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西安某中学新校区精装修工程施工组织设计（创鲁班奖）

施工组织及现场平面布置图

2.1项目组织管理机构

苏胶粉聚苯颗粒外保温系统3.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺

3.2T型铝合金龙骨硅钙板板吊顶施工工艺

3.3轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺

3.4内墙面、顶棚乳胶漆施工工艺

3.5墙面砖（石材）粘贴施工工艺

3.6地砖（石材）地面工程施工工艺，

3.7室内铝塑板墙面施工

3.11地毯施工工艺

3.12防静电地板施工工艺

3.13PVC卷材地面施工工艺

4.1安装工程施工工序总体工序安排.

4.2安装工程总体施工程序

4.3安装工程总体施工要求

4.4电气工程主要工序施工方法

4.5给排水工程主要工序施工方法（注：立管及干管总包施工时已安装完毕）

确保工程质量的技术组织措施

5.2IS09001质量保证体系

5.4施工质量控制体系

5.5施工质量控制要点

5.6施工质量控制措施

5.8质量事故报告制度

5.9实行质量回访保修制度

5.10工程峻工资料的编制

6确保施工工期的技术组织措施

6.1施工总进度计划

6.2主要分部分项工程控制性进度

6.7人力和资源保障措施

7使用新技术、新工艺的可行性

13总包与分包项目管理及配

1.建设单位关于“西安××中学新校区二次装修工程”的招标文

2.建设单位提供的“西安××中学新校区二次装修工程”有关施

3.《建筑地面工程施工质量验收规范》

4.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300一2002；

5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》

6.《建筑内部装修设计防火规范》

（GB50222一1995）（2001年局部

8.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

9.《金属与石材幕墙工程技术规范》

10．《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303一2002）；

11．《自动喷水火火系统施工及验收规范》（GB50261一1996)；

12.《入侵报警工程技术规范》：

13.《保安电视监控工程技术规范》；

15.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150一1991）

16.《火灾自动报警系统施工与验收规范》（GB50166一1992)；

17.《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》（CECS89

18.《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93一1986)；

20.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

21.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

22.《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》

23.《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

24.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

25.《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194一1993）；

26.《建设工程监理规范》（GB50319一2000)；

27．陕西省建委、质监站颁发的有关建筑规程、安全生产、质量管

理、文明施工要求等文件：

28.我单位《项目管理手册》；

29.我单位《质量手册》及《质量体系程序文件》

30.投标答疑纪要及现场勘察情况

根据招标文件要求，我单位对西安××中学新校区二次装修工程所

示工作内容中的吊顶工程、楼地面工程、涂饰工程、裱糊工程、细木

工程、门窗工程、电气工程、给排水工程等全部分部分项工程的施工顺

序进行了安排，对其施工方法、内容进行了详尽的阐述；集中从现场平

面布置、施工组织机构、施工管理体系、保证进度计划的措施、施工方

案、施工质量控制、总包与分包的管理、配合及措施、安全生产、文明

施工等各方面进行了策划和编制，以求本《施工组织设计》能够达到高

效、经济、合理地指导施工生产活动的目的。

工程名称：西安××中学新校区二次装修工程

建设单位：陕西省西安××中学

说明：西安××中学为陕西省教育厅惟一直属省级重点中学。西安

××中学新校区建设列为省重点项目，将建设成为一流的国家级寄宿制

示范高中。新校区位于西安市××，西安××区××××内，南临××

路，西邻××路，四周靠路，基地方整，视野开阔，交通方使。

西安××中学新校区二次装修工程为行政办公楼、图书馆、培训中

心、科技艺术楼多功能厅（含门厅及休息环廊）的室内装修。均为现浇

钢筋混凝土框架结构。其中行政办公楼建筑面积约11660m；图书馆建

筑面积6310m；科技艺术楼建筑面积11240m；培训交流中心6820m；

东段主要为办公区，西段计算机教室及办公管理区，主要 装修内容有：轻钢龙骨石膏板吊顶；铝塑板吊顶；硅钙板 吊顶；铝合金格珊吊顶；铝扣板吊顶；窗帘盒制作安装； 铝塑板包圆柱；沙比利装饰墙面；铝塑板饰面墙；裱糊海 吉布；乳胶漆饰面；沙比利饰面及石材踢脚线；石材铺贴; 微晶石地砖铺设；实木地板铺设；复合木地板铺设；抗静 电地板铺设；地毯铺设；卫生间墙地砖铺贴；沙比利饰面 木门及门套制安；沙比利饰面窗套制安；木饰面刷硝基清 漆

东段主要为办公区，西段计算机教室及办公管理区，主要

装修内容有：轻钢龙骨石膏板吊顶；铝塑板吊顶；硅钙板

吊顶；铝合金格珊吊顶；铝扣板吊顶；窗帘盒制作安装；

吕塑板包圆柱；沙比利装饰墙面；铝塑板饰面墙；裱糊海

吉布；乳胶漆饰面；沙比利饰面及石材踢脚线；石材铺贴：

数晶石地砖铺设；实木地板铺设；复合木地板铺设；抗静

电地板铺设；地毯铺设；卫生间墙地砖铺贴；沙比利饰面

木门及门套制安；沙比利饰面窗套制安；木饰面刷硝基清

主要装修内容有：轻钢龙骨石膏板吊顶；铝塑板吊顶；硅 钙板吊顶；铝扣板吊顶；窗帘盒制作安装；沙比利装饰墙 面；铝塑板饰面墙；乳胶漆饰面；沙比利饰面及石材踢脚 线；石材铺设；实木地板铺设；PVC塑胶地板铺设；卫生间 墙地砖铺贴；沙比利饰面木门及门套制安；沙比利饰面窗 套制安；木饰面刷硝基清漆

主要装修内容有：轻钢龙骨石膏板吊顶；铝塑板吊顶；铝 扣板吊顶；窗帘盒制作安装；沙比利装饰墙面；铝塑板饰 面墙；轻钢龙骨石膏板隔墙；裱糊海吉布；乳胶漆饰面； 沙比利饰面及石材踢脚线；石材铺设；实木地板铺设；PVC 塑胶地板铺设；卫生间墙地砖铺贴；沙比利饰面木门及门 套制安；沙比利饰面窗套制安；木饰面刷硝基清漆

科技 艺术 楼多 功能 厅

主要装修内容有：轻钢龙骨石膏板吊顶；铝塑板吊顶；铝 扣板吊顶；铝合金条形格珊吊顶；窗帘盒制作安装；沙比 利装饰墙面；铝塑板饰面墙；裱糊海吉布；乳胶漆饰面; 沙比利饰面及砂钢踢脚线；微晶玉地砖铺设；实木地板铺 设；PVC 塑胶地板铺设；卫生间墙地砖铺贴；沙比利饰面木 门及门套制安；沙比利饰面窗套制安；木饰面刷硝基清漆

照明、防雷接地、等电位联结、综合布线系统、

生活冷水、生活热水、生活排水、卫生洁具、消 火栓（给水）系统、喷淋系统

3.工程项目建设条件

3.工程项目建设条件

本工程建设地点位于西安市××××区××内，南临××路，西邻

××路，四周靠路，基地方整，视野开阔，交通方使。施工现场三通

平已完成，水电源已接入现场，供水、供电量能够满足施工需要。

本工程施工场地平整，目前各单体的主体结构已封顶，外装修及外

门窗安装已基本完毕，室内墙面抹灰基本完成，进场后即可进行安装及

装饰工程的施工，施工现场能满足办公、工程施工及人员住宿等的要求。

（2）工程施工技术经济条件

本工程装饰、安装等施工图已经出齐，其他技术资料齐全，可满足

施工需要；建设立项已经批准，规划审批等手续已经完成。

1.本装饰工程施工特点

(1)本工程为群体工程，四个装修单体建筑均为框架结构，外形均带

有曲线，测量放线精度要求较高，施工难度相对较大。

(2)每个单体工程的单层面积较大，每个单体装修工程投入的人力、

(3)本工程装修设计复杂，安装工程施工与装修工程施工交叉进行，

合理有效地安排各工种的施工工序和施工时间是本工程施工进度和施

工质量保证的主要控制点。

（4）本工程所涉及的装饰材料品种繁多，装饰材料的选样及认质

认价工作量较大，需施工单位与设计师、业主密切配合，提前进行准备，

为装修施工顺利展开创造必要条件。

（5）本工程体量较大，要求施工工期较短，设计变更及装修施工

图节点完善需设计单位紧密配合。

2.安装工程施工特点

本工程安装项目吊顶内管线安装量大，密切配合装修施工做好隐蔽

工程工作是保证本工程安装质量乃至整个工程质量目标实现的重要

环。由于本工程工期较紧，安装项目的大部分内容集中在装修施工展开

前的较短时间内，因此安装材料的认质认价、采购及时，安装劳务队伍

人员充足是保证整个工期目标实现的一大要点。加强各安装工种施工的

办调管理工作、重点抓好各系统的检测调试调整工作是保证整个工程使

用功能圆满实现的关键。

3.交义施工、平面流水施工作业性强

织四支装饰施工队、四支安装施工队分单体施工，每个单体内再分流水

施工作业。以提高劳动效率，加快施工进度，实现施工的均衡性。

由于交叉施工、平面流水作业必然对施工的安全管理提出更高的要

求。严格控制装修工程和安装工程及各分包专业的施工质量，为确保实

现“长安杯”争创“鲁班奖”做好准备。

鉴于上述场地条件和工程特点，我们认为以下儿点在组织施工时应

予特别的注意和重视：

1.该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标

准，如何通过严格的程序控制和过程控制，保证工程创优，把该工程建

造成一流的精品，是本工程的核心任务。

2.合理安排安装、装饰装修各专业分项工程的施工顺序，施工流向

及其穿插，充分利用施工面的空间和作业时间，是确保工期实现的基本

3.慎重研究、合理布置以解决工程垂直和水平运输问题，是平面布

4.合理安排施工场地和施工机具，满足各阶段施工的不同要求，且

使现场平面安排布置变动最小，有利于节约时间和投资；同时也是实现

5.组织专业安装调试人员做好水暖电及各智能弱电系统的检测调

试是保证本工程使用功能圆满实现的关键

2施工组织及现场平面布置图

2.1项目组织管理机构

洛河特大桥预应力连续梁施工方案我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成合格的项目

班子进驻现场，代表本企业全面履行承包合同，项目经理部的机构设置

1.项目经理部组织机构图

为确保本项目的顺利施工，依据工程的规模和特点，我公司组织了

得力的项目管理班子进驻现场《厦门××西安××中学项目部人员名

安装副经理各一名，技术负责人一名，下设工程部、技术部、质量安全

部、材料设备部、商务合约部、财务部、综合管理部等作为管理机构钢结构标准厂房施工组织设计，

组织施工生产诸要素，对工程项目的质量、工期、技术、安全及售后服

务进行科学、高效、有序的全方位、全过程的系统管理。项目组织管理