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“411”人才培养模式综合实训成果

《施工项目管理实务模拟》

南阳市百里奚社区6＃搂雨季施工方案第一部分办公大楼项目施工组织设计

第二部分办公大楼项目施工总结

第三部分混凝土工程量计算书

《施工项目管理实务模拟》综合实训成绩评定表

阶段性成果的质量及提交的及时性

工程概况和施工特点分析

办公大楼项目施工组织设计

一、工程概况和施工特点 1

（一）工程建设概况 1

（二）工程建设地点特征 1

（三）建筑设计概况 1

（四）结构设计概况 1

（五）工程施工条件 1

（六）工程施工特点 2

（一）钻孔灌注桩施工方案 3

（二）地下室工程施工方案 3

（三）主体工程施工方案 3

（四）围护工程施工方案 4

（五）屋面及装修工程施工方案 4

（一）施工进度计划的说明和有关计算 6

（二）施工进度计划 6

四施工准备工作计划 7

（一）施工平面图说明 8

（一）施工技术措施 9

（二）施工质量保证措施 9

（三）施工进度保证措施 10

（四）施工安全保证措施 11

（五）施工成本降低措施 11

（六）文明施工措施 11

（七）施工现场环境保护措施 12

一、工程概况和施工特点

建设单位：浙江绿城有限公司

设计单位：浙江建设建筑设计院

施工单位：浙江建工集团

监理单位：浙江阳光监理公司

开工日期：2011年10月18日

（二）工程建设地点特征

施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场地内。

本工程施工期间经历冷﹑热﹑雨季，主要在冬季，夏季，因此要做好季节性施工措施。

本工程需要塔吊施工，因此要做好塔吊的专项施工方案。

工程施工场地紧凑，可利用场地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。多家单位同时施工，各方面协调工作尤其重要。安全文明施工、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。

本工程总建筑面积为13946.6，其中地上建筑面积为1285.0，地下室为1661.6。使用年限为50年，抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度：屋面防水二级，使用年限十五年。各单位防火等级为二级。建筑层数为地下一层，地上15层，主楼底层楼高为3.6m，二三层楼高为3.3m，四层～十五层楼高匀为3.25m，其中十五层顶部还有一个机房层。，主楼的主入口设于北面，东面和南面分别设有调解入口和次入口。室内外构造做法详见建筑设计总说明第五大点及参造《建筑地面设计规范》GB50037，《建筑内部装修设计规范》GB50222。

本工程的建筑室内标高±0.000相当于黄海高程3.30m，场地采用有组织排水方式，道路采用路面，最小纵坡为1.5%，横坡为0.5%，道路排水系统将于景观广场等设计统一考虑，建筑入口标高，场地标高可结合现场具体情况适当调整。“三通一平”已完成。场地周围均有道路，交通较为便捷。

2、基坑较深，地质情况复杂，地下水量大，须做好基坑支护和排水设计和施工。

3、地下室底板为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。

4、主体及地库标高变化较大，测量放线控制有一定难度。

5、本工程为高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。

6、本工程为剪力墙结构，剪力墙数量多，分布广，增加了模板工程工作量和难度，特别针对剪力墙易胀模的特点，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意外墙根部上下层接头位置的加固以保证工程质量。

7、顶层建筑为圆柱状，支模难度较大。

8、基础施工期间，由于地下水位受天气、季节影响较大，挖土层因侧向压力释放易滑移，场地不具备放坡条件。因及时采用水井明排水和＃点降水排水，基坑并进行围护。

（一）钻孔灌注桩施工方案

选用钻机原土造浆，反循环成孔，泥循环系统由泥浆循环池、循环槽、泥浆泵等组成。钻机移位起重采用起重机。钢筋笼在现场制作，成孔后进行第一次清孔，然后安放钢筋笼和砼导管。

定桩位→埋设护筒→钻机就位→钻头对准桩心地面→空转→钻入土中泥浆护壁成孔→清孔→钢筋笼→下导管→二次清孔→灌注水下混凝土→控制桩头加灌高度→钻孔空灌段回填→养护城桩→清洗机具→移置新桩位

待一根工程桩施工完毕后，用略大于管桩内壁的木板挡住管桩孔口，避免桩周土体落入桩孔中。

（二）地下室工程施工方案

本工程地下室人防工程按平战结合设计，抗力等级核6级，战时功能为二等人员掩蔽所。整个人防地下室由、密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井组成。各单元、房间之间，房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门或密闭门。

基础放线定位→土方开挖→钎探→验槽→垫层→砌底板砖模→底板防水卷材施工→底板防水卷材保护层施工→底板、暗梁钢筋安装施工→底板钢筋验收→底板、暗梁、500mm高墙壁混凝土施工→剪力墙、框架柱、梁、顶板钢筋绑扎→剪力墙、框架柱、梁、顶板模板安装→剪力墙、框架柱、梁、顶板混凝土施工→墙壁、顶板防水层施工→外墙聚苯保护层施工→顶板防水卷材保护层施工→回填土施工→地上楼梯间等施工→室内墙面地面施工

（三）主体工程施工方案

本工程主体施工流程如下：

测量定位→柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱砼浇筑→柱拆模→柱砼养护→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎、预应力钢筋安装→梁板砼浇筑→梁板砼养护→预应力钢筋张拉→拆模板→进入下一层施工

混凝土浇筑入模后，内部还存在着很多空隙。为了使硬化后的混凝土具有所要求的外形和足够的强度与耐久性，必须使新入模混凝土填满模板的每一角落，并使混凝土内部空隙降低到一定程度以下，具有足够的密实性。混凝土的捣实就是使浇入模内的混凝土完成成型与密实过程，保证混凝土构件外形正确，表面平整，混凝土的强度和其它性能符合设计要求。

本工程±0.000一下的填充墙均为M10级水泥砂浆、MU10混凝土砖砌筑。墙厚除注明外均为120mm或240mm。±0.000以上的填充墙外墙采用加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑，内墙为轻质墙体由建设单位定。

弹线→基层处理（或砼翻边→立皮数杆→墙体植筋构造柱钢筋绑扎→摆砖→砌墙→预留7天后墙顶砌斜砖→浇筑构造柱混凝土→质量验收

砌体墙必须与钢筋混凝土框架柱或剪力墙拉结，沿柱子或者剪力墙高度方向设置2φ6拉结钢筋，拉结钢筋应置于灰缝中。拉结筋深入墙内的长度不应小于墙长度的1/5，且不小于700mm。拉结筋在构造柱或框架柱、剪力墙内锚固长度300mm。

（五）屋面及装修工程施工方案

本工程为软性防水屋面,屋面防水工程有上人屋面和非上人屋面及各内外天

本工程屋面防水工程有上人屋面和非上人屋面

1上人屋面施工工序为：

2、非上人屋面施工工序为：

涂料颗粒保护层→合成高分子卷防水层→聚乙烯泡沫塑料40mm厚→20mm厚1:3水泥砂浆找平→80厚轻集料混凝土2%找坡→自防水刚进混凝土现浇屋面板。

屋面坡度＜3%时，卷材宜平行屋脊铺贴，铺贴时应注意搭接长度。

卷材铺贴前应进行施工铺贴设计，主要内容有，铺贴顺序，分幅位置，分幅搭接宽度，细部节点等。

（2）、聚苯乙烯泡沫塑料保温层施工

按设计要求正确选用保温层材料，材料进场经检查验收认可，方可使用。

聚苯板铺设时，首先要依据排水沟位置以及排气道位置铺设，然后加以校正和固定。

铺设保温层前应对防水层进行验收，合格后方可进入下道工序施工。

按设计要求，控制好屋面坡度，作出控制坡度的基准点，采用灰饼控制。

材料搅拌时严格按配合比施工，做到计量正确。

掌握好拌合料的含水率，指派专人负责控制。

80厚轻集料混凝土铺填时应做到压实适当、表面平整，找坡正确。

铺设完成后，应立即进行下道工序施工，在未进行下道工序施工前应做好防水、防雨遮盖措施准备工作。

由于屋面面积较大，80厚轻集料混凝土找坡工作可分段施工。

（4）、细石砼刚性防水层施工：

根据坡度及标高控制好刚性层平面标高，标高控制采用灰饼标致。

刚性层上设分格缝，分格缝在结构层屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处设置，纵横分格缝按每间距5米设置一道，分格缝宽为20MM。

φb4钢筋在商厦一层楼面拉直，现场绑扎，双向拉通，分格缝处断开。

（一）施工进度计划的说明和有关计算

施工进度计划是施工组织设计的中心内容，是在承包合同规定的条款下，在规定施工方案基础上对各分部分项工程的开始和结束时间作出具体的日程安排。一般可用横道进度计划或网络进度计划表示。

一．各分项工程的工程量计算单位应与现行定额手册中所规定的单位一致。

二．当施工组织要求分区、分段、分层施工时，工程量计算应按分区、分段、分层来计算，以利于施工组织及进度计划的编制。一般的是以装饰部位、装饰专业计算或者分区、分层来计算。

三.确定劳动量和机械台班数

所谓劳动量是指完成某施工过程所需要的工日数(人工作业时)和台班数(机械作业时)。根据各分部分项工程的工程量(Q)、施工方法和现行的劳动定额，综合单位的实际情况计算各施工过程的劳动量或机械台班数(P)。其计算式如下：

P=Q/S或P=Q•H

在使用定额时可能会出现以下几种情况：1．计划中的一个项目包括了定额中的同一性质的不同类型的几个分项工程，这时可采用第一种方法计算。即：用其所包括的各分项工程的工程量与其各自的产量定额或时间定额算出各自的劳动量，然后求和即为计划中项目的劳动量，其计算公式如下：P=Q1/S1+Q2/S2+Q3/S3+…+Qn/Sn=Σ=Qi/Si2．施工计划中的某个项目采用了尚未列入定额手册的新技术或特殊的施工方法。计算时可参考类似项目的定额或经过实际测算，确定临时定额。确定各施工过程的作业天数1．根据配备的人数或机械台数计算天数计算式如下：t=P/(R﹒N)2．根据工期的要求倒排进度根据总工期和施工经验，确定各分项工程的施工时间，然后计算出每一分项工程所需要的机械机械台数或工人数，计算如下：R=P/t﹒N

工程名字：办公大楼，建设单位：浙江绿城有限公司，设计单位：浙江建设建筑设计院，施工单位：浙江建工集团，监理单位：浙江阳光监理公司，开工日期：2011年10月18日

工程施工准备工作计划，施工准备工作从内容上分技术准备、物资准备、施工现场准备，劳动力组织准备四部分。

1、熟悉和审查施工图纸。

4、构配件及设备加工订货准备

7、施工准备工作计划落实

根据本工程的特点及现场考察的实际情况，考虑所有临时设施尽量靠近原有道路布置。工程所需的工程材料根据现场需要，在工地附近临时堆放。为了更大的工作面，工程的办公和住宿都沿着工程的围墙设置，施工用的搅拌机设置在工程实体视野和工作面宽广的位置（如图所示）。

本工程施工用的水、电考虑从市政用电引入，沿着临时设施的主体工程设置。

临时集中的场地内根据污水排放情况，挖设排水沟，尽量引入已建永久排水系统内。沿线管沟开挖场地，除在周边挖排水沟截水外，另配若干水泵，以备基槽（坑）积水时将积水抽出。

施工道路硬化沿着施工临时设施和视材料堆放所需的道路而定，硬化的地方采用100mm厚C10混凝土或泥结碎石。水泥库房必须架空离地不小于30cm，做防潮处理。

模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用；支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板按规定起拱。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。四周斜撑要牢固。楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。支顶要符合规定的保证项目要求。

在立框架柱、剪力墙的模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。剪力墙在距楼面标高500mm处，用不小于φ12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16#铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向钢筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。

焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。

防水屋面不得有渗漏和积水现象；所有防水材料必须符合质量标准和设计要求，现场应规定进行抽样复验；

屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松起砂、起皮等现象，出现裂缝应修补，找平层的水泥砂浆配合比应符合设计要求。

保护层应覆盖均匀严密，不露底、粘结牢固，分格缝留置应准确，板块保护层应铺砌平整，勾缝严密，分格缝的留设应正确。

质量检验屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收不得进行后续施工。

（二）施工质量保证措施

钢筋均应有出厂证明书，合格证，现场抽样，复试报告及核准证方可使用。

钢筋在使用前，如有污垢或锈迹，应用钢刷子对钢筋表面进行处理后方可使用于工程上。

钢筋经复试合格后，存放要求按不同的规格堆放，写好标识牌，以便于使用。

绑扎箍筋时，要把并保证受力钢筋位置的准确，杜绝松扣漏扣现象，且间距按图施工准确无误。

钢筋绑扎成型后，必须经过项目经理部专职质检人员进行自检，经自检合格后，报监理检验，隐蔽检验合格后，方可交下道工序施工。

模板及其支架必须有足够的强度，刚度和稳定性，避免涨模、跑模、影响截面尺寸。

梁柱墙应加设钢筋顶棍确保截面尺寸、方正，使截面尺寸偏差控制在+8㎜－5㎜以内。

架体支撑下面应用木板或木楔垫牢西门子电气配电产品选型手册，不准用砖或其它砌块，防止下陷变形。

支梁柱墙模板时，模板上口宽度、水平、应进行校正并拉线找直，上口应用卡具卡牢，保证其截面尺寸。

柱墙设立清扫口，合模前应将柱、墙跟部杂物清理干净防止有夹渣现象，在浇注混凝土前用清水将模板内的杂物冲洗干净，无杂物后将清扫口封堵严密牢固。

商品混凝土所用材料必须有出厂合格证，质量检验报告，复试报告及核准证方可使用。

浇注混凝土前应设专人对混凝土的塌落度的和易性离析程度进行检验，合格后方可使用，并认真做好标养试块和同条件及600度试块。

混凝土浇筑前应对梁底、楼板模板再一次清理净液防腐蚀工程施工方案，浇注时应振捣密实，不得有孔洞、漏筋、夹渣、跑浆等缺陷。

现浇混凝土板上预留洞要使用模具，位置要准确，接茬处按规范处理。