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海阳高景中央海岸住宅区2#消防工程施工组织设计第二节施工进度保证措施 4
2.1施工工期保证措施 4
3.1管理人员配备及其职责 5
3.2劳动力安排计划 8
DB37／T 4196-2020标准下载3.3施工机械配备 11
3.6施工总平面布置设计 15
4.1火灾自动报警系统施工方案和技术组织措施 16
第五节冬雨季施工措施 24
5.3冬雨季施工期间的成品保护措施 26
5.4炎热高温天气施工措施 26
5.5夜间施工措施 27
第六节文明施工、环境保护措施 27
6.1文明施工管理 26
6.3材料堆放、机具停放的统一管理 29
6.4有效控制噪音污染 29
第七节施工进度控制措施 30
第八节系统调试方案及验收 31
6.3自检验收方案 35
为确保海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程施工顺利进行，交付给建设单位一个优质工程，我们特为本工程编制出该施工组织设计。
依据甲方提供的山东大卫国际建筑有限公司设计的海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程火灾自动报警系统、水灭火系统施工图纸及建设单位的招标文件并按照以下国家规范、法律、标准进行编制。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95
《建筑设备施工安装通用图集》(91SB)
《建筑电气通用图集》(92DQ)
1.2.1工程名称：海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程
1.2.2建设地点：海阳
1.2.3总建筑面积：
1.2.4要求工期：与招标文件一致
1.2.5工程质量标准：本工程质量标准必须全面达到相关行业标准及项目法人与招标人签订的总承包合同所要求的关于本工程的所有技术质量标准。
第二节施工进度保证措施
2.1施工工期保证措施
我公司保证在海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程施工及设备采购工程的施工过程中严格执行雇主批准的施工进度计划，在规定时间内保质保量地完成全部工作，并为该工程整体验收留取足够的时间。根据合同要求，与相应的土建工程同步竣工，此工期包含施工中的暗管预埋工期。
供货周期：在合同签定后，设备及材料施工前3周
设备安装周期：管线预埋完毕即进入
调试周期：设备安装完毕后
验收周期：消防系统联合调试完后
2.1.1在项目进场前，对施工中的人、财、物等方面以及对工程现场的了解和技术措施等做好充分的准备。
2.1.2根据合同工期和建设单位要求，密切与甲方、监理公司及土建单位配合，结合现场条件和土建进度计划，编制消防工程施工进度计划，满足工期要求。
2.1.3抓好实施施工进度计划的组织管理工作：项目班子编制月、周作业计划，由各专业技术人员向班组做好计划交底，使班组人员明确工作目标，并按目标要求进行控制和调整。
2.1.4项目负责人按时参加现场施工协调会，并按期召开消防内部各专业的安装进度协调会，及时检查工程进度及处理好工序平行搭接的有关问题；合理地组织各专业工种、土建与安装的交叉和协调配合，以加快工程进度。
2.1.5严格实行施工进度考核和目标考核，对施工进度，每天检查，每周检查，每半月检查，按月考核，奖惩兑现。
2.1.6设备安装及调试是保证整个工程竣工投入运行的一个重要环节。故安装时要采取措施作好单体设备及部件调试，并提前安排系统调试工作，以保证工程质量和按时投入运行。
我公司非常重视施工前的准备工作，首选组织设计人员对消防图纸进行深化设计，在施工进场前项目部所有人员到位，对图纸、材料、设备、施工安排和施工中可能的问题认真准备。
3.1管理人员配备及其职责
我公司为确保海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程施工及设备采购工程的顺利施工，决定派具有丰富项目管理经验的项目经理组织海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程施工及设备采购工程的施工，项目总工具有几十万平方米公建的消防设计、工程管理经验。技术工程师、质检工程师、安全工程师和资料员都具有大型公建施工管理经验。项目部主要人员组成：
3.1.2项目部管理人员职责
负责组织全部系统的深化设计和工程实施过程中的全部技术问题。总工程师对设计图纸、竣工图纸、设计变更图纸进行审定。
负责工程总进度和工程质量，对工程实施过程中出现的进度问题、质量问题负全部责任。
1）负责对工程项目施工实行全过程的质量控制和进度控制。
2）严格贯彻执行国家的技术规程、施工规范和质量标准，确保工程质量和进度达到合同要求。
3）工程开工前根据工程特点组织项目小组人员编制项目质量计划，确保制订的计划有可操作性。
4）负责主持编写施工组织设计，并组织实施。
5）依据施工总进度计划，组织有关人员编制项目小组劳动力使用计划，报公司审批。
6）指派专人负责对项目施工过程标识监督、检查工作。
6）工程开工前组织项目部全体成员认真学习设计图的文件参照规范和标准，收集相关技术图集等技术资料，为工程开工做好充分的技术准备。
6）在正式开工前应就工程的施工组织和施工工艺向有关施工人员、技术人员交底（技术交底）。
9）如项目出现重大质量变动或使用功能要求的重大变化，负责上报公司的技术负责人，参与评审和确定调整方案，经公司总工审批后予以具体实施。
8）根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划（年、季、月）每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。
11）组织项目部每周一次安全与文明施工管理自查工作。
12）组织系统调试、协调解决调试过程中出现的各种问题。
13）项目竣工具备初设验收条件，填写《竣工报告》上报公司工程部组织验收。
14）负责参与施工中不合格生产原因的调查、纠正和预防措施的实施。
15）对项目成品保护工作做出统一安排，安排具体人员采取措施。
16）工程验收合格移交时在竣工验收证明书上签字确认，办理工程正式移交手续。
16）组织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据公司技术部门制定的保修措施，及时组织人员保修。
1）参与消防系统的深化设计工作
2）负责工程项目施工全过程的技术和质量控制工作。
3）严格贯彻执行国家的技术规程、施工规范、质量标准和公司质量认证体系文件，确保工程施工质量达到合同要求。
4）与施工组织设计主要项目施工方案和施工质量措施的编写，参与质量计划的编写工作。
5）工程开工之前，配合公司总工程师和项目经理，就施工工艺和质量保证措施向施工管理人员和施工班组全体人员作施工技术交底。
6）组织项目部施工技术人员参加项目施工图的自会审工作。
6）工程正式开工前，填写《开工报告》送公司审核，经批准后正式开工。对特殊情况应分阶段进行开工手续的报批。
6）组织对最终工程质量有重要影响的工序进行过程参数及产品特性控制。
9）当项目出现重大质量波动或使用功能的重大变化，负责上报公司的总工程师。参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。
11）负责对施工中不合格生产原因的调查、纠正和预防措施的实施。
12）对因设计问题引起的工程不合格项目应及时向设计单位提出问题，按图纸更改、制定纠正措施。
13）负责就工程技术质量问题与建设单位、监理公司、设计部门、质监部门
14）负责整理报验文件、竣工图。组织对维护人员和操作人员的培训。
15）参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题制定相应的保修措施，并
负责指导保修工作的实施。
1）工序完成后，检查施工员提交的自检记录，并对已完成的工序按质量要求进行专职检查，同时做好专职质检记录《工序自检、专职检、交接检记录》，并将资料交由专业保管。
2）一个分部工程完成后，应将该分部的各个分项工程检验评定进行汇总，报公司技术部进行分部工程质量评定。
3）负责对材料使用过程检验状态的标识检查与监督。
4）负责填写分项工程质量验评记录、隐蔽工程检查记录。
5）如项目出现重大质量波动或使用功能要求的重大变化，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。
6）组织、监督特殊过程的每道施工工序，实施班组自检、项目小组质检员专检制度。配合公司技术部抽检，并在施工后进行必要的连续监控。
1）施工过程中工序搭接时，必须做好交接手续，由施工员填写工序会签表。
2）施工过程中填写施工日记。
3）对同意紧急放行的材料、半成品物资需在工序会签单上注明。
4）每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式向施工工人进行详细的技术交底，提供操作样板、操作规程等技艺评定准则，做好《安全技术交底记录》并予以归档。
5）负责组织自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定，办理有关隐蔽工程验收签认。
6）监督和督促施工人员严格按照技术要求进行施工，工序完成后组织进行自检，做好工序自检、专职检、交接检记录，配合项目质检员实施专职检验。
6）各个分项工程结束，或完成一个阶段，负责对该分项进行检验评定，填写《分项工程质量检验评定表》由项目质检员或公司质检员进行核定，项目经理或项目技术负责人必须签字。
6）项目工长对施工工人进行成品保护教育，落实成品保护措施。
9）施工员负责施工过程标识维护并填写工序会签表。
8）负责参与施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。
1）负责材料或半成品材质证明、试验检验报告、合格证、发料单的收集归档工作。
2）发现不合格产品时，报告项目经理、建设单位和监理公司，并提供原材料的品种、规格、合格证、材质证明以及进场后检验、收发、领用、投料、控测试验等阶段可追溯的证明材料。
3）负责对采购进场物资的验证工作，核查产品质量证明、进货单、产品名称、型号、几何尺寸和数量，对存在质量问题的材料，在没有接到质保通知书或经验证质量不合格的，禁止供应和使用。
4）负责对物资的检试状态进行标识，在物资设备出库前核验检试状态标识，保证检验合格的物资发出使用。
5）负责物资搬运过程中的管理工作。
6）工程设备的合格证及过程标识、各种记录表应妥善保管，竣工时交项目内勤人员整理后移交业主。
9）月填报材料《收耗存统计台帐》和《材料明细分类》。
8）负责物资入库和出库过程具体管理工作。
11）对物资进库应科学管理按类堆放，材质不混、名称不错、规格不串、标识鲜明，对号入座，井然有序，库房料架摆放纵横成行，并根据贮存条件设置相应的通风、防潮、防火清洁等措施。
12）对公司“库存物资盘点表”进行检查工作，对超过贮存期限和其它原因发生损坏的材料，及时做出报废和降级使用的报告，并按《产品标识和可追溯性控制程序》进行标识和控制。
13）发料时根据需用材料计划填写领料小票，注明品名、规格、型号，由领料人签单方可发料。必须限额领料、严禁浪费。
14）料员发放的物资应做到物资发放准确、及时，杜绝差错，保证帐、卡、物三相符。
1）安全员负责对施工作业环境的安全检查、监督。
2）贯彻预防为主的方针，坚持科学态度，做好施工前准备，每个工序开工前，要认真学习图纸和规程，做好安全施工方案。
3）制工程现场安全生产管理制度和规程。
4）组织对施工人员安全生产教育及工程现场巡查。
1）负责工程技术管理与工程质量纪录资料的收、保存工作。
2）组织项目有关人员对施工生产、行政生活、安全保卫、办公用具及日常生活进行检查工作。对新增人员要办理登记、办证、报送花名册等手续。
3）与公司技术部门办理工程竣工验收后的档案移交工作，并办理移交手续。
4）负责将竣工资料在工程竣工验收三个月内向公司业务部归档。
5）无效的施工图纸及有关资料经项目经理同意后可自行处理，但需列出处理资料清单报公司技术部备案。
6）负责汇集、整理、保存所有工程技术资料。对往来的各种文件资料签收、下发、并做好记录。
我公司可根据工程情况随时调配施工人员，施工人员经我公司严格培训，工作证件齐全；当施工过程中出现质量或进度问题时，可以随时进行技术和人力的补充，保证按甲方要求的工期完成施工。
根据海阳高景*中央海岸住宅区2#消防工程施工及设备采购工程的特点，劳动力计划配置如下：
按工程施工阶段投入劳动力情况
说明：①技工、安装工均要求持证上岗。
②每班工人人数将根据现场实际情况进行调整。
③进场后根据甲方的施工进度计划，我公司将重新调整消防施工进度计划和人力计划，报甲方批准后，严格执行。
计划用于本工程的主要材料试验、测量、质检仪器设备见下表：
所有检测设备都为我公司自有，并按时进行年检和汰换。
施工前的技术准备是一切准备的基础，只有在施工前将整个工程的情况摸清摸透，在施工过程中才能做到心里清楚，有的放矢。
3.4.1在施工前由项目技术负责人主持，汇集水电工长、技术工程师和公司内的技术人员一起认真分析有关技术资料，全面理解设计意图，对图纸进行二次深化设计。
3.4.2做好解决施工各种难题的准备，对施工难点，如消防总控室、消防泵房、消防水箱间、水泵接合器、湿式报警阀间等，事先制定施工方案，绘制大样图，交雇主/项目管理公司审批。
3.4.3图纸按自审、会审程序进行，仔细核对现场情况和其它专业图纸，将设计问题提前发现并在设计交底时解决。
3.4.4依据ISO9001质量管理和质量保证标准，编制工程质量计划，确定关键工序，特殊作业编制作业指导书，报请雇主/项目管理公司审批。
3.4.5明确施工重点，设置质量管理节点，制定相应的质量保证措施和质量预防措施，报请雇主/项目管理公司审批。
3.4.6施工前对公司施工人员进行有针对性的详细技术交底和培训。
某市后园小区1#楼临时用电施工方案3.4.6施工中所使用的施工质量记录表、交工资料表格、材料接收及发放等表格准备齐全。
3.5.1为了加强现场管理，有计划地组织施工，现场建立项目经理部，同时按ISO9001建立质量保证体系和安全保证体系，使安装工程按期、保质地完成。
3.5.2以积极主动的态度，配合好土建及其它专业施工，为下一步安装创造良好条件。对于在建筑物中安装所需要的各种预埋件和预留孔，事先与土建协调，并安排专门人员协助土建各种预埋件和预留孔的施工，做到不遗漏，尺寸和位置正确。
3.5.3重视并切实作好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证工程质量。现场质检人员要予以重视，严加控制，凡检查不符合要求的，不得签证，不得隐蔽，不得进行下道工序作业,切实做到不漏项，不使工程质量留有隐患。
3.5.4严格把住材料和配件的质量关。建立正常的来料检查制度，并填单签证认可。当对某种材料有疑问时某框架电子厂房土建施工组织设计，可进行抽样检验或试验，以确定是否符合设计要求。
3.5.5竣工图及操作与维修手册
施工结束后，我公司将在15天内，绘制完成火灾自动报警及联动系统（包括消防通讯系统）和灭火系统（消火栓系统）的全部竣工图，将施工过程中的变更及时补充到竣工图纸中，竣工图不但显示出所有设备和装置，还包括了全部电缆/线缆/管道等的敷设安排和全部继电器、接触器和其它开关装置的接点分析图表，所有火灾报警控制器、联动控制盘及其按键、设备操作盘及其按键、火灾报警控制器、手动报警按钮、输入模块和控制模块等的地址编码，所有设备和装置都标注了与操作手册一致的编号。连同所有设备和装置的资料整理成工程操作手册，及时交付业主。