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1.4主要规范、规程 4

1.7其他相关文件 5

2.3合同施工范围 6

DB13∕T 5072-2019 稳态置换流洁净系统 设计、 施工及验收规范2.4暖卫专业设计概况 6

2.5主要工程特点及施工难点 9

3、施工管理目标 10

3.4现场管理目标 10

4.1施工安排的基本原则 11

4.3任务的划分 13

4.4施工顺序安排 13

4.5施工进度安排 13

4.6劳动力安排 13

5.2主要项目施工准备工作计划 15

5.3施工机械及试验仪器准备 16

6、主要项目施工方法及技术措施 19

（一）给排水及采暖工程 19

6.1预留孔洞、预埋件的制作与安装 19

6.2管道吊架的制作与安装 21

6.3管道螺纹连接工艺 22

6.4PP－R、PB管道热熔连接工艺 23

6.5焊接钢管的焊接工艺 25

6.6沟槽(卡箍式)连接管道的安装工艺 27

6.7给水系统安装 28

6.8排水系统安装 30

6.9消火栓系统安装 34

6.10采暖系统安装 36

6.11预留孔洞、预埋模盒的制作与安装 42

6.12管道吊架的制作与安装 42

6.13风管系统的制作与安装 43

7、主要施工管理措施 48

7.1质量保证措施 48

7.2工期保证措施 49

7.3成品保护措施 50

7.4安全管理措施 50

7.5机械管理措施 51

7.6现场消防、保卫措施 51

7.7环境保护措施 52

7.8文明施工措施 52

8.建筑节能措施 53

暖01～暖06，水01～水26

暖01～暖05，水01～水26

暖01～暖06，水01～水11

暖01～暖07，水01～水22

暖01～暖02，水01～水03

国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本

地下式消防水泵接合器安装图

99S203－18～22，25

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

机械设备安装工程施工及验收通用规范

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

建筑给水聚丙烯管道工程技术规范

GB/T50349－2005

建筑节能工程施工质量验收规范

建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程

CECS125:2001

建筑机械使用安全技术规程

河北省建筑工程技术资料管理规程

建筑工程施工质量验收统一标准

中国新兴建设开发总公司《工程技术质量管理标准》

Q/ZXJZGJ01—2005

中国新兴建设开发总公司《文明施工安全管理标准》

Q/ZXJZGJ01—2005

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

建设工程安全生产管理条例

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

建筑行业十项新技术（2005年）

《施工组织设计管理办法》建三技质[2002]第96号文件

中国新兴建设开发总公司综合管理体系文件

中国新兴建设开发总公司《施工组织设计管理办法》新建技质〔2002〕194号文件

三河上京房地产开发有限公司

北京立人建筑设计有限公司

三河市荣昌建设监理有限公司

中国新兴建设开发总公司三公司

136762.97m2

河北省三河市燕郊开发区

XX工程由4幢住宅楼和1个地下车库组成，结构类型为框架剪力墙，其中21＃楼为地下2层，地上33层；22＃楼为地下2层，地上33层；23＃楼为地下2层，地上16层；24＃楼为地下2层，地上33层。1#地下车库地下一层。

本工程合同施工范围为给水、排水、采暖、消防、通风。

2.4暖卫专业设计概况

2.4.1给排水及采暖专业设计概况

生活给水水源为市政自来水。21＃、22＃、24＃楼地下二～四层由市政管网直接供给，给水压力0.25MPa，五～十五层由小区低区生活水泵加压供水，入口压力不小于0.68MPa；十六～二十六层由小区中区生活水泵加压供水，入口压力不小于1.12MPa；二十七～顶层为高区，由小区高区生活水泵加压供水，入口压力不小于1.43MPa；为保证入户管出水压力大于0.35MPa，中区18～16层，低区7～5层支管采用减压阀减压。

23＃楼地下二～四层由市政管网直接供给，给水压力0.25MPa，五～十六层由小区低区生活水泵加压供水，供水压力为0.68MPa；为保证入户管出水压力大于0.35MPa，7～5层支管采用减压阀减压。

本工程明敷给水管道采用给水钢塑复合管，DN＜100mm的采用螺纹连接，DN≥DN100mm的采用卡箍连接。垫层内给水支管采用PPR管，热熔连接。

敷设在管道井、吊顶、非采暖房间等处的给水管需做防结露保温，采用橡塑保温，厚度30mm，外包防火布。地下室不采暖房间的给水管道采用电伴热作保温。

本工程采用污、废合流的排水管道系统，生活排水经化粪池处理后排至市政排水管网。排水立管检查口距各层地面1.0m。

污水排水管采用双壁螺旋消音管及管件，承插专用胶粘接，立管每层设一个伸缩节。污水出户管采用机制铸铁排水管及管件。

敷设在管道井、吊顶、非采暖房间等处的排水管需做防结露保温，采用橡塑保温，厚度30mm，外包防火布。

采暖热媒由区域换热站供给，小区采暖系统分为高低区，1～16层为低区，17层以上为高区，系统定压由换热站统一考虑。采暖方式为下分双管式户内系统。散热器采用钢制椭圆管散热器。

工作压力低区为0.8MPa，高区为1.3MPa。

户内埋地管采用PB管S5系列，热熔连接，采暖散热器连接明装管道（含管道井分户供水支管）均采用新型阻氧铝合金衬PB管材，专用管件热熔连接。地下室及管道井内的采暖立干管采用热镀锌钢管。

管道井内采暖管道，地下室各单元入户管均采用40mm厚的超细玻璃棉管壳保温，外缠玻璃丝布。

室内消防所需水量及水压由小区泵房内，消防水池和消防水泵提供，平时系统压力由小区最高建筑2＃楼屋顶水箱维持。室外消防用水由市政直接供给，其消防水量及水压由室外消防环状管网保证。

室内消火栓系统分为高低区，并分别在室内成环，十六层及十六层以下为低区，十六层以上为高区，室内采用减压阀分区，高区入口压力不小于137米，低区阀后压力为78米。为保证消火栓栓口出水压力大于0.5MPa，高区22层以下，低区5层及以下采用不锈钢减压孔板减压。

采用焊接钢管，焊接连接。

2.4.2通风空调专业设计概况

地上部分楼梯间及合用前室利用外窗自然排烟，地下部分楼梯间设正压送风系统，送风口采用自垂百叶风口。

风管采用镀锌钢板制作，风管厚度参照通风与空调验收规范要求。

2.4.3地下车库专业设计概况

消火栓给水系统由小区环状市政管网供水，供水水压为0.28MPa。室内消火栓系统成环状，有2条进水管与室外管网连接。由于车库不采暖，故消火栓及其管道采用低温发热电缆电伴热保温。试验压力为0.60MPa。

消火栓给水管采用焊接钢管，焊接。

系统用水由小区消防水泵房内喷淋泵供给，小区设有环状喷淋管网，室外设2套水泵接合器。工作压力0.50MPa，试验压力为0.75MPa。

采用内外热浸镀锌钢管，丝接或沟槽连接。

车库地面清洗废水及消防排水经污水泵提升后排入室外污水管网。

地下室排水管采用焊接钢管，焊接。

排烟风机平时作为车库排风机，补风利用直接通向室外的汽车疏散出口自然补风。大门至排风机设射流风机接力传递。

风管采用镀锌钢板制作，风管厚度参照通风与空调验收规范要求。

2.5主要工程特点及施工难点

2.5.1本工程楼层高，作业面分散，因此对各专业、各系统的协调工作要求相当高，协调工作量十分大，各专业必须互相密切配合，与土建加强协调沟通，确保样板先行，方可确保工程顺利实施。

2.5.2本工程属于京外工程，在材料设备的采购运输、劳动力输送等各方面均受限制，如何精心组织施工，协调好工期，形成高效的流水作业是本工程的一大难点。

2.5.3本工程属于超高层建筑，材料设备的垂直运输是一大难点。

确保整体工程质量合格。

响应甲方对工期的要求，紧密配合土建进度。

贯彻OHSAS18001国际职业安全卫生管理体系标准；杜绝伤亡、火灾、中毒事故。

贯彻ISO14001国际环境标准；实施绿色施工，坚持污染预防，使用环保建材。建花园式工地，室内环境监测一次达标。

4.1施工安排的基本原则

4.1.1时间上的原则

对现场情况进行调查分析，详细掌控每道工序的具体时间量，以设备供应计划、机械供应计划、材料和半成品供应计划和劳动力使用计划作为进度计划的重要保证环节，使其与加工工序、物料设备运输、施工安装有机兼顾，融进统一的施工进程中加以计算和安排，搭接合理。以时间为尺度精心组织施工，确保工期目标的实现。

4.1.2空间上的原则

在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、机械等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排。以局部空间尺度为依据，在空间环境条件、在安全生产、可靠、操作方便的前提条件下，选择施工设备、安全防护设施，机械加工设备的布置。此种状态下，不得影响施工生产，不得影响操作加工，不得影响安全通行和紧急撤离。

4.1.3工艺上的原则

根据整个工程的特点进行合理分工，做到便于指挥、协调，暖卫工程施工安排应遵循“有压管道让无压管道，小管道让大管道，小断面让大断面，按照先末端后主干、先安装后调整”的总体施工顺序原则进行部署，各专业间的施工距离符合有关规定。

为确保施工质量的总体要求，要选择新技术、新工艺，选择加工精度高的施工设备；每个施工过程、每道施工和加工工序均应优先选择新技术、创新含量高的施工手段。施工过程的管理必须严格执行上下道工序交接检、严格自检互检的质量控制方法。

4.1.4施工平面布置原则

根据甲方提供的场地，周转材料及设备的临时堆放符合实际要求，有利于材料和设备保管。加工场地设置要与土建部门进行协调，符合便捷施工、安全施工的要求。

4.1.5施工资源安排原则

(1)由于该工程的重要性，我公司将选派高素质的专业管理人员，选用以往曾屡获优质工程奖的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队，有利于发挥我公司的整体优势，发挥专业技术特长。

(2)合理选择运输机械，经过计算合理选择吊装设备。

(3)为保证工程质量，材料设备进场均采用甲方或监理对照样板联合验收的方式，从源头上进行控制，确保工程总体质量目标实现。

施工现场按项目管理法组织施工，为确保以上管理目标的实现，我分公司派经建设部认证一级资质的项目经理，并具有高级技术职称的人员做设备安装项目经理，负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导，项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书，保证施工任务的完成。管理人员主要职责如下：

4.2.1专业项目经理：负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。

4.2.3技术员：负责工程负责工程施工全过程的技术、质量控制。

4.2.4质检员：负责在工程施工的全过程中的质量检验，落实设计、监理提出的技术、质量要求，落实总公司、公司的质量控制制度。

4.2.5资料员：负责监督检察现场施工过程中的资料收集与整理工作，负责工程竣工资料的整理、汇编、报审及存档工作。

4.2.6材料员：负责工程所需材料的发放、保管以及相关台帐填写。

4.2.7预算员：负责工程预决算的编制、上报，与甲方、监理协商有关经济问题。

4.2.8安全员：负责工程施工中的全程安全管理及安全资料填写。

4.3.1总承包合同范围内任务

图纸中所示的给排水、采暖及通风工程的所有分项工程。

4.4.1给排水及采暖施工顺序

根据施工组织设计中总的施工序为：基础工程、主体结构工程、装修工程、设备安装及运行调试等阶段；工序安排遵循先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的施工总顺序。

据此，给排水及采暖专业施工顺序为：孔洞预留、套管预埋、水平干管安装、立管安装、散热器就位、支管安装、末端用水设备安装、系统试验、系统调试、管道保温、系统标识、试运行、竣工验收。

4.4.2通风施工顺序

根据总的施工顺序，通风专业施工顺序为：孔洞预留、模盒预埋、地下室风管安装、风口安装、通风设备安装、系统试验、系统调试、试运行、竣工验收。

根据总工期要求及实际工程量，我们对整个施工进度进行了认真研究,安装工程分三个施工阶段：预留预埋阶段（随结构施工跟进），地下室部分安装工程穿插主楼结构阶段进行，主楼地上部分室内安装工程于主体结构封顶后进行，最后为调试竣工阶段。

专业施工进度计划见附录。

根据本工程质量标准高、工期紧的特点，劳务队伍选用参加过同类工程施工，具有较高素质，且成建制、有组织的劳务有限公司，对其中主要技术工种的人员坚持持证上岗。按照总工期安排的要求，在劳力资源上必须给予充分保证。

按工程施工阶段最高峰投入劳动力情况单位：人

4.7.1每周监理会向甲方、监理汇报上周施工进展情况，讲评工程质量情况，安排下周施工任务，落实各方提出的要求。

4.7.2参加工程项目部召开的施工协调会，解决施工配合中发现的问题，安排落实工作。

4.7.3与其他专业分包及部门的协调工作将贯穿于项目执行的整个过程中。必须本着“明确责任、随时沟通、互创条件”的原则，积极配合。

4.7.4在整个工程实施的过程中，公司和项目部牢固树立“为甲方服务、让甲方满意”的信条，站在工程全局的角度，从甲方最关心的方面入手，“急甲方所急、想甲方所想”，为甲方提供众多的与工程密切相关的合理化建议，为甲方提供力所能及的服务。

4.7.5在工程实施过程中，坚决配合土建部门的管理，在施工进度、现场环卫安全、文明施工、创造优质工程等各方面配合土建部门。

5.1.1组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早做出解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把握设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。针对特殊部位、施工难点部位的施工，先研讨论证，制定切实可行的施工工艺，特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。

5.1.2认真学习规范、规程，尤其是2005年至2008年新发布的各项新规范、规程xx商贸展销大厦施工方案，要组织所有的施工技术人员专门开会进行学习，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。

5.1.3针对特殊部位、施工难点部位（如PPR管、PB管埋地敷设）的施工，先研讨论证，制定切实可行的施工工艺，特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。

5.1.4施工详图深化设计

针对本工程的特点，为更好地配合设计和实现快速优质的施工，施工中将会有大量的施工详图需深化设计，我公司将在现场成立专业设计小组，在充分了解设计意图的基础上，利用AutoCAD专业制图软件，进行图纸的完善，在监理、甲方、设计均认可后进行施工。

湖南省劳动力市场和再就业服务基地综合楼施工组织设计(幕墙)5.2主要项目施工准备工作计划

5.2.1施工工艺编制计划