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建筑物立面整治工程涂料施工方案

**********立面整治工程

根据本公司对《施工组织设计》编写的要求，编制本工程施工组织设计，经对现场施工情况进行考察，并对施工条件等因素的调查，制定合理的施工方案及施工措施。

****立面刷新工程位于******路，本工程由33栋中低层组成，由******出资负责，建筑物立面装饰采用硅丙外墙涂料，其中采用脚手架施工涂料面积约为40000平方米，采用吊绳施工涂料面积30000平方米，全部采用深圳老人牌涂料系列产品。

GB T6730.61-2022铁矿石碳和硫含量的测定 高频燃烧红外吸收法.pdf二、施工组织设计编制依据

********工程项目外墙涂料工程招标书、专业施工执行合同书；

该工程的总施工进度计划要求；

根据该工程的现场实际情况；

三、施工技术管理及项目运作模式

根据本项目的规模及工程需要，要求施工工期在尽可能满足总进度计划的前提下提前完成，我公司计划选派精干的施工队伍进场施工，如果工程需要还可随时抽调预备队伍进场，以保证工程按计划顺利完成，及时组织施工队伍进场施工，根据作业面加足施工人员，保证甲方的要求工期。

本项目实行项目经理负责制，项目部由项目经理、施工员、安全员、材料员与技术员组成。

B、工程部负责指导本工程项目的各项施工管理方案、施工计划的实施、协调及配合公司预算部、技术部、业务部等相关部门，保证工程项目的正常运作。

C、项目经理负责处理日常工作，与建设单位、总包、监理方及其他相关配合单位保持必要的工作联系。

D、施工员负责对各施工现场施工部位、各工序进行全面的质量检查，如有质量问题，应编制整改方案报工程部、技术部、项目经理审批后实施，直至达到质量要求。

E、安全员负责在现场及时排除安全隐患，加强安全施工教育工作，避免安全事故发生。

四、项目管理组织结构图

 　　　　　　　　　　　　　　　工程部

施工员安全员材料员技术员

项目经理（1人）:主持现场施工的正常进行，总督质量进度、安全、后勤、核算、统计进

度、工程资料收集、整理完善，协调公司、项目部、各相关单位有关事宜，对工程质量、进度、安全负责。下达材料施工计划。

施工员（1人）：负责工程的质量、进度、检查及验收签发材料、统计每日的工程量、用工量，作好各项技术措施记录，向项目经理提交材料计划。

安全员（1人）：负责工程的施工安全、检查工地设施、排除安全隐患。

材料员（1人）：按规定保管发放材料、机具，做好出入库统计、有关跟踪台帐。

技术员（1人）：负责工程施工中的各种技术问题。

技术部：配合工程部及项目经理做好施工技术支持服务工作，包括施工人员的施工前培训，特

殊部位施工方案的确定和指导，向施工班组及时传达施工要求，以保证施工质量。

五、施工措施及施工准备

根据该工程的楼层结构特点及结合现场施工条件，对该工程的外墙涂料施工，我司组织了相关项目经理，技术部相关人员对该项目的各方面因素进行分析，结合涂料施工的特点和要求，制定了合理、有效、可操作性的施工措施及施工部署。

为保证外墙涂料的质量及涂刷效果，也保证工程的工期要求，本工程我司拟采用脚手架和吊绳配合施工。利用现有的外墙脚手架批刮腻子和涂刷涂料底漆、面漆。部分墙面采用吊绳施工。

根据本工程外墙涂料要求，结合我司的涂料施工要求及涂料特点，本工程我司拟采用深圳老人牌外墙涂料配套产品进行施工，腻子采用深圳红泥牌外墙专用腻子，底漆采用深圳老人牌外墙封闭底漆；涂料面漆采用深圳老人牌外墙硅丙面漆。

外墙涂料施工工艺流程：

基面检查及处理→批刮外墙专用腻子（三遍）→打砂、养护→涂刷外墙封闭底漆（一遍）→滚涂面漆（二遍）。

(一)、基面要求及处理

1、基面采用外墙腻子找平整、不显接槎，清洁、无油渍、无松散物、无空鼓开，无大砂孔，

2、新抹灰墙面必须干燥14天以上，基面含水率不大于15%（用外墙专用墙面测水仪测），墙

面需要控制含碱度，用PH试纸测试PH值应小于10，施工温度5℃以上。

3、外墙连墙铁件应在腻子施工前除去并做好防锈处理，外墙补洞应及时，补好的基面应不高

4、阴阳角垂直、方正，不弯曲，无缺棱掉角，观感整齐；分格缝应横平竖直，宽窄深浅一致，

5、滴水线要整齐，顺直，牢固，表面无缺陷，泛水坡度要符合要求。

6、外墙施工的墙面抹灰要达到中级以上抹灰要求。

7、外墙抹灰质量的允许偏差执行标准：

(二)、外墙防潮腻子的施工

毒性程度无毒、无异味，安全

施工工具专用批底工具　批刀、铲刀

优点红泥牌外墙专用腻子主要用于水泥基面、灰浆基、碱性高的混凝土或瓷砖、石等基面的找平处理，能提高基面平整度、降低混凝土及水泥砂浆固有的泛碱现象，能在长期暴晒及风吹雨打建筑物的批底层不会出现开裂、粉化等现象。

施工要求：外墙抹灰层与墙体之间应粘结牢固，不能空鼓、脱皮等，不得污染其它相关成品。

外墙腻子施工过程中的控制：

1、检查基面，基面必须干燥、清洁、无油渍等。

2、施工温度5℃以上，基面含水率不大于15%，墙面需要控制含碱度，雨天禁止施工。

3、腻子粉按有关配比配好搅拌成膏状，粉料：胶水；水=10：3.5；8（重量比），先加水再加粉料，再加胶水，用电动搅拌器搅拌，和易性要良好，一般需搅拌5分钟，静置5－10分钟后再次搅拌方可使用。搅拌好的材料需在4小时内用完。禁止把干结的浆料搅拌后再使用。

4、腻子层干燥后用砂纸砂磨，用180—300号砂纸打磨平整、光洁。

5、滴水线、分割线需拉线后仔细施工，滴水线分割缝填补厚度应一致。分格缝切割一定要顺直，深浅均匀；分格缝腻子施工时用直径15MM的PVC弯管进行勾缝。

6、为防止大副墙面出现找补接痕，须使面层找补接口留在分割线或转角处。

7、腻子打磨完毕后需用水养护，使腻子层与墙体的粘结更加凝固,使之混为一体,增加表层平整度及抗泛碱现象，墙体表层保养后不脱粉即可滚刷涂料底漆。

8、表面观感目测达到：打磨保养后的基面无油污、粉化、砂浆流痕，表面光滑、平整、均匀、

洁净、线顺直、阴阳角顺直方正、无砂眼、无批刀接痕等，大面观感良好。

(三)、涂料底漆的施工

成品效果光滑、不透明平面效果

优点改善基层表面附着力，提高粘结性，抗碱。

底漆的施工要求及方法：

1、腻子层要充份养护2天以上，并保证腻子层干燥结实牢固，含水率小于15%。

3、底漆施工前要保证腻子层表面清洁干净，不能有浮尘、松散物及油污等，要在施工前用灰扫清扫干净。

4、为提高底漆渗透性，稀释后底漆充分搅拌5分钟便可以使用。

5、底漆施工不要求均匀，但不能漏刷，将墙面全部盖住，形成坚固和致密的封闭层。如果发现局部没刷到位要及时进行补刷。

6、如果在施工中突然下雨，要当即停工，待天晴后重新涂刷，重刷前要保证墙面完全干燥。

7、用滚筒滚刷，干燥4小时（正常气温）后方可涂刷面漆。

毒性程度无毒、无异味，安全环保

相隔时间2小时，可涂上第二层涂料

(1)涂料一般已调制好，开启桶盖后搅拌便可使用。在天气炎热或天气干燥时，第一遍面漆施工可加入5%的干净水进行稀释。

(2)分色处粘贴胶纸时要拉直胶纸，粘贴一定要顺直，无褶皱、胶纸紧贴基面。

(3)门框、窗框、管道等分色部位涂料应在有保护膜时施工，无保护膜时严禁施工。如保护膜被撕掉，涂料施工时应尽量避免污染，如存在污染，立即用湿布擦干净。

(4)根据墙面作业的情况，选择适合规格的滚筒和毛刷。滚筒在使用前需浸水甩干，滚筒应剪除两边的毛边再浸涂料滚刷，滚筒用完后立即用水清洗干净并甩干水。

(5)桶内涂料即开即封，防止涂料表面干燥结膜成皮。

(6)滚涂采用“W”或“N”字型的滚涂方法，先竖向滚涂然后再横向滚涂，最后由上而下滚拉一遍，保证花纹的统一。

(7)最后一遍涂料涂刷前，应观察整体颜色是否均匀一致，如有黑班反透或局部透底现象时，应采取点刷或其他方法进行处理后再滚刷最后一遍涂料。第一遍涂刷与第二遍涂刷的间隔时间为4小时以上。

(8)最后一遍涂料涂刷完成后，减少回头补刷，切在最后收尾时滚筒自上而下，方向一致，根据花型不同用力大小、速度快慢应一致。

(9)阴角及门窗侧面等小于10cm的装饰线条用毛刷刷涂，刷涂时用力要均匀一致，刷痕不能太明显。

(10)天气炎热（温度高于370C）的情况下，涂料施工要注意以下事项：

为了减少直接日照，避免涂料干燥过快，影响涂料涂刷质量，因此在施工安排上：南面墙最好是早晨和傍晚时涂刷，两侧墙上午涂刷，东侧面墙下午涂刷。这样涂料涂刷质量好，另外适当做些装饰性分格缝以调节外墙抹灰的温度应力，减少温度裂缝。

(11)施工过程中应尽量减少在成品墙面上进行点补涂刷。

(12)注意拆架时的成品保护，发现污染应用水擦洗干净，而不要点刷涂料。

(13)檐口、窗台线都应做滴水线，防止污染墙面。女儿墙顶、阳台栏版顶口、抹灰泛水应向内侧，且坡度为5%左右。

(14)墙面上各种预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求安装定位，四周做好必要的防锈处理。外墙涂料完成后严禁任何单位在墙上打洞。

老人牌外墙涂料的优点：

(1)防晒性:老人牌涂料具有专业防晒性能，抗紫外线能力极强，特别适用于亚洲沿海区域的城市使用。

(2)成膜效果好：老人牌涂料涂膜成膜效果好，有效对墙体进行保护，即使长期风吹日晒下都不会出现开裂及剥落，提高墙面的装饰性。

(3)韧性及耐老化、寿命长：老人牌涂料成膜树脂含量高，因而使涂层具有韧性及耐老化性能好、寿命长的特点。

(5)表层可受压性：已涂刷墙身可用压力泵清洗。

(6)防霉防菌功能：因具极高的PH值及特别防菌原素，所以此涂料可防菌及防霉。

(7)自洁性及防污性：老人牌涂料涂膜致密具有较强的防污自洁功能。

检查数量，按施涂面积抽查10%。施涂表面的质量要求应附合以下规定：

颜色一致、允许有轻微少量砂眼，刷纹通顺。

颜色一致，无砂眼，无刷纹

装饰、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）

八、施工质量管理体系及措施

外墙涂料工程对质量、进度、安全文明施工等方面有严格的要求。外墙涂料的施工交底是集

中解决质量、进度及安全文明施工方面的问题。所以，为使以上工作达到最佳效果，我们集中

对影响涂装效果的施工人员进行施工前指导培训，培训合格后再上岗施工；对施工过程中出现

的问题及时处理，严格把好质量关；完工后进行细致完善的售后服务。所以，为技术代表提前进驻现场后，工作内容如下：

1、了解基面墙体施工进度，做出涂料施工进场安排；

2、检查基面墙体质量,与土建就基面情况进行交接检；

3、充分了解工地的运作程序，以便施工过程中与建设单位、监理单位及土建等各相关单位做到

(1)所有施工人员必须经过质量安全上岗培训，合格后方可上岗；

(2)建立由项目经理、技术员、安全员、施工员及材料员为主的项目质检小组。

(3)对于进场材料，必须检验合格，在确定合乎要求后方可使用；

(4)施工前项目部向各管理人员及施工人员作好详细的技术和安全交底。

5、施工控制的主要方面：

(1)对于上岗人员，上道工序必须对下道工序负责，下道工序必须认真检查上道工序合格后方进行施工，否则责任自负，同时本公司各级质检人员协同上级质监单位在各项工作中不断检查，避免出现质量及进度、安全文明问题；

(2)技术员将与质安小组保证对进场材料的随机检查，对施工方法和施工环境的变化做出及时反应和应变措施，保证施工的动态管理。

(3)要求各级人员安全文明施工。

6、在涂料施工的过程中，本公司在进驻工地的同时，将依据公司规定建立项目管理档案。该档案主要内容包括：

(1)施工方案及修改件（含会议纪要中涉及的技术内容）；

(2)施工环境记录（天气情况，影响涂料施工的环境变化因素）；

(3)施工过程中出现问题的情况记录及处理方案、处理结果等，以便竣工验收后提供相关处理依据及措施。

(4)开、竣工报告，材料报审等技术资料。

认真贯彻内部规定的各项标准和原则，安全、文明施工是施工项目的主要控制目标。安全文明施工执行的好坏，既可反映公司的形象及信誉，更会影响到是否能更好地控制施工进度及质量。为保障安全文明施工，我们将建立以项目经理为首的安全员、施工员为核心的安全文明施工小组。同时在工人进场前，进行充分的安全教育、安全交底。在施工中不断开展安全检查和文明施工评比活动。并依据以下条例进行奖惩：

1、施工前，进行安全技术教育，落实所有安全技术措施和人身防护用品未落实时，不得进行施工。

2、施工时，工人必须戴好安全帽，系好安全带，处于易坠落处时可随即吊挂好。

3、施工着装应便于施工：上衣为袖较厚的工作服，不允许穿短裤，鞋应为有较高摩擦力的胶底鞋，不许穿拖鞋和硬底鞋，吊篮施工时必须系、扣好安全带。

4、工人员施工时，应精神集中；身体状况不好时，应及时请假。

6、雨天禁止施工，如有需要必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。

7、出现松动、损坏、防护物不足处，应绕开，不允许擅自上去操作；下班后报告施工负责人，施工负责人处理好以后通知施工。

9、得利用吊车、升降机等设备架进行攀登；不得从货运设备上下。

10、各种工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向操作。下层作业的位置必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。

11、何用电工作必须在安全员安排下进行。

12、用电必须与工地电工联系，同意后方可进行。

13、搭接线时，必须由专人负责，并拉闸断电。

14、电动工具必须由技术工使用。

15、应将仓库放置于甲方指定的安全场所，并配备防护物品。

16、任何易燃品的使用，都必须由安全员指定的，通过相应培训并合格后的上岗人员操作。

2、发生纠纷应及时通知项目经理或施工负责人解决。

4、施工员在外，应衣着整齐，礼貌待人接物。

5、保持宿舍清洁、卫生、不得在工地穿拖鞋。

该工程腻子层、涂料底漆层、质感中涂层利用脚手架进行施工,屋面部位外墙涂饰采用脚手架施工（无法安装吊篮的部位）,标准层外墙面涂涂饰采用吊篮施工,在提供合格基面前提下施工进度满足合同要求,我司将根据该工程的总进度计划合理安排施工人数，以满足工期要求。根据总进度计划编排详细涂料施工进度计划。本工程涂料施工预计施工工期为天。（详见施工进度计划表）

十二、施工注意事项及重点问题处理方案

（3）涂料使用前均需电动搅拌器均匀搅拌，方可涂刷。

　　由于本工程将在雨季中施工，考虑到外墙涂料施工质量、进度及安全受雨水影响极大，因此提出雨季施工方案是极有必要的。本公司就实际情况提出以下施工方案：

（2）及时观察，随时计划，现场施工员协同我公司技术员，在雨季施工中，认真观察雨情，随时安排施工人员做好工作。总之，通过掌握现场来把握时间及进度，通过掌握材料特性来保证质量。

（3）对当天施工完成的成品做好防水防雨措施，现场配备雨布等材料，以防止施工中突然下雨而给施工造成浪费。

　总之，雨季施工只有多了解现场，及时有效指挥安排人员才能保证质量、保证进度开展工作。当然，雨季施工的安全更需重视，要及时对上岗工人进行安全教育，避免出现事故发生。

建筑成品是每一个职员辛勤劳动的结晶，也是建设单位投资的回报，但在涂料施工中，造成很多预算外的支出和表观质量问题的主要原因是涂料施工后在涂层表面造成的污染。故每一个职工都要加大对成品的保护力度，保证涂料工程顺利、高品质完成。

A、影响成品的主要因素：

（1）工程的交叉施工：

（2）土建单位各分项的维修施工（如打洞补洞、收边收口等），对我公司施工完毕的成品污染，主要污染源为水泥砂浆与塔吊吊物磕碰、塔吊漏油、外架拆除、洒漏及工人脚踏、手摸后有印迹。建议土建单位尽量减少维修量，塔吊在我公司正式施工面涂涂层前拆除。（请甲方与土建公司配合）

（3）门窗安装公司在安装门窗扇时对涂饰成品的污染与打完防水胶后，余胶丢，人为的污染（脚踏，手摸）。建议门窗安装公司在我公司涂饰完窗口部位后方可撕掉门窗保护膜，再打防水胶，这样可避免该项的污染源且防水胶打出的线顺直平滑。安装完成后的固定窗玻璃如果被涂料污染，现场用湿抹布即时清理干净。

（4）水电安装公司、煤气公司管道涂刷对墙面的污染，建议水电安装公司与墙体交接处，实施保护措施，贴美纹纸或保护膜。煤气公司在刷银粉漆时一定要作好保护措施，煤气打洞应在涂料底漆施工以前进行，并及时封堵。

（5）成品的污染，大多出于乱倾倒、乱堆放、人为的污染（如乱涂乱摸）故意破坏、拆架破坏、因不良天气下进行涂料施工而造成的污染。

（1）了解外墙涂料工程施工的进度，因此前道工序应超前完成，以保证建设单位提出进度变更。

（2）加强整体工序的施工质量；

（3）加强对职工职业道德和成品质量及成品保护的意识教育，建立相关规章制度；

（4）充分重视不良气候对外墙涂料工程的影响，有目的地进行规划及调整。

********************有限公司

吊篮的配备与施工组织　

项目外墙涂饰工程涂料面涂拟采用吊篮施工，既可以加快工程整体进度，又能避免各工种的交叉施工所导致的污染破坏，还能保证外墙涂料的质量和外观效果的一致。本项目屋面以上构筑物部分，全部跟随外脚手架施工涂料，吊篮无法安装的部分采用外脚手架进行施工。

1、型号ZLD高处作业吊篮（长度7.5M、5M、）

2、数量根据现场实际进度安排。

本工程采用的ZLD高处作业吊篮，主要由提升器、工作平台、安全锁、悬挂机构和电气系统组成。

1、提升器，由电磁制动电机、离心限速装置、减速机构、钢丝绳输送机构组成。

2、工作平台每个基本节长度为2.5M，用螺栓可将基本节组合成长2.5M、5.0m或7.5M的平台。提升器和安全锁安装在工作平台二端的安装架上。

3、安全锁，使用防倾斜安全锁时，工作绳通过安全锁滚轮与限位之间穿入提升机，工作绳绷紧则打开安全锁，安全绳自由通过安全锁，当吊篮平台发生倾斜或工作绳发生断绳时，倾斜或断裂处工作绳对安全锁滚轮的压力消失，安全绳可被安全锁锁住，吊篮平台倾斜角度小于等于4度。

5、电气系统，吊篮是由两台制动电机控制上下运动。其电路组成包括：主电路、控制电路报警电路，并且有漏电开关进行保护。

6、配重，按标准配置：25kg×30。

二、吊篮的安装、调试、操作方法及检查

A、将插杆分别装入Δ形支架和后座支柱组成前座和支架，用螺栓固定（高度可根据女儿墙高度从1.2M至1.6M调节）。将前座和支柱分别用螺栓固定在底座Ⅱ和底座Ⅰ上。

B、将前梁（带有吊板）穿入前座管内（伸出长度视情况而定）装好上支柱、螺栓、螺母拧紧。　

C、将中梁套在前梁管内（长度视情况而定）装上螺栓、螺母拧紧。

D、将后梁套在中梁内（长度视情况而定，螺栓、螺母拧紧另一端装入支柱管内（用末端二孔）装联接套板（大），螺栓、螺母拧紧。

E、加强绳（长8M）一端穿入装于后座联套上的开式螺栓扣，用钢丝绳夹紧固。

F、加强绳经上支柱绳轮，另一端穿入装于后支座联接套上的开式螺栓扣，用钢丝绳夹紧固。

G、调节开式索螺旋和罗杆绷紧钢丝绳，使前梁端部向上高起约3CM。

分别把工作绳、安全绳用钢丝绳夹紧固，同时在安全绳上根据情况安装限位块。

H、将悬挂机构安放到工作位置，前吊板伸出作业墙面距离60CM，两悬挂机构前吊板之间距离为工作平台长度。

I、前后轮，加放配重，再分别把钢丝绳缓慢放下。配重支架下面铺放竹胶板，使配重所受力分散到屋面顶板，不超过设计承载最大值，并且把配重用链条加固在一起。

A、将底板平放地面，放上栏杆，穿入螺栓螺母、暂不拧紧。

B、将提升器安装架装于工作平台两端，穿入螺栓螺母，暂不拧紧。

C、紧栏杆与底板联接螺栓及栏杆之间联接螺栓。

D、拧紧提升器安装架与栏杆间联接螺栓。

E、分别是安装提升器、安全锁。

F、装工作平台脚轮，靠墙轮。

G、将电器箱稳妥挂在栏杆上，将电动机插头和手握开关插头分别接入电器箱插座。（吊篮的拆除程序与安装程序相反，一个工作面施工完毕后，拆除吊篮,转移至下一工作面按安装程序重新安装。）

1、接入三相电源，合上开关，检测有无漏电，检查电铃、限位开关、手握开关、左右选择开关、电动机等是否正常。

2、使安全锁绳夹处于打开状态，安全钢丝绳穿入安全锁。

3、左右选择开关拨至待穿绳提升机端，工作绳穿入提升机上部孔位，启动开关（上）钢丝绳即可自动卷绕，从另一出口处伸出，同时将选择开关拨至另一端中建55层高层住宅楼爬架施工方案（56P）.doc，将另一提升机钢丝绳穿入。

4、选择开关拨至中间位置，启动平台升高至离地1M处，分别检查安全锁锁紧机构是否正常，提升机左右是否平衡，有无其它异常，分别进行调整。

5、在工作绳、安全绳距地面15CM处安装重锤。

6、将工作平台向上运行一段距离然后下降，检查是否有异常，如正常即可调试结束。

1、工作时先接通电源，将电源开关打开。左右提升器同时动作：

2、将转换开关拨至中间位置，按操作开关按扭左右提升器同时上升或下降。

3、左或右提升器单独动作：将转换开关拨至左面或右面，按操作开关按钮，提升器即可单独上升或下降（单吊点吊篮除外）。

4、停止工作时应断开电源建筑工程采暖管道安装施工工艺，若暂停工作，关闭电器箱上应急开关即可。（四）、吊篮的检查