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广东珠海市高层住宅楼施工组织设计

第四章、主要施工方法 32

第一节土建分部分项工程施工方法 32

一、测量定位放线 32

T／CECC 005-2020 软件代码开源成分与安全检测指南.pdf四、主体模板工程施工方法 67

五、主体混凝土工程施工方法 137

六、砌体工程施工方法 141

八、内墙抹灰施工方法 146

九、内墙面砖施工方法 147

十、内墙及天棚涂料施工要点 153

十一、轻钢龙骨冲孔铝质板吊顶施工工艺 155

十二、外墙水泥砂浆粉刷施工方法 158

十三、外墙涂料施工方法 162

十四、外墙面砖施工方法 166

十五、水泥砂浆楼地面 167

十六、细石砼地面 170

十七、栏杆、扶手安装工程 171

十八、门窗施工方法 173

十九、地砖防水屋面 184

二十、防水涂料 185

二十一、挤塑板的铺设工艺 188

二十二、卷材防水 189

二十三、脚手架工程 193

第二节、水电安装工程施工方法 194

一、工程施工范围 194

二、工程施工依据 194

三、主要施工方法 194

四、确保工程质量的技术措施 216

五、材料供应和质量保证措施 220

第三节自然条件影响下的施工方案 221

一、防盐雾腐蚀工程 221

二、防弱酸腐蚀工程 221

三、高温天气施工措施 221

四、风、雨季及防台风施工预案 222

第五章、工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划 231

二、主要物资进场情况 231

第六章、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 233

一、机械设备供应与管理 233

二、拟投入机械设备情况 233

三、拟投入的主要施工机械设备表 233

第七章、劳动力安排情况描述 235

第八章、确保工程质量的技术组织措施 236

一、质量控制基本原则 236

二、质量管理目标 236

三、质量组织措施 236

五、质量管理措施 238

六、各分项工程的质量保证措施 239

七、主体工程质量保证具体做法 243

八、装饰工程质量保证具体做法 249

九、脚手架工程 253

第九章、确保安全生产的技术组织措施 255

一、安全保证体系及职责 255

二、施工用电的安全措施 258

三、施工机械使用的安全措施 259

四、洞口、临边防护措施 262

五、主要工序安全措施 263

六、防高空坠落措施 263

七、防火、消防安全措施 264

八、施工机具使用安全措施 265

九、“三宝”及“四口”防护措施 266

十、高处作业的安全措施 266

十一、外脚手架安全措施 266

十二、安全应急预案 267

第十章、确保文明施工的技术组织措施 273

三、防雨、排水及排浆措施 274

四、环保卫生、噪音清除措施 274

五、保卫治安管理措施 275

第十一章、确保工期的技术组织措施 277

一、优化生产要素 277

二、计划系统、控制有效 278

三、科学管理、措施得力 278

四、解决与当地材料商及周边关系的协调 278

五、交通组织措施 279

第十二章、施工工期进度计划表 281

二、分项工程施工计划安排 281

三、进度计划实施 281

四、进度计划的总结分析 283

五、施工工期进度计划表 283

第十三章、施工总平面图布置 284

一、施工总平面布置图 284

（1）由建设单位提供珠海市建筑设计院设计施工图；

（2）现行国家及省现行的有关规范、规定及技术标准；

（3）广东省住宅工程质量通病防治措施二十条；

（4）XXXX市质量通病防治措施；

（5）XXXXX市安全文明施工工地标准要求；

(6)建筑节能设计专篇

本施工组织设计依据投标文件及附件、施工图纸答疑、工程量清单、建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参照现行施工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成，工程施工中将对某些单项施工方案再做进一步的完善及细化，使之更具有针对性和可操作性，使之能真正指导施工建设全过程。

本施工组织设计编写的主要内容有：工程概况、主要施工方法、工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、确保工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及职责等。

我司将按投标文件所承诺的条件，参照施工规范及标准和我司制定的质量体系、质量方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确保工程质量达到省优质工程，按业主要求准时将工程建成验收通过并交付使用。

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

电梯安装工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

砌体工程现场检测技术标准

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

建筑给水管道工程技术规程

CECS105：2000

建设工程施工现场供电安全规范

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

水泥胶砂强度检验方法（ISO法）

水泥比表面积测定方法（勃氏法）

水泥细度检验方法（80L1m筛筛析法）

水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法

用于水泥和混凝土中的粉煤灰

普通混凝土配合比设计技术规程

混凝土及预制混凝土构件质量控制

普通混凝土力学性能试验方法

混凝土强度检验评定标准

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程

钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑砂浆基本性能试验方法

砌筑砂浆配合比设计规程

贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程

钢筋混凝土用热轧带助钢筋

钢筋混凝土用热轧光圆钢筋

钢筋焊接接头试验方法标准

带肋钢筋套筒挤压连接技术规程

GB/T2321999

钢筋混凝土热余处理钢筋

JG/T30571999

钢筋焊接网混凝土结构技术规程

工程名称：XXXXXXXXXXXX工程

建设地点：XXXXXXXXXXX

设计单位：XXXXXXX设计院

监理单位：XXXXX监理有限公司

承建单位：XXXXXXXX有限公司

建设规模：地上建筑面积为76023.42平方米，地下13657.66平方米，造价约2.84亿元，地上39层、地下1层，框架剪力墙结构。

1、本工程是由13#和14#两栋超高层住宅楼组成，，地下室一层，地上39层；总建筑面积89681.08平方米，其中地下室建筑面积为13657.66平方米。本工程±0·000绝对值为5.9米，地下室层高5.4米，一层层高5.2米，其它标准层层高3米，建筑总高度为119.5米。

2、功能布局：地下室为设备用房和汽车停车场，地上一层为架空层，二～三十九层为住宅。

3、主体结构合理年限为50年。建筑防火分类：一类高层商住楼，建筑耐火等级：地上地下均为一级。

有水泥砂浆面层，环氧树脂面层，细石砼面层，防滑砖面层。卫生间防水层为2厚聚合物水泥防水凃料防水层。

天棚为掺和108胶的水泥腻子打底，满刮耐水腻子，面罩乳胶漆或凃料。

屋面防水等级为二级。屋面防水层为水泥基聚合物防水涂料及防水卷材，保温层为挤塑板，其余设计详见施工图。

普通抹灰及水泥混合砂浆面层、面砖，其余满刮腻子

水泥砂浆基层，普通外墙砖面层，普通外墙涂料面层。

1、凡木门均采用胶合板门。

2、铝合金门窗、百叶窗及钢门窗，其气密性不低于4级。

1、油漆：各类油漆质量施工要达到国家相关规范标准。

铁路建设项目监理企业信用评价办法（铁总建设[2018]123号 中国铁路总公司2018年7月）.pdf2、防腐：所有预埋木制品部分包括门靠墙侧一均做防腐油二道。

1、本工程为两栋地上39层、地下1层的高层住宅楼，框剪结构。上部结构体系：现浇钢筋砼剪力墙结构。基础桩基为预应力管桩和冲孔灌注桩。

2、本工程建筑分类为一类，结构设计使用年限50年。

3、建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，框架框支抗震等级为一级，抗震墙抗震等级二级。

4、本工程上部建筑物及地下室耐火等级均为一级，地下室防水等级为一级。

使用AHPB235钢筋、BHRB335钢筋、CHRB400钢筋。

电弧焊所采用的焊条主要为E4303和E5023GBT51233-2016 装配式木结构建筑技术标准，其性能应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定，其型号应根据设计确定。

填充墙为A5非承重小型加气砼砌块，容重不大于7.0KN/m3，用M7.5水泥砂浆砌筑。外墙及地下室挡土墙和室内橱、卫隔墙，用MU5灰砂砖，容重不大于18KN/m3用M7.5水泥砂浆砌筑。