大型综合性的

该工程位于xx市xx路、xx路、xx路、xx路所围的街坊内庄河大桥实施性施工组织设计，地处

市中心，其建筑设计造型别致，独具匠心，高耸挺拔，立面多变的主楼

在碧海蓝天的衬托下，更显它绚丽壮观之美。

建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m²，高度219.75米.54

层，其中地下五层，地下室面积26616m²、地上面积为10870m²，一期

12层（包括12层）以下78230m²。

本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼

框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱

网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50一C60高强砼、在

主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，

12一47层为标准层，48一50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。

结构荷载：办公室2KN/m²，机房及储藏室6KN/m²，汽车库、商场、

避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m²，上人屋面1.5KN／m²，

不上人屋面为0.7KN/m²。

地下室二层至地下五层为停车场及设备用房，层与层之间设有下行

车道和上行车道。地下一层到地上八层为商场，地上九层至十一层为商

场餐厅和办公用房，地上十三层至二十六层为写字间，地上二十八层至

四十一层为公寓、地上十二层、二十七层为设备层。

商场部分层与层之间各设有二一四部自动扶梯计22部，裙房和主

楼内共设有十六部垂直电梯。

1、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗岩贴

面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂进

口涂料，局部为玻璃幕。

2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰

花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂

3、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部分主要为

4、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂浆

楼面，公寓主要为瓷砖楼面。

本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系

统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播

系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。

1、地下土石方及垫层已完成；

2、现场无施工用地，因此砼搅拌站、钢筋加工，生活区均需设在

3、现场有箱式变电站二座，总容量630KVA；

4、现场施工用水，自行解决；

5、因建筑物靠近市区主要交通干道，交通拥挤，运输不便；

6、建筑物四面临街，与城市地下灌网距离较近，需要采取可靠保

1、本地区最高气温36.9度，最低气温一20.5度，平均气温12.3

度，冬季施工节期为12月10日至3月20日。

2、本地区最大降雨量1369．2mm，平均降雨为711．2mm。雨季

3、年降雪量270mm，季节性冻土深度0．5m。

4、春夏多东南风，秋季多西北风，年平均风速2.8m／S。

5、建筑室内地坪标高土0.000，相当黄海海每平面14.75m。

6、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四系

土层，不发育，厚度多小于3m。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化

带厚5m.岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂隙程度高。中

风化岩厚1一13m，岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚3一16m岩层

起伏不一，结构完整坚硬fk=4500kpa,无压缩变形。

7、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。靠

河南路一侧基坑延壁上有一条人防地道在此处截断。

回填土21000m3

总工期为30个月，其中一期十二层及以下为21个月。

本工程属超高层建筑，体积大，基础深，结构复杂，且地处繁华地

段，工期紧，场地异常狭窄，安全度要求高，技术难度大，工程质量要

求必须达到优良，要充分利用期体量大、层数多的特点，科学地组织好

工种平行流水，立体交叉的作业，周密计划，加快施工进度，按业主的

根据工程工期要求和我们的工人素质，工程施工所需各工种人数确

定如下：木工250人，钢筋工200人，砼工80人。架子工20人，分二

个土建组进行结构施工，另配瓦工180人，机械工30人，安装工程工

种总和300人，精装修工程工种总和400人，施工高峰期总人数

施工力量的选用：土建施工队选用局承担过山东外贸大厦、青岛世

界贸易中心的施工队伍：八局机械化施工处承担大型施工机械的使用及

为保裙楼（12层及以下）21个月峻工，整个工程30个月峻工，主、

裙楼同时施工平行推进，施工中以主体结构为先行，安装、隔墙、粗装

修、精装修相继插入，实行平行分段，立体分层，同步流水等节拍均衡

施工的原则组织施工，其中外装饰分主、裙楼二段同时由上向下进行。

底板分4个施工流水段，施工顺序：先进行电梯基坑隔油池集水坑

及部分主楼柱基低于底板以下先施工，然后再底板施工，流水方向：1

地下室每层分四个施工流水段，流水方向：1一ⅡI一IⅢI一IV；

9一12层分3个施工流水段，流水方向：I一ⅡI一IⅢl；

主楼13一46层分2个流水段；47一49层1个流水段。

2、模板以组合钢模板为主。

3、砼全部泵送，每个流水段梁、板、柱、墙等结构一次浇筑砼。

安装工程施工按先主干线，后支干线和主机设备安装的原则进行，

在主体结构施工时，滞后4层跟进施工。地下2、3层将作为加工场和

装修先做样板，然后依样板进行大面积施工，按先初装修，而精装

第三节施工机械的选择

根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机械，详见第五章

总平面布置，主要机械如下：

设置50m3／H全自动搅拌站于王家村，距现场22公里。在搅拌站

配备一台ZL50装载机，120KW柴油发电机一台供停电时使用。

砼全部泵送，采用HBT50砼泵两台。备用砼泵一台。

地下室底板及防水施工时使用立于中山路侧的井架（已搭好)；采

用二台性能优良的F0／23B坡坦塔机，回转半径50m，主要作为钢筋、

模板、设备吊运工具。I号塔机立于河南路侧，高度至14层，开工即安

装；Ⅱ1号塔机立于中山路侧，高度至190.15m，（综合考虑38层以上建

筑物收进后培机锚固问题，以及塔尖安装根本不需要塔机升至200米以

配备两台外用附着式双笼客货两用施工电梯，I号电梯河南路南段，

高度至11层，Ⅱ号电梯在主楼东侧，高度至41层。地下室安装与装饰时

的运输直接在消防电梯与设备吊装口内搭设井架和使用汽车坡道。

配120KW柴油发电机一台供停电时使用。

第四节同分包单位的配合

本工程由分包单位施工的安装、精装修工程，量大、面广、工序多、

材料高档、设备先进、工期紧、穿插频繁，但目前还没有确定施工单位，

不便编制详细的施工配合方案，待施工单位明确后，另作配合施工方案。

组建该工程项目经理部，隶属中建八局青岛工程指挥部，项目经理

部组织机构见附录一。

合同生效之日起即组织工程技术人员进行学习施工图纸，了解设计

意图，进一步弄清工程特点，编制详细施工方案，为科学地组织施工和

业主、监理公司监督提供依据。

①施工场地按总平面规定的范畴，先拆除或搬迁在基础开挖期间的

板房。规划修建临时的防洪沟、挡水坝，装设施工循环用水网络，修建

临时变电站，架设动力与临时照明三相五芯电缆线。

②建一栋二层100m2的办公用房与保卫、实验用房18m2。部分工

具库、先组织一台塔吊和二台砼泵大型施工机械进场，尽快形成生产能

力。再分阶段组织设备进场。

③对基坑及其周围建筑物，先检查基坑破碎岩石情况，清理危石建

立沉降和位移观察点，尤其在基坑四边要设立精度较高的观察桩，并对

基岩破碎较严重，有滑坡可能的裂隙部位，用生石膏粉调成糊状作饼贴

在裂缝处，观察位移和裂缝发展情况，每天派专人观察作好记录，雨天

为确保有计划地组织施工和保护劳动生产力。本着先安排生活，后

安排施工的原则，在前海铁路招待所院内租2000m²宿舍，300m2食堂，

100m2浴室，安排职工生活。在青岛王家村设置一座HES50型自动化搅

拌站，2400m2堆场，考虑储存3000m3石子，2000m3砂子，1000T水的

库房，组织好砼的生产。

利用福州路的名人广场工地的生产基地进行储备和调节各种施工

物资，建立钢筋加工场进行钢筋加工。

由于砼搅拌站不设在场内，现场施工用水主要是砼养护用水、消防

用水及初装修砂浆用水。在施工场区河南路一侧有市政300直径上水管，

施工前用Φ50镀锌管接通，沿围墙四周布置，每隔40米设一水龙头水

嘴。高层段施工时设水箱和加压泵送水，按100T／日考虑。

另外施工现场生活用水，冬春秋季每人每日按20L×800人=16T/H，

夏季每人每日按40L×800=32T/H

PIN3K3(400+200+30+200)×1×1.3x800

16×36005760057600

（一）施工设备用电量计算

考虑使用商品砼，基坑回填后钢筋加工要进入现场，安装装饰用电

和结构施工同时并进，所以现场高峰期设备用电与照明用电都很大。

现场机械照明总用电量：

16×36005760057600

（一）施工设备用电量计算

考虑使用商品砼，基坑回填后钢筋加工要进入现场，安装装饰用电

和结构施工同时并进，所以现场高峰期设备用电与照明用电都很大。

现场机械照明总用电量：

式中pi=375(2

台塔吊235+2台泵110+电梯2台15×

2=235+110+30=375kw)

p2=626(40台电焊机)

p3=3现场照明容量

p=1.05×(0.5×(0.5

+340×0.5+30×10)=623kva

现场630kw供电能力满足施工要求。现场设两台120kw发电机供

（二）电缆敷设原则：

①塔吊、固定泵电梯设备设专线；

②其他用电设备均从围墙四周敷设的配电箱接线。

七、各种物资资源调查

本工程所需物资资源品种多，数量大，开工前应对各种物资资源的

生产和供应情况进行详细调查，及早进行供需联系，落实供需要求，特

别是在城区施工、场地狭小，地下室施工期物资、储备存放有限，要对

各种材料进场时间作周密安排，

式中pi=375(2

台塔吊235+2台泵110+电梯2台15×

2=235+110+30=375kw)

p2=626(40台电焊机)

p3=3现场照明容量

p=1.05×(0.5x(0.5

+ 340×0.5+30×10)=623kva

现场630kw供电能力满足施工要求。现场设两台120kw发电机供

（二）电缆敷设原则：

①塔吊、固定泵电梯设备设专线；

②其他用电设备均从围墙四周敷设的配电箱接线。

七、各种物资资源调查

本工程所需物资资源品种多，数量大，开工前应对各种物资资源的

生产和供应情况进行详细调查，及早进行供需联系，落实供需要求，特

别是在城区施工、场地狭小，地下室施工期物资、储备存放有限，要对

各种材料进场时间作周密安排，

工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，设

备的布局，施工现场道路的畅通将是至关重要的。

本工程位于青岛中山路、曲阜路、河南路和湖北路围成的街坊内，

施工场地异常狭窄，无运输通道、材料堆场。当回填土完成后也只能见

缝插针布置各场地。根据实际情况，总平面将分四阶段布置：

第一阶段：底板防水卷材施工期间的布置；

第二阶段：回填土完成前的布置，重点组织两个搅拌站两台砼泵施

第三阶段：回填土完成后的布置，重点形成交通环道；

第四阶段：12层及以下交工后的布置。

其中一、二、三阶段对应的施工总平面图一、二、三详见附录9、10、

一、建立总平面管理责任制，分段绘制施工平面图；

二、严格施工平面和道路交通管理。各种作业场地、机具、材料都

按划定的区域和地点操作或堆放，车辆行驶路线也应分区规划安排；避

免混乱，保证行车的安全和畅通。防止交通堵塞，打乱整个施工部署。

五章主要分部与分项工程施工方法

本工程砼总量69000m²，底板7800m²，12层以下4700m²。本工程

1、高强砼量大，C60、C55、C50砼共1600m3，施工时须严格管理，

2、一次泵送高度高，最高处达196.75m；

3、柱墙砼与梁板砼标号不一致，也是本工程的一大特点，施工时

4、场外集中搅拌，长距离运输（10一20km），途经交通干线，干扰

砼总量7800m3（包括基础）分四个施工流水段浇筑（底板分段图）。

电梯基坑、隔油池、集水坑、柱基低于底板部分1600m3砼分次在大面

积施工底板前首先完成浇筑，浇筑至底板下50～100mm处，电梯坑、

隔油池、集水坑设置25×30×30nmm凹槽，设置BW止水条。

底板厚1m，电梯底板为2m厚，属大体积砼关健要一次浇筑完成

不留施工缝，而且要控制砼的内部和表面差不超过25度，以免砼表面

出现温度裂缝，施工时重点采取以下措施：

（1）为使砼浇筑工作能连续进行不致于出现冷缝砂桩施工工艺 流程图，组织2台砼泵和

两个搅拌站供砼，预计每小时浇筑30～35m”。两组泵管在浇筑区域内平

行布置，分区浇筑，各段浇筑顺序见图。

（2）由于使用泵送砼，塌落度大，流动性好，采用外面分层法：“一

个坡度，分层浇筑，循序渐进，一次到顶”的方法浇筑，厚度50cm，

振捣时从浇筑层的下端开始逐渐上移。

（3）做好砼的测温工作，砼初凝后开始测温，并做好温度测量记录成品保护施工组织设计方案，

测温工作持续到砼与坏境温差小于15度时结束。测温孔布置详见图。

（4）在砼中掺减水剂，改善砼和易性，延缓砼凝结时间，减少水