施组设计下载简介：
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深圳市某框支住宅小区施工组织设计深圳市**·**住宅小区Ⅱ区工程
建设单位：深圳市****房地产开发有限公司
施工单位：福建省**建筑工程公司深圳分公司
DL／T 5161.4-2018标准下载工程名称：深圳市**·**住宅小区Ⅱ区
建设单位：深圳市**·**房地产开发有限公司
施工单位：福建省**建筑工程公司深圳分公司
编制日期：2004年10月8日
审核日期：2004年10月10日
审批日期：2004年10月日
编制说明··········································5
第一节编制说明·······································5
编制依据········································5
适用范围········································5
第二章工程概况········································6
建筑特征说明·································6
结构特征说明·································6
施工条件及特点·······························8
第三章管理目标及项目机构组织···························8
工程管理目标································8
项目机构组织································8
第四章施工准备及材料计划······························10
技术准备·····································10
材料与机械准备·······························10
主要投入劳力计划·····························12
第五章施工工艺选择····································12
施工区域及阶段的划分·························12
第二节施工流程及工期控制···························13
场地布置·····································13
第六章施工方法········································18
施工测量放线·································18
钢筋工程·····································21
模板工程·····································22
混凝土工程···································31
砌体工程·····································34
屋面工程·····································37
楼地面工程···································38
装饰工程·····································39
外脚手架工程·································42
防水工程·····································44
第七章电气安装工程·····································46
动力、照明及防雷接地系统概要·················46
安装工艺流程及说明···························48
安装方法及工艺措施···························50
系统调试方案及验收···························53
第八章给排水工程·····································54
第一节概况·········································54
第二节施工方案及技术要求···························56
第九章质量保证措施····································60
质量目标·····································60
质量保证体系·································60
质量保证措施·································63
防止质量通病措施·····························64
成品保护措施·································71
第十章安全生产保证措施································73
第一节安全生产管理目标·····························73
第二节安全生产责任制落实措施·······················74
第三节安全生产技术措施·····························81
第四节工地安全规章制度·····························90
第五节安全防火措施·································91
第六节雨季施工安全措施·····························92
第七节安全管理体系···································92
第十一章文明施工保证措施·······························94
第十二章环境/职业健康安全管理措施·······················94
环境/职业健康安全方针························94
环境/职业健康安全管理目标、指标·············94
组织管理网络·······························95
环境管理措施·······························97
职业健康安全管理措施·······················101
第十三章确保工期的技术措施·····························106
第十四章季节性施工措施································108
第十五章竣工资料的收集与整理··························108
本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置，劳动力组织，机械设备配备，材料使用计划及周转，施工进度计划及控制，主要的分部分项工程施工方法。工程质量控制措施，安全生产的保证措施，文明施工及环境保护措施，降低成本，提高工效的技术措施，施工用水、用电布置都要做充分的考虑，突出可行性，科学性，是确保整个施工过程保质、保量，安全、按时高效的保证。
1、深圳市****房地产开发公司颁发的“****住宅小区筑工程招标书”。
2、深圳市**建筑设计有限公司提供的“****住宅小区Ⅱ区建筑、结构、给排水、电气、通风施工图。
3、深圳市建设局文件《深圳市建筑工程现场文明施工管理办法》。
4、公司ISO9001质量体系文件（质理手册，程序文件，作业指导书，各种规章制度）。
5、《高层建筑施工手册》。
6、现行国家颁布的建筑法，各种有关规定规范、标准。
7、广东省及深圳市的有关文件和规定。
8、现场场地，施工用电、用水及施工道路。
基础土方工程；底板承台及以上所有钢筋砼工程；结构图中标注的预留孔、洞的预留预埋及与其它相关专业管线预留预埋的配合。
所有砌筑工程、单元房隔断及粗装饰、外墙装饰、车库、楼梯间、电梯厅、公共卫生间、设备用房、辅助性用房、消防通道、地面、楼面、管井、风井的装饰工程、防水工程、屋面工程、建筑图中标注的预留孔、洞的预留预埋及与其它相关专业管线预留预埋的配合。
变压器低压侧开始全部动力系统、照明系统、防雷接地系统。
生活给水、雨水、污水系统；室外给排水管网。
二、不在施工范围内工作
1、施工现场临时设施的布置等文明施工措施。
2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。
3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道保护，安全和环境保护等措施。
4、施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。
5、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。
本工程为高层商品住宅，总建筑面积为8.3万M2。停车位共458辆、电梯10部、住户295户；由两层地下室局部三层，七幢住宅楼和一个会所组成，最高建筑檐口高度64.20M。其中结构形式为地下室三层，平时为车库，战时为人防区域，建筑面积1685.4M2，停车位35辆；地下二层平时为车库，战时为人防区域，建筑面积10913.8M.2停车位204辆，地下一层为车库，建筑面积11078.8㎡，一层由一个室外大型游泳池、环形消防通道及大面积绿化地组成，架空层绿化面积3261m2，二层以上由七栋塔楼组成，其中2#楼共四栋，建筑面积为34643.93M2，一栋为十六层，三栋为十八层，3#楼共三栋，建筑面积为15379.4m2，都为11层,檐口高度39.40M。
会所由一栋三层框架结构组成,建筑面积为5787.9M2,檐口高度为12.5M,为商业用房。
1、楼面、屋面均布活荷载标准值（KN/㎡）
办公室、活动室、住宅卧室、客厅、走廓、厨房
首层施工荷载(室外另考虑1M厚复土荷载)
餐厅厨房、住宅浴室、会所、游泳池、更衣室
水泵房、变配电房、发电机房
阳台、餐厅、会所、咖啡廊、活动中心、游泳池、酒巴、舞蹈室、卡拉OK包房
汽车房、车道（单向板）
屋顶花园(另考虑0.5M厚覆土荷载)(会所顶部覆土为0.4M)
汽车库、车道（双向板）
①HPB235级钢筋￠FY=210N/mm2
②HRB335级钢筋￠FY=300N/mm2
③HRB400级钢筋￠FY=360N/mm2
梁柱中纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应小于1.30。
施工中不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计中的钢筋。
HPB235级钢筋用E43型；
HRB335HRB400级钢筋用E50型；
基础底板、承台、地下室外墙、地下室人防墙、楼梯
二层以下，即标高4.750M以下
二层至四层，即标高4.750~14.070M
五层以下，即标高14.070M以上
二层以下，即标高7.850M以下
二层至四层，即标高7.850~17.170M
五层以上，即标高17.170M以上
二层以下，即标高4.750M以上
二层至四层，即标高4.750~14.070M
五层以上，即标高14.070M以上
二层，即标高4.750M
三至十一层，即标高7.80~32.670M
十二层以上，即标高35.770M以上
二层，即标高7.850M
三至十一层，即标高10.970~35.770M
十二层以上，即标高38.870M以上
二层，即标高4.750M
三至八层，即标高7.870~23.370M
九层以上，即标高26.470M以上
31钢结构展厅施工组织设计2#、3#地库柱、梁、板、地下车道
圈梁、过梁、构造柱、女儿墙、阳台栏板
连梁的砼等级同剪力墙，基础底板、承台、地下室外墙、地下室顶板、游泳池抗渗设计等级为0.8Mpa。屋面部份各楼层楼外部份抗渗设计等级0.6Mpa，其它紧板砼等级同相应楼层。
本工程施工现场场地已经过几个月的施工,边坡支护施工，土方开挖以及人工挖孔桩施工都已完成,施工场地已符合施工条件，施工用电、施工用水都能满足施工要求,施工道路已与罗沙公路快速干道连接,满足施工要求。
第三章管理目标及项目机构组织
1、进度目标：根据建设单位合同约定总施工工期日历天数为418天，开工日期以发包单位工程师发出的开工令为开工确定日期。
2、质量目标：严格按照国家规定的各种规定规范，精心组织施工，严把技术、原材料使用、施工工艺关，确保本程质量达到合格标准、争创优良工程GBT 39503-2020标准下载，工程一次交验合格率为100%。
3、安全目标：杜绝重大安全事故，防止发生轻伤月平均负伤率低于1‰。按“一标三规范”达标，创文明安全工地，全面达到文明安全工地考评的各项指标。
施工组织机构管理和技术人员一览表：