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新城拆迁安置房（三）工程2#楼5#楼屋面、厨卫间等防水工程施工方案

成都新益州新城（富士康生活配套区）拆迁安置房（三）工程2#楼—5#楼屋面、厨卫间等防水工程

昆明健生防水工程有限公司四川分公司

1、成都新益州新城（富士康生活配套区）拆迁安置房（三）2#楼—5#楼屋面、厨卫间等防水工程位于郫县德源镇，由新益州城市建设发展有限公司开发，四川铁兴建设监理有限公司监理，中国五冶集团有限公司总承包。根据要求，该工程厨卫间等选用《蜀羊牌》1.5mm厚Ⅱ型聚合物水泥(JS)防水涂料(双组份)，防水面积约为16000m2。厨房、卫生间墙面四周泛水防水高度均以室内客厅地面算，厨房为300mm（个别部位按设计为1200㎜），卫生间为300mm（个别部位按设计为1200㎜或1800㎜）。门洞处防水翻至厨卫间地坪外300mm。屋面及顶板选用《蜀羊牌》4mm及3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，屋面防水面积约6000m2。

日照市东港区河山店社区A4住宅楼工程施工组织设计.doc《蜀羊牌》1.5mm厚Ⅱ型聚合物水泥(JS)防水涂料(双组份)。

《蜀羊牌》3mm及4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

组长：冯朝军项目工程负责人

组员：曾宏彬项目工程技术负责人(工程师)

刘华建杨小华项目班组长

三、工程质量目标和技术标准

本防水工程质量为合格。

屋面（上人及不上人屋面）、厨卫间、阳台地漏等防水。

本该工程厨卫间等选用《蜀羊牌》1.5mm厚Ⅱ型聚合物水泥(JS)防水涂料(双组份)。屋面选用《蜀羊牌》4mm及3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

1、基层表面应平整牢固、干净、干燥，不得有起皮、翻砂、空鼓。基层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层的开裂。防水施工前，我公司现场管理人员先对基层进行检查验收，基层合格后才能进行防水施工，如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应及时与土建单位进行协商以便及时修整。

2、阴阳角处应做成圆弧或450折角。

所有管口周边先作细部处理，最后才能做大面积的施工。

当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好防护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。

(1)清理工具：锤子、凿子、铲子、盛料小桶、扫帚、拖把

(2)配料工具：台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子

(3)涂料涂覆工具：滚子、刷子

2、材料：1.5mm厚Ⅱ型聚合物水泥(JS)防水涂料(乳液及粉料)

3、人员的安排：根据工程需要，安排足够的人力绝对保证工程的整体形象进度。

1、施工顺序：先局部、后整体

基层清理→配料→阴阳角等特殊部位处理→大面积施工接缝处理→全面自检合格→交付。

(1)基层清理，保证在干净的基层上才能进行防水施工。

(2)配料：A∶B双组份现用现兑，按液料∶粉料=1∶1.5(重量比)的比例准确称量，称量误差不大于5%。配料时先将计量好的液料倒入，再缓缓倒入粉料，用电动搅拌器均匀搅拌5分钟左右，混合均匀后在1小时内使用完毕。注意随用随配，配多少用多少，用多少配多少的原则，以免进配制好的粘结剂固化影响其粘结性能。配制好的粘接剂应在4小时内用完。

(3)特殊部位处理：对所有地漏口、烟道、上下水管口的管口周边先作细部处理，最后才做大面积的施工。

(4)大面积的涂刷：第一遍涂刷后基本达到干涸不粘手时才能进行第二遍的涂刷。用刮板纵横及正反方向来回滚刷，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。涂料的涂刷，方向与第一遍涂刷方向垂直。

(5)全面自检合格后报验。

(6)报验合格进行24小时蓄水试验，经检查无渗漏即为合格交付。

(2)材料：《蜀羊牌》4mm及3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

(3)人员的安排：根据工程需要，安排足够的人力绝对保证工程的整体形象进度。

(1)施工顺序：先细部，后整体。

基层清理→冷底子油→阴阳角、烟道、管口周边等特殊部位处理→大面积施工→搭接缝处理→全面自检合格→交付。

1）基层清理干净，保证在干净、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基层上才能进行防水施工。

2）特殊部位的处理：水落口、伸出屋面管道详见节点图。阴阳角均做500mm宽的加强处理。

3）屋面天沟、雨水口、阴阳角等处加贴附加层，附加层每边宽度不小于250mm，天沟及雨水口处附加层须满做。

A、在合格的基层上涂刷，涂刷冷底子油，基层不露底。冷底子油涂刷完要加强防护，防止交叉作业造成污染。

B、用粉笔横平竖直的划线定位，然后试铺卷材，确定卷材的铺贴方向。

C、边烧烤卷材边用力向前滚动卷材，接缝处溢出的沥青热溶胶随即刮封接口使接缝粘结严密。加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色才可进行粘合。

D、卷材的搭接：长边和短边搭接不应小于100mm，搭接缝的粘结是关键，防水施工时必须把搭接缝焊结牢固、密封严密，无起皮翘边现象。

E、防水层在屋面与女儿墙体转角处，卷材的搭接应留在屋面板上，距女儿墙体不应小于600mm。相邻两幅卷材的接缝要错开三分之一的宽度。

F、在铺贴卷材过程中发现起泡时，应及时处理，如空鼓起泡位置在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在搭接边缘划一小口，将积气自缝口引出后，压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应剪开后加强补贴。

G、搭接缝、收头处理：卷材铺贴完后，必须检查搭接缝，接缝处的热熔化处理一定要细致、到位，保证搭接缝宽度内全部紧密结合。

H、整个防水层完工后，对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，应及时作修补处理，经过严格的自检合格后才能报验。

I、报验合格进行24小时蓄水试验，经检查无渗漏即为合格交付。

(二)本公司派专业技术人员为该工程的项目负责人，严格进行全面管理。

1、进场前组织施工力量、施工机械、施工材料，作好充足的施工准备。

2、施工前对现场所有的施工人员进行质量、安全、环保三目标的技术交底并作好记录。

3、施工过程中，施工实行“三检制”，即各道工序自检，下道工序交接检，质检员专职检，每道工序合格后通知监理工程师、建设单位、总包单位检验，合格后再进行下一道工序施工。质检员严格把好质量关，把隐患消灭在萌芽状态中。

4、如施工过程中有不符合现象，及时采取纠正和预防措施，防止再次发生。

(三)该工程的《施工方案》送交建设单位、监理单位、总包单位会审达成一致意见签字认可后，我公司严格按施工方案进行施工。

2、联系材料堆放的地点、工人食宿等事宜。

3、基层交接：对需做防水的基层按要求接收，如达不到要求时及时与相关方协商整改。

4、现场协调：以积极的工作态度对待人，以谦虚的态度请教人，以优良的工程质量说服人，营造和协调好良好工作气氛，达到合格工程，让业主满意、让业主放心的目的。

(五)材料要求：对进入现场的防水材料，必须经建设单位、监理单位、防水施工单位共同抽样送检合格后方能使用。

(六)防水施工原则上不准进行交叉作业。防水工程竣工后，应避免在防水层上凿孔、打洞或其它破坏防水层的作业。

(七)防水层经质检站、建设单位、监理单位、总包方验收合格并交付总包方进行浇灌砼时，我公司施工员在现场守护，随时监督、配合总包方浇灌砼，防止已竣工的防水层遭到破坏，一直到总包方浇灌完毕才能离开。

(二)进入现场人员必须戴安全帽、穿胶鞋万达广场售楼处、样板间高支模专项施工方案.doc，任何时间不搞违章作业。

(三)施工现场必须严格遵守建设单位、监理单位、总包单位的各项现场管理制度，服从相关方的统一安排，积极配合各相关方进行施工。

(五)现场的材料堆码整齐，有明确的标识。

(六)每天下班前应将工具、材料堆码好，将剩余废物及时清理出场，不留后患。防水施工现场自始至终应保持干净、整洁、卫生。

(七)高空或边缘作业必须配置好安全措施才能进行防水施工操作。

安排足够的人力和财力T／CECS 378-2019 聚苯免拆模板应用技术规程，绝对保证整个工程形象进度。

昆明健生防水工程有限公司四川分公司