施组设计下载简介：

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工组织机构网络及人员配备 4

劳动力计划及机械计划 8

工程质量保证措施 34

TB／T 3324-2013标准下载确保安全施工的技术组织措施 61

确保工期的技术组织措施 72

施工总平面布置图 78

投标人认为需补充的其他资料附后

本工程位于淮安市开发区海口路南侧、合肥路西侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共十一层，带地下室及局部坡屋顶，框剪结构，建筑面积约13150平方米；目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。

1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形。

住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。

钢筋砼结构：构件均采用砼为C30，垫层的砼为C10。

砖砌体：采用粉煤灰蒸压加气砼砌块。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上M7.5混合砂浆及M5.0混合砂浆。

楼地面：均为水泥砂浆楼地面。

内墙面：卫生间、厨房间为水泥砂浆打底，分别粘贴瓷砖，其余均为混合砂浆抹灰，外批弹性涂料。

外墙面：为弹性涂料及局部花岗岩。

顶棚：混合砂浆抹灰，外批涂料。

门窗：窗为塑钢窗、铝合金卷帘门。

避雷接地极：利用基础钢筋作自然接地体，基础内的钢筋利用（Φ10－Φ14）4根或（Φ16及以上）2根沿基础外围焊接成一闭环，所有引下线均与闭环焊接其它基础内钢筋的连接均应焊接。

避雷引下线：利用构造柱内2根钢筋焊接做为一组引下线。

给排水工程：室内上水管采用铝塑管，下水管采用硬聚氯乙烯管，粘结接口。

1、质量目标：保证达到国家施工验收规范合格标准。

2、工期目标：304个日历天。

3、安全管理及现场保卫、消防工作管理目标

杜绝重大安全事故，轻伤率在5‰以下。现场无材料丢失，无打架斗殴现象出现，无火灾事故发生。

加强成本管理控制，采取先进的施工工艺和施工方法，注意材料和能源节约，杜绝铺张浪费，力争成本降低5‰。

5、劳动生产率管理目标

按劳动定额实行计件工资制，加强机械化施工力度，力争将人工工资控制在70元/m2以内。

6、三大主材节约指标：三大主材力争节约5‰。

7、文明施工，环境保护管理目标。

做到文明施工，施工现场整洁、干净、不污染周围居民生活环境，达到市级文明工地标准。

第二章施工组织机构网络及人员配备

施工项目组织机构是施工企业组织机构整体的一部分，组建一个合理的、精干的、高效的组织机构是施工项目成功管理的组织保证。施工项目组织机构及其所进行的施工项目管理活动的有机结合才能充分发挥施工项目管理的职能。

一、公司管理组织网络和职责

1．公司落实一系列的对本工程的质量、进度、安全、文明施工管理目标、计划措施，对本工程实行全面的检查、指导、监督，确保工程顺利进行。

2．公司工程部配备专职质检员、安全员对工程质量、进度、安全、文明施工作全面指导、监督、检查和协调。

3．公司财务部密切配合项目部，落实本工程的计划成本管理，成本分析，促进有计划、有步骤的核算工作。

4．公司财务部加强对本项目部的财务管理，配合指导，确保资金的周转。

5．公司管理组织机构网络图：

二、项目部管理组织网络及人员配备

1．本工程使用“项目法”施工模式组织施工，单独成立项目部，开展对本工程质量、工期、安全生产、文明施工等全方位的组织、协调、管理。

3．组建由一个具有技术职称、有专业岗位证书和有丰富施工现场管理经验的高素质人员担任本工程的项目经理、项目工程师、施工员等职务，组成老中青结构，以中青年为主的强大施工阵容，确保工程“优质、高速、如期”完成。

4．根据工程承包合同，编制年、季、月生产计划，定期召开生产会议，布置、检查、总结生产工作；发挥各职能部门的作用，搞好劳动力、机械、材料的平衡调度。

5．确保达到合同规定的工程质量要求，组织制定加强质量、安全、文明管理的保证措施，并认真组织实施。

6．组织制定成本计划，健全单位工程核算体系，并通过经济活动分析对照执行情况。

7．加强资金管理，正确执行奖罚制度，处理好三者利益关系。

8．加强职工的思想政治工作，不断提高职工队伍的政治素质。项目副经理全面协调项目经理做好各项工作。

1．认真学习，坚决执行各项技术标准和规范、规程。

2．熟悉施工图纸，领会设计意图，组织参加施工图会审，并做好记录。

3．参与编制施工组织设计并印发，检查、督促施工方案的实施。

4．深入现场调查研究，解决一般性技术问题，负责处理设计变更和技术联系单。

6．负责施工图、标准图及有关技术资料的收发、整理和管理工作。

1．认真熟悉施工图纸，参加设计交底和图纸会审。

2．负责编制单位工程施工组织设计和施工方案。向班组和操作人员进行保证质量和安全的技术交底。并负责单位工程的定位、放线、抄平工作和施工进度计划。

3．参加隐蔽工程验收和质量评定工作，并负责安排各班组之间交叉施工或分包协作施工问题。

4．组织班组质量自检、互检，搞好工序交接，并经常组织职工进行施工规范、规程和质量评定标准的学习，督促做好各项技术资料收集、整理、签证工作。认真做好砼、砂浆级配和试块。

5．深入现场搞好现场管理工作，坚持文明施工，现场清洁、整齐。

1．对上级和企业制定的质量标准和档认真贯彻执行。

2．以建筑安装工程质量检验评定标准和建筑工程施工验收规范为依据，深入现场认真、细致地按部位检查，对不符合质量要求的，向班组提出整改意见，责令及时返修。

3．认真按照建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范要求，对技术资料收集、整理和检查，做到与工程进展同步。

4．参加隐蔽工程核定，核定分项分部工程质量等级，并及时办理有关部门手续。

5．严格按设计图纸要求和施工规范进行核验，对不符合标准的项目，签发整改通知，并督促实施。

6．对竣工工程进行验收，缺陷的整改意见督促实施。认真按工程质量评定标准，评定质量等级和审核技术资料，做好上报工作。

7．对交工工程组织质量回访，并按规定组织维修。

1．贯彻执行国家有关安全生产的政策、法令、法规、规范等，坚持“安全第一、预防为主”的方针。

2．检查督促安全生产和劳动保护的各项规定、制定的贯彻落实。

3．对百日安全生产活动、文明施工要有检查、总结、评比。

4．参加施工组织设计中的安全生产技术措施的讲座和制订，并检查督促实施。

5．及时上报安全生产的各种报表和安全大检查演示文稿，参加机械、井架、脚手架、塔吊的验收，并做好记录，遵守挂牌制度。

6．进行安全教育和技术培训。

7．组织定期、不定期的安全技术、文明施工检查。发现不安全因素或隐患，及时发出整改通知，限期整改。

8．做好劳动保护工作。

9．做好文明施工的管理工作。

1．坚决贯彻执行国家的物资法规和政策，财经纪律以及公司内部材料管理制度和规定，不以权谋私。

2．按施工员、预算员提供的计划和工程进度，及时采购供应职责范围之内的物资材料，确保生产需要，并确保材料的品种、规格、质量、数量准确无误。

3．了解市场动态，坚持比质、比价、比运距，减少各个环节的损耗，千方百计节约采购费用和降低材料成本。

4．采购的材料要按财务制度规定，及时做好入库或到场验收工作，向供货单位结清价款。

5．做好钢管的租赁、归还工作，积极配合施工部门保证进度，减少浪费。

6．做好提货、运输、委托加工、入库、中转、到场等各个环节的管理工作，减少浪费和损耗，压缩库存材料，加速资金循环。

项目经理简介和项目部组织机构图详见后附表。

第三章、劳动力计划及机械计划

（1）选择技术水准好、素质高、有良好信誉的操作班组，对工人进行施工组织设计、计划和技术交底。

（2）根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，组建好工作班组，安排好工人进场后生活，组织工人上岗前的规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面的培训和学习。劳动力配置见后附表

二、物资、机械施工准备计划

1、建筑材料准备：中标后立即组织力量，突击编制工料分析表，首先组织模板和钢管支撑进场，落实钢筋、水泥进场，同时组织砂石、墙体等原材料，编制材料采购计划，确保工程施工进度需要。

2、落实施工机械设备，进场前，先将所需的施工机械设备检查、修理完毕，保证施工机械完好无损。施工机械和仪器见后附表

2、施工及质量控制计划

屋面、卫生间防水施工方案

质量、进度管理目标实施方案

组织人员对建材市场进行调查，制订建材合格供应商名单，制订材料技术档案及供应计划。对供应商进行筛选。

根据施工图纸、工程量、建筑面积、结构形式及层高等，结合我公司以往工程施工经验，现场施工用水以最大消耗量消防用水耗量确定。

施工现场消防用水消耗量：q5=5L/S。

d=4Q÷πv1000=(4×5)÷3.14×1.5×1000)=0.065m

供水总管确定用DN65mm钢管，消防栓用DN50钢管。其它用水地方采用DN32mm，DN20mm钢管，均埋地布置。

进场总线采用BLX50mm2铝芯橡皮线，现场主线用35mm2铜线，支线用25mm2铜线，电线架设严格按照三相五线制架设，动力线和照明线分开，并按规程设置漏电保护装置。

根据施工组织设计，对大中型机械全部进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制订大型机械设备进场计划，满足工程需求。

根据本工程的特点，我公司将安排技术力强、业务素质高的专业施工队伍和施工班组，及时安排进场，由项目部统一指挥，协调施工，加快施工进度，提高工程质量，并保证工程能连续施工。对所有进场施工队伍先进行劳动纪律、法律法规和安全技术操作等方面的教育。做到文明施工、遵章守纪。

二、工程测量定位及施工垂直度和水平度的施工方法：

1、采用先进的测量设备：

工程测量定位放线采用经纬仪进行；楼层轴线的引入也采用经纬仪，准确可靠，可确保结构垂直度，水平度控制采用精密水准仪，对各种标高进行准确的水平控制。

⑴、根据院内坐标控制网及总平面图提供位置设置基准水准点，设在建筑物以外不受影响、不受干扰的地点并用混凝土固定保护。

⑵、根据建设单位提供总平面图上所示方位、朝向定出基准点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。

⑶、测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，再把轴线延伸到建筑物外的轴线桩上。

⑷、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。

⑸、延伸轴线桩设在距基坑边1.5m以外，并标画出各纵横轴线代号，且牢固、稳定、便于监控。

a.根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。

b.用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。

c.基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度要通线校核，坑底深度经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。

d.钢筋砼条形基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。

e.基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，预留孔洞、管道、埋件等按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。

⑵、主体结构施工抄平放线：

a.结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼上，特别是±0.00层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。

b.高程施工测量：各层墙接蹉、柱筋绑扎安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记，在拆除模板后，把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置做好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层（要注意减少积累误差）。

c.先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置。

⑶、装饰施工抄平放线：

a.室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。

b.外墙装饰：要按图放出凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、女儿墙压顶线等平直及大小的控制线。

c.外墙面的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案放出分格、分色、布料墨线及收边、收口、斜水等控制线，力求饰面缝线纵横畅顺。

d.屋面防水层、找平（坡）层等按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，放出脊缝、顺水缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。

根据要求在一层框件柱上+0.5m处埋设沉降观测点（用φ18圆钢加工），纵向每15m设一个，每个转角处均设一个，要求埋没时进行第一次观测，以后每增加一层荷载观测一次，结构阶段每施工一层观测一次，结构封顶再进行一次，装饰阶段每二月一次，竣工验收进行一次。以后每季度观测一次，直至结构稳定保修期满。每次观测从设在场内的基准点开始，做好记录，测完所有测量点，再回到基准点进行闭合验算。基准点设立注意离开建筑物沉降影响半径以外，以免基准点受到建筑物沉降的影响；基准点的设置应能观测到所有的沉降观测点，沉降观测记录要随工程技术资料同部归档。

为减少垂直度误差，在施工中应注意以下事项：

⑴、提高外墙边线的精确度。钢尺测量时应采用固定拉力的方式进行测量。

⑵、支模时，严格控制模板的垂直度，采取提高质量验收标准，严格要求验收手段进行控制。

⑶、砌筑施工时，除严格按规范施工及验收外，还应提高验收标准，采用经纬仪控制建筑物外墙各阳角的垂直度。

⑴、建筑物主体结构施工时，采用拉通线或采取经纬仪检测其水平误差，同时在柱外侧采用经纬仪设置轴线及参考线，在施工过程中采用吊线锤进行控制，以保证各轴线在相应的直线上。

⑵、加强质量检测程序，即班组自检→项目质检员检查→项目部检查→报监理验评。

⑴、测量人员严格按规程操作，经常进行仪器、观测点的检查、校验工作。项目技术科在每次测量放线后，立即进行复核，以便发现问题立即纠正，同时做好记录工作。

⑵、测量必须与施工同步，及时整理留底存档，以便指导施工。需要经甲方、监理方和测控部门验收签字的测量资料必须在验收后马上办理签证，测量资料一个月总结检查一次。

三、±0.000以下结构主要施工方法：

1、±0.000以下结构施工顺序：

测量放线→基坑挖土方→清理验槽→垫层→弹线→支模板→扎筋→筏板基础→基础墙体→上下水管线预埋→基础结构验收→回填土。

⑴、基坑开挖时，上部应有排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。

⑵、基坑开挖，应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分块（段）分层挖土。根据土质和水文情况，采取在四侧或两侧直立挖或放坡，以保证施工操作安全。

⑶、基坑开挖程序一般是：测量施线→切线分层开挖→降水→修坡→整平→留足预留土层→氡含量检测等。挖土应自上分段分层进行，每层0.3m左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，1m左右修一次坡，至设计标高，检查坑底宽和标高，要求坑底凸凹不超过1.5cm。在已有建筑物侧挖基坑应间隔分段进行，每段不超过2m，相邻段开挖应等已挖好的槽段基础完成并回填夯实后进行。

⑸、弃土应及时运出，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m，并应避免在已完基础一侧过高堆土，使基础、墙、柱歪斜而酿成事故。

⑹、基坑时挖完后应进行检测验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应有关人员研究及时处理。

3、筏板基础混凝土施工

因基础的厚度较大，连续浇筑的混凝土量大，应重点控制以下内容：

水泥品种、外加剂品种的选用与合理的配合比，满足大体积混凝土的施工要求。

合理组织浇筑顺序，防止产生冷缝。

混凝土浇筑后的内外温差控制，防止裂缝产生。先进体内测温方法及测温次数、时间是温差控制的前提。

养护：根据测温结果，及时确定养护方法并实施。

混凝土供应：采用现场两台JZC350L自落式搅拌机搅拌，采用人塔吊运送。

浇筑顺序：整体由一端向另一端以斜面形式向前推进。

模板工程：筏板四周模板采用MU75机砖M2.5砂浆砌筑，下部厚度360，上部厚度240，内粉1：3水泥砂浆。

钢筋工程：筏板的底层和面层钢筋应按翻样单编号挂牌，对号绑扎，为保证钢筋位置正确，用经纬仪将上部柱、墙的轴线引到面层钢筋上，并把墙、柱的插筋点焊到130×3定位架上。

工艺流程：土方开挖→验槽→混凝土垫层施工→钢筋绑扎、管线敷设→隐蔽验收→混凝土浇筑→混凝土养护。

a、水泥采用水化热较低的矿渣水泥，水泥标号越低越好，用量越少越好。（用量每增减10kg，混凝土温度相应升降10C）。

b、掺加混凝土膨胀剂，使混凝土微膨胀产生自应力受压状态，从面提高了混凝土的抗裂能力。同时膨胀剂能取代一部分水泥用量，在保证混凝土强度不变的前提下，减少了水泥用量。

四、±0.000以上主体结构主要施工方法：

放线→构造柱钢筋绑扎→砌墙→支构造柱→浇筑构造柱→绑扎→梁钢筋→支梁模板→浇筑梁砼→梁找平→吊装预制板、支现浇模板→绑扎现浇板钢筋→埋管件→浇砼→砼养护。

⑴、钢筋的进场与验收：

a、本工程钢筋型号的所有品种，运至现场必须有出厂合格证或试验报告，无出厂质量合格证或试验报告单不得进场，进场前，需经建设单位、监理单位认可，钢筋进场后必须由技术、生产、材料三方进行验收，并由试验人员按批量取样进行复试。

b、检查标牌上钢筋规格与实际是否相符，钢筋表面不得有裂缝，结疤和折皱，钢筋表面允许有凸块，但不允许超过横肋的最大高度。

c、钢筋进场要分批进行复试，每批按60t一组计算，在每组钢筋任选的两根钢筋上各取一套拉力试样和冷弯试样，复试合格后，方可进行钢筋的下料加工。如有一项试验不合格，从同一批中另取双倍试样重新复试，如仍有一项不合格则该批钢筋为不合格品，立即予以退场。取样部位为：从材料端部沿钢筋轧制方向切取，如该端部轧制头未切去，需离端部500mm处切取试样，切取试样可采用烧割法，剪切法。

d、钢筋加工过程中，如发现钢筋脆断，焊接性能不良，力学性能不良或力学性能显著不正常现象，根据现行国家标准对该钢筋进行化学成分检验和钢筋力学性能的复试。

x高层住宅模板施工方案及计算书⑵、钢筋的加工和堆放：

a、本工程所有钢筋均统一进行加工，存放钢筋场地进行硬化，四周挖设排水沟，堆放时钢筋下面用10×10木方垫高，以防钢筋锈蚀和污染。

b、钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上应注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数、检试状态。

c、钢筋专人配筋，钢筋翻样必须依据施工图绘制并符合下料图及加工图DBJ∕T 15-133-2018 广东省居住建筑节能设计标准.pdf，经工长审核后方可允许加工。

d、钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工验收规范》和设计图纸进行，现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度、并制定节约措施，减低材料消耗。

f、钢筋下料采用钢筋切断机，钢筋下料前要熟悉图纸，依据图纸审核料单下料。下料过程中，注意设计的各种要求及规范说明，钢筋的弯折长度，弯折角度，搭接倍数，平直长度及高度等都需注意，发现问题及时与技术人员联系，防止下料中出现偏差。