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南京海关业务技术专用楼工程施工组织设计南京海关业务技术专用楼
1.5暖通概况...
2.1技术准备工作.
T∕CAGHP 011-2018 崩塌防治工程勘查规范.pdf2.4施工技术计划准备...
2.5施工测量...
3.3平面、立休、交叉作业施工方法
第4章主要分部项技术措施.
4.1定位放线、标高传递、沉降观测..
4.2地下室施工方案.
第6章质量控制措施.
3.2施工方法....
3.3平面、立休、交叉作业施工方法
第4章主要分部项技术措施..
4.1定位放线、标高传递、沉降观测..
4.2地下室施工方案...
第6章质量控制措施.
南京海关业务技术专用楼
地上部分施工组织设计
本施工组织设计编制依据为：
（1）南京海关业务技术专用楼工程施工承包合同；
（2）南京海关业务技术专用楼设计图纸和相关设计说明；
（3）现行的建筑安装工程施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准；
（4）江苏省建筑安装工程技术操作规程；
（5）江苏省建筑工程总公司质量手册及程序文件。
根据我公司“科学管理、质量第一、优质服务、信誉至上”的质量方针，精心组织、和
学施工，确定本工程质量目标为：省优质工程及鲁班奖工程，工期目标为644d；安全目权
为：杜绝重大安全事故，创市文明施工标准化现场。
本施工组织设计由主体文件和南京海关技术业务专用楼工程项目质量规划、特殊过程利
圭念过程施工方案等附件组成。
本施工组织设计编制依据为：
（1）南京海关业务技术专用楼工程施工承包合同；
（2）南京海关业务技术专用楼设计图纸和相关设计说明；
（3）现行的建筑安装工程施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准；
（4）江苏省建筑安装工程技术操作规程；
（5）江苏省建筑工程总公司质量手册及程序文件。
根据我公司“科学管理、质量第一、优质服务、信誉至上”的质量方针，精心组织、科
学施工，确定本工程质量目标为：省优质工程及鲁班奖工程，工期目标为644d；安全目标
为：杜绝重大安全事故，创市文明施工标准化现场。
本施工组织设计由主体文件和南京海关技术业务专用楼工程项目质量规划、特殊过程和
挂念过程施工方案等附件组成。
南京海关业务技术专用楼位于南京市城东干道八宝前街，西临城东干道，南临大光路，
东临光大花园住宅楼，是南京海关的办公用房。该大楼设计单位：江苏省建筑设计研究院：
监理单位；南京工苑监理公司；施工单位；江苏省建筑集团公司；南通五建建设工程有限公
本工程由主楼和裙楼组成，总建筑面积25553m²，占地面积为9876m²，主楼22层，裙
楼5层，地下室2层，地面±0.000以上建筑总高度为97.1m，为超高层建筑。内设电梯4部，
地下二层为汽车库、变配电房、水泵房、水池、自行车库等；首层门厅、消防监控中心、报
层有计算机房、空调机房，20层为审单中心，21层职工活动中心，22层为多功能厅，屋顶
修室外地坪以上外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，室内办公室及走道为乳胶漆墙面，一、二层
报关大厅和各层电梯厅公共走道地面为高档磨光花岗石，办公室为抛光地砖楼面，各层的办
公室平顶为轻钢龙骨纸面石膏板平顶。
建筑场地为二类场地，本工程桩基采用机械钻孔灌注桩，桩承台和底板采用钢筋混凝土整板
基础，在三层大会议厅顶采用了三根预应力梁。
主要机电设备安装：空调、给水排水、消防、电气、自动控制系统安装等。
为了优质高效地完成施工任务，我公司根据本工程特点选派具有类似施工经验的优秀管
理人员组成项目管理班子，其中高级工程师3名，助理工程112名，以确保现场各项施工管
2.2.1劳动力的组织
本工程在四层开始立体交叉作业方式组织施工，即钢筋混凝土框架与底下工程施工同时
进行，根据墙体完成情况，不失时机地插入内粉作业，主体内粉进行立体交叉，同时施工，
劳动力组织的特点是，劳动力分布面大、多种作业配合施工的要求高，各个施工阶段穿插进
行。针对上述特点，我公司将技术水平高、作业能力强的施工人员，以满足本工程劳动力组
织的需要，各阶段所需工种人数的不同，合理从其他工地调度，确保各阶段施工计划目标的
实现，从而保证工程的计划总工期。
2.2.2机械设备使用计划
根据工程进度情况，分阶段及时组织调拨工程所需机械设备、周转材料进场，保证工程
施工的顺利进行，确保工程工期，
2.2.3主要材料计划
森林华墅26#2楼工程施工组织设计(土建)2.2.4主要设备计划
2.2.3主要材料计划
2.2.4主要设备计划
1台x43.5kW=43.5kW
百扬大厦项目土建总包工程施工方案1x33kW=33kW
2x3 kW=6 kW
3x4kW=12 kW