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某校区图书信息大楼工程施工组织设计

央校区图书信息大楼工程

中天建设集团有限公司第五建设公司

1、首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进

度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，

上海外滩金融中心屋顶花冠钢结构施工方案与建设、监理、设计各单位共同建设好西安工业学院未央校区图书

2、通过认真学习和研究了西安工业学院未央校区图书信息大楼工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓：

⑴安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。

(2)工程质量：幽始至终按西安市雁塔杯奖的标准全过程进行控制。

(3)施工进度：进度从人、财、物各方面予以加强和保证，决定在334日历天内全面完成本工程的施工任务，为西安工业学院未央校区的建设尽最大努力。

⑷抓土建工程的同时，狠抓安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好的工作状态。

管理下按招标文件规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料，技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。

4、施工中将严格按照招标文件及其他有关国家和地方政府颁发

的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保工程质量合格，创建西安市优质样板工程“雁塔杯”。

5根据本工程的特点，在本工程施工时，一定要做好避免对邻近村庄正常生活的干挠和影响，除了从施工总平面布置上做好明确分隔，．封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。

6我公司将建立严格的质量管理体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

7为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。

8编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、，质量、安全的监督管理。

9我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

10若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，决定按照招标文件中要求的330日历天内完成西安工业学院末央校区图书信息大楼工程的全部施工任务。

1西安工业学院未央校区图书信息中心工程施工招标文件；

1西安工业学院未央校区图书信息中心工程答疑纪要；

3西安工业学院未央校区图书信息中心工程建筑设计图纸；

4现行的国家及陕西省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规

5陕西省现行的安全生产、文明施工的规定；

6现行的国家及陕西省的有关标准图集；

7公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。

本次招标所发图书信息大楼项目施工图纸(除电梯、消防、弱电均

不包括在招标范围内，但所有管线需按设计图纸施工。)包含的土建、

水、电、暖等全部内容。

工程名称：未央校区图书信息大楼

建设单位：西安工业学院

勘察单位：机械工业勘察研究院

设计单位：中联西北工程设计研究院

一．工程概况及周围环境：

西安工业学院未央校区图书信息中心占地面积9022m。总建筑面积38616m2，钢筋混凝土框架5层结构。±0.000等于绝对标高值375．00米，室内外高差0．60m。

本工程位于西安市北郊绕城高速以北，西铜公路以东，南临苏席村。

1、地基处理：本工程采用三七灰土垫层，作法为独基下做600厚3：7灰土垫层，垫层周边外放400，灰土垫层分层夯实，压实系数≥0.97。

2、基础：本工程采用柱下独立基础，地基基础设计等级为丙级。

3、混凝土强度等级：基础垫层为C10，基础混凝土为C25，其它混凝土均为C30。

4、填充墙材料：±0．000以下采用Mul0实心砖，M5水泥砂浆；±0．000

以上外围护墙采用240厚KFl非承重空心砖，内隔墙采用250厚加气混凝土砌块，楼、电梯间采用240厚MU7．5KPl承重多孔砖，卫生间采用240及120厚MU7．5级KPl承重多孔砖；地面以下采用MUl0普通粘土砖，M5水泥砂浆砌筑，地面以上采用M5混合砂浆砌筑。

5、层高：底层层高6150mm，二、三、四层层高4200mm，屋面层高4250mm，至局部屋面高度22．20米。

1、外装修作法分：A、贴面砖；B、贴花岗岩；c、贴铝板；D、铝合金构架。

2、内墙装修作法分：A、乳胶漆墙面；B、釉面砖墙面。

3、顶棚装修：A、板底乳胶漆顶棚；B、矿棉吸声板顶棚；c、PVC条板吊顶。

4、楼地面工程：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A、铺地砖楼

面；B、磨光花岗岩楼面；c、水泥楼面；D、防静电活动地板楼面。

5、门窗种类分木门、塑钢门连窗、防火门、塑钢窗、玻璃幕墙。塑钢门

窗采用125系列单框双玻，玻璃采用5厚无色普通玻璃，窗框采用深

灰色塑钢。除设计注明外，外门均居墙中立樘，内门与开启方向墙面

6、防水：卫生间、水箱间等楼地面采用1．5厚单细份聚合物改性水泥防

水涂膜，屋面防水采用单面橡胶自粘卷材。

西安工业学院未央校区图书信息大楼总建筑面积38616平方米，框架

5层，安装工程内容包括电气工程、给排水工程、采暖工程、人防通风等。1、电气工程

(1)电源：本工程电源引自校内10KV变电站，由该变电站按不同区域不

同性质分别引出多路电源供本楼各区用电，各路电源均采用YjV—lKV

型电力电缆沿防火金属线槽及钢管在走道吊顶内．电气井内、休息，室内敷设。

(2)配线：所有电力支线除双电源互投箱明敷出线选用NHBV聚氯乙烯绝

(3)接地保护：本工程采用综合接地方式，利用建筑物基础钢筋作为接地

(4)防雷做法：本楼属于二类防雷建筑物，根据规范要求本工程设置防雷

接地装置防止雷击引起火灾。

(1)给水系统分为生活给水及中水给水两个系统；排水系统分为生活污水

及生活废水两个系统，生活污水经化粪池处理后排至城市污水管网，

(2)管材选用：室内生活给水及中水管道均采用衬塑铝合金管，卡环式管

件连接。排水系统中除地下室潜污泵采用焊接钢管外，其余排水管均

采用UPVC塑料排水管及配件，管道连接采用粘接连接。室内消防管

⑶管道防腐、保温：明装镀锌钢管外刷银粉两道，埋地部分做四油三布防腐；排水铸铁管埋地部分除锈后外刷乳化沥青二道。设于吊顶内的生活给水管道做lOmm厚橡塑保温，室外埋地消火栓管道在冰冻线以上部份做50mm厚橡塑保温。

(1)冬季采暖热源由室外管网供给95℃／70℃热水，散热器采用

用无缝钢管，DN<100者采用焊接连接；DN<32丝接，DN≥32焊接。

(2)大楼夏季采用中央空调，机组设在屋顶面层上，空调系统采用风机盘

管加新风的形式。书库设送风系统，两个楼梯间设加压送风系统。空

调新风系统风管采用聚氨脂复合保温风管，其余风管采用普通铁皮制

以上详细作法详见第五章《土建施工方案》、第六章《安装施工方案》。

第三章工程施工管理目标与主要管理措施

根据我公司的技术能力，我司完全能在保证质量的前提下，在甲方要

求工期内完成工程全部施工任务，计划开工时间为2004年10月15日，竣工日期为2005年3月10日(即330日历天，正式开工日期以监理工程师批准的开工报告为准)。

充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技求优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程，争创陕西省级新技术新工艺应用示范工程。

我公司将在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围的环境卫生。平时合理安排施工时间，避免施工机械影响交通，创建绿色环保工地。

第二节施工技术质量管理目标及主要管理措施

对照招标文件的要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：确保合格，创建西安市优质样板工程“雁塔杯”。

为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：

2、成立Qc小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏水问题，高强砼确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和灰砟、墙柱底部缺陷(烂脚)和梁柱节点处(接头)断面准确平整以及框架结构柱梁、梁梁等阴阳角方正、色泽一致处理等课题。

3、安装预埋管采取定向布设，方便用户入住后装修需要。

4、楼梯踏步、屋面檐口部分采用角钢或钢条加以保护。

5、内墙面施工采用本公司特有的施工工艺，抹灰完作抛光处理，方便用户入住后的墙面装修。

6、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。

7、认真编制施工组织设计和专项施工组织设计(或方案)，加强技术交底工作。

8、健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。

9、建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。

10、推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。

第三节安全管理目标及主要管理措施

安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在O．15‰以内，轻伤事故不大于3．6％。

实行管理目标的主要管理措施：

年5月1日开始实施)，杜绝违章操作。

2、健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标

并分解和落实到部门与负责人。

3、加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设

4、通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的安全

5、认真做好“四证”工作(劳务证、上岗证、健康证、暂住证)，所有

6、积极开展“警民共建”“军民共建”“社区共建”活动，做好综合治理工作。

7、加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。

8、做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作

第四节施工进度目标及主要管理措施

对照招标文件建设方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理目标

本工程计划自2004年10月15日开工，2005年3月1O日竣工(正式开工日期以监理工程师批准的开工报告为准)。

确保在开工后50天内完成±0．000以下工程；

确保在开工后125天内完成主体结构工程；

总工期为330日历天。

1、编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。

2、根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。

3、提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。

4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。

5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。

施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。

⑴施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。

(2)按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。

(3)总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。

(4)周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。(5)定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。

第五节文明施工目标及措施

管理目标：确保达到省级文明工地标准。

我们将在本工程施工当中创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓

创新，且主要采取以下几方面的保证措施：

2、对施工现场、塔吊、施工升降机、门卫等重点部位设立电脑监控。3、生活区食堂设立CT电脑磁卡系统，保证食堂的清洁和文明就餐。

4、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。

5、对公共通道、场所由专人每天清理。

6、生活区宿舍统一发放脸盆、饭盆、杯子、被子、衣挂、凳子和桌子，

实行统一严格管理，宿舍要求做到“五线一方正”。

7、生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度，

8、在工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化

移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。

9、现场设立茶亭、宣传栏、职工活动室、职工临时休息室．医务室等文明施工设施。

10、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。

一．施工现场平面布置原则

根据本工程招标文件规定，并针对本工程实际现场施工及进度要求进行相应的施工平面布置，鉴于本工程场地较大的特点，对施工场地布置必须十分合理，具体原则是：

1、首先要保证施工区与周边在建工程完全隔开，人流车流完全隔离，

保证互不干扰，新增设临时建筑和材料堆放场地，要不影响今后施

工，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道路

2、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各

时期的施工重点相适应。

3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范

4、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬

5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易

被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

1、现场施工布置和临时办公的布置

根据公司的ISO手册要求，所有现场管理严格按照公司的《现场管理手册》执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。

(1)临时办公室拟搭设两层彩钢板活动房作为现场办公室，包括业主办公室、会议室，监理办公室、会议室各一间。

(2)工人住宿：施工队伍进场后我们将增加二幢住宿房(二层)，布

根据施工现场现有布置的情况，在正对现有共用施工道路上布置了大门，并且设置警卫室，是材料以及人员的主要入口。

按照文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C20混凝土建筑，

本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由

路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。

3、垂直、水平运输设置

(1)上部结构施工阶段

上部结构施工期间大型施工机械将分别在图书信息中心的北边与

南边各布置一台附着式塔吊。

本工程上部结构混凝土浇筑时，采用塔吊布料的方式。

基础完成之后，现场增加四台施工升降机，以负责楼层材料的垂直运输。

现场备用2台搅拌机，2台砂浆机。

在装饰施工阶段，主楼的材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶

段的四台施工升降机，负责楼层的材料和人员运输。

现场备用2台搅拌机，4台砂浆机(增加两台)。

塔吊及人货梯的布置见施工总平面图。

4、原材料及加工场地的布置

水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之

内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开。(具

体布置详见施工总平面图)为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，

材料进场严格按照计划执行。

三．现场临电、临水布置

(1)我公司将根据业主提供位于场地西边的电源，设配电室，采用集

中管理，施工用电线路采用三相五线制。从配电室各分三路接出，

一路作为办公用电，一路作为大型机械设备用电(塔吊及施二L升

降机)，另一路作为其它施工用电。

(2)结构楼层的施工用电沿结构向上布置二根70mm。电缆，每学设二

只分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部

(3)办公、厕所等生活用电均采用36V低压电。

(4)根据现场各主要设备用电量计算，总用电量为400KVA左右，考

虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电，建设

单位提供的用电量，己完全可满足施工要求。

(5)施工临时用电、用水总平面布置详见附图。

根据施工现场情况及西安市施工现场管理有关规定，作出本临时用

水设计方案，本工程施工用水的接入口由业主提供。根据以往施工经

验，业主提供的水源已可以解决施工高峰用水量。

消防水管一律使用5O管，室外消火栓给水管道沿道路埋设，沿建筑物布置成环状，配备2O0m消防软管。结构楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防龙头，而且保证消防水流量最小达到900升/分钟。

根据业主提供的位于场地西面的水源，接出水管作为生活与施工用水，用水管道口径由5O等规格组成供水网络，并在施工现场各用水点预留施工生产用水甩口。

楼层施工用水用5O管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。

所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。

沿建筑施工区域外围设置明排水沟40Omm×30Omm(深×宽)，并经

每楼层在上下通道口、脚手架等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。

1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工

2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣

3、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工

泥浆不随车辆污染市政道路。

4、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施。

5、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水

沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。

6、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、

7、雨季、汛期成立防汛工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛物

1、夜间施工照明主要利用场内灯照明(要求向场内照射，以防止对场

外的光污染)，另配小太阳灯局部辅助照明。

2、场地四周共设6个灯架照明。

3、楼层内楼梯间、人货梯处设36V低压照明，确保施工期间上下照明

本工程测量定位采用先进的高精度全站仪1套，激光垂直仪1台，经纬仪2台、水平仪3台；根据业主提供的红线界桩点和有关图纸进行施工放样。根据场地条件并考虑到以后结构施工中多工种交叉作业的复杂性，采用极坐标法不仅能获得较高的施工放样精度，而且操作方法较为简单。因此本工程采用极坐标法进行平面放样。一．工程施工测量特点1、由于本工程建筑单层层高、结构竖向偏差直接影响工程受力和外观量，故施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器和测法要适应结构

由于本工程建筑单层层高、结构竖向偏差直接影响工程受力和外观质量。故施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器和测法适应结构类型、施工方法和场地条件。

由于建筑平面、立面造型既新颖而且复杂多变，故要求测量放线方法，因时、因地制宜，灵活适应，并需配备相适应的专用仪器和采取必要的安全措施。

由于建筑工程量大，工期长，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制网和标高控制网。控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础，也是施工测量中难点。

由于天气的变化、材料受力变形及地基的下沉等影响，在施工测量中，就必须根据有关的规律预估和预留变形量。如测设标高时，应预留结构下沉；在控制建筑物垂直度时，应考虑日照变形的影响等等。

在施工期间要按规范与设计图要求进行必要的环境的变形监测和建筑物本．身的变形观测，后由建设单位负责继续观测。

施工测量要与设汁、舞理等各方面密切配合，事先充分作好准备，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准划。每步都检验与校对。

1、平面控制网布设原则

(1)平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

(2)布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。

(3)控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

(4)桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。

为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的水准原点，建立建筑坐标系。

施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。

先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期(二星期左右)复测一次。

4、控制网加密和施工放线

垫层施工完成后天津医科大学现代医学相关技术学院教学楼土建工程冬季施工组织设计，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。

5、轴线控制网的精度等级及测量方法

根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。

为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技书要求来进行。

高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。

根据地下工程与上部结构工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证标高精度一致，要及时进行复测。

考虑到施测方便，高程控制网，拟布设在基坑边上。为了绽于施测及校核，每段布设2～3个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块1Ocm×1Ocm的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“V”标志，并在旁侧注明相对标高。

3、高程控制网的精度等级及测量方法。

GB／T 19095-2019标准下载根据《工程施工测量规范》标高控制网拟采用三等水准测量方法测定。