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河南法官进修学院整体建筑围护结构保温节能改造工程施工组织设计

第一章：编制依据……………………………………………

第二章：工程概况及相关措施………………………………

第三章：施工方案与技术措施………………………………

某高层写字楼工程施工组织设计第四章：质量管理体系与措施………………………………

第五章：安全管理体系与措施………………………………

第六章：环境保护管理体系与措施…………………………

第七章：工程进度计划与措施………………………………

第八章：资源配备计划………………………………………

第九章：劳动力安排计划……………………………………

附表一：拟投入的主要施工设备表…………………

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表………

附表三：劳动力计划表……………………………

附表四：进度计划表………………………………

附表五：施工总平面图……………………………

附表六：临时用地表………………………………

1、主要技术标准、规范规程

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《公共建筑节能设计标准》

《硅酮建筑密封胶规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《外墙外保温施工技术规程》

《砌体工程施工质量验收规范》

《建筑施工安全检查标准》

《建筑施工高处作业安全技术规范》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300－2001

《民用建筑热工计算规范》

《外墙外保温系统技术规程》

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

房屋建筑工程基础设施的规定

第二章工程概况及相关措施

河南法官进修学院整体建筑围护结构保温节能改造工程

新郑市龙湖镇龙湖新城院内

河南省省直机关建筑设计所

以两层为主，局部三层、六层

1、河南法官进修学院整体建筑围护结构保温节能改造工程，工作内容包括建筑外立面保温及饰面一体化、屋面防水工程、外围塑钢窗拆除并按照断桥铝窗等。本工程施工工期为60天，为确保工程按期验收，本工程质量应一次性验收合格，完成工程的质量目标，确保现场安全生产、文明施工、环境保护等达到标准化现场化样板工程。

2、针对本工程外墙装饰结构复杂、工作面分散、质量要求高、施工工期紧等特点，本施工方案从组织机构、施工准备、材料供应、质量控制、进度保证、安全生产、文明施工及资料规范等全方位进行分析，着重现场管理。

3、技术措施方面的制订，采用先进技术、合理安排工艺流程，注重与总包及其他各专业单位的配合，科学调度人力、物力和机械设备，提高劳动效率，在确保工程质量和现场安全生产、文明施工的前提下努力缩短工期，降低施工成本，以求获得较高的建设投资效益。

4、本施工组织设计是在我公司对招标文件确认的基础上，依据国家保温以及装饰、幕墙等工程技术规范及外立面施工图，经过现场勘察后编制的。并由我公司总工程师召集公司相关专业技术人员经过认真分析讨论，结合本公司多年保温装饰一体化板施工经验和本公司企业标准编制的。

5、本施工组织设计将着重根据上述工程项目特点逐步列出对策，在业主、监理等有关单位的统一协调下，把各项专业工作紧密结合起来，达到工期和质量的最优化，符合业主的要求。

6、河南法官进修学院整体建筑围护结构保温节能改造工程，位于新郑市龙湖镇龙湖新城院内。总建筑面积：25000平方米。建筑层数：以两层为主，局部三层、六层，建筑高度23.60米。

7、保温装饰一体化板饰面板选用建筑外墙硅钙板，厚度为50mm（±0.1mm），外表面为仿石漆饰面，所用A级∕XPS∕EPS采用国产B1级阻燃级保温材料，节能保温性能均达到或超过设计65%的保温节能要求。窗体为90系列墨绿色断桥铝合金窗，玻璃采用5+12A+5厚低辐射中空玻璃；防水材料采用双层3mm厚聚酯SBS防水卷材。

8、河南法官进修学院整体建筑围护结构保温节能改造工程的深化设计是建筑师设计理念、建筑语言和现代保温装饰技术的展示。从城市整体出发，着力塑造整体形象，并密切结合周边环境，整个工程特点鲜明。面板安装的牢固性、平整度和板缝的宽窄一致、耐候密封胶的横平竖直流畅是整个节能保温装饰分项工程成败的关键。

1、应在墙体基层粉刷质量达到规范验收标准后，方可进行施工。基层墙面及门窗洞口尺寸位置须达到设计质量要求。

2、同一平面内，10米误差≤10mm，用2米靠尺检查，最大误差应不超≤4mm，超差部分应剔凿或用1:3水泥砂浆修补平整。

3、彻底清除基层浮灰、油污、脱膜、空鼓等影响粘结强度的墙面。光滑的墙面应进行界面处理，用粗砂纸打磨或刷涂界面剂，干燥的墙面应提前一天用水湿润。

4、将墙上的施工孔洞堵塞密实，伸出墙面的（设备、管道）连接件拆卸，并留出装饰板施工的余地。

5、根据外墙立面效果设计要求，对墙面吊垂直线、弹水平线进行划线分割，单块分割尺寸误差≤1.0mm，总长、宽度误差≤2mm。

6、检查脚手架及用电等安全措施，排除安全隐患，根据施工程序从下至上安装，（电动吊篮安装）同事施工时，在绝对保证安全的前提下，逐层拆除脚手架及护网。

7、为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射，必要时，应用防晒布遮挡作业面；严禁雨天施工，施工现场环境温度和基层表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5℃，风力不大于5级。

工期安排：本工期预计为60天。施工前准备6天，墙面处理4天，墙面分格、划线4天，粘贴保温装饰板40天，分格缝打胶8天，清理3天，清场1天。

人员安排：安排施工项目经理1名，按照每千平米设置一个施工班组，设置2个施工班组。每个班组设置班长一人，安装人员20名。平均每个班组完成30平米，一个班组1天完成30平米，10个班组10天基本可完成3000平米。

根据实际工程量和工期，制定现场人员组织机构，合理安排人员。

附表：保温装饰一体化成品板对墙体基层面的要求

符合要求，且钻机钻孔观察强度状况

和是否起砂现象（要求无起砂现象）

浮尘等影响粘结效果的异常现场

≤3mm偏差（2米托线板检查）

≤4mm偏差（2米靠尺检查）

⑴、强化计划，搞好控制

为保证合同工期的履约，必须严格目标控制，制定周密的施工计划，项目经理部控制周计划，基层作业区控制日计划，单机控制日工作量计划，并按照施工计划中的控制目标、工序计划目标加强考核，确保分阶段、分级目标的实现。

⑵、科学组织、严密安排

1、以施工计划为指导，优化分步分项目工程和工序的配合，充分利用现场条件，形成流水作业，提高施工效率，确保总工期目标的实现。

2、加快施工准备工作，中标后立即分三条线同时开展施工准备工作：一是：组织先遣人员尽快搭设生活、施工临设。二是：项目管理班子成员首先进场，作好熟悉图纸，检查作业基面测量等工作，创造施工条件。确保在人员、机械进场后在短时间内立即形成施工高潮。三是：采取最快方法和手段组织施工队伍和机械设备进入施工现场。

⑶、建立以工期控制点达标和质量创优的分配机制，坚持奖优罚劣，实行重奖重罚制度。

管理组织机构设置原则：

我公司把本工程列为重点工程，本着“质量第一，用户至上，注重信誉，信守合同”的宗旨。根据本项目工程施工技术、质量与工期要求较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构，全力配合业主、监理以及总承包方。严格推行项目管理，充分调动参建全体员工的积极性，组织精干人员组成项目经理部。

五、项目经理部的机构组成

负责工地全面管理及各项工作的落实工作

协助项目经理，完成计划、质量、组织实施

监督、检查施工质量、提出整改意见

安全、库管、临时电工、管理吊篮

协助项目经理，完成材料计划、采购、后勤保障等落实

组织施工、监督配料、保施工质量、抓施工进度

1、以树品牌、创精品的强烈意识。组织最优秀的管理和施工人员，在施工过程秉持严谨、严格的原则进行施工。施工经验的项目经理、工程师技术员组成一个强有力的项目部作为工程管理主管团队，采取直线职能式管理方式使整个工期控制在60个工作日内。

2、实行分区域，分工序管理体制：班组长对所分区域，所分工序的质量安全进度负责。

3、成立全面质量小组、施工进度管理小组、安全文明施工管理小组，加强教育和监督，确保工程按质、按工期完成。

4、多级质量检查控制程序表：针对质量问题的重要性，严重性和复杂性，建立严格多级质量检查制度，彻底消除质量问题，实行专管成线，群管成网的质量管理体制，使每一个细小的质量问题都会及时得到解决，使质量控制按良性循环发展。

5、为确保施工质量提供科学依据

施工人员必须熟读公司外墙保温装饰一体化成品板施工作业的技术手册。严格按照科学配比施工及配套的数据以及现场实际情况进行调整施根据。

B、工程部负责督导本项目的各项施工管理方案、计划的实施，主持项目的工作，协调公司生产部门、技术部门、后勤部门，保证工程项目的正常运作。

C、设立现场办公室。项目经理负责处理日常工作与业主、监理方保持必要地工作联系。

D、督工对各个施工部位、各工序进行全面检查，如有质量问题，一定要找出问题并进行修改，直至达到质量要求。

E、安全员负责在现场及时排除安全隐患，避免安全事故。

F、施工队长负责执行项目组织的施工计划实施，对工人进行管理。

项目组织结构图（以下为我公司使用结构图及职责说明）：

项目经理田胜强项目副经理刘玉

杨伟伟（质量技术）薛伟（领料统计）史军政（安全）

A、项目经理（1人）：协调公司、项目部、各相关单位有关事宜，对工程质量、

进度、安全负责。主持现场施工的正常进行，总督质量、进度、安全、后勤、核算、统

计制度、施工收集、整理、完善。

B、项目副经理（1人）：对工程的质量、安全、进度负责。每周对工程项目做全面评估（质量、安全、进度、材料、劳力）下达材料计划。

C、工程技术员督工：负责工程的质量、进度、安全、检查、内部工序验收，签发材料，统计每日工程量、用工量，作好各项措施记录。

D、仓管采购及材料员：按规定保管发放材料、机具、做好台帐。

八、施工现场有关管理制度

1、每日早晚碰头会，交接，通气，协调施工诸事宜。

2、每日作好各项施工记录：包括用工、用料、覆盖率、质量情况、配合情况、发现偏

差及异常及时处理、汇报。

3、工人考核合格后方可上岗，效益与质量、进度等挂勾。

4、工地各岗人员配备必要的通讯联络工具，保持各项指令及时下达。

5、文明施工，遵守工地各项规章制度，服从管理，不得滋事

6、认真按照“保温装饰一体化成品板”，项目组应对施工队做详尽书面质量交底。

7、采取项目负责制，谁出问题谁负责任，谁带来损失谁赔偿，项目组成员在公司上交

8、每周不定期地选择一个或数个正施工的部位，以“施工工序及质量要求”为依据，

由我公司技术人员与负责组织工程质检人员进行抽检，并将结果报送业主方，视抽检情

9、每周末，由各施工班组组织，项目组派人参加，就一周来施工中的质量情况做出评

估，再由项目组做出一周质量评估分析，报项目部。对评估不合格的班组和人员，马上

调离，从替补队伍中抽调补充。

10、材料进场都要进行验收。如果不是单栋楼，每栋楼尽量采用同一批号材料。不同批

号的材料，要做样板对比质量，存在质量的严禁使用。

11、各项资料（日记、隐蔽检查记录、工序验收记录）应全面整理、存档，便于以后的

九、材料质量及其他保障：

1、为把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量合格证书或

产品合格证，进行材料的数量和质量验收，验收要作好记录、办理验收手续。

2、材料的贮存与保管主要材料贮存与保管要求：干燥、通风、远离火源

3、材料领发凡有定额的工程用料，凭限额领料单发材料；施工设施用料也实行定额发料

制度以设施用料计划进行总控制；超限额的用料，用料前应办理手续，填制限额领料单，

注明超耗原因，经签发批准后实施；建立领发料台帐记录领发状况和节超状况。

4、搞好设备材料供应，保证材料的到货期和供货质量。

5、做好原材料、半成品、质量证书和质量试（检）验报告纪录的工作。

1、根据工程工期紧、质量要求高的特点,首先要考虑选派若干支能打硬仗，技术水平高

的队伍，调配良好的机械以及电动设备。各分部工程同时开工，并做好施工前的各项准

2、加强现场的管理工作，充分发挥项目经理、技术员及安全人员的各自职能作用，搞好统一指挥，落实已制订的工期计划。

3、设备材料供应实行专款专用，备足资金保证使用。

4、采用一定的先进技术和合理化建议，针对工程特点精心编制方案。对质量控制点进行强有力的监控，使工序之间交接顺利，不出现返工现象。为实施工期计划做好保证。

5、使用业主提供的设备（如运输设备、施工用电接驳点、施工用水接驳点）时，要提前进行沟通协调，由统一安排使用，并在使用过程中，注意保

护设备安全和环境卫生。

7、在施工现场注意保护自身成品的同时，要更加注意保护其他承包商的成品，避免给其

它施工方带来不必要麻烦和不便。

8、每一道工序施工完毕时，要及时清理所有在施工现场剩余设备和材料。

第三章施工方案与技术措施

河南法官学院整体建筑围护结构保温节能改造工程包含断桥铝合金窗安装，外墙保温一体板安装，屋面防水卷材铺项工程。

一．断桥铝窗施工技术如下：

1）断桥铝窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

2）断桥铝窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。

3）断桥铝窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。4）断桥铝窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理，严禁用水泥砂浆作窗框与墙体之间的填塞材料。

1）铝合金窗的型材、壁厚应符合设计要求，所用配件应选用不锈钢或镀锌材质。

2）推拉窗扇必须安装牢固，有可靠的防脱落措施，开启灵活，关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求

3）断桥铝窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自功能，端正美观。

4）断桥铝框与墙体间缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用具有弹性材料填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。

5）断桥铝窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面平滑、平整、厚度均匀，无气孔

6）铝合金窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得卷边脱槽。

允许偏差项目：符合铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法的数值

门窗安装的允许偏差和检验方法

用1m水平尺和塞尺检查

断桥铝窗安装施工工艺：

框上找中线—框进洞口—调整定位—与墙体固定—填充弹性材料—洞口抹灰—嵌缝—装玻璃、窗扇—装纱窗—表面清理—撕下保护膜—交验

1、断桥铝窗进场后，整齐有序的摆放在甲方指定的存放处。在卸车和搬运的过程中要轻拿轻放，防止摔伤、划伤。对异形窗或需现场组装的窗需特别保护存放以免变形、丢失、损坏。

2、窗洞口内外施工全部完成，具备门窗安装条件后，可以进行铝合金窗安装。安装前根剧提供的设计图纸、检查门窗的规格、尺寸、开启方向及组合件、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装，且窗框与洞口墙体的连接固定应符合下列要求：

1）窗框连接宜采用M6*50螺钉穿透门窗框型材固定连接，紧固件宜置于窗框型材的室内外中心线上，且必须在固定点处采取密封防水措施。

2）固定点的数量与位置应根据断桥铝窗的尺寸、荷载、重量的大小和不同开启形式、着力点等情况合理布置。紧固件距窗边框四角的距离不大于200mm，其余固定点的间距不超过500mm。

3、安装时应保证窗主框与副框间隙均匀。断桥铝门窗框的进出位根据安装节点要求调整，拆卸下来的压条按照顺序摆放，严禁压条的角棱与水泥地面接触。用靠尺、水管、卷尺等测量工具将门窗水平校正调整、定位无误后，在用螺丝将铝合金窗固定，螺丝固定中要求拧紧不得漏装，铝合金窗下横框按照工艺要求扣工艺孔盖，扣盖前涂胶保证扣盖处不渗水，然后恢复拆下的压条，门窗开启扇用工具调整到关闭状态。安装中需注意的几点：先固定上框后固定边框，由于安装钢副框进出位以土建灰饼或内墙抹灰面为准。现场拼接的大窗要保证连接部没有间隙，如型材宽度有误差以室内抹灰墙面为准，安装时拉线找平、凸窗或L型窗保证90′角不变形。

4、窗框与洞口墙体安装缝隙填塞前，应清理干净主副框间尘土、杂物。填缝材料宜采用隔声、防潮、无腐蚀性的材料，如聚氨脂发泡填缝料等，按照发泡剂施工要求，在发泡剂发泡完成凝固后，再用壁纸刀按照要求切割干净，后进行室外打胶密封施工，打胶前，清理干净主付框外口尘土、杂物，打胶过程中保证胶的宽度、垂直度、感痕达到规范要求。

5、窗框与洞口墙体安装缝隙的密封应符合下列要求：

1）窗框与洞口墙体密封施工前，应先对待粘接表面进行清洁处理，窗框型材表面的保护材料应除去，表面不应有油污、灰尘；墙体部位应洁净平整。

2）窗框与洞口墙体密封,应符合密封材料的使用要求。窗框室外侧表面与洞口墙体间留出密封槽，确保墙边防水密封胶胶缝的宽度和深度均不小于6mm。

3）密封材料应采用与基材相容并且粘接性能良好的防水密封胶，密封胶施工应挤填密实，表面平整。

1、玻璃进场后，按照指定存放场地按照品种、规格、尺寸整齐摆放，存放处要思忖周围环境防止破坏划伤再次移动。夏季做好防雨保护措施防止玻璃霉变。玻璃表面应洁净，中空玻璃内外表面均应洁净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气，门窗玻璃不应直接接触型材，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

2、将相对应系统窗的外胶条安装在门窗槽口内，先安装胶角，胶条的长度比实际长度长2～3cm，以防胶条老化后收缩。不带胶角的外胶条在90度角部位剪出45度角不断开。将主框槽口内杂物清理干净，玻璃垫块放置位置为两边的20公分处，玻璃超过1200mm时在中间位置增加玻璃垫块，落地窗上块玻璃与下块玻璃垫点在同一位置，保证窗框受力点在同一位置。安装前，将对应楼号、窗号、尺寸的玻璃搬运到位后进行安装，玻璃应当在框的中间位置上下左右间隙相同，塞内胶条时保证胶条的长度、表面的平整度、45度角对接度。如压条带卡扣保证卡扣密集度，压条两端卡扣保证在10公分内。

3、在内墙二遍腻子收口，室内污染施工结束后进行室内打胶，打胶前清理干净打胶位置灰尘、杂物。打胶过程中要连续、密实、美观。注意：内墙腻子质量是否过硬、掺胶，以防内墙胶拉起、或不沾。

二，外墙保温一体板施工方案与技术措施：

一型锚固件固定方式十字型锚固件固定方式

根据外立面分格设计要求，制订详细的施工分格方案。确定各立面准确分格尺寸，挂水平线及垂直线，画出分格线，沿墙体上端逐排自上向下（或自下而上）施工。

将同一立面两侧阳角挂水平线、垂直线粘贴、固定。沿建筑顶层水平方向施工，并按规定预留出横竖分隔缝以便调整校正成品板。

安装时，在墙面对应分格线内标出膨胀锚栓坐标，用电钻打锚栓孔并置入胀塞。使用胀塞时，锚栓孔深度大于塑料胀塞1cm。

需要粘贴的聚苯板面事先刷涂界面剂。在单块分格线内，用带齿的刮刀均匀抹上

调节的粘接砂浆，面积≥60%，厚度视墙面平整度或设计要求而定。

对准墙面横竖分格线，将板贴在涂抹粘接砂浆的墙面，用2m直尺将板上下左右压实，水平、垂直误差均应控制在≤4.0mm以内，然后固定锚固件。固定锚固件时，胀栓带动锚固件受力，锚固件不得高于板变凹槽，使板面自身达到平整并于四周已安装的板面处于同一平面即可，不可无限制的拧紧，否则会破坏成品板。

墙面阳角处应采用直缝对接的方法，有效的避免阳角开裂；阴角可以采取接缝处理，安装完毕后用90度靠尺检查复核平整度（视具体建筑物而定）。

有误差需要调整时，应即装即调轻揉移动NBT 10323-2019 分布式光伏发电并网接口装置测试规程.pdf，禁止将已粘贴的板向外拉拔或用手或者橡皮锤上下左右均匀的拍打敲击板面。

以光滑的圆弧形塑料直管、棒，将密封在板缝的耐候密封膏压实、压光，形成均匀的线条状U型槽，耐候胶固化后揭掉胶带和保护膜。

装饰板截面与墙面、门窗接触部位用成品板现场裁切，再用密封胶密封。外窗台、门头排水坡内侧应高出附框外侧10mm左右，装饰板表面应低于窗框的泄水孔。

装饰板与墙面勒脚处，散水与装饰板连接处用防水密封胶密封。散水以下部分，用成品板粘贴墙面，再用粘结砂浆贴实。

为不影响美观效果，装饰板收口应在女儿墙内侧，截面需用密封防水。屋顶有保温层的，应与屋面保温层相连接。

GB／T 41680-2022标准下载三．屋面防水卷材铺贴施工工艺

热熔施工:基层表面清理干净→涂刷冷底子油→设计方案弹线→细部做附加层处理→试铺防水卷材并剪下料→热铺已剪好的防水卷材