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城市花园二期地下室施工组织设计方案

第一部分：常规内容 6

第一章编制说明及依据 6

第二章工程总体概述 7

DB11／T 1593-2018标准下载2.2施工条件和施工重点 9

3.1施工现场平面布置 11

3.2临时设施布置 11

3.4施工临时用电 13

3.5劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施 14

第四章施工管理组织机构 18

4.1项目组织机构和项目部成员配备情况 18

4.2项目管理和项目经理部岗位职责 19

5.1项目管理目标 31

5.2施工部署计划 32

5.3拟投入劳动力部署 33

第六章施工现场平面布置与管理 35

6.1施工现场平面布置 35

6.2临时设施布置 35

第七章施工进度计划 37

7.1施工总体进度安排 37

7.2工程进度计划横道图、网络图（见附图） 37

7.3工期保证措施 37

第八章资源需求计划 40

8.1劳动力需求计划 40

8.2机械设备、大型机具需求计划 41

8.3主要材料需求计划 42

第九章工程质量保证措施 43

9.1质量保证技术措施 43

9.2保证质量管理措施 44

9.3质量通病预防措施 51

9.4质量保证体系措施 56

9.5检验和试验计划 59

9.6工程竣工后的服务 59

第十章安全生产保证措施 62

10.1施工安全组织措施 62

10.2施工安全技术措施 62

10.3安全生产制度措施 63

10.4安全生产预防措施 64

10.5安全生产消防措施 65

10.6安全标志措施 66

10.7安全保卫措施 66

10.8安全管理组织机构 67

11.1文明施工措施 68

第十二章雨季、台风和夏季高温施工保证措施 69

12.1夏季施工的技术组织措施 69

12.2雨季、台风施工中的技术措施 69

第十三章环境因素的识别与环境保护措施 74

13.1环境因素的识别 74

13.2环境保护措施 74

13.3废弃物分类处理 78

第十四章职业健康及保证措施 79

14.1总体控制指标： 79

14.2员工健康与安全 79

14.3灾害天气安全措施 80

14.4劳动保护职业健康安全技术措施 81

第二部分：专业内容 82

第十五章分部分项工程施工方法 82

15.1施工测量 82

15.2土石方工程 86

15.3钢筋工程 99

15.4模板工程 104

15.5砼工程 110

15.6砌体工程 117

15.7脚手架工程 121

15.10安装工程 126

第十六章工程重点、难点的施工方法及措施 175

16.1本工程的重点、难点部分概况 175

16.2地下室电梯基坑施工 175

16.3防水工程 179

第三部分：附加内容 184

第十七章新技术、新工艺、新材料和新设备应用 184

17.1采用蒸压加气砼砌块 184

17.2采用砼外加剂 184

17.3电脑在工程管理中的应用 184

第十八章成本控制措施 185

第十九章施工风险防范 186

19.1工程风险的内涵及特征 186

19.2施工安全风险因素分析 186

19.3规避风险，强化安全防范与控制的措施 186

19.4施工合同风险因素分析 187

19.5自然风险 189

第二十章总承包管理和协调 190

20.1总承包管理中的服务内容 190

20.2总承包管理中施工技术质量管理 191

20.3总承包管理中施工进度的管理 191

20.4总承包管理中的安全、文明施工的管理 192

20.5与设计单位的协调配合 192

20.6与监理单位的协调配合 193

本施工组织设计为我公司针对东莞石龙城市花园二期工程施工文件中所确定的范围及有关文件而制定。本施工组织设计对工程主要施工方法、施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、安全文明施工技术组织措施、施工进度计划标、施工总平面布置、工程的重点难点工程、本工程项目管理班子配备情况等均作了详细的阐述，同时又根据本工程的重要性及对社会的影响等因素，提出工程质量确保合格，争创东莞市优质结构工程；争创东莞市安全文明双优工地的施工总体目标。

我公司将充分发挥在一期工程施工中积累的成功经验，充分准备本工程需要的人员、材料、机械设备、资金，确保工程顺利完成。

本施工组织设计主要编制依据如下：

1、东莞市石龙城市花园二期工程建筑、结构和水、电施工图纸；

2、东莞市石龙城市花园二期工程现场实际情况；

3、东莞市石龙城市花园二期工程所在地自然、气候条件；

4、国家和东莞市现行设计、施工和验收规范和标准；

5、华泰企业公司关于项目法施工管理的有关文件；

6、华泰企业公司公司现有劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；

7、华泰企业公司公司质量IS09002：2000；环境IS014001：2004；职业健康安全OHSAS18001：1999一体化管理管理体系的有关文件。

建筑名称：东莞市石龙城市花园（二期）

建筑地点：东莞市石龙镇黄洲

建设单位：东莞市龙城房地产开发有限公司

建筑层数：商住楼30层7栋（主楼29层；裙搂1层、地下室1层）及配套楼2层2栋

地下室建筑面积：一区10340.1㎡、二区4000㎡、三区7716m2、四区7270.8m2

耐火等级：一级（地下一级）

地下室墙身防水做法：20厚1：2水泥砂浆粉内墙面（掺3%防水粉）；钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级S8）；20厚1：2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；2厚聚合物水泥基防水涂料；30厚聚本乙烯泡沫塑料板，用氯醋酸乙烯胶剂点粘保护层。

地下室底板防水做法：20厚1：2水泥砂浆粉内墙面（掺3%防水粉）；钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级S8）；20厚1：2.5水泥砂浆层和40厚细石混凝土保护；2厚聚合物水泥基防水涂料；20厚1：2.5水泥砂浆找平；150厚C15混凝土垫层。

结构类型：框架剪力墙结构

使用耐久年限：50～100年

场地拟建的建筑物安全等级：二级

建筑底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高

本工程按六度丙类抗震设防，场地类别为：Ⅱ类，本工程基础为预应力管桩基础，基础设计等级乙级。钢筋砼框架结构（N、M、K、L）和框架剪力墙结构（H、G、J、C、E、F、D）。

结构设计使用年限为50年。

本工程抗浮设计水位标高为－0.600（相对标高），相当于绝对标高5.35

1、楼面活荷载首层（地下室顶板）施工活荷载及堆载：10.0kN/㎡；商铺：3.5kN/㎡；楼梯：3.5kN/㎡；卫生间：2.0kN/㎡；汽车通道：20kN/㎡（对板），16kN/㎡（对框架）

2、部分恒载取值：屋顶花园覆土厚度h≤0.8m：15kN/㎡，h≤0.4m：7.5kN/㎡，h≤0.3m：5.5kN/㎡

钢筋混凝土：钢筋：采用热轧钢筋HPB235、HRB335、HRB400

纵向受拉钢筋最小搭接长度：L1E=ξLaE

纵向钢筋打接接头面积百分率

注：任何情况下，受拉钢筋搭接长度不得小于300。

水泥强度等级≥42.5R，最大水灰比不得大于0.5，水泥用量不得小于360kg/m3

地下室部分混凝土强度等级如下表：

基础底板～±0.000

注：.一、三、四区的KZ1、KZ2柱和二区KZ1柱在标高基础面～－0。600m区间混凝土等级为C30。其它墙、柱为C45。

纵向受力钢筋混凝土保护层最小厚度

注：基础中及迎水面的结构构件纵向受力钢筋砼保护层最小厚度不应小于50

2.2施工条件和施工重点

2.2.1现场施工条件

本工程位于东莞市石龙镇黄洲，周围环境特征为：南边为石龙交警中队，北边为龙升路，西边为石龙供电局及正龙科技园，拟建场地较开阔，二期工程主要为7栋30层商住楼、两栋商铺及两栋配套楼组成，一层地下室，与一期地下室连通。

本工程基础采用预制管桩基础，桩基施工已进入尾声。

本工程地下室桩基施工时已根据地质勘察报告做基坑护坡的专项方案并施工完毕。本地下室施工方案为桩基工程完工后即将开工的地下室部分，内容包括承台土方开挖、承台基坑边坡支护（电梯井）、砖模施工、地下室防水、模板工程、钢筋工程、底板大体积混凝土施工、回填土等。本施工方案是根据业主提供的用地红线界桩、基础平面图纸、二期岩土工程勘察报告等资料设计编写的。

本工程场地现自然地坪平均标高为—0.30m，现场基坑已大开挖至－4.8m。－4.8m以下15㎝垫层为避免动原土层，采用人工挖掘。在坑底每边留轴线以外3.5m的工作面，确保桩基的顺利施工和安全。

本工程基坑已按专项方案进行安全围护。

2.2.2工程地质条件

场地位于东莞市石龙镇黄洲，该区地貌单元属于三角洲冲积平原，经人工改观，现地面较平坦，场地较开阔。

经钻探揭露，拟建场地地基土岩按其成因特征可分为：人工填土层、第四系冲积层及白垩纪基岩。

第一层为人工填土层，揭露厚度为1.50m～3.50m平均厚度为2.32m。以充填土为主，成灰黄、浅黄色，主要有中粗砂组成，松散。

第二层为冲积层，粉质粘土，层厚0.7～4.70m，层顶标高2.18～3.79m。平均厚度为3.13m。以粉质粘土为主，呈褐灰色，湿，可塑为主，夹较多软塑状，含粉细砂，顶部少量为褐色表土。

根据地形地貌特征及钻探情况，本场地地下水主要储存于第四系砂层、属潜水类型（局部微承压），其富水性及透水性均良好。主要接受大气降水及临近地表水体补给，水位受季节影响。勘察期间孔内水位埋深1.10～1.70m。参考一期ZK11、ZK47、ZK58孔水质分析资料，地下水对混凝土结构不具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。桩基础完工后的现场察看，除个别地方有积水外，大部分场地表面干燥无水。可以使用挖掘机挖土，根据现场具体情况进行降水。

本次工程的土方开挖使用挖掘机开挖，局部配合人工清理开挖。承台基坑开挖深度最深为1.5m（电梯井承台为3.4m，先施工），开挖土方随时装车运走。

1、主体结构施工：采用钢筋砼框架结构和框剪支墙结构，主体结构的施工为质量控制重点，开工日期以甲方通知为准；①保证±0.00以下主体结构施工80天完成。

2、地下室电梯基坑施工，由于地下室含水比较丰富，电梯基坑开挖比较深，施工时，必须做好排水和基坑支护工作。

3、防水工程施工：地下室防水采用聚合物水泥基防水涂料

4、高支模设计和施工：本工程首层层高7.0米属高支模施工。为保证高支模的施工的安全，对其模板及满堂支架进行严格的计算，确保模板及支撑具有足够的强度和稳定性；详见高支模专项方案。

3.1施工现场平面布置

3.1.1施工现场平面设施

1、围墙：沿用地红线修建施工临时围墙，现围墙已经建好。在场地南侧设置施工主出入口，并在出入口大门处设门卫，保证施工现场的封闭性。围墙外墙面上做我公司和本工程的形象宣传画。在围墙的出入口处挂好施工现场的“五牌一图”。

2、在施工现场设生产区、动火加工区，具体布置见《施工总平面布置图》，按消防要求布设消防设备。

3.1.2施工阶段总平面布置图

3.2.1施工生产区场地设施

根据工程特征，施工生产区的场地设施分阶段进行设置。

1、土方开挖阶段，施工生产区场地设有挖掘机2台。

2、地下室主体施工阶段：先后设置5台塔吊、钢筋加工棚、木工加工场、半品堆放及原材料堆放场地2套，安装工程加工棚一个及零星材料库1个。

其中木工加工、钢筋加工和安装加工棚采用钢管搭架，铁皮瓦盖顶的结构形式，四周不密封，地面15cm厚，地面做C15砼现场水泥库及零星材料仓库、维修用房用砖砌筑，地面做C15细石砼10cm厚。在场内交通部分浇注C15砼，厚约15cm。其它需硬化地面浇C15砼厚10cm。

3.2.2办公区场地设施

办公区是显示施工单位工作作风的窗口,办公区设在甲方指定地点。办公室拟设2层办公楼，面积约300㎡，设会议室一间（兼做娱乐室），办公室采用雅致活动板房，办公室及会议室内地面贴600×600耐磨地砖，顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶，四周进行绿化，在办公室前廊排放花盆绿化，没有绿化场地部分根据需要用砼进行地面硬化。

生活区设置在甲方指定位置，1200㎡左右，采用雅致活动板房，均建为两层；另设有食堂、浴厕等配套设施。另外我公司将根据工程进度情况和人员多少决定是否增加搭设生活区。

3.2.4施工现场和生活区排水设施

1、施工生产污水经建筑物四周环形排水沟流沉淀池沉淀后排入市政管网，搅拌站旁修设沉淀池。

2、生活污水、生活污水流经化粪池后再排市政污水管道。

3.3.1施工临时用水量计算

施工用水主要包括有生产用水、施工机械用水、施工现场生活用水，临时建筑（生活区）的生活用水，消防用水等。

1）本工程采用自拌砼，工程用水主要用于模板湿润砼养护、砌体、搅拌站等用水。考虑主体施工阶段后期插入装修时施工用水量最大，此时施工用水量按下式计算：

q1=ΣQ1×N1×K1/8×3600

q1———施工工程用水量（L／S）

Q1———每班计划完成的工程量

N1———施工用水定额

K1———未预料的施工用水系数（1.05～1.15），取K1=1.1

取Q1a（养护水）=300m3，N1a=300L/m3

Q1b（模板湿润）=1000㎡，N1b=10L/㎡

Q1c（砌体）=400m3，N1c=150L/m3

Q1d（抹灰）=1000㎡，N1d=30L/㎡

K2———现场用水不均衡系数，取K1=1.5

则：q1=ΣQ1×N1×K1/8×3600

=1.1×（300×300+1000×10+400×150+1000×30）×1.5/8×3600

2）施工现场不考虑生活用水q2，

3）施工机械用水量高峰期在装饰工程施工阶段，此阶段与主体施工阶段错开，其用水量q3在此不给予计算。

故有q1+q2＋q3＝10.88L/S

按计算，消防用水量取q5=10L/S

6）施工现场总用水量Q

则Q=q1+q2＋q3=10.88L/S

7）供水管需用管径计算：

D=√4Q/π×V×1000

D——供水配水管管径（m）

Q——施工现场总用水量（L/S）

V——水在管内流速（m/s），取V=1.5m/s

则D=√4Q/π×V×1000

=√4×10.88/π×1.5×1000

即，施工现场需有的DN100供水管能满足要求。

3.3.2施工临时用水平面布置

施工现场给水管需接至建筑物、厕浴间、搅拌站、场内进出口的汽车冲洗槽和装饰施工阶段砂浆搅拌机位置。建筑物给水管网，每栋塔楼设一水龙头，以便于引水管上楼养护砼和湿润模板、砌体和抹灰的用水。在施工生产区和生活区相应位置安设消防设施，确保安全生产。

详见临时用电专项方案.

3.5劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施

3.5.1主要准备工作一览表

确定施工方案和质量、技术安全等措施并报审

成立项目经理部，确定各班组及组成人员

编写详细的施工方案，并向有关人员和班组交底

计算工程量、人工、材料、机械台班

原材料和各种半成品需用计划

建设方、设计院、监理公司、公司

各种标号的砂浆、砼配合比设计

点线复核、建立平面布置定位

按总平面图布置水、电和临设

组织劳动力陆续进场，并进行三级安全技术教育

明确总进度安排及各部门的任务和期限

明确质量等级和特殊要求，加强安全劳动保护

1、技术工作是项目经理部的重要环节，组织有关技术人员认真熟悉施工图纸，了解设计意图、工程构造形式以及建筑内部的组合布置情况，弄清楚各部位的标高，并对图纸中存在的问题做出记录，保证在图纸会审时及时解决。

2、根据本工程提供的建筑、结构施工图纸、钢结构施工图纸、支护图、给排水、电气施工图以及总平面布置图，结合现场的实际情况框剪24层多功能写字楼施工组织设计，依据本公司现有的设备资源以及施工经验，编制详细的施工方案和计划。

3、组织各施工班组进行施工技术交底和安全生产交底，为工程的顺利施工创造条件，使现场的所有人员做到心中有数，了解和掌握每个分部分项工程的工艺流程，每道工序的施工要点，确保工程施工顺利进行。

4、施工前应编制好试化验计划和项目质量计划，以确保各项材料或成品的合格性及竣工资料的完整性。

5、与建设方办理好坐标点和水准控制点的交接工作，按照总平面图的尺寸标高，对现场情况进行复核，并办理交接手续。

6、编制施工图预算，计算出各分部分项以及各单元的工程量，做劳动力、材料、机械台班等需用量的分析。

DB43T 1813-2020标准下载3.5.3技术复核计划表