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赣州创业家园建筑工程施工组织设计

赣州创业家园工程施工组织设计

第二章工程概况及特点 8

三、钢筋混凝土工程 13

一、给排水安装工程 15

辽2015J101 工程做法.pdf第五节工程特点、重点及难点 19

第三章施工管理目标 19

一、质量控制管理目标 20

二、工期控制管理目标 20

三、安全生产控制管理目标 20

四、文明施工现场控制管理目标 20

五、环境保护管理目标 20

六、培训和教育目标 20

七、团结合作目标 20

九、综合管理目标 21

第一节施工现场部署 21

第二节施工流程和施工段划分 21

二、施工段的划分 21

三、工程施工顺序 22

第五章现场施工组织机构及职责 23

第一节施工组织机构 23

第二节项目部管理组织机构的职能 26

第三节现场各岗位职责 27

二、项目总工程师（技术负责人） 28

六、施工机械负责人 29

第四节施工管理工作的主要内容 33

五、施工现场标准化管理 34

第五节确保组织机构有效运行的措施 35

第六章施工进度计划及工期保证措施 38

第一节施工段划分及施工顺序 38

第二节施工进度计划及工期保证措施 39

二、工期目标保证措施 39

第七章施工技术措施 42

第一节施工测量方案 42

一、工程定位方案和平面控制网的建立 42

二、建立高程控制网 43

三、制定测量放线方案 43

四、主轴线的控制 43

五、主轴线的竖向传递 44

七、高程的传递方式 45

十、施工测量控制措施 48

第二节桩基工程施工方案 49

三、施工工艺方法要点 49

第四节地下室工程 51

一、基础地下室钢筋工程 52

四、细部施工处理 56

五、地下室防渗漏施工 57

六、大面积混凝土施工和墙板裂缝控制措施 60

第五节主体施工方案 62

一、主体结构施工流程图 62

第六节脚手架搭设方案 82

二、搭设施工方法 82

三、拆除施工方法 83

四、安全文明施工措施 83

四、防止屋面开裂及渗漏的细部处理措施 87

第八节装饰工程施工方案 87

二、内、外墙面工程 89

四、油漆、涂料施工工程 92

一、给排水安装工程 96

三、消火栓系统安装工程 115

第八章施工质量目标及保证措施 120

第一节质量目标承诺 120

第二节质量保证体系 120

一、质量保证体系 120

二、实行质量责任制和经济措施 122

三、施工过程质量控制措施 123

四、各施工要素的质量控制措施 124

五、施工技术质量制度 126

第三节土建工程质量控制措施 129

一、测量质量保证措施 129

二、土方回填工程质量保证措施 129

三、模板工程质量保证措施 130

四、钢筋工程质量保证措施 140

五、混凝土工程质量保证措施 142

六、砌体工程质量保证措施 148

七、装饰工程质量保证措施 148

八、防水工程质量保证措施 149

第四节安装工程质量保证措施 150

一、施工前控制 150

二、施工过程质量控制 150

三、创优细部质量要求 152

第五节材料进场质量保证和二次检验制度落实 159

一、材料采购及验收程序 159

二、材料采购控制措施 159

三、对材料供方的评价和控制 159

五、采购验证与试验 160

六、材料的二次检验制度 160

七、原材料的保管储存 161

第六节冬雨季施工措施 161

一、雨季施工措施 161

二、冬季施工措施 163

第七节工序质量控制措施和自检、自控措施 164

一、一般施工过程的控制 164

二、关键过程的控制 166

三、特殊过程的控制 166

第八节设备采购质量保证措施 167

一、设备的采购 167

二、设备的调试 167

第九节成品保护措施 168

一、建立健全成品保护制度 168

二、原材料、成品、半成品的保护措施 168

三、结构、主体工程的保护措施 168

四、装修和装饰工程的成品保护措施 169

第十节工程质量回访和保修制度 173

一、工程回访和维修措施 173

第九章文明施工和安全生产保证措施 176

第一节安全施工目标和安全保证体系 176

二、安全施工保证体系 176

第二节安全生产保证措施 176

一、各项施工安全管理制度 176

二、施工过程安全控制 178

三、施工过程安全保证措施 179

四、施工过程避雷控制措施 190

五、施工消防安全管理措施 190

六、项目部综合管理措施 191

第三节文明施工防护措施 195

一、人员组织管理 195

三、现场管理措施 195

四、文化设施的布置与管理 196

第十章环境保护管理体系与措施 197

第一节环境保护和噪声防治措施 197

一、防止大气污染 197

二、防止水污染 197

三、防止施工噪声污染 198

四、粉尘污染控制 198

第二节扬尘治理 199

第十一章施工现场总平面布置 203

第一节施工总平面布置 203

一、施工总平面布置原则 203

二、施工平面布置 203

三、施工机械布置 203

四、交通道路及施工临时道路 204

五、临时设施及材料堆放场地安排 204

八、消防设施配备 207

第二节施工现场平面管理 208

第十二章劳动力组织配备计划 208

一、劳动力组织、管理和队伍培训 208

二、劳动力的配置 210

第十三章主要施工机械及材料的配置 212

第一节施工机械配备 212

一、设备的配备原则 212

二、主要施工机械设备配置 212

三、施工机械设备保障措施 213

第二节周转材料配备 215

第十四章施工合理化建议和降低成本措施 216

第一节施工合理化建议 216

第二节降低成本措施 216

第十五章工程质量通病防治措施 218

一、质量通病防治措施 218

二、强制性条文执行的措施 238

三、规范、更新与学习制度 240

第十六章总承包管理方案 241

第一节工程管理组织机构网络体系 241

第二节各方主体协调配合的职责与义务 242

一、业主（发包人）的职责义务 242

二、总包单位工作职责 242

三、分包单位的工作职责 243

第三节各单位的具体配合措施 243

一、与建设单位的配合 243

二、与设计院工作的配合 244

三、与勘察单位配合 244

四、与监理公司配合 244

五、协调、配合与管理 245

第四节与其它单位之间的关系处理 249

第十七章资料收集整理和管理措施 250

第一节施工技术资料 250

第二节安全台帐管理 251

赣州创业家园工程施工组织设计

本着对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过对本工程的特点分析及施工现场的精心策划，结合本工程设计图，我司分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点，并针对具体情况，结合我司多年来在类似工程施工中的经验，以实事求是的科学态度编写本工程施工组织设计，请审阅。

1、赣州创业家园工程招标文件。

2、赣州创业家园工程施工图纸。

4、国家、省、市的有关建设工程法规与文件。

5、国家、省、市有关建设工程的施工及验收规范、标准。

6、国家、省、市有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定。

7、我公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件。

8、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文献。

9、我公司现有技术机械装备与施工力量。

10、我公司有关该工程标书评审会议精神与记录。

国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：

◇工程测量规范(GB50026—2007)

◇建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300—2001)

◇建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2003)

◇混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204—2002)

◇砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)

◇屋面工程质量验收规范(GB50207—2002)

◇建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)

◇建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)

◇建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）

◇建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）

◇通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）

◇钢筋焊接及验收规范(JGJ18—2003)

◇建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80—91)

◇施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46—93)

◇建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130—2001)

◇建筑施工安全检查标准(JGJ59—99)

◇施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46—2005)

◇建设工程文件归档整理规范(GB/T50328—2001)

1、本施工组织设计的编制是为赣州创业家园工程提供较为完整的纲领性技术文件，以加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。

2、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。

工程名称：赣州创业家园

建设地点：赣州市章江新区F20地块

建设单位：赣州城市开发投资集团有限责任公司

设计单位：赣州市建筑设计研究院

T／CECS 647-2019标准下载结构形式：1#、2#、3#、4#、5#、6#楼均为框架剪力墙结构。

承包方式：施工总承包，包工包料。

计划工期：438日历天。

工程合同额：141763141.89元

1、总平面城市规划控制标高及室外竖向设计详见平面图。定位轴线及坐标详见总平面图。

2、建筑面积：总建筑面积：84096平方米，占地面积为12011平方米圣岛旅游度假区E组团水暖施工组织设计，地下建筑面积：9910平方米。

3、建筑层数：1#、2#楼地下1层，地上25层；3#、4#楼地下1层，地上28层；5#、6#楼地下1层，地上32层。

4、本工程为一类建筑，建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。