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外墙无机保温砂浆保温专项施工方案(有配图）

一、编制依据及工程概况

《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）

JT／T 678-2019标准下载《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

《建筑结构荷载规范》（GB5009—2001）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—1995）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121—1）

《外墙外保温工程技术规范》（JGJ144—2004）

《江苏省应用外墙外保温粘贴饰面砖做法技术规定》苏建科[2008]295号

江苏省建筑节能工程地方标准及建筑节能工程施工质量验收资料要求及有关外保温工程招标文件、图纸设计、国家强制性标准。

五期B组团一期工程：5#、6#、9#~11#、14#~19#楼为十一栋三层排屋住宅楼工程，框架结构；7#、12#、20#楼为十一栋11层小高层住宅楼工程，剪力墙结构；8#、13#楼为十八层剪力墙结构。外墙填充墙为200厚A3.5B06级砂加气块，砌体砂浆为M5混合砂浆，外墙找平层为采用M10水泥抹灰砂浆，外墙保温采用无机保温砂浆（导热系数0.52）东南西外墙及冷桥部位30mm，北外墙及冷桥部位30mm，凸窗上下挑拨30mm。

建筑抗震设防裂度为七度，抗震设防类别为丙类，建筑结构使用年限为50年，标准层高为2.9m,本工程耐火等级为二级。

结构验收已完成，墙体已砌筑完成，水电安装预埋完成；

结构外观、砌体等基层处理完成，平整度、垂直度、阴阳角满足抹灰要求；

墙面穿墙孔、墙面缺损处用水泥砂浆修整完成。

按垂直、水平两个方向谈好厚度控制线。

梁、柱混凝土面涂刷界面剂，砖墙部位喷浆处理。

2、人员准备：施工人员已进场，具备相应施工经验，入场三级教育及技术交底已完成。

现场施工负责人、班组长熟悉施工图纸，明确施工部位和工期要求，明确质量标准；

指定专人负责材料配制，进行材料配合比交底。

4、机具准备：斗车，灰桶，铁抹子，2m铝合金靠尺，塑料压条，角尺，水管、阴阳角器等。

5、材料准备：无机保温浆料，抗裂砂浆，耐碱纤维网格布，胶水等。

1、外墙外保温（无机保温砂浆）基本构造

2、屋面保温（无机保温砂浆）基本构造

3、冷桥梁保温（无机保温砂浆）基本构造

（二）、保温构造基本要求

1、界面砂浆（平均厚度）2mm

2、无机保温砂浆保温层（平均厚度）30mm

4、玻纤网格布160g/㎡

四、施工流程及技术措施

基层处理→接缝处钉钢丝网→吊垂直线、弹控制线→做灰饼、冲筋→喷涂抹灰砂浆界面剂→抹外墙20mm厚砂浆找平层→吊垂直线、弹控制线→做灰饼、冲筋→抹XR无机保温砂浆保温层（分两遍抹，首层厚度不超过20mm且等待首层干燥后再抹第二遍）→无机保温砂浆验收→配制抗裂砂浆→滚涂界面剂→抹第一遍抗裂砂浆→铺钉耐碱纤维网格布→抹第二遍抗裂砂浆→验收。

一）、外墙无机砂浆保温系统

1、基层处理及抹灰砂浆

2）墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于10mm时应剔除。

3）基层干燥即基层吸水量大时应用水湿润，使基层内湿外干，施工前表面无明水。

4）为使基层界面附着力均匀一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。基层界面剂可用喷涂或滚刷。在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严，脚手架眼以及阳台板、墙板残缺处应用水泥砂浆修补整齐,对拉螺栓孔及3cm以下缝隙用发泡剂填充。

5）基层应达到抹灰工程的一般抹灰质量验收标准,并达到规定的养护期。

根据建筑物高度和保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。多层建筑或中高层建筑，可从顶层用大线坠吊垂直，绷低碳钢丝找规矩，横向水平线可依据楼标高或施工±0.000向上500㎜线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。

3、做灰饼、冲筋、作口

在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm，同时距大墙阴或阳角约100mm处，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼（楼层较高时应两人共同完成），作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按小于2m左右间隔粘贴。待垂直方向灰饼固定后，在两水平灰饼间拉水平控制通线，具体做法为将带小线的小圆钉插入灰饼，拉直小线，使小线位置比灰饼略高1mm，在两灰饼之间按小于2m间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。

每层灰饼粘贴施工作业完成后，水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致，用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并记录。

保温砂浆面层抹灰厚度要抹至与标准贴饼一平。涂抹整个墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子压一遍，使表面平整，厚度一致。

保温层修补应在面层抹灰2～3h之后进行，施工前应用杠尺检查墙面平整度，墙面偏差应控制在±2㎜。保温面层抹灰时应以修为主对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用托线尺，2m杠尺检测后达到验收标准。

保温施工时，在墙角处铺彩条布接落地灰，落地灰及时清理与回收，落地灰少量（应在4小时内）分批掺入新搅拌的浆料中及时使用。

阴阳角找方、门窗侧口、滴水线应按下列步骤进行：

①用木方尺检查基层墙角的直角度，用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。

②保温浆料面层大角抹灰时要用方尺压住墙角浆料层上下搓动，抹子反复检查抹压修补，基本达到垂直。然后用阴、阳角抹子压光，以确保垂直度偏差≤±2㎜，直角度偏差≤±2㎜。

③窗户门框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工，门窗口施工时应先抹门窗侧口、窗台和窗上口再抹大面墙。作口应贴尺施工以保证门窗口处方正与内外尺寸的一致性。门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗框表面的保护。

7、聚合物抗裂砂浆防护层施工

待保温砂浆养护好后，将拌匀的抹灰泥（水灰比约1：4）沿工作面均匀地批刮在表面已处理干净的保温砂浆上，抹灰层厚度约1.5～2mm。

（2）铺设耐碱玻纤网格布

在批抹灰泥后，随即将网格布压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面网纹应暴露出来，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象，随即再在网面上加料抹平。

（3）局部处理要求如下：

1)网格布断头拼缝处搭接的要求，其左右水平方向、上下垂直方向搭接宽度不应小于100mm，搭接处局部抹灰泥不足可用原砂浆补充。

2)与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗台侧边已做的保温层表面。

3)门窗洞口应沿洞口四角45°方向先增贴一块200×300mm的网格布进行加强，然后将大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。

一般隔天再批刮抹灰泥面层，抹灰厚度约为1.5～2mm。抹灰泥总厚度大于3mm。

二）、屋面无机保温砂浆保温系统

（1）、水泥砂浆找平层施工

平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm。

坡度：必须准确，否则会引起排水不畅和屋面积水，卫生间及平屋面的坡度不超过2%，天沟的纵向坡度不小于1%。

表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位牢固。屋面与立墙交角处应抹成圆弧形，圆弧半径为50mm。

找平施工：将基层表面清扫于净并洒水湿润，找平铺设由远及近、由高到低进行，用两米长刮尺刮平，待砂浆收水后用木抹子压实抹平。

1）基层清理：清理、冲洗干净屋面基层面，并进行隐蔽工程检查验收；穿过屋面的各种预埋管线等的根部及高出屋面结构的根部和天沟等部位均应按设计要求施工完毕。

2）水泥砂浆找平层：铺20厚1：3水泥砂浆找平层之前先根据找平层厚度要求做出灰饼，然后刷水泥浆一道。紧跟着铺水泥砂浆找平层，然后用木刮尺按灰饼高度刮平，找平层表面必须压实压光，以提高防水卷材的粘结强度。表面压光完工后24h，用彩条布覆盖表面并洒水养护，使水泥砂浆找平层表面保持湿润状态，其养护时间不少于7d。

(2)、SBS改性沥青防水卷材施工工艺

施工前应进行图纸会审，并编制SBS改性沥青防水卷材施工技术措施，屋面防水层施工必须由专业施工队伍进行施工，施工前将编制详细的施工方案，经本企业技术负责人批准，并经业主和监理认可后方可实施施工。施工前组织工长、质量员、工人学习有关的技术措施和质量要点，组织操作人员进行详细的技术交底，提高质量意识，明确质量目标。

防水材料及配套材料进场，按有关规定详细核对品种、规格、质量、数量及有关出厂合格证等资料。每批卷材进场后都要抽样复试，合格后才能用于工程施工。

材料准备→技术准备→基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→保护层→质量检验→成品保护

1>、基层处理:基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝应用聚合物砂浆补平，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形。施工前清理、清扫干净。为保证铺贴质量要先弹出控制线。

2>、涂布底胶:目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3>、卷材实行热熔铺贴

①、卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

②、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。

    ③、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

     ④、卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。

     ⑤、铺贴平面和立面的卷材防水层。

    在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

三）、屋面无机保温砂浆施工

本工程屋面保温层施工工法按照上述外墙相同操作工艺要求进行。

1、刚性细石混凝土保护面层施工

2、养护：细石混凝土保护层兼面层施工完毕必须做好混凝土的养护工作，常温状态下在混凝土浇注8小时后覆盖草袋浇水养护，养护时间一般不少于7d。以防混凝土因水分蒸发太快而引起开裂。

1、施工前应按审查合格的设计文件和有关标准要求编制专项施工方案和措施，并对施工人员进行交底和培训,在大面积施工前应进行施工技术交底之后才展开施工，对面砖饰面层应先进行保温系统粘结强度检测合格后再行施工。

2、外保温作业时环境温度不应高于35℃，亦不应低于5℃，风力不应大于5级。严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。夏季施工时避免阳光曝晒，应在脚手架上搭设防晒布。

3、保温工程应在基层验收合格后进行。施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或辅框应安装完毕。对墙柱连接处缝隙应用电焊钢丝网片(钢板网)加固。

4、建筑工程使用无机保温砂浆外保温施工时，基层必须坚实，污染的墙面应清理干净。已空鼓的应铲除，并用1:2水泥砂浆补平。

5、保温砂浆配制时按搅拌机容积预先计算好一次可投入的数量，先将水倒入搅拌机内，再将保温材料倒入搅拌机中。搅拌时间自投料完毕算起不小于6分钟，稠度应控制在7～9cm范围内，随拌随用，一般在4h内用完。抗裂砂浆在搅拌时用砂浆搅拌机进行搅拌，加入水泥搅拌后需1.5h内用完，严禁使用过时灰；抹灰前现场配制的材料应存于灰槽中，严禁倒于地面或楼层面上。用于保温系统的各层材料的水胶比应根据企业产品说明书配制。

6、保温砂浆保温层的最大厚度不应大于4Omm；当墙体保温层设计厚度超过4Omm时，应采用外墙内外复合保温技术，即在外墙内侧抹内保温砂浆即可节约内粉材料和施工成本，又利于加快施工进度。

7、外保温施工前，伸出墙面的消防梯、水落管卡、各种进户管线和空调器等的设备穿墙管道、预埋件、连接件应提前安装完毕，上述部位及窗口应预留出外保温层的厚度，以免保温层吃口。窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理，如上图示。

8、外墙外保温系统的保温浆料干燥7d后，用手按保温层按不动时，方可进行抗裂防护面层的施工。抗裂层砂浆成型后特别注意成品养护7天。

9、为分散面层收缩应力，防止面层干裂、空鼓，并提高外立面装饰效果，饰面系统抹面层中应设计分格缝，分格缝应根据建筑物立面分层设置，设置分格缝时宜采用塑料或其他材料制成的分格条作模具，将分格条临时粘贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后将分格条取出，形成分格缝。并应做好分格缝的防水设计和细部施工处理，确保雨水不会渗人保温层及基层。

10、施工过程中应加强对保温砂浆层施工厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料，保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。

11、外墙出挑构件及附墙部件，如:阳台、雨罩、靠外墙阳台拦板、空调室外机搁板、凸窗、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等，均应按设计要求采取隔断热桥和保温措施，应包覆其热桥部位，并应按设计要求做好外保温工程的密封和防水细部施工，确保雨水不会渗入保温层及基层。水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。

七、系统材料及施工质量验收

1、外墙外保温施工所用材料、半成品和成品应符合国家和地方有关标准、规程要求，并应提供产品合格证和出厂检测报告。其现场见证取样复检项目应符合下表的要求。

外墙外保温（无机保温砂浆）系统主要材料现场抽样复检项目

常温状态和浸水拉伸粘结强度

表观密度(干密度)、导热系数、压缩强度、吸水率

压折比和浸水拉伸粘结强度

耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率、断裂伸长率

网孔大小、丝径、焊点拉伸力、镀锌层质量

拉拔强度(在饰面层施工前检测，同时检测时，试样应切到基层墙体)

尺寸(采用插针法，由监理检查，并建立检查记录)

2、外墙外保温工程施工质量应在完工后按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）的有关规定进行专项验收。

3、保温层厚度必须符合设计要求，平均厚度不允许负偏差。

4、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。

5、玻纤网格布铺压严实，不得有空鼓、摺皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。热镀锌电焊网铺设、锚固平整，锚栓数量、锚固位置符合要求。

7、外保温墙面层的允许偏差和检验方法符合下表和规定。

外保温墙面层允许偏差和检验方法

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

八、施工进度计划及保证措施

（一）、施工进度计划表

施工进度计划按照已上报的金色港湾连云安置小区工程进度计划 ，每月25日上报下月施工进度计划，根据实际情况适当调整，以当月进度计划为准；

滨海华大基因产业研究院建设科技重大项目全本公示版LY.pdf（二）、完成进度计划保证措施

1.选用专业技术人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法和合理的工价做到最佳效果；

2.加强施工组织和协调；

3.为工人提供良好的住宿伙食条件；

4.工衣、工鞋等统一免费提供，提高工人各种福利；

5.提供数量充足、性能完备的施工机器给予工人发挥技术水平的最大空间；

6.对进场的施工人员进行严格的资格审查；

7.对现场的专业施工队作业人员实行动态管理，不允许其擅自扩充或随意抽调，确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。

出厂电机不漏电，配件齐全×××临时用电施工组织设计及用电安全技术，安装符合要求