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第一章编制说明及编制依据 1

第三章施工组织管理架构和职责分工 2

第四章施工组织及平面布置 4

第六章防水工程施工基面要求 6

天健幕墙天骄施工组织设计方案.doc第七章自粘高分子防水卷材施工主要技术措施 6

第八章防水层质量评定标准 10

第九章聚合物水泥基主要技术措施方案 10

第十章聚氨酯涂膜防水施工主要技术措施 13

第十一章成品保护措施 17

第十二章确保施工进度的技术组织措施 17

第十三章确保工程质量的技术组织措施 17

第十四章确保安全生产的技术组织措施 18

第十五章确保文明施工的技术组织措施 20

第十六章确保工期的技术组织措施 20

第十七章工程保修 21

第十八章方案附图 21

第一章编制说明及编制依据

针对深圳市XX工业厂区工程项目，我司技术人员详细阅读了图纸及甲方技术要求。现依据相关规范要求、现场实际情况以及在其它类似工程施工中取得的经验，我司对XX工业厂区工程防水工程特此编制本施工方案。

《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规。

XX工业厂区工程施工图纸。

坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。

充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

此工程位于深圳市XXX路，规划占地面积XXXm2，总建筑面积XXX；防水设防标准按深圳建筑防水构造图集（SJ.A做法Ⅱ），防水砼抗渗等级P6；防水设防高度比室外地坪高出300mm；附加防水层必须作防水保护层。所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。地下室底板及剪力墙防水材料为2.0mm高分子防水涂料；地下室顶板防水材料为1.5mm厚高分子自粘防水卷材，屋面防水二道设防（合成高分子涂料聚氨酯和配筋细石砼）；防水材料为1.2mm厚高分子防水涂料（四周翻起300mm高，另详《屋面工程施工专项方案》）；洗手间设计为1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料。

防水施工贯穿整个工程土建结构施工，保质保量完成施工任务。

二、材料、施工进场时间

我公司将在防水施工工作面准备好前48小时完成材料进场。

杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤轻伤频率控制在1‰以内。

1、工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全。

2、安全与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。

3、场容管理目标：文明施工检查达标，达到甲方和相关要求。

4、进度目标：整个施工期间，保证满足总体施工进度的要求。

第三章施工组织管理架构和职责分工

我公司实行两级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。

三、项目经理部主要岗位职责

全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检查和指导。履行合同规定的各项义务。

合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作。负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保工期目标的实现。

搞好现场的安全文明施工，争创文明示范样板工地。

熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施。熟悉施工图纸、监督按图施工情况，严把技术关。

负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。

负责项目对内、对外的技术联系。解决施工中存在的各项技术问题。

负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。从技术的角度，确保工程验收合格。

负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。确保资料的真实性、完整性和及时性。

负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的技术协调等。

对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的贮备，为技术进步进行资料积累。

编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。

对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、不合格的退场。

认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核、检查。

组织本项目的质量评定和竣工验收工作。

向相关单位编制、抄送《项目施工月进度计划报表》，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据。

组织项目各项具体施工工作的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各项材料、物资、劳动力方面的动态与项目经理协调解决处理问题的办法。

第四章施工组织及平面布置

1、成立以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构。

2、选择一批技术素质高、有丰富施工经验的作业队伍进场。做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，做好会审记录。

原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。

分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。

三、施工物资、劳动力组织准备

1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。

2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

3、根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。

1、清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。

2、涂料取料配料工具：磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器等。

3、卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。

1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。

1、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；

1）施工时气温应在0℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

2）施工现场应有良好的通风条件，必要时可采用强制通风。

第六章防水工程施工基面要求

清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面平整，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。

对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆修补平整。

对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用水泥砂浆修平。

第七章自粘高分子防水卷材施工主要技术措施

清理基层→节点防水处理→配制聚合物水泥砂浆→涂刮聚合物水泥砂浆粘结层→铺贴自粘卷材→搭接→辊压→收头→检查、整修→组织验收。

防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约50mm的小圆角，以便涂刷施工。

自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。

因自粘型卷材是在工厂生产时，在其底面涂有一层压敏胶，胶粘剂表面敷有一层隔离纸，施工时只要剥开隔离纸，即可直接铺贴。

先高跨，后低跨，同等高度，先远后近开始铺贴。

在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。

7、搅拌聚合物水泥砂浆：

8、涂刮聚合物水泥砂浆粘结层：

将拌合好的聚合物水泥砂浆倒在基层上，根据砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的自粘卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮。边涂刮聚合物砂浆边将自粘卷材铺贴在上面，并排气辊压粘牢。

将自粘卷材整幅打开对准基准线，然后从两边向中间卷起铺放在已经涂刮的聚合物水泥砂浆上，用美工刀割开隔离纸并掀开向两侧展开铺贴。铺贴时应二个人配合进行，避免了铺贴不平、不齐。

搭接：交互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度有设计要求的按设计要求，长边60mm,短边80mm。施工时撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可。

卷材搭接部位粘接前，应先用布将卷材擦干净，避免有水泥砂浆污染搭接面。

卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊或手缓缓用力压平，按此顺序依次进行辊压。

12、卷材搭接边收口密封处理：

在粘结层干固后采用自粘卷材防水系统专用密封膏作封边处理，收口密封宽度为10mm。

待自粘卷材全部铺贴完毕后，进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修整，以使自粘卷材防水层完全封闭。

A、拌制聚合物水泥浆料时，注意水灰比，以免影响防水层粘接质量。

B、预留的卷材甩茬处应保留隔离纸（膜），并采取妥善的临时保护措施，以保证后续施工的连续性；

C、在自粘卷材铺设完成后，必须注意成品保护，安排专人巡查，发现卷材有破损处及时修补，以免留下渗漏水隐患。

D、在防水层施工过程中和验收前，所有人员不准穿带钉鞋在防水层上走动、无关人员不能进入现场、严禁在防水层上堆放杂物和推手推车行走。加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水效果。如需马上施工防水层以上构造层时，应注意对防水层的保护。

1.基面要求干燥，干净无明水；

2.将浮灰.杂物清理干净，对已施工部位缺陷予以修补；

3.铺贴卷材应与第一遍纵横粘铺，搭接尺寸准确，卷材下面的空气应尽量排除；

4.卷材手头封边用密封胶处理或焊接热熔等施工方法；

5.卷材防水层完工经验收合格后，应及时覆盖保护层。

第八章防水层质量评定标准

一、卷材防水层质量评定标准

1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

2、卷材防水层及其细部做法均须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。

1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。

2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法：观察和尺量检查。

第九章聚合物水泥基主要技术措施方案

聚合物水泥基，系采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，配以多种助剂配合而成的单组份合成胶乳。用该胶乳与水泥复合后，涂刷在基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力特强、抗拉强度高，抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的防水层，该产品无毒、无污染，施工简便，完全符合环保要求。

外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防渗、防潮；

用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮工程。

操作简便，易于施工，抗渗防水效果显著。

能在潮湿基面上直接施工，粘结力强。

产品性能稳定，抗紫外线，抗老化，耐侯性能佳。

0.3Mpa，30min不透水性

潮湿基面粘结强度Mpa

抗渗性（背水面）Mpa

清理基面→节点细部及附加防水层施工→整体涂刷第一道聚合物水泥基防水涂膜（纵向）→整体涂刷第二道聚合物水泥基防水涂膜（横向）→整体涂刷第三道聚合物水泥基防水涂膜（纵向）→检查、修整→组织验收

A、基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。

B、有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角做成弧形。

C、干燥基面必须洒水湿润后才能施工。

防水涂料配制：先将胶乳按照乳胶：水泥=1：0.8的重量比配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在30分钟内用完。

3、细部构造及附加防水层施工：

a、先将管壁清洗、拉毛，并将管口周边250mm范围内基面清理干净。

b、然后用聚合物水泥基防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽度200mm，管口上翻适当高度。

在阴阳角、出入口及细部构造等薄弱部位，应先用聚合物水泥基防水涂料均匀涂刮一道做附加增强层处理。

a、将落水口部位周边250mm范围内基面清理干净。

b、然后涂刷一道聚合物增强层（加胎体无纺布），宽度为200mm。

D、各类预留洞口、管口等：

a、先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净。

b、然后涂刷一道聚合物水泥基涂膜防水层，以作增强处理。洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍涂刷。

聚合物防水涂膜纵横涂刷三遍，具体操作如下：

第一遍涂膜施工：先将聚合物防水涂膜按防水胶乳:水泥=1：0.8的配和比倒入容器中搅拌约2分钟，经搅拌均匀后用滚筒涂刷在已清理干净的基面上，使之充分渗透到表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完。

第二遍涂膜施工：第一遍涂膜层施工完毕且完全干固后再涂刷第二层，将聚合物防水涂膜按防水胶乳:水泥=1：0.8的配和比倒入容器中搅拌约2分钟，经搅拌均匀后，用滚筒或胶刮板均匀涂刮。涂刷方向与第一层垂直。

第三遍涂膜施工：第二遍涂膜施工完毕且完全干固后再涂刷第三层，将聚合物防水涂膜按防水胶乳:水泥=1：0.8的配和比倒入容器中搅拌约2分钟，经搅拌均匀后，用滚筒或胶刮板均匀涂刮。涂刷方向与第一层相同。

待三遍防水涂膜触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水涂膜。

组织好防水层和保护层的交接和穿插作业，防止损坏防水层。防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能。防水层施工完毕后，应安排专业质检员对成品进行定期检查，及时发现问题。如果因其它工序的施工时造成防水层的损坏，应及时进行修补，杜绝渗漏水的隐患。

待聚合物涂膜防水层施工完毕后，对所施工的区域进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修复，直至达到要求为止。在聚合物水泥基完成后，可以直接涂刷聚氨酯防水涂料。

1、防水胶在使用前如过稠，可适量加水稀释并搅拌均匀。

2、施工温度不应低于5℃，雨天不宜施工。防水胶在使用前严禁单独加水。

3、使用水泥为32.5(R)以上普通硅水泥，水为自来水。

4、施工完毕一天后，洒水湿润养护。

5、施工现场应通风，在空气流动较差的环境施工时，应加强通风。

第十章聚氨酯涂膜防水施工主要技术措施

非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。B组份由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制面成。A、B组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一种低毒性、低异味，整体而富有弹性的防水胶膜。

各种屋面防水：包括混凝土、竹、木、钢、石锦瓦结构的屋面。

地下建筑：地下室混凝土底板、内墙、外墙、护土墙、隧道。

建筑物：卫生间、厨房、非食用水池、穿墙管、落水口等。

含煤焦油，对环保境污染小。

产品性能稳定广东市政定额 D.5 排水工程20190112，耐候性好，固体含量高，防水性能可靠。

粘结力强、液态施工、室温固化、操作方便、工期短。

具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和开裂变形能起桥连作用

不透水性：0.3Mpa,30min

潮湿基面粘结强度a),Mpa≥

RB／T 057-2020 生物质能源林基地认证要求.pdfa、仅用于地下工程潮湿基面的要求。b、仅用于外露使用的产品。