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新凯家园三期C,D块住宅项目(08-05地块)桩基工程施工组织设计

建设单位：上海新凯房地产开发有限公司

设计单位：上海中房建筑设计有限公司

监理单位：上海建浩建设监理有限公司

GB／T 40066-2021标准下载勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司

总包单位：上海第七建筑有限公司

1.3.现场条件及地质情况

其东侧为陈五公路；西侧为经二公路，南侧为何家浜，北侧为泗陈公路。

现场靠近经二路开有施工道口，施工物资从此道口进入施工现场。

拟建场地位于古河道地层沉积区的边缘，在场地西侧为古河道层沉积区，东侧为正常地层沉积区。据地质报告所示，本次揭示的70.40米主要由粘性土，粉性土和沙土组成，一般具有成层分布的特点，可分为7个主要层次。从上至下依次分布土层为①填土层、②灰黄~兰灰色粘土层、③灰色淤泥质粉质粘土、④淤泥质粘土、⑤灰色粘土、⑥暗绿色~灰绿色粉质粘土、⑦灰色砂质粉土夹粉质粘土，含云母、少量氧化铁条纹，局部夹粘质粉土、粉砂，土质不均，呈中密状，具中等压缩性。

具体详见本工程的地质报告。

1.4、承接各号房桩型及数量统计

以上工程量根据施工蓝图进行统计。

按总包提供的设计图纸技术要求。

本工程项目各号房桩位平面图及总平面图；

国家、上海市和行业颁布的现行有关施工规范和标准；

承包商有关类似工程施工承包的经验和总结；

承包商的有关企业标准等；

2.2.2.采用的主要技术规范、标准

建设部施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准；

据总包单位节点工期要求，本工程实际开工日期以总包单位的正式书面通知为准，将按照总包单位有关施工节点要求组织施工，并结合我公司多年来在类似工程建筑施工中的实践经验，拟定本工程桩基工期为50天有效工作日（包括节假日、双休日）来完成本工程桩基施工任务，具体开工日期将根据总包单位书面通知确定。

3.3.安全生产及现场文明施工目标

我公司施工前将与总包单位签订＜＜安全风险承包合同＞＞，对安全生产实行风险承包，对本公司在本工程所承担的桩基工程承担施工安全生产责任制，确保无重大人身、机械安全事故，无火灾事故，一般事故率控制在0以下。

4.项目施工管理组织机构

4.1.项目管理机构配备情况表

主要资历、经验及承担过的项目

复旦大学张江校区桩基、东方知音二期桩基、美林小城桩基、玉华苑桩基、上海莘城等目桩基工程，任项目经理、负责工程安全、文明、质量等管理工作。

上海赫斯基技术中心、仁恒锦绣苑、新国际博览中心8＃、9＃馆、张江高科园区软件园、张江高科园区畅想大楼等项目桩基工程，任项目副经理、协助项目经理现场各项管理工作。

复旦大学张江校区桩基、东方知音二期桩基、知音苑、仁恒锦绣苑、任项目工程师、负责施工过程中的一切技术、质量工作。

畅想大楼、大众春盛苑、仁恒锦绣苑等桩基工程

任技术员，负责施工过程中一切质检、资料收集等工作。

上海赫斯基技术中心、仁恒锦绣苑、新国际博览中心8＃、9＃馆、张江高科园区软件园、张江高科园区畅想大楼等项目桩基工程，任项目施工员、负责现场的施工管理工作

畅想大楼、大众春盛苑等桩基工程，负责机械设备调配、设备维修与管理等工作。

4.2.关于项目管理的若干承诺

我公司针对项目管理承诺如下：

4.2.1.确保投入的施工管理人员具有丰富的施工经验；能全身心的投入本工程施工管理。

4.2.2.确保投入的项目经理及施工管理人员具有相应的资质证书。

4.2.3.施工过程中，项目经理原则上不更换，遇特殊情况若需更换，我单位须推选符合规定的项目经理人选，且须在征得总包单位同意，并办理有关手续后，方可进行更换。

4.3.项目经理部各岗位主要职能

4.3.1.项目经理:对工程的质量、进度、安全、文明施工、成本目标负全责;负责调度指挥项目所需人员、设备,负责指挥有关人员实施施工组织计划,完成项目施工目标;针对质量、安全生产、文明生产中产生的问题,组织制定改正措施,并贯彻实施;负责协调与建设单位、监理单位的关系,率领全体人员服从建设单位、监理单位的管理;负责定期或不定期组织有关人员进行质量检查、安全生产检查、及时纠正检查中发现的问题。

4.3.2.项目副经理:配合、协助项目经理指挥、管理项目工程施工,对工程的质量、进度、安全、文明施工、成本管理负责,完成项目经理交办的各项工作,项目经理不在时,行使项目经理职责。

4.3.4.项目安全员:施工现场安全动态管理,消防保卫,环境保护,文明施工等工作。

4.3.5.项目质检员:主要负责工程质量预控,检测,隐蔽验收,技术复核,质量评定和技术资料的收集工作。

4.3.6.项目施工员:主要负责生产调度,文明施工,技术管理,施工组织设计,计划进度安排,测量,计量和试验等项工作。

4.4.项目管理组织网络图

本工程为锤击预制管桩，因各号房相距较远，预制管桩挤土不会对施工造成影响，详见平面图。

6.主要分部分项工程施工方案

6.1.临时用电、用水方案

6.1.1.临时用电方案

本工程施工用电由总包单位在开工前备好，需确保临电容量1100KVA，由总包单位在开工前接至工地现场边缘，并将分电箱分接至各施工区。

由施工单位进场后自行从总包单位提供的用电接口采用三相五线制接出引至现场各分配电箱及开关箱，电缆全部采用绝缘线架空或埋地铺设（需穿越施工便道处）。现场排水用电及生活用电独立供电。安装、维护和拆除临时用电工程，必须由专业电工完成。作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。

6.1.2.临时用水方案

本工程施工用水由总包单位在开工前备好一φ100mm的临水管道，并接至施工区域，供施工期间用水，

根据供水要求排管至现场，再根据布管要求将水管铺设至施工区及生活区。

6.2.施工便道、现场平整、排水处理方案

6.2.1.施工便道铺设方案

本工程桩基施工周期短，现场由总包单位根据总体布局要求铺筑临时道路，主施工便道采用混凝土进行铺设，通向预制管桩各号房的道路可采用碎砖块、碎砼块铺设，便道由已有的道口接出直通打桩区域，修建的便道需确保大吨位的运输车辆进出，施工便道前需用挖机将路基压实，然后用碎石、砖块等分层碾压铺实，确保运输车辆的正常通行。出入车辆安排专人进行清扫，避免渣土影响外围环境清洁。

6.2.2.现场平整及排水方案

桩基施工前，需对现场进行平整，确保打桩机及搅拌机就位，平整度要求，本工程现场平整采用挖机及推土机进行。

现场地势较低处若积水严重，进现场后场地平整的同时对其进行排水，排水可采用挖排水沟法，在不影响桩基施工区域开挖一深1.2米，宽1.0米的排水沟，地表人工开挖一些沟渠将地表水汇集于排水沟内，用潜水泵排至市政排污管道内，排向排污管道前需对水进行三级过滤，确保泥砂不进入污水管，以防堵塞。

本工程正式开工前，由总包单位组织对场地地表障碍物进行清除，且平整，确保打桩机及搅拌桩机正常施工。

6.2.3.碎砖块碎砼块处理方案

本工程地表素填土中混有碎砼块、碎砖，为确保打桩及搅拌桩施工，在正式施工前总包单位应清除大块的碎砼块、采用挖掘机或人工进行清理。

6.3.1测量放线方案

6.3.1.1整个现场将采用经纬仪,根据建设单位以书面形式和现场交验的水准点及坐标控制点,作适当数量的轴线控制点作为基准点,在施工现场形成方格网.并将控制点引至施工现场外面加以保护,做为永久性控制点,轴线引至围墙上作方向线控制，并尽量作到通视良好，加强对施工过程的控制测量。

6.3.1.2.桩位置按设计图纸桩位尺寸，根据基准点及建筑轴线网正确地测定每一根

桩的中心点，并标有明显的标志（如钢筋头，竹签等）。桩位的测放允许偏差为小于1cm，桩基小样桩采用“极坐标法”施放，对于放样计算书做到“两算两查”。放样结束后结合施工图利用“直角坐标法”检查。

6.3.1.3.所有测放的桩位须经现场监理或甲方代表复查无误并办理签证手续后方可沉桩施工。

6.3.1.4.在沉桩前，采用极坐标法对每一根桩位再行复测，确保其桩位的准确性。

6.3.1.5.标高的控制采用水准仪，水准仪精度为3秒。

6.3.1.6.测量仪器按要求进行检测，并向总包单位及监理单位提供检测报告。

6.3.2.测量仪器配置

定位、放线、控制垂直度

6.4.PHC管桩沉桩施工方案

本工程涉及管桩施工，预应力管桩为挤密桩，因本工程周边环境比较空旷，且各号房相距较远，管桩挤土基本影响很小，施工过程只要注意控制打桩流程便可，离打桩位置较近，建议采取防震措施，具体保护方案待定。

6.4.1预制管桩制作、运输，验收、堆放方案

6.4.1.1.预制管桩制作及运输方案

本工程所用预制管桩将严格按设计要求选用<<先张法预应力混凝土管桩>>(2000沪G502)图集进行制作，将委托相应资质管桩厂进行生产并运至工地现场，确保预制管桩的强度达到设计要求。

预制管桩制作完成采用高压蒸养达到设计强度要求后，用大吨位的平板运输车运输至施工现场，根据每天的打桩进程进行储备管桩。

6.4.1.2.预制管桩验收、堆放方案

6.4.1.2.1.预制管桩的验收

本工程预制管桩到现场后将由供桩单位提供桩合格证，由施工单位、监理单位、总包现场代表共同进行验收，主要验其外观质量及产品合格证，外观质量如下：

预制管桩的外观质量验收应符合下列要求：

≤1‰桩长,且不大于20%

桩顶平面对桩中心线倾斜

无明显缺陷外观质量良好

桩的外观质量按下表检查：

局部粘皮和麻面累计面积不大于桩总外表面积的0.2%；每处粘皮和麻面的深度不大于5mm，且应修补。

局部粘皮和麻面累计面积不大于桩总外表面积的0.5%；每处粘皮和麻面的深度不大于10mm，且应修补。

漏浆深度不大于5mm，每处漏浆长度不大于100mm，累计长度不大于预制桩长度的5%，且应修补。

漏浆深度不大于主筋保护层厚度，每处漏浆长度不大于300mm，累计长度不大于预制桩长度的10%，或对称漏浆的搭接长度不大于100mm，且应修补。

磕损深度不大于5mm，每处面积不大于20cm2，且应修补。

磕损深度不大于10mm，每处面积不大于50cm2，且应修补。

不得出现环向及纵向裂缝，但龟裂及水纹不在此限

预制桩端面混凝土及主筋镦头不得高出端板平面

不允许，但预应力筋为钢丝时，断丝和滑脱钢丝数量不得大于钢丝总数的3%。

接头及桩套箍与桩身结合面

漏浆深度不大于5mm，漏浆长度不大于周长的1/8，且应修补。

漏浆深度不大于主筋保护层厚度，漏浆长度不大于周长的1/4，且应修补。

6.4.1.2.2预制桩的堆放

1).堆放场地平整、坚实。

2).预制桩在运输时堆放的支点位置距离桩两端均为0.207L（L为预制桩的长度），下支设垫木，外排桩用三角锲木垫设，防止滑滚。

3).预制桩起吊时，将吊环钩于管桩的端部（采用端部勾吊法），吊索与桩身水平面所交夹角应大于45度。桩的堆放尽量搬放在桩机附近，原则上按照沉桩顺序堆放，桩的堆放按不同型号分别堆放。

4).本工程根据现场的实际情况堆放层数一般不宜超过2层。

6.4.2.沉桩施工方案

根据本工程的的工程量及工期要求，本工程预制管桩采用6台锤击桩机进行沉桩施工。

6.4.2.1.打桩工艺流程

打桩工艺流程：验桩→吊桩→机身调平→沉下桩→接桩→沉上桩→送桩→记录，沉桩时，各工序应连续进行，严禁中途停锤。（详见沉桩工艺流程图）

6.4.5.2.打桩可行性分析

本工程桩基采用钢筋混凝土预制管桩，管桩直径为Φ400mm，工程桩桩长22～30米，送桩约3米，根据地质报告分析，本工程桩端进入第⑦层砂质粉土夹粉质粘土层，根据本工程地质资料及以往类似工程施工经验，本工程选用DD320、DD400锤击桩机进行打桩施工，能满足设计沉桩要求。

6.4.5.3.打桩工艺

1).测量放线、桩定位

根据建设单位提供的控制、水准点建立测量控制网，设定建筑物轴线及角桩，按桩位布置图测放桩位，并在桩位中心用钢筋、竹签做好标记，桩位测放好后应经监理单位复核后方能施工。正式打桩前应复核正确，桩定位偏差控制在1cm以内。

桩起吊时用两根Ф21左右、长度大于8M的钢丝绳，预制管桩采用端部勾吊法，吊索与桩身水平面所交夹角应大于45度。预制桩起吊后倒运至桩机附近就位，并在下方垫以垫木，桩的起吊、转运过程中，操作人员均应按吊车的安全操作规程进行。

竖桩由桩机自配的卷扬机进行起吊，待桩身离地后作空中转体达到垂直并由桩机将桩移动到位，即可进行插桩，其精度要求水平位差小于10mm。

桩身的垂直度控制由两台在地上互成90o的经纬仪进行，并指挥桩机的桩架处于垂直位置，其精度的差值小于桩长的1%，使桩架与桩身保持平行，即可沉桩，并在沉桩过程中进行跟踪监测，指挥桩架保持其精度。如桩已打斜，应尽可能拔出桩身，查明原因，排除故障，以砂土加填后再进行施工。

打桩过程中，因地基原因或遇障碍物致使桩位偏移或倾斜时，不得强行纠偏，应会同现场监理及甲方代表研究处理。

a).焊缝连续饱满,不得虚焊漏焊，不应有夹渣、气孔等缺陷。

b).管桩两端板之间的间隙小于等于2mm，坡口错位小于等于2mm，电焊高度不小于1mm；桩身弯曲度小于等于L/1200。

广东某医院康复大楼室内装饰施工方案c).焊接前端板坡口上的浮锈及污物应清除干净。

根据设计要求送至标高，控制标准，应以设计桩顶标高为主，最终10击灌入度为辅加以控制。如有异常情况时，应即时向设计、监理单位及建设单位反映，以便及时采取措施。送桩后留下的孔洞要随时回填。桩顶标高允许偏差为±50mm。桩顶位移偏差控制在允许范围以内，桩位允许偏差：平行轴线方向150+0.01H，垂直轴线方向100+0.01H，设计注明则按设计要求。

送桩时送桩杆的中心线与桩的中心线应重合,送桩杆标记应清晰准确。

送桩完毕，应及时将送桩孔回填，以免人踩空，造成安全事故。

建筑工程暑雨季施工方案6.4.5.4.中间验收及竣工验收

验收，由业主或监理指派专人与我方班组质检员共同进行。中间验收的内容包括：管

桩的质量及外观尺寸、插桩时的倾斜度、接点处理、桩位移、桩顶标高等。