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国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案表C011工程技术文件报审表
九台市国有林场危旧房改造工程14#楼
致：吉林鑫茂建筑工程咨询有限公司（监理单位）
我方已编制完成了九台市国有林场危旧房改造工程14#楼施工组织设计工程技术文件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审查。
GB／T 37982-2019 信息技术 多路径管理(API)施工总承包单位（公章）项目经理
专业监理工程师审查意见：
总监理工程师审查意见：
审定结论：口同意口修改再报口重新编制
工程名称：国有林场危旧房改造工程14#楼
(1)编制目的：本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1)本工程的施工图纸；
2)现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及图集和验评标准。
混凝土结构工程施工质量验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
建筑装饰装修工程质量验收规范
砌体工程施工质量验收规范
建筑节能工程施工质量验收规范
外墙外保温工程技术规程
民用建筑外保温工程防火技术规程
现浇混凝土楼面与屋面板
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图
3)公司多年来同类工程的成功施工经验。
4)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
5)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备
6)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。
满足国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。
设置质量控制管理机构，达到质量目标，具体人员分工及管理计划如下表：
全面负责现场管理、工程进度工作
1、负责施工方案的编制、各分项工程技术交底、现场技术指导工作；
2、负责现场各工序施工技术质量指导
1、负责材料计划编制及材料进场检验工作；
2、负责与工程相关内业资料的编制工作。
负责电气工作、现场电气施工质量及相关内业资料
负责水暖、通风工作、现场暖通施工质量及相关内业资料
负责各栋质量监督检查工作
负责项目安全工作及相关内业资料
本工程于2013年6月19日开工、预计2013年11月30日竣工；
内控工期目标为：我单位内部控制主体结构于2013年9月6日前主体结构全部封顶。
杜绝重伤和伤亡事故，一般事故频率控制在3.0‰以内。
1）降低成本率3.0%；
2）科技进步效益率1.8%；
第五节、其它目标及实施目标措施
实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略。
在基础、主体、竣工工序验收前与公司技术质量部、安全生产部等各部门做好良好沟通，提早发现并及时解决工程中的不足，把容易出现的施工质量、安全等问题解决在施工前，确保一次性验收，并保证本工程各分部、分项工程合格。
九台市国有林场危旧房改造工程14#楼
吉林省广建工程设计咨询有限公司
长春市同兴勘察有限责任公司
吉林鑫茂建设工程咨询有限公司
九台佳兴建筑集团有限公司
一层文化石面砖、二层局部文化石面砖、二层以上褐色外墙仿砖涂料和白色外墙涂料
卧室、厅细石砼地面卫、厨防滑地面砖
4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道平屋面130厚EPS坡屋面80厚XPS
合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度
1．本工程位于九台市西营城镇南侧，煤矿棚户区东侧。
2．作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要求科学、合理、先进。
3.安全文明施工要求高。因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取相应的环保措施。
240mm厚煤矸石多孔砖；一层M10混合砂浆砌筑，二、三层M7.5混合砂浆砌筑、四层以上M5.0混合砂浆砌筑
素土夯实，向外找坡5%；500厚干炉渣或废砂垫层；150碎石灌M2.5水泥砂浆，宽出面层100，80厚C15砼面层，撒1：1水泥砂浆压实赶光。
20厚1:2.5水泥砂浆找平层＋3~5厚胶黏剂+100厚石墨EPS保温板容重20Kgm3+3~5厚一布二浆（首层二布三浆）+柔性腻子外刷涂料
4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道（背面带砂粒）
20厚1:2.5水泥砂浆找平层
1:10水泥珍珠岩找坡2%最薄处30厚
130厚阻燃聚苯乙烯泡沫板EPS
2厚SBS高聚物改性沥青隔气层
20厚1:3水泥砂浆找平层
阳台：塑钢门；单元门、进户门：成品保温防盗门、乙级防火门、丙级防火门。
卧室、厨卫胶合板门：。
外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。
10厚防滑地面砖，干水泥擦缝
20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
1.5厚聚氨酯防水层二道
40厚细石混凝土<上下配∅钢丝网片，内配散热管>
0.2厚真空镀铝聚酯薄膜
20厚苯板乙烯泡沫板密度不小于20Kgm³
20厚1:3水泥砂浆找平层
10厚防滑地面砖，干水泥擦缝
20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
水泥砂浆一道<内掺建筑胶>
60厚细石混凝土<上下配∅钢丝网片，内配散热管>
0.2厚真空镀铝聚酯薄膜
20厚聚苯乙烯泡沫板密度不小于20Kgm³
20厚1:3水泥砂浆找平层
结构板，管道安装完毕后每层均应封闭
150高1:2.5水泥砂浆暗踢脚
5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平
10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底拉毛
刷素水泥浆一道甩毛<内掺建筑胶>
白色墙面砖到顶<贴前墙转充分浸湿>
5厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层
9厚1:3水泥砂浆打底拉毛
刷素水泥浆一道甩毛<内掺建筑胶>
10厚地砖踢脚高150稀水泥浆擦缝
8厚1:2水泥砂浆结合层<内掺建筑胶>
5厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道
刮腻子一遍，大白浆三遍成活
1、设计根据《居住建筑节能设计标准》（节能65%）
2、本工程位于吉林省九台市，气候分区为严寒B区；
3、建筑物体型系数为0.45W㎡；外窗：2.5W㎡
4、节能墙体传热系数：0.52W（㎡·K）
6、屋面保温采用80厚XPS挤塑聚苯板，密度>20kgm3;平屋面130厚EPS聚苯板。
7、外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。
1、本工程属于居住建筑，建筑类别为二类，耐火等级为二级。
2、每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯。
外保温材料燃烧性能级别等效于B1级。
80厚XPS阻燃挤塑聚苯板；平屋面130厚EPS聚苯板。
5、分户门为乙级防火门、管道井门为丙级防火门。
一、结构体系及基础形式
结构形式为砖混结构，抗震设防为7度，结构层数为六层。基础采用沉管灌注桩基础，桩径D为350mm。
本工程混凝土：本工程砼全部采用现场搅拌砼施工。
本工程采用钢筋有HPB300（I）、HRB400（III）级钢筋。
1、梁、柱节点核心区柱的箍筋必须按柱端箍筋加密区设置，不得遗漏。
2、梁支撑在柱上时，梁的主筋应放在柱子主筋的内侧，当柱支撑在梁上时，柱子主筋应放在梁主筋的内侧。
3、板的底部钢筋伸入支座且伸入梁中心，双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排。当板底与梁底平时，板的下部钢筋须伸入梁内且置于梁的下部纵筋之上。板的支座负筋伸至梁边留保护层厚度，向下弯折，且应满足锚固长度的要求。
第四章施工条件及准备工作
建筑场地已平整完毕。现场进、出口利用现有西侧的大门作为主要设备、材料和施工人员出入口。
根据最终确定的总平面图标高和各定位基点，精确地测设建筑物的平面及±0.000位置，并结合建筑物基础土方施工（开挖），具体地完成该部位的场地“平整”工作。
第二节：对工程实施有利的条件
从本工程已有的现场条件和对类似工程的情况分析对比，可以发现在本工程实施过程中将会有以下有利条件：
1、建筑施工作业面长，虽然工期紧张，可同时组织平行流水施工。便于组织人力实施集中施工，有“抢工”的条件。
2、建筑平面简洁，结构尺寸简单，便于突击施工。
第三节：对本工程实施不利的条件
1、工程单层建筑长度较大宽度较小，对于场地布置和材料、车辆进出都可能造成相互影响；对于施工人员的管理也带来难度；
2、工程建设有较高的工期目标，实际有效的施工时间较少，给组织、管理等各方面工作都带来较大的难度；
3、工程装修阶段，内外装饰及安装工程相互穿插作业多，需要加强项目总的现场协调管理。
按照进场通知要求进驻施工现场，并进行下列工作：现场施工道路布置与施工、工地临时设施的搭设、施工用水、用电布置、施工机械设备的安装、规划的各种图表文字等。
（1）气象、地形和水文地质的调查
掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。
（2）各种物质资源和技术条件的调查
由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。
由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。
2）做好与设计的结合工作
组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工；
通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程；进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；参与图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。
3）认真编制施工组织设计
由技术部门结合具体工程的施工图纸，认真编制该工程的施工组织设计，作为该工程施工生产的指导性文件。
4）编制施工图预算和施工预算
由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实；组织材料按计划进场，并做好保管工作。
2）构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。
3）支撑体系、模板配置
主体结构施工配置三层支撑体系，组织流水施工，加快支撑体系、模板周转。
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批量工人员进场前，做好后勤工作的安排CJJ 34-2010：城镇供热管网设计规范（无水印 带书签），为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
第一节：工程施工组织的指导思想
以“高目标”、“高起点”、“高水准”进行本工程的施工总承包管理和组织实施；
按照目标决定组织的原则，精心设置（建立）精干、高效、政令和信息畅通的组织机构，严格挑选参与施工的各组成人员；围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，以GBT等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现；根据上述原则和施工合同、设计图纸、国家现行建筑规范、标准，以及长春市的有关规定编制本施工组织设计；为切实保证各项控制目标的实现，我单位将充分调集单位内各方面的力量，全力为业主的工程建设项目服务。
西北片引江区域供水三期（输水）工程施工组织设计（技术标）第二节：重点分部分项工程划分
根据上述分析和部署，对照所承建过类似工程的特点，将本项目的下列分部分项工程列为重点，在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予着重考虑。