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■毕业设计说明书□毕业论文

东台农商行施工组织设计

随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度是其中最为重要的管理要点。

本文以东台农商行施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图对进度计划进行分析DB13(J)／T 8378-2020 建筑同层排水工程技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见的问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。

关键词：施工项目管理，进度计划，质量规划，施工措施

Keywords：constructionprojectmanagement,schedule,qualityplanning,constructionmeasures

⒈总体概述：施工组织设计总体设想、方案针对性及施工段划分 1

1.1施工组织设计编制依据和范围 1

1.3施工组织设计总体设想、方案针对性及施工段划分 4

⒉施工进度计划和各阶段进度的保证措施 7

2.1施工进度计划 8

2.2各阶段进度的保证措施 8

⒊各分部分项工程的施工方案、质量保证措施及质量通病防治、成品保护措施 9

3.1各分部分项工程的施工方案 9

3.2工程质量保证措施 16

3.3质量通病防治措施 18

3.4成品保护措施 20

⒋安全和文明施工保证措施 23

4.1安全生产保证措施 23

4.2文明施工保证措施 28

4.3环境保护措施 29

⒌关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 31

5.1地下室裂缝、渗漏控制技术 31

5.2后张法有粘结预应力框架梁施工 34

5.3后张法预应力梁施工工艺流程 35

⒍季节性施工措施 35

6.1东台市气候概述 35

6.2冬期施工措施 35

6.3雨季及夏季施工措施 36

⒈总体概述：施工组织设计总体设想、方案针对性及施工段划分

1.1施工组织设计编制依据和范围

⑴本工程招标文件、工程量清单及招标答疑等文件。

⑵中国美术建筑设计研究院有限公司的本工程施工图纸。

⑶招标文件中规定的本工程采用的工程建设标准和规范，以及现行国家、行业、地方有关建设标准和规范。

⑷国家、省、盐城市及东台市工程建设现行指令性文件规定。

⑹本公司《质量保证手册》、《程序文件汇编》、《第三层次文件》等。

⑺施工现场和周围环境勘察情况等其它相关资料和文件。

本施工组织设计编制内容为招标文件规定的招标范围。具体以完成东台建筑设计院的基坑支护图纸(含施工全过程降水)、中国美术建筑设计研究院有限公司设计图纸和工程量清单说明。

本施工组织设计中凡数字未注明单位者均为“mm”。

1.2.1工程建设简况

江苏东台农村商业银行股份有限公司

东台市农商行大厦土建及一般机电安装工程

建筑面积：约60000㎡；框架剪力墙结构，地下一层(含人防工程)，地上二十三层；土建(含基坑支护及降水)及一般机电安装工程(给排水、电气安装、消防工程)及施工总体管理、协调、服务和施工配合，具体以完成东台建筑设计院的基坑支护图纸(含施工全过程降水)、中国美术建筑设计研究院有限公司设计图纸和工程量清单说明。

施工总工期：600日历天；

符合现行国家有关验收标准

确保“扬子杯”，争创“国优”

江苏省建筑施工省级文明工地

1.2.2建筑工程概况

±0.00相当于绝对标高

地下：1层；地上：23层

⑴细石混凝土地面；⑵自流平环氧胶泥地面；⑶地砖地面；⑷水泥砂浆地面。

⑴水泥(混合)砂浆抹灰；⑵涂料墙面；⑶吸音墙面；⑷玻化砖墙面。

⑴防霉涂料天棚；⑵吊顶；⑶混合砂浆抹灰。

胶合板门、铝合金门窗、防火门、防火卷帘门、人防(防爆、防护)门、金库疏散门、防盗门等。

60聚苯乙烯板，1.5厚聚氨酯防水层，1.5厚水泥基渗透结晶型防水层，外墙板。

1.5厚聚氨酯防水涂料

1.2.3结构工程概况

主楼：框架二级、核心筒二级

主楼、主楼及裙楼以外地下室：钻孔灌注桩基础

构件截面、混凝土强度等级均见设计

等级：HPB300、HRB335、HRB400

钢筋接头：电渣压力焊、机械接头

有粘结预应力框架梁，1860级φ15.2钢绞线，OVM锚具

900*350*18*25、900*400*18*25型钢

砖基础：混凝土实心砖；填充墙：混凝土多孔砖、加气混凝土砌块

填充墙：加气混凝土砌块

1.2.4安装工程概况

1.2.4.1给排水工程概况

工程量清单未给出项目特征，其所用管材与设计不同，现按通常做法编制。

⑵附件：设水泵、热水循环泵、水表、各式阀门等。

⑶卫生洁具：设座式、蹲式大便器、小便器、洗脸盆等。

1.2.4.2建筑电气安装工程概况

主要有：电缆桥架、电气配管、电缆安装、配电箱、小电器、各式照明灯具、接地、避雷装置等。

1.2.4.3暖通空调工程

主要有：碳钢风管制作安装，碳钢风口、散流器制作安装，碳钢调节阀、防火阀制作安装、通风机安装等。

1.2.4.4消防工程

主要有：火灾报警系统(电气配管、配线，消防端子箱、探测器、报警装置等)、消火栓、水喷淋头及火灾报警系统调试等。

1.3施工组织设计总体设想、方案针对性及施工段划分

1.3.1施工组织设计总体设想

1.3.1.1施工组织设计原则要求

⑴本工程位于东台市城东新区经八路。

⑵坚持“百年大计、质量第一”的方针，切实贯彻执行国家现行工程建设标准强制性条款、国家施工及验收规范、操作规程等，精心施工、确保本工程质量、工期、安全文明施工等方面达到招标文件要求。

⑶依据《招投标法》、《建筑法》等有关法律、法规、部门规章和现行规范、标准进行施工管理，严格执行施工程序。与发包人、监理、设计等相关部门密切配合，共同完成本项目的建设任务。

⑷根据本工程建筑结构特点，尽可能使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。采用网络计划，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。

⑸充分满足发包方的需求，担负起总包职责，承担施工总体管理、协调、服务和施工配合，对专业工程从施工进度、施工技术、施工质量、资料归档及安全文明施工等方面采取相应的管理及配合措施。

⑹遵循国家、省、盐城市及东台市政府有关环保文件精神，采取有效措施，降低噪音及扬尘污染，保证邻近单位、居民正常工作和生活环境。

⑺根据工程设计特点、功能要求，本着对甲方资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“严谨、科学、合理、经济、优质、高效”为编制原则。

1.工程施工管理目标与实施措施

⒈质量管理目标及实施措施

建立健全质量保证、管理体系，依据设计文件、国家规范标准精心组织、精心施工，工程质量标准为符合现行国家有关验收标准，确保“扬子杯”，争创“国优”。

⒉安全管理目标及实施措施

确保施工期间不发生重大伤亡事故，一般事故频率控制在0.5‰以内。

整个施工工期为600日历天，该工期目标已充分考虑季节、节假日、农忙、气候、中考、高考及市、区重大活动等因素。我们采取有效措施，并保证不因停电、停水、设计修改、新增工作量等因素影响工期。

⒋文明施工管理目标及实施措施

确保江苏省建筑施工省级文明工地。总包单位对施工现场的安全文明施工负总责，专业工程单位服从总包的安全文明施工管理。

1.3.1.2确保地下室、主体按计划如期封顶

本工程施工总工期600日历天，地下室计划封顶时间：2014年01月08日，主体计划封顶时间：2014年7月24日。

1.3.1.3确保工程质量符合合同规定

本工程质量标准是符合现行国家有关验收标准，质量目标是确保“扬子杯”争创“国优”。项目经理对施工全过程的质量全面负责，把工程质量目标管理贯串施工全过程。

1.3.1.4确保江苏省建筑施工省级文明工地现场

设立由项目经理负责的创建班子，结合企业CIS形象策划和ISO14001环境管理体系标准以及ISO28001职业健康安全管理体系标准有关要求，努力克服场地范围小、专业施工队伍多的困难，努力做好现场文明施工。

1.3.2方案针对性要求

1.3.2.1方案针对性要求

⑴本工程质量标准：符合现行国家有关验收标准，质量目标是确保“扬子杯”，争创“国优”。

⑵本工程体现了绿色建筑、绿色施工的理念，施工技术含量大。

根据设计图纸，本工程采用深层搅拌桩基坑支护、60厚C20混凝土护坡。

本工程土方开挖近10万m3，土方开挖深度超过5m。

③地下室施工时应考虑底板、外墙板裂缝与渗漏控制、人防地下室及金库的的特殊工艺要求。

④防水工程应用新型材料与构造替代传统材料与构造做法。

⑤钢筋连接采用了电渣压力焊、直螺纹机械连接；混凝土采用泵送混凝土；砌体采用混凝土多孔砖、加气混凝土砌块等。

⑥裙楼多功能厅屋面设有截面600mm*1400mm的预应力混凝土梁。施工时需解决其模板搭设、钢筋及预应力钢绞线布置、张拉、灌浆等关键技术问题。

⑦型钢混凝土结构施工：裙楼部位设置了截面分别为900*1400、1400*1400的型钢混凝土柱。

⑧框架柱与梁、板等水平构件混凝土强度等级不同，需处理不同强度等级混凝土梁柱节点混凝土浇筑问题。

⑨装饰装修做法繁复，其中不乏新材料、新工艺的做法。

⑩屋面节能保温采用新型超薄绝热STP保温板，保温效果优异，防火不燃，绿色环保，性价比高，但现场粘贴施工工艺要求高。

⑶施工组织管理要求高。本工程承包人承担总承包管理职责，在施工总承包管理过程中将着重于以下几个方面：

①与其他相关专业工程的配合。

②施工过程中需保持稳定的劳动队伍。

⑷现场总平面布置难度大、管理难度大。

⑸工程资料管理要求高。

1.3.2.2施工顺序

⑴本工程必须坚持合理的施工顺序。“先地下后地上”；“先土建后设备”；“先结构后装修”；“先主体内粗装修，后外装修及室内精装修”。各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，有计划地见缝插针，及时调配，确保施工连续、紧凑、均衡进行。

⑵整个工程从桩基工程基坑支护工程土方工程基础及地下人防车库工程主体结构工程屋面工程设备安装工程装饰工程附属工程，注意各分部分项工程的穿插进行。

本工程设有地下室(车库、人防)。

本工程地下室平面布置有互相垂直交叉的

后浇带(见右图)，地下室以后浇带划分为10～11个施工段施工。

①本工程裙楼于1/10轴～11轴、15轴～1/15轴间设有310mm宽变形缝。拟以15轴～1/15轴间变形缝为界划分为东区、西区2个施工区域，其中西区再以1/10轴～11轴间变形缝为界划分为2个施工段。

②本工程主楼主体结构施工时，为一个施工段，具体划分见下表：

1/10轴～11轴间、15轴～1/15轴间

⑶主体结构施工时竖直方向以楼层划分施工层。

⑷室内装饰装修施工阶段：以楼层划分施工段，裙楼、主楼的每个楼层各为一个施工段。

⑸室外装饰装修阶段：以外饰面装饰装修做法划分施工段，裙楼、主楼的每种做法为一个施工段。

⑹安装施工：其施工界面划分配合土建施工段划分同步进行。

⒉施工进度计划和各阶段进度的保证措施

2.1.1施工进度计划

2.1.1.1工期控制目标

确保在600日历天内完成本工程招标文件界定的全部施工内容。并保证不因停电、停水、设计修改、新增工作量及季节、节假日、农忙、气候及市、区重大活动等因素影响工期。

2.1.1.2施工进度计划

施工进度计划见本工程《施工组织设计》：“附表㈢计划开、竣工日期和施工进度图表”。

2.2各阶段进度的保证措施

2.2.1各阶段的进度保证措施

2.2.1.1施工准备阶段的进度保证措施

①与业主、监理办理施工场地交接手续，了解施工区域和周围地下设施和地下障碍物分布情况，确定监测方案。

②进行现场施工临时设施布置与搭设，主要施工机械根据工程定位和平面布置图安装就位。

③对业主提供的规划、水准点及控制坐标点进行复核，符合要求后，进行轴线投测、定位，布设轴线控制网，引测高程基准点并妥善保护。

④办理施工许可证，质监、安监手续，开工报告审批等各种手续。

①修改、完善初编(投标)的施工组织设计与进度计划，报甲方、监理审核。

②组织图纸自审、会审。

③了解工程地质、周围环境、技术经济条件，并采取针对性措施。

④编制试验检验及设备调试工作计划。

①向甲方、监理报送工程材料设备采购计划，及时采购工程材料设备。

②及时组织施工人员、物资和机具进场。

2.2.1.2土方开挖阶段进度保证措施

⑴土方开挖要保护好原有管线、道路与建筑物，做好土方开挖时基坑监测工作，以防基坑支护、附近建筑(构筑)物沉陷或开裂引起安全事故影响工期。

⑵根据开工顺序及地下室后浇带位置划分土方开挖施工段，每个施工段再划分为若干个小流水段分段土方开挖，并配合人工清土、垫层、破桩及基础施工。

⑶安排足够的土方机械，预先做好挖土、运土的各项准备工作，确保土方开挖顺利进行。

2.2.1.3地下室及基础施工阶段进度保证措施

⑴根据土方开挖顺序，分区域分施工段施工。

⑵地下室及基础施工完毕并经过验收合格后，及时进行防水层施工及验收。

⑶±0.00以下的设备、管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。

2.2.1.4主体结构施工阶段进度保证措施

⑴主体施工时，以钢筋、模板及混凝土浇筑为中心合理组织劳动力施工，合理安排流水段，保证瓦、木、钢筋与混凝土等各工种连续施工，减少窝工现象。

⑵主体结构施工时，做好预埋预留工作，为后期幕墙装饰施工及水电通风安装赢得时间。

⑶室内初装修在进行中间验收后提前插入施工。

⑷甲方应及早确定电梯、智能化、空调设备安装及二次装修等施工单位，并及早进行电梯等设备制作，以便土建单位主动配合及早安装。

2.2.1.5屋面、外装饰及室外工程阶段进度保证措施

⑴屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工。

⑵外装饰工程在屋面施工后期便可由上而下组织施工。

⑶室外台阶、散水及其他零星工程在外装饰工程施工后期组织施工。

2.2.1.6设备管线安装工程进度保证措施

结合主体结构施工进度，穿插进行。

⒊各分部分项工程的施工方案、质量保证措施及质量通病防治、成品保护措施

3.1各分部分项工程的施工方案

本工程平面形状比较规则，轴线相互垂直，地下室1层，上部为裙楼(3层)及主楼(23层)的高层建筑。

⑴进场后，与业主、监理、先期施工的桩基单位办理红线桩、控制桩的交接手续和测量资料交接工作，对所交接的桩点进行校测，并进行整个工程平面控制网和高程控制网的布设。

⑵施测顺序：平面控制网测设高程控制网测设土建工程细部测设施工过程测量和控制验线

⑶主要施测方法：施工控制测量、平面控制网测设采用全站仪坐标测量；基础及楼层放线主要采取经纬仪方向线和直角坐标法进行测量放线；±0.000以上轴线传递用激光铅直内控法；高程传递采用水准仪和钢尺进行；高程控制采用常规水准测量。

3.1.2基坑支护工程

本工程基坑支护工程项目有：①深层搅拌桩；②60厚C20细石混凝土基坑护坡。根据相关规程规定，基坑护坡似应配置钢丝网片及土钉。

定位预搅下沉配制水泥浆喷浆搅拌、提升重复搅拌下沉重复搅拌提升至孔口关闭搅拌机、清洗移至下一根桩、重复以上工序。

修整坡顶坡顶设置明沟排水第一层土方开挖穿插进行土钉、挂网喷浆及围檩施工第二层土方开挖至底板标高穿插进行土钉、挂网喷浆人工清理基底、坑壁，设置排水沟、集水井，土建铺垫层、局部底板成型

⑴土方开挖实际深度约为6～7.5mGBT 39434-2020 臭氧处理中央空调循环冷却水技术要求.pdf，属超过5m的深基坑土方开挖，应根据建设行政主管部门有关规定严格管理。

⑵基坑土方开挖量近10万m3，需安排足够的挖土机械及运土车辆，确保土方工程施工进度与安全。

㈠土方开挖工艺流程及要点

⑴土方开挖应充分考虑时空效应规律，遵循分块、分层、对称、平衡的原则，将基坑合理分区，对同一分区内的土方，明确分块面积，分层厚度(不超过2.0m)。

⑵机械挖土方时严禁挖土机械碰撞支护和工程桩，严禁超挖。

⑶基坑底预留200～300mm厚基土，用人工挖除、整平DBJ04T263-2016城市绿化常用苗木标准（山西省工程建设地方标准）.pdf，并防止坑底土扰动。同时设排水沟、集水坑，及时用泵排除坑底积水(雨水)。

⑷机械挖掘深度应高出桩顶不少于0.5m，余下的土应人工挖掘。

⑸基坑四周地面砌筑矮墙，做好防水、排水处理、严防雨水等进入基坑。