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公租房建筑节能工程专项施工方案(标准化格式文本)

建筑节能工程专项施工方案

工程名称：延安市红化四期宝园小区C6#楼C8#楼

编制单位：延安市环监公司第十三施工处第一施工队

本工程为延安市房产管理办公室投资的公租房，位于延安市红化沟延安市红化四期B区宝园小区C区，共一至八号楼八幢楼GBT18294.5-2010 火灾技术鉴定方法 第5部分：气相色谱-质谱法，我施工队承建C6#楼C8#楼。

6#楼：砖混结构，地上六层，建筑面积，建筑高度17.7米,屋面层炉灰找坡,屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，90厚EPS聚苯板保温,40厚C20砼找平,3厚SBS改性沥青卷材防水层两边（第一遍为3厚SBS光面卷材第二遍为3厚SBS带砂卷材）。外墙4厚EPS保温、主体用砖为标砖与90烧结多孔砖砖。外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5）双层中空玻璃。

8#楼：砖混结构，地上六层，建筑面积，建筑高度米,屋面层炉灰找坡,屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，90厚EPS聚苯板保温,40厚C20砼找平,3厚SBS改性沥青卷材防水层两边（第一遍为3厚SBS光面卷材第二遍为3厚SBS带砂卷材）。外墙4厚EPS保温、主体用砖为标砖与90烧结多孔砖砖。外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5）双层中空玻璃。

1.2本工程建筑节能工程概况

门窗为断桥铝合金5+12+5

幕墙为干挂石材岩棉保温

屋面为EPS90厚聚苯板

（注：工程量的单位根据实际情况填写）

2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件。

2.2经批准的单位工程施工组织设计。

2.3本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1

《民用建筑热工设计规范》

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》

《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》

《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》

国家、省、市现行的相关法律、法规

图3.1管理组织机构图

4.1建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）

4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

03幢40㎜8782.93㎡

04幢35㎜8112.93㎡

08幢45㎜4403.86㎡

0幢40㎜10952.03㎡

干表观密度、导热系数、抗压强度、吸水率

干表观密度、导热系数、抗压强度、吸水率

1200*600*40

耐水强度、压折比、原强度

耐水强度、压折比、原强度

单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率、断裂伸长率

单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率、断裂伸长率

300*300*85mm

干表观密度、导热系数、抗压强度、吸水率

干表观密度、导热系数、抗压强度、吸水率

03、04栋1组，08、09栋1组

4.1.2施工机具见表4.2

（1）《民用建筑工程节能管理规定》建设部令143号。

（2）《外墙外保温建筑构造》10J121。

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：检验材料外观质量、尺寸型号是否符合设计要求。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施轻拿轻放，分类归堆，卸完后拿油毡盖好。

（3）材料的堆放排列图：/。

（4）门窗洞口建筑节能构造措施在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm。

（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：挂基准线，在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度。

（1）对基层的处理要求：发泡水泥板铺贴之前应清除表面浮尘。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于5min，一次配制用量以4h内用完为宜（夏季施工时间宜控制在2h内）。

（3）对首次施工、操作基点的要求：发泡水泥板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm处弹出水平线，用1：3水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂，粉刷和发泡水泥板相同厚度的防水层做托架，干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝1/2板长。

（4）对冷、热桥施工的措施：/。

（6）对现场拌材料的配制要求：粘结砂浆和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于5min，一次配制用量以4h内用完为宜（夏季施工时间宜控制在2h内）。

（7）对施工过程中质量控制的要求：施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序。

（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：/。

（9）门窗洞口的节能构造措施：应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm。

（10）砌体与门窗框的连接要求：/。

（11）墙上留孔、洞的要求：/。

（12）堵塞孔、洞时要求：/。

（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：/。

（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：/。

（15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）：/。

（16）其他要求：/。

（1）对有养护的构件提出养护的要求：/。

（2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）：/。

（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求：/。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求：/。

（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施：/。

（7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施：用彩料布覆盖。

（8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施：大风、大雨天暂停施工。

（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施：用木板将角固定。

（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施：/。

（11）其他要求：/。

4.2另一个分项工程顺延

4.3（根据工程实际情况添加）施工方案

4.3.1、建筑节能计算分析报告；

（1）外墙类型1：花岗岩石材幕墙+岩石棉（35mm传热系数0.96W/m2.K）+水泥砂浆（20mm）+混凝土空心砖（200mm）+1：1：4混合砂浆（15mm）

（2）外墙类型2：发泡水泥板Ⅱ型保温系统导热系数0.060W/m2.K+水泥砂浆（12mm）+混凝土空心砖（200mm）+1：1：4混合砂浆（15mm）

（3）楼板类型1：细石混凝土（70mm）+钢筋混凝土（120mm）+1：1：4混合砂浆（15mm）

（4）屋面类型1：细石混凝土（50mm）+石灰砂浆隔离层（10mm）+SBS改性沥青卷材防水层(4㎜)+1:2.5水泥砂浆找平层(20㎜)+发泡水泥板Ⅰ型保温(85㎜)导热系数0.060W/m2.K+1:2.5水泥砂浆找平层(20㎜)+屋面为发泡砼找坡+钢筋混凝土（120mm）

（5）外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5）双层中空玻璃.传热系数2.5W/m2.K

4.3.2.1细石混凝土工程

混凝土浇捣按先远后近，先高后低的方向进行。每一个分仓范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。混凝土的水灰比应严格控制，不应大于0.55。

细石混凝土养护完毕，根据设计位置割出伸缩缝，吹净灰尘后用油膏嵌缝。

4.3.2.2粉刷工程

穿墙螺栓孔用1:2水泥砂浆嵌实，爬架孔浇水湿润用C40干硬性细石混凝土分二次捣实。

在墙面上测好灰饼，在阳角处用1:3水泥砂浆依据灰饼做好护角，护角用弧度一致的阳角器抽直；墙面垫糙根据灰饼进行刮平，表面压实、压平整。

粉刷前先洒水湿润基层，木蟹分层抹平（每层不超过9mm），超过3cm处用射钉固定钢丝网片再进行刮糙，长尺刮平，圆弧处应用套板木蟹抹平，做到大面平整，棱角方正，表面毛糙。

面层砂浆—般分二遍抹，抹底层砂浆一天以后，用1:2.5水泥砂浆抹面层，刮平、抹平、木蟹搓平。

各抹灰层及抹灰层与基层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

4.3.2.3发泡水泥板保温系统(详见专项方案《复合发泡水泥保温板系统施工方案

1）做保温前，必须先进行墙体粉刷的隐蔽验收。

2）铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实。

3）保温层使用专用粘接砂浆粘贴牢固。

4.3.2.4铝合金门窗安装.

1）按照设计要求，排好安装、拼装顺序，确定好安装高度和墙体和墙体进出尺寸；组装门窗时要注意附件、配件位置的准确性，上下、左右、正反零件要对号就位，严防错位走形。

2）安装门、窗框时应严格控制洞口的标高、中心线、水平线，水平线以室内事先弹好的500mm基准线为依据。门窗框就位后，先用线锤、靠尺等调整框的垂直度，用水平尺（气泡型）调整下框的水平度，准确后，垫小木楔做临时固定。

3）连接件材质要符合设计和施工规范的规定，连接件与预埋件连接必须牢固，安装稳固后的门窗框体位置必须准确，周边缝隙要均匀。

1）在施工部署时即要求窗框安装施工在外粉刷施工前进行，外粉跟随其后进行；门的安装应在地坪施工前进行。我们将根据施工方案管理施工，并且在质量上加强监督。

2）装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。

3）在安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20～30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。

4）门窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其密封掩埋。安装后的窗须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。

5）窗框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，我们推各采用玻璃棉毡条分层填塞或用发泡剂，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。

6）窗安装完毕后，应根据有关规定配合指定分包进行淋水试验，以检验其密封性能。

4. 3.2.5屋面保温层施工.

铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实，分层铺设的板块上下层板缝应相互错开。

保温层铺贴时，找坡应符合设计图纸要求，并注意落水口处于最低位置。

待保温层铺贴完成后，在女儿墙、管道、设备基础的转角处用C20细石混凝土做成圆档，用1:3水泥砂浆粉光。在落水口周围应做成半径为250mm和坡度不小于5%的盆子口。

1）做保温前，必须先进行防水卷材的隐蔽验收。

2）铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实。

3）保温层使用专用粘接砂浆粘贴牢固。

4.3.2.6干挂石材幕墙施工方案.

测量放线→后置锚板安装→岩棉保温板安装→金属骨架安装→挂石材→嵌缝→清理

A、测量放线：用线锤从上而下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。

B、后置锚固件安装位置、标高、连接方法、防腐等应符合设计要求，并做拉拔试验，合格后再进行龙骨的安装。

1）石材进场后应堆放于通风良好的室内，下垫方木，其倾斜度不应小于850。核对数量、规格。

2）石材颜色不均匀时进行挑选，并预排、配花、然后编号，以备正式安装时按号取用。石材安装前应进行防水胶背涂，面层用硅溶胶复合涂膜进行保护，防止污染或反锈。

3）颜色差异较大的需经质检员、设计单位、业主确认后也可以进行安装，但必须安装在次要位置。

1）根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。

2）根据角码洞口位置，用冲击钻钻洞，角码必须错开安装于主龙骨两侧，主龙骨上每排（横向）不少于两个。

F、主龙骨安装：选用钢材型号、规格应通过计算确定，但是其厚度不得小于3MM，并应作钢材强度试验。

1）先将主龙骨点焊在角码上，（焊工要有上岗证）但要确认牢固后，用托线板检查垂直，拉通线检查平整，校正后进行焊接，所有主龙骨安装完后要进行检查。

1）其间距根据设计要求确定。

2）将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙骨之前，根据施工图，定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻孔，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查（按主龙骨检查的方法）校正后，进行焊接。

3）所有次龙骨安装完后要进行检查，并报甲方验收，验收合格后，再进行防锈处理（同主龙骨要求）。

H、安装挂件：在次龙骨上预先钻好的孔内插入螺栓，将挂件固定在次龙骨上。

按设计要求在石材上、下两端剔两个短平槽，长度不应小于100mm，有效长度内槽深度不小于15mm，槽宽6mm或7mm，槽边距离石板两端部的距离不小于石板厚度的3倍且不小于85mm，也不应大于180mm。石板开槽后不得有损坏或崩边现象，槽内应光滑、洁净。

2）挂件的螺母完全拧紧，调整就位，检查平整度、垂直度、接缝宽度等。经检查合格后，再用云石胶将挂件与板固定。挂完一层应检查一层，不得误差积累。

K、缝隙清理：石材安装完后，经检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。

1）泡沫条的嵌入深度不宜过深也不宜过浅，一般为打胶厚度的1/2。嵌完泡沫条后，再开始贴胶带纸，然后开始打密封胶，注胶时用力均匀、无气泡、缝隙密实顺直。胶打完后，要用专用工具将胶抹光，表面一般呈U形，随后将胶纸去掉，石材表面污染的要及时清理干净。

3、.做好隐蔽记录：对每道工序的检查、验收、返工等质量情况，要进行详细记录，其中包括施工人员、时间、质量情况、位置，如返工应注明补救情况、验收人员、验收结果等。记录要清晰详尽，要有当事人签字。

4.3.3、施工质量控制.

施工过程中自始自终地提“质量第一、用户至上”作为质量控制的基本原则。

提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工作质量。

后检查把关，转角对质量的事前控制，事中控制；从对产品质量的检查，转向工作质量的检查，对中间产品的质量检查。

坚持质量控制，严格检查一切用数据说话

数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。

1.1、施工准备的范围

⑶、开工后准备，每个施工阶段正式开工前的准备工作。

⑴、技术准备：编制施工组织设计；

⑵、物质准备：埋件的准备，生产工具设备；

⑶、组织准备：建立组织机构，施工队伍的审核；

⑷、现场准备：组织机具、水平标高的复核、材料进场，拟定有关试验，制定现场管理制度。

1.3、全面控制施工过程

质量文件有档案（水平、标高、测量、放线记录、沉降、变形观测记录）。

1.4、形成产品质量控制

⑴、开工前检查：是否具备开工条件，开工后是否连续正常施工，能否保证工程质量；

⑵、工序交接检查重要的工序，在自检互检的基础上组织专职人员进行工序交接检查；

⑶、隐蔽工程检查，凡隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖；

⑸、上道工序完成后检查认可，验收记录后才许进行下道工序；

⑹、成品保护检查，有无保护措施或保护措施是否可靠。

⑴、严格遵守工艺规程；

⑵、主动控制工序活动条件的质量（主要操作者、材料、设备、施工方法、施工环境等）；

⑶、检验工序活动效果的质量；

⑷、设置工序质量控制点（电焊、打化学螺栓主要考虑技术间隙，15分钟凝固）。

7、判定要用事实数据说话；

8、处理：对质量予以认证，对不合格者找原因、纠偏返工；

9、记录：把整个质量检验过程记录下来，供设计审核备查用。

 4.3.4、安全及文明施工措施：

①施工现场配备安全员，持证上岗，责任明确。

②对所有进场工人进行安全教育，并进行考试。使其了解掌握基本的安全知识、提高安全意识。

③脚手架安装完毕后，进行安全检查，合格后方可上人。施工过程中每周进行一次安全检查。

④在2m(含2m)以上施工时，必须系好安全带；高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得向外投掷物料，严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

⑤施工现场行走要注意安全，不得攀登脚手架、井字架、外用电梯。禁止乘坐非乘人的垂直运输设备上下。

⑥施工人员进入现场必须戴安全帽，杜绝在脚手架上吸烟、打闹等现象。

DB43／T 1315-2017 森林城市评价指标⑦配电系统设立三级配电：总配电箱、分配电箱、开关箱。

⑧电闸箱上锁，钥匙由专人保管，并做到一机、一闸、一漏保。

5施工进度和劳动力计划

5.1施工进度见表5.1

03、04幢水泥发泡板保温

吉J2012-050：保障性住房推荐方案03、04幢屋面防水保温

08、09幢水泥发泡板保温

08、09幢屋面防水保温