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办公商业金融用房地下室底板防水施工方案

编号：xxxx/施工方案

xxxx建设工程股份有限公司

及绿化广场项目总承包工程

地下室底板防水施工方案

北京某机场交通中心内装修施工组织设计1.2 建筑结构概况 1

3.2 主要防水材料 3

3.3 主要施工机具 3

4.地下室防水节点详图 4

4.1 地下室桩头防水设计 4

4.2 地下室底板防水设计 4

4.3 底板后浇带防水工程设计 5

5.1 JSJ聚合物水泥防水砂浆施工工艺 5

5.1.1 工艺流程 5

5.2 水泥基防水涂料施工工艺 6

5.2.1 工艺流程 6

7.安全文明施工措施 6

本工程位于xxx路以南，xx路以北

xxxx建设工程股份有限公司

±0.000m标高：黄海高程+7.300m

平均开挖深度：18.3m；最大挖深：25.9m

塔楼MT共50层（屋顶建筑标高221.90m/停机坪标高228.60m/女儿墙标高229.90m）

塔楼TA共48层（屋顶建筑标高186.60m/构架层顶标高198.50m）

汽车库、自行车库、商业用房、公共交通、设备用房、人防等

《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008）；

本工程地下室底板防水材料主要有JSJ聚合物水泥防水砂浆、水泥结晶渗透型防水涂料、止水钢板等，所有防水材料均应在正式防水施工前提前三天按规范要求进行材料的取样送检和报审报验工作。

涂刷基层处理剂、胶粘剂

桩头防水无设计要求，建议采用2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，由业主发布变更指令后实施。

底板后浇带防水工程设计

JSJ聚合物水泥防水砂浆施工工艺

JSJ聚合物水泥用于承台及地下室底板防水。

基面处理→聚合物水泥砂浆制作→JSJ聚合物水泥施工→成品养护→组织验收

（1）防水砂浆涂抹前，基层混凝土和砂浆强度应不低于设计值的80%。

（2）基层应平整、坚固、洁净，无浮尘杂物，不得有疏松、凹陷处；如果有油污、孔洞等应进行清洗、修补处理。检查是否存在渗漏点，如有渗漏点，应提前做好堵漏处理。

（3）施工前，基层面应用水充分润湿，并确保基层无积水后方可施工。

（1）聚合物水泥防水砂浆搅拌搅拌时间应比普通砂浆延长2～3分钟，先预搅拌2分钟，静停2分钟后，再二次搅拌2分钟以便充分搅拌均匀。一次不应搅拌过多，根据抹灰速度进行搅拌，搅拌好的砂浆应在1小时内用完。

（1）聚合物水泥防水砂浆施工时，需一次成型，抹灰的厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；抹灰表面应压实、抹平。

（2）聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5℃。

水泥基防水涂料施工工艺

水泥基防水涂料用于桩头桩边防水。

基面处理→桩头桩边涂刮水泥基防水粉刷→组织验收

1）基层处理：用铁铲、扫把等工具清除桩头松散砼、浮灰等杂质；

2）桩头桩边涂刮水泥基防水涂料：涂料粉刷一次成型，厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；

2）防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的执业资格证书。

3）建立防水施工各道工序的自检、交接检和专职质检员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录，未经监理对上道工序进行检查确认，不得进行下道工序的施工。

1）JSJ聚合物水泥砂浆需储存在阴凉处；

2）溶剂性材料不得放在露天场所GB／T 12085.4-2022标准下载，必须用密闭容器包装；

3）现场附近不得有火源或焊接作业，操作者不得吸烟；

4）现场应有禁火标志，并配备灭火器，五级风以上天气不得施工；

5）严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽；

6）对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除；

7）严格执行操作规，不得违章作业，不得冒险蛮干；

8）文明施工，做到工完料净场地清；

昆明枢纽扩能改造工程某标段(实施)施工组织设计9）做好现场安全、文明施工、技术交底工作；