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绵阳神州.南都二期工程

室内腻子及涂饰工程施工方案

（1）评审时留评审照片；（2）参与部门填写评审意见；（3）签评审签到表。

根据评审意见修改完善后，附评审照片、评审意见、签到表走广讯通网上审批流程。

内部通过审批后DL／T 5558-2019标准下载，报监理、业主审批。

内部外部通过审批后方可实施。

资料室至少保存一份原件。

中建七局神州南都二期项目经理部

2016年8月23日

3.分部（项）工程目标 1

3.3.安全文明施工目标 2

4.1.施工组织机构 2

4.2.工序插入条件 2

4.3.施工段划分及入场次序 2

4.6.劳力及工器具计划 3

4.7.计划总工期及节点完成时间 4

4.7.1.计划总工期 5

4.7.2.节点完成时间 5

5.4.1.基层处理 7

5.4.2.刷水泥浆 7

5.4.3.接缝缝处理 8

5.4.4.腻子找平 8

5.4.5.满刮腻子 8

5.4.8.找补打磨 9

5.4.10.无机涂料喷涂 9

5.4.11.养护 11

6.1.基层质量要求 11

6.2.涂饰质量要求 12

6.3.质量检查 12

7.质量通病及预防措施 12

7.1.墙面不干 12

7.2.腻子粉化、起皮和裂纹 13

7.4.接搓明显 13

7.5.刷纹明显 13

7.6.分色线不齐 13

7.7.颜色不一致 14

8.成品保护措施 14

9.职业健康及安全环境 14

10.救援应急预案 15

10.1.应急组织 15

10.2.应急救援程序 16

10.3.应急措施 16

11.涂饰工程质量检查（附表1） 18

（5）《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》（川建发［2007］92号；

（6）神州南都二期施工图纸、图纸会审记录和变更通知单；

（7）《施工组织设计》、《项目策划书》；

（8）《总承包合同》、《业主交房标准》。

严格按照施工验收规范及业主合同规定和企业质量管理体系文件要求组织施工，确保本分项工程质量达到合格要求。

每个独立面或每遍用同一批涂料，并要一次用完，避免造成浪费。

最大限度的节约材料，降低成本。

工完场清，保证场地清洁，杜绝安全事故的发生。

（1）本工程腻子施工已具备插入条件（11、14、15内墙抹灰已；完（2）成过半，12、13内墙抹灰已完成1/4）；

（3）公司选定的作业班组已具备入场；

（4）项目部已做好了入场前的各项准备工作；

本分项工程（腻子、无机涂料喷涂、乳胶漆）划分为三个施工段，三个班组施工。各班组插入施工顺序依次是，二工段（08月25日）15号楼→12号楼及附属商业→一工段（09月01日）11号楼→地下室→三工段（09月10日）14号楼→13号楼及附属商业

各班组所需的材料已按程序报审，准备入场（材料自行采购）。

各班组在各自施工区域内的指定空房内储藏保管，不得乱堆乱放。各班组指定物资储藏用房设在，一工段物资储藏用房设在11号楼地下室风机房；二工段物资储备用房设在15号楼地下室风机房；三工区物资储藏用房设在14号楼与13号楼之间的一层商铺。

15号楼与12号楼及附属商业

14号楼与13号楼及附属商业

计划总工期及节点完成时间

15号楼腻子工序插入时间是：08月25日━腻子、涂料、乳胶漆完成时间是10月15日；

11号楼腻子插入时间是：09月01日━腻子、涂料、乳胶漆完成时间是10月21日；

14号楼及附属商业腻子插入时间是：09月10日━腻子、涂料、乳胶漆完成时间是10月30日；

地下室腻子插入时间是：09月20日━腻子、涂料、乳胶漆完成时间是11月10日；

12号楼及附属商业腻子插入时间是：09月30日━腻子、涂料、乳胶漆完成时间是11月20日；

13号楼及附属商业腻子插入时间是：10月05日━腻子、涂料、乳胶漆完成时间是11月25日。

2.5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光，刮腻子两道、喷无机涂料

吊顶，细部处理，满刮腻子，喷无机涂料

一层住宅门厅（含合用前室）

吊顶，细部处理，满刮腻子，喷无机涂料

水泥浆一道(内掺建筑胶)，10厚1:1:4水泥石灰砂浆两次成活，4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆找平层，满刮腻子磨平，喷无机涂料

二层及以上合用前室及前室走廊

吊顶，细部处理，满刮腻子，喷无机涂料

两道腻子，两道乳胶漆（一道底漆，一道面漆）

两道腻子，两道乳胶漆（一道底漆，一道面漆）

水泥砂浆结合层一道，刮腻子一道

卧室、起居室、书房、客厅

水泥砂浆结合层一道，刮腻子一道

水泥砂浆结合层一道，刮腻子一道

两道腻子，两道乳胶漆（一道底漆，一道面漆）

2.5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光，刮腻子两道、喷无机涂料；

水泥浆一道(内掺建筑胶)，10厚1:1:4水泥石灰砂浆两次成活，4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆找平层，满刮腻子磨平，喷无机涂料

机房侧、花架女儿墙内侧

梁下口一下（两道腻子，两道乳胶漆（一道底漆，一道面漆））

注意.各班组详细施工范围依合同为准。

涂饰工程施工前（包括腻子），应按设计图纸要求在相同基体上做“涂饰样板”，要坚持样板先行，经业主、监理、施工单位共同确认后再展开大面积施工。同时，涂饰“样板”或“样板间”，应保留至竣工。

毛坯→基层处理→刷水泥浆→接缝处理→找平（包括阴阳角条固定）→贴布――刮遍腻子→打磨→底漆（或喷无机涂料）→找补打磨（找补的地方一定要用底漆再上1遍）→面漆→养护

基层清理：混凝土及抹灰表面的浮砂、尘土、疙瘩要清扫干净，粘附着的油污处应用脱胶剂彻底清除，老旧墙面的涂料、腻子清理掉，然后用清水冲刷干净。

混凝土墙面在刮腻子前应先刷水泥浆一道封底（内掺水重3%~5%建筑胶水）。以增强腻子与基层表面的粘结力，刷水泥浆时应均匀，不得有遗漏。

采用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝或裂缝处用嵌缝腻子填平，上糊一层玻璃网格布或绸布条，用乳液将布条粘在裂缝上，粘条时应把布拉直、糊平。刮腻子时要盖过布的宽度。

用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平。应将腻子填实抹平，并把多余腻子收净，待腻子干后用砂纸磨平，并及时把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，应重新用腻子补平。石膏腻子配合比为石膏粉∶乳胶液∶纤维素水溶液=100∶45∶60，其中纤维素水溶液浓度为3.5﹪。阴阳角必须采用阴阳角条，确保棱角的顺直度。

满刮腻子分两遍进行施工时：第一遍用刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头时要利落。第二遍用刮板竖向满刮，施工方法同第一遍腻子。墙面刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。

底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

面漆严格按要求稀释，确保漆膜厚度和硬度，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角（边角）用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。

喷涂时要下一道压住上一道的1/3或1/4，这样才不会出现漏喷现象。在喷涂快干漆时，需一次按顺序喷完。补喷效果不理想。

在室外空旷的地方喷涂时，要注意风向(大风时不宜作业)，操作者要站在顺风方向，防止漆雾被风吹到已喷好的漆膜上造成难看的粒状表面。

喷涂的顺序是：先难后易，先里后外。先高处后低处，先小面积后大面积。这样就不会造成后喷的漆雾飞溅到已喷好的漆膜上，破坏已喷好的漆膜。

（1）基层表面必须坚固和无酥松，脱皮，起壳，粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆等杂物脏迹，必须洗净清除；

（2）混凝土及水泥砂浆抹灰基层，应满刮腻子，砂纸打光，表面应平整光滑，线角顺直；腻子面层要平整，平整度控制在2mm以内；阴阳角方正控制2mm以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在3mm以内，同时眼观阴阳角不得有水波浪现象；贴脚线与顶棚与墙面的分界线要平直，平直度控制在3mm以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺。

（1）颜色均匀一致、无泛碱、无流坠，疙瘩、无砂眼、刷纹等。  

（2）涂层与其他材料设备的衔接应吻合，界面清晰。尤其是分隔缝内要清理干净。 

（3）要求涂料涂刷均匀牢固、不漏涂、起皮及掉粉。

（4）喷点、刷纹等现象，在1.5m正视喷点均匀、刷纹顺直为合格；在1m正视喷点均匀、刷纹顺直为优良。

（5）面涂层平整度以及装饰线、分色线的平直度偏差≤2mm为合格，≤1mm为优良。（6）门窗、玻璃、灯具等要洁净。

质量检查由项目质量总监带队、质检员、栋号责任工长、班组负责人参与分户（公共部分按自然间）检查。主要检查腻子及涂饰工程在施工过程中的质量执行情况。项目技术负责人、生产经理具体监督落实此项工作。如出现渎职或检查结果胡编乱造，应追究相关人员的责任。

原因分析：基体或基层的含水率过大。

防治措施：待墙面和基体干燥后施工，混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%，墙面干后施工。

原因分析：涂料质量不合格，墙面不干，含水率太大。

防治措施：选用合格适合条件的涂料，墙面含水率不大于10%

治理方法：涂膜出现粉化、起皮，已失去涂饰和保护作用，查清原因后，返工重做。

原因分析：涂刷的漆膜薄，漏刷，涂料太稀。

防治措施:使用合格涂料，要认真施工，严格检查，刷严。

治理方法：①透底不严重，颜色又较浅的涂层，可局部加一道涂料。

②颜色较深的涂层，宜在全面积满刮腻子后，再重新涂面层。

原因分析：施工时接搓时间工期太长，或接搓材料不同。

防治措施：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔。大面积施涂时，应配足人员，相互衔接好。

原因分析：乳液薄涂料的稠度太大。

防治措施：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。治理方法：①加强施工自检，应在抹纹未干之前，尽早顺平。

②如涂膜已干燥，应用砂纸打磨平整，重新施涂。

原因分析：弹线不明，技术不好，施工不认真。

防治措施：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好，有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。

原因分析：不是一批涂料调配；

防治措施：涂刷带颜色的涂料时，配料要适当，保证每间或每个独立面或每遍用同一批涂料，并要一次用完，避免造成浪费。

刮腻子时不要污染地面吴江脚手架施工方案，门窗、玻璃等以完成的分部分项工程;

刮腻子完成后要妥善保护，不得磕碰污染墙面；

刷涂前应将己安装好的灯具、电盒等包裹好，防止污染；

一定要将门窗等遮盖严实，门窗洞口在涂刷前刷出口圈；

己完工的地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆；

涂刷墙面未干前室内不得清扫地面，以免污染墙面；

涂刷墙面后，严禁室内地面泼水，上一层的地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面、顶棚涂料；

每遍油漆后，都应将门扇用梃钩钩住，防止门扇、框油漆粘结，破坏漆膜；

某工程火灾自动报警系统安装工程施工组织设计油漆涂刷后应将地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净。