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天津某小区高层屋面工程施工方案

城一期7#~12#楼、地下车库工程是由有限公司投资兴建。本工程为剪力墙结构，由7#、8#、9#、10#、11#、12#六座住宅楼及一座非人防地下车库组成，其中7#、8#、10#、11#、12#楼为9层，9#楼为11层，面积总计36634.33㎡；车库为地下一层、框架结构，面积3834㎡。本工程位于塘沽海洋高新技术开发区，南至二号水库，北至云山道，东至厦门道，西侧为规划路天有限公司设计公司施工。

屋面1：工程材料及做法（非上人屋面）：

1、刚性防水层一道40厚C20细石混凝土随打随抹平；内配双向圆4钢筋间距1500，按<6m设分格缝，分格缝宽20，与女儿墙留缝30mm，缝内均用接缝密封材料填实密封；

沿江高速公路交通、安全设施工程分项工程施工组织设计2、隔离层干铺350克沥青卷材一层；

3、4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道；

4、20厚1:3水泥砂浆找平层；

5、1：6水泥焦渣最低处30，找2%坡度，振捣密实，表面抹光；

6、100厚聚苯板（其上用钢丝网和螺栓固定）；

屋面2：工程材料及作法：

1、卷材自带云母保护层；

2、4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道；

3、20厚1:3水泥砂浆找平层；

4、1：6水泥焦渣最低处30，找2%坡度，振捣密实，表面抹光；

5、100厚炉渣砼聚苯板；

1、计有限公司设计图纸

2、建筑施工手册（第四版）2003

3、天安装分项工程施工工艺规程（第二分册）

5、局施工技术标准（2005）

(1)材料质量证明及检验

①材料出厂合格证、市建委颁发的防水材料使用认证证书、防水操作人员上岗证。

②按规定进行现场抽查复试，复试结果达到技术指标时方准使用。

③必须选用与卷材相配套的粘结剂与密封材料并提供相应的资质证明与复试报告。

(2)施工现场提前提出材料加工及供应计划，施工前材料已运至现场并堆放整齐，不得因材料备料及检验问题影响工期。

(1)、施工前对各专业班组进行详细的书面技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员的基本稳定，以保证施工质量。

(2)、屋面防水必须由防水专业队施工。施工人员操作时要穿软底鞋，并戴手套，采取安全防护措施。

(3)、施工前，各队伍须将小型机具准备齐全。

(4)、施工期间必须安排专人收听天气预报，卷材防水施工要争取一次呵成，确保防水施工质量。

（一）屋面保温层与水泥焦渣找坡层

基层清理→弹线找坡→管根固定→铺100厚聚苯板→1：6水泥焦渣找坡层

（1）基层清理：将结构层表面的杂物、灰尘清理干净。

（2）按2%坡度（落水口500范围内采用5%坡度）及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层与找坡层的厚度范围，在女儿墙弹线，在屋面拉线贴饼，间距不大于2m。

（3）穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

（4）干铺板块状保温层：直接铺设在结构层上，两块相邻的板边厚度应一致，铺平垫稳。

（5）铺设水泥焦渣找坡层，用铁滚子碾压或采用平板振捣器振捣密实。人工搓平。

（6）的构造应符合下列规定：

保温层施工时应留出排气道的位置，排汽道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。排汽孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定，屋面面积每36m2宜设置一个。排汽孔应做好防水处理。

（7）穿过保温层的管壁应打排汽孔。

（1）保温材料运到现场，应堆放在平整坚实场地上分别保管、护盖，防止雨淋、受潮或破损、污染。

（2）在已铺完的保温层上行走胶轮车，应垫脚手板保护。

（3）保温层施工完成后，应及时铺设找坡层、抹找平层，以减少受潮和雨水进入，使含水率增大。

（4）在雨期施工，要采取防雨措施。

(1)、保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。

(2)、按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。

(3)、保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，块间缝隙嵌填密实。

保温层的允许偏差和检验方法

用2m靠尺和楔形尺检查

找坡层清理→管根封堵→标高坡度弹线→安装分隔条→洒水湿润→水泥砂浆找平层→养护→验收

（1）在找坡层施工完毕后，将其表面上的松散杂物清扫干净。

（2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、结构、屋面暖沟墙根部处理好。

（3）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1~2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1~2m冲筋，并设置找平层分格条，宽度为25mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

（4）排汽道设置：找平层设置的分格缝兼做排汽道，与保温层连通，间距为6m，缝宽25mm，自屋脊两侧纵横设置，内填陶粒球或大粒径炉渣；排汽孔设在屋面排汽道交叉处，平均36m2一个，排汽孔应做防水处理。

（5）铺装水泥砂浆：本设计均为20厚1：3水泥砂浆找平，按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，取出分格条即可交活。

（6）养护：找平层抹平、压实以后12h可洒水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

（7）找平层硬化前，应用密封材料嵌填分格缝。

（8）基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道、等相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，其半径控制在100～150mm之间。

找平层应抹平压光，坚实牢固、平整不起砂、不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。

用2m靠尺和楔形塞尺检查

材料：SBS防水卷材，入场材料使用前除抽样复试外，还须进行外观检查合格方可使用。

1、防水卷材施工准备：

（1）加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观质量，检查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试验，检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。

（2）防水层施工时，应先做好节点。附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐口、屋面转角处等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。本屋面为4厚SBS防水卷材，设计坡度为2%，采用热熔法粘贴施工。

由坡底向坡顶铺贴，由水落口开始。

保温层上做好找平层→基层清理→刷基层清理剂→附加层施工（复杂部位增强处理）→卷材铺贴→排气、压实→卷材接头粘结→压实→卷材末端收头及封边处理→做保护层

应用水泥砂浆找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁、无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不应超过5mm，表面处理成细麻面。找平层的含水率不得大于2%，方可铺贴。

（2）复杂部位增强处理

对排水口、管子根、烟道底部易发生渗漏的薄弱部位，先做附加层。

在干燥的基层上涂刷沥青冷底子油。涂刷时要均匀一致，无露底，操作要迅速，一次涂好，切勿反复涂刷，亦可用喷涂方法。

基层处理剂干燥（4～12h）后，按现场情况弹出卷材铺贴位置。

铺贴高低屋面时，应先远后近，先高后低，先铺排水比较集中的部位（如檐口、水落口等处）再铺卷材附加层，由低到高，使卷材按流水方向搭接。

卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头搭接长度错开长度铺贴方向，接茬要错开250mm。

卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。

排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层的空气。

压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。

（7）热熔法粘贴卷材应注意事项：

热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

a火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。

b卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。

c卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

d铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

及时用1：3水泥砂浆做保护层

5、屋面防水卷材施工详图

1）、当高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设钢筋混凝土水簸箕或按设计要求。

2）、屋面防水卷材铺贴、卷材搭接以及对接、收头如下图：

3）、阴阳角及其他部位附加层做法：

阳角附加图阳角组体图

管根附加层管根外套卷材

注：1#，Φ1202#，Φ1703#，Φ220

雨水口立口附加层雨水口防水层

雨水口平口附加层成型雨水口

注：D=3种，100，150，200

6、屋面特殊部位的铺贴要点

泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

根据本工程具体位置采用不同的收头方法：

b、混凝土女儿墙及花架处：墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固

c屋面高低跨的泛水处理方法：

在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理

伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：

a管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台。

b管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

b管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。

c管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

厕所间伸出屋面管道防水构造

雨水口的防水构造应符合下列要求：

a、雨水口杯下口的标高应设置在沟底的最低处。

b、防水层贴入雨水口杯内不应小于50mm。

c、雨水口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。

d、雨水口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。铺至雨水口的卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。雨水口处卷材裁剪方法见下图示。

水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料

阴阳角处铺设一层卷材附加层，附加层卷材裁剪成图示形状，阴阳角处应全粘实铺，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

（a）阳角做法（b）阴角做法

5)、屋面水平出入口：

水平出入口防水层收头应压在踏步下，防水层的泛水应设刚性保护层

6)、刚性防水混凝土分割缝构造：

1—刚性防水层；2—沥青膏嵌缝；3—背衬材料；

5—隔离层；6—细石混凝土

普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝宽度宜为20～40mm。分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水材料

7)、屋面排气道构造：（排气道内放置Φ50PVC管，打孔）

8)、通风道出屋面处做法：

在屋面女儿墙上放出屋面的+50mm水平基准线，进行贴饼拉线DB32／T 3594-2019标准下载，贴饼间距在1.5m左右。

规方放线→打底找平→绑扎钢筋→浇筑细石混凝土

B、按坡度线拉线贴饼，按照设计要求，安装3×3米分格，分隔缝宽25mm。

C、绑扎钢筋浇筑混凝土，随打随抹压光。

E、面层施工后应坚实、平整、洁净、线路顺直，不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。

屋面工程完工后，应由质量监督部门按以下要求进行核定附件1：《施工组织设计编制要求》，合格后方可验收。

1、屋面不得有渗漏和积水现象。