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高层写字楼施工组织设计(框架剪力墙结构_创天府杯)

地基基础、主体结构、幕墙和总平绿化施工、电梯采购及安装，±0.00以下的预留、预埋

2010年5月12日——2011年11月11日，共550天

合格工程，争创四川省建筑工程“天府杯”金奖（四川省优质工程）

高层建筑电梯井基坑抽水专项施工方案.doc挤塑聚苯板作为外墙保温材料

石材幕、玻璃幕、铝板幕墙、涂料

不上人，防水保护剂、种植土；上人：细石砼、仿木地板

主楼筏板基础，底板厚1800mm；其它独立基础加防水板600mm。

现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板

杂土,粘土、细砂、中密、密实卵石层

4mm厚改性沥青防水卷材

裙楼框架、无上部结构的地下室抗震等级

主楼框架、核心筒抗震等级

Φ6，Φ8，Φ10，Φ12

Φ12,Φ14,Φ20,Φ22,Φ25,Φ28,

Φ8,Φ10,Φ12,Φ14,Φ20,Φ22,Φ25,Φ28,Φ32

450mm，400mm，300mm

400mm、300mm、

400×400、800×800、900×900、1000×1000、1100×1100、1200×1200、

120mm、160mm（地下室）、120（楼层）、

2.4.1工程的重要性：

2.4.1.2施工工期要求：工程合同总工期为18个月，比定额工期少6个月。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。

2.4.1.3施工质量标准高：工程的质量目标为争创四川省建筑工程“天府杯”金奖。

2.4.1.4二个雨期的影响：施工总工期内逢二个雨期，其中基础工程施工在雨期、外装饰工程工在雨期、总图施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。

2.4.1.5施工场地异常狭小：现场内只有东侧及南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及部分工人食宿等相关问题。且现场面未开通的地铁站口和规划的地铁线路。现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的最大难题。

2.4.1.6地下层高高：地下二层结构层高4.2m，地下一层结构层高6.0m。给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。

2.4.1.4底板大体积混凝土：底板厚度1800mm，核心筒底板厚度2400mm。底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。

2.4.1.8后张法预应力混凝土梁及型钢混凝土结构：项目人员大多没有没有这两种结构的施工经验，对质量和过程控制有一定的难度。

2.4.1.9外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由玻璃幕墙、铝幕和石材幕组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。

2.4.1.10本工程建筑造型较为复杂：特别是地上裙楼及附属建筑多，造型复杂。雨在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。

2.4.1.11新材料、新工艺、新技术的应用：如玻璃幕墙、干挂石材、铝板安装的施工。

本工程包含总包工程的施工，管理、控制、协调各专业分包工程并提供施工总承包服务等施工内容，其建筑面积大、地下室层数达2层，工程量大；地上层数24层，建筑高度高达98.4m，施工中科学组织和管理是关键。

分阶段验收，施工工期紧

本工程2010年5月12日开工，2011年11月11日完成施工工作。施工工期相当紧张，故施工中合理安排各工序衔接，以满足工期要求。

安全文明及环境保护要求高

本项目位于成都市天府大道南延线，四面临街，周边管线众多，施工对周围环境造成影响很大，因此环保要求高。

1、周边管线的迁移或保护

本工程周边通信光缆较多，管线的保护直接关系到施工能否顺利进行。开工时，应充分注重与电信、移动等相关单位的沟通协调工作，摸清地下情况，做到心中

有数，减少不必要的麻烦和损失。

2、地下室施工阶段工程材料的组织。

本项目地下室深度深，工程量大，存放及进料等受施工场地限制，故制定切实可行的工程材料组织方案，加强材料进出场计划的准确性，合理划分施工区段，提高施工进度。

工程关键控制工期：本工程2010年5月12日开工，2010年10月14日完成地下室施工；2011年5月13日前完成主体封顶；2011年11月11日竣工验收。施工工期相当紧张，故施工中合理安排各工序衔接，确保目标工期的实现。

本工程塔楼24层，建筑总高度约98.4m，属高层建筑，垂直度控制是重点。为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精度以及各轴线准确无误，现场设专职测量工程师1人和高级测量技师3人，并使用全站仪、光学铅直仪、自动安平水准仪、J2经纬仪等高精度测量仪器，保证测量放线精度，准确体现建筑及结构的设计意图。

本工程为地下2层、地上为24层的高层建筑，且设有多条后浇带，根据设计要求，工程施工应设沉降观测点，应由专业单位设专人定期观测，直到沉降稳定为止。各种观测日期数据应记录并绘成图表存档。如发现异常情况应通知有关单位。

3、地下室防水施工质量控制重点

地下室防水施工工艺复杂，要求高，因此在整个施工过程中，必须加强过程控制，加强每一道工序的检验工作，保证地下室防水工程的质量。

4、大体积混凝土控制重点

本工程筏板厚度较大，大体积混凝土的裂缝控制及结构预埋件的位置准确将直接影响混凝土的施工质量，因此结构施工过程中，加强过程控制，与业主设计、专业分包等充分协调，确保结构施工质量。

1、本工程为地下2层，在地下室施工过程中必须做好安全防护措施，以信息化监控技术，对周边建筑物、市政设施、深基坑支护进行监测，建立预案机制，采用施工监测技术，实行信息化施工，确保基坑安全。

2、本工程地处成都天府新城核心区，四面临街,现阶段人流量较小,但该工程建筑高度98.4米,对周边的安全威胁也较大，因此，必须加强建筑本身的立面防护和周边的水平防护，保证街上车辆及行人的安全。

3、由于地处成都市天府新城核心区，紧邻新市政府，文明及环境保护要求高，施工时应加强这方面的工作，严格按标准化文明工地的标准进行管理，并达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准，让建设方满意，将本工程作为“对外形象示范工程”，达到四川省“安全生产文明施工标准化工地”和成都市“绿色环保工地”。

见证部位和数量（实际>计算）

地下结构2800t/60t=44次

地上结构4580t/60t=126次

部位：每层柱（钢筋直径≥25）

部位：每层梁（钢筋直径＜25）

数量：每次3根拉件，3根冷弯

一次浇筑量≤1000m3，每100m3为一个取样单位（3块）。

平均每100m3取一组计算：

地下结构21000m3/100m3=210次

地上结构32000m3/100m3=320次

一次浇筑量>1000m32018甬DX-10 宁波市海绵城市建设工程设施运行与维护技术导则试行，每200m3为一个取样单位（3块）。

平均每500m3取一组计算：

18000m3/500m3=36次

平均每次按100卷进场计算：

设备用房地下结构工程施工方案地下结构20000m2/1000m2=20次

屋面：4000m2/1000m2=4次