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贵阳某高层住宅１～９＃楼施工组织设计

二、工程建筑设计概况 1

三、工程结构设计概况 2

二、工程地质勘察报告 3

钢结构防腐涂料施工工艺三、经过有关部门审批的有效施工图 3

四、工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。 3

五、本企业贯彻ISO—9002标准的质量保证体系。 5

六、本企业现有施工力量、技术能力和机械设备。 5

第三章项目经理部组织机构 5

第四章施工部署及准备 11

二、施工总进度计划说明 12

三、工程管理目标 13

四、主要施工机械设备的配备 13

七、主要材料用量及计划 18

第五章工程测量与施工放线 20

二、主体沉降观测 21

三、观测资料的整理和保管 22

第六章主要工程施工方法 22

二、主体结构工程 22

第七章针对性技术 51

一、工程重点、难点部位 51

二、工程重点、难点施工技术措施 51

第八章总进度计划 51

一、工期计划安排 51

第九章冬雨季施工措施 53

三、酷暑高温季节施工 55

第十章质量保证措施 56

一、强化管理，制定质量保证体系 56

二、质量保证组织措施： 57

三、质量保证技术措施 58

四、质量管理制度 61

第十一章工期保证措施 64

一、保证进度的总体安排 64

二、保证工程进度的组织措施 65

三、保证工程进度的管理措施 66

四、材料供应保证借施 67

第十二章安全生产及文明施工保证措施 68

一、安全生产保证措施 68

二、紧急预案措施 73

三、现场文明施工保证措施 75

第十三章降低污染和噪音扰民措施 76

一、强化管理、降低环境污染和噪音 77

二、环境保护措施 78

三、现场场容管理 78

第十四章降低成本提高经济效益 79

第十五章其它技术措施 82

一、地下管线及其他地下设施的加固措施 82

二、防水施工措施 82

三、工程“资料”管理措施 84

四、项目管理电算化 84

第十六章施工管理与协调工作的配合 87

一、承包方的内部系统的协调 87

二、承包方与外部系统的协调、业主工作的协调 87

三、对业主分包施工单位在施工准备阶段的协调 88

四、对施工进度的控制管理 89

五、对施工技术的控制管理 90

六、对施工质量的控制管理： 90

七、对安全、文明、环保、施工的管理 91

第十七章施工平面布置 91

一、布置原则及标准化管理要求 92

二、施工现场主要施工机械的平面布置 92

贵阳·恒大城施工组织设计

贵阳市第一建筑工程股份有限公司

贵阳·恒大城1～9#楼

贵州广聚源房地产开发有限公司

贵阳市建筑设计研究院有限公司

贵阳市白云区建筑工程质量监督检查站

贵阳市第一建筑工程股份有限公司

1～9#楼32层高层住宅楼

1、水泥砂浆楼地面：做法详见04J312,5页3108；

2、花岗岩楼面：做法详见04J312,12页3149；

3、防滑地砖楼面（防水）：做法详见04J312,19页3184b；

4、防滑地砖地面：做法详见04J312,20页3181b；

5、防滑地砖踢脚板：做法详见04J312,20页3187

1、白色瓷砖墙面，做法详见西南04J515,5页,N11；

2、瓷粉乳胶漆墙面：①清扫基层0.37～0.4（水灰比）泥浆一道；②15厚1：2.5水泥砂浆抹灰层二道；③白色乳胶漆二遍。

3、贴面砖墙面：做法详见04J515,6页，N14；

4、花岗岩墙面：做法详见04J515,6页，N17

1、瓷粉乳胶漆墙面：①清扫基层0.37～0.4（水灰比）泥浆一道；②15厚1:2.5水泥砂浆抹灰层二道；③白色乳胶漆二遍。

2、混合砂浆顶棚：做法详见04J515,12页，P04；

做法详见04J812，16页1,2

做法详见西南04J517,34页4,5

做法详见西南04J517,32页1b

1、本该工程占地248965.32M2，整个项目东西方向长约773米，南北方向长约370米。位于贵阳市白云区云环路旁，整个建设项目分为三期开发，其中一期建筑面积为224912㎡。

3、本工程住宅单体设计为32层高层建筑，房型有二房二厅、三房二厅、四房二厅等，设计均做到科学组合、动静分区，保证每户都具有良好的采光与通风。

4、立面设计上强调了开放与渗透，单体设计体现现代美学的思想，以简洁的现代建筑手法，体块与片墙的结合，板式阳台、飘窗、弧形落地窗、开放式景观阳台等设计元素的巧妙结合与运用，映衬整个小区的高尚氛围。

基岩承载力平均值为6000Kpa

直径1000mm、1200mm、1350mm、1500mm孔桩护壁C30，砼填芯C30

建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，剪力墙抗震等级三级

混凝土强度等级及抗渗要求

构造柱、圈梁、过梁及管道井封堵混凝土C20。

1～5层C50；6～11层C45；12～17层C40；18～23层C35；24层以上为C30

构造柱、圈梁、过梁及管道井封堵混凝土

类别：HPB235级、HRB335级、HRB400级

其他需说明的事项：预埋钢板和型钢采用Q235碳素钢或Q345低合金高强度结构钢，焊条：E43型、E50型。

1、短肢剪力墙框架现浇结构施工中模板分项工程的施工质量控制。

2、确保粗直径钢筋的接头施工质量，Φ≥25规格的钢筋，采用机械连接的接头方式。

3、相对工期较短，各专业之间相互配合交叉施工要求高，特别是建设单位分包出去的工程较多，总包与分包配合与协调工作较多。

依据我们签定的《建设工程施工合同》要求的工程内容：贵阳恒大城高层住宅1～9#楼土建、水电、室外部分给排水及附属工程。

贵州省建筑工程勘察院提供的《工程勘察报告》（详勘）。

三、经过有关部门审批的有效施工图

四、工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。

土建、安装部分国家标准

《建设工程质量管理条例》

《工程建筑标准强制性条文》

建筑结构可靠度设计统一标准

建筑结构荷载规范(2006年版)

高层民用建筑设计防火规范

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造

框架结构填充墙小型空心砌块墙体结构构造

混凝土强度检验评定标准

建筑给水排水设计规范（2009年版）

火灾自动报警系统施工及验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建设工程施工现场供用电安全规范 

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气工程施工质量验收规范

住宅装饰装修工程施工规范

建设工程文件归档整理规范 

智能建筑工程质量验收规范

建筑内部装修防火施工及验收规范

建筑工程施工质量评价标准

GB/T50378—2006

建筑节能工程施工质量验收规范

建筑基坑工程监测技术规范

高层建筑混凝土结构技术规程

蒸压加气混凝土建筑应用技术规程

大理石、磨光花岗石、预制水磨石饰面施工工艺建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑钢结构焊接技术规程

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110―2008

嘉里锦华住宅小区1_、2_楼工程施工组织设计方案外墙饰面砖工程施工及验收规程