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东风小区基础结构防水工程施工方案

东风小区W2区一期工程

基础结构柔性防水施工方案

第三章：分项工程简介 4

4.1.1钢筋混凝土结构自防水 5

T／CECS-CBIMU 11-2017标准下载4.1.2SBS卷材施工顺序 5

4.2施工工艺顺序 5

4.2.1SBS卷材 5

4.2.2橡胶止水带 6

5.2机具及工具准备 6

5.4防水基层及作业条件 7

6.1.1施工工序流程图 7

6.2卷材操作工艺 8

6.2.1施工准备工作 8

6.2.2SBS卷材施工方法 9

6.3底板外边防水做法 11

6.3橡胶止水带操作工艺 12

6.3.1施工要点 12

6.3.2施工方法 12

6.4施工注意事项 12

第七章：特殊部位施工 13

7.1沉降缝防水施工 13

7.1.1底板沉降缝施工方法 13

7.1.2外墙沉降缝施工方法 15

7.2施工缝防水施工 16

7.3集水坑防水施工 16

7.3.1集水坑防水施工方法 16

7.4穿墙止水螺栓防水施工 16

7.5底板外边防水做法 17

7.6管根处防水节点做法 17

7.7后浇带附加层防水节点做法 17

第八章：验收标准及质量要求 18

8.2质量标准及要求 18

8.3工程质量通病预防 18

第九章：防水施工安全技术措施 19

第十章：成品保护 19

1.2《建筑工程质量管理条例》

东风小区一期工程业主为北京宝润房地产开发有限公司，工程地点位于北京市朝阳区南十里居，设计单位是马建国际建筑设计顾问有限公司。本工程建筑面积共81345.0m2，其中7#楼、8#楼建筑面积均为17134.2m2，9#楼、10#楼建筑面积均为15670.0m2；南区地下车库建筑面积15736.6m2。7#、8#、9#、10#楼为筏板基础，框架剪力墙结构；南区地下车库为框架结构、外围为钢筋混凝土挡土墙，抗震设防烈度8度。本工程由两栋8至14层的连塔住宅（7#、8#），两栋10至14层的连塔住宅（9#、10#）及地下二层的半地下汽车库组成。地下二层，为人防和设备用房、自行车库、车库，层高3.4m；地上层数为十三至十五层,住宅部分层高2.8m。

3.1.18#楼地下结构防水采用两道防水，其中一道为钢筋混凝土结构自防水（混凝土内加UEA防水剂），另一道外加SBS卷材3mm厚两层；

3.1.210#楼地下结构防水采用两道防水，其中一道为钢筋混凝土结构自防水（混凝土内加UEA防水剂），另一道外加SBS卷材3mm厚两层；

3.1.3车库部位地下结构防水采用两道防水，其中一道为钢筋混凝土结构自防水（混凝土内加UEA防水剂），另一道外加SBS卷材3mm厚两层。车库顶板结构形式为倒置式屋面，防水材料为SBS‖+‖型；

3.1.4住宅楼与车库结构为防止不均匀沉降对结构造成危害，结构间设置沉降缝，沉降缝防水采用橡胶止水带防水；

3.1.5外墙施工缝结构内部设置企口槽，施工缝附加SBS3mm厚防水卷材一层。

本工程底板、外墙采用SBS改性沥青防水卷材整体外包，底板基层与一层之间采用条粘，一层与二层之间采用满粘，外墙整体满粘，车库顶板整体满粘；沉降缝沿长向通长设置橡胶止水带；外墙水平施工缝沿通长方向设置企口槽防水，竖向施工缝设置3mm厚30mm宽钢板止水带，施工缝外增加SBS防水卷材一层。

4.1.1钢筋混凝土结构自防水

基础结构混凝土采用防水混凝土，混凝土内加UEA防水剂。

4.1.2SBS卷材施工顺序

4.1.2.17#、8#楼底板SBS改性沥青防水卷材为两层，总体铺贴顺序首先在转角加铺一层卷材，然后两层卷材长向由南向北，横向由东向西后退铺贴。外墙防水由下向上铺贴。

4.1.2.29#、10#楼底板SBS改性沥青防水卷材为两层，首先在转角加铺一层卷材，然后两层卷材长向铺贴顺序由北向南，横向由西向东。外墙防水由下向上铺贴。

4.1.2.3车库底板SBS改性沥青防水卷材为两层，首先在转角加铺一层卷材，然后两层卷材长向铺贴顺序由南向北，横向铺贴顺序由东向西。外墙防水由下向上铺贴。

4.1.2.4车库顶板为倒置式屋面，防水材料为SBS‖+‖型，首先在转角加铺一层卷材，然后两层卷材长向铺贴顺序由东向西，横向铺贴顺序由南向北。

基层检查、清理(验收(涂刷冷底子油(转角处加铺卷材(条粘底板底层SBS防水卷材(卷材边收口(满粘底板面层SBS防水卷材(卷材边收口(清理、检查、修理(底板防水卷材验收(保护层施工(卷材边压顶保护(外墙结构施工(外墙面基层检查清扫、修理(验收(转角处、垂直施工缝加铺卷材(满粘底层SBS防水卷材(卷材边收口(满粘面层SBS防水卷材(卷材边收口(清理、检查、修理(验收(保护墙施工

底层钢筋绑扎(附加筋绑扎(橡胶止水带铺设(橡胶止水带固定(橡胶止水带保护(上层钢筋绑扎(验收(底板施工

5.1.1各种材料、工具、劳动力以及防护用具施工前到位。

5.1.2防水材料必须具有北京市建筑材料质量认证书和使用认证书，所用卷材要有出厂合格证、质量检测报告。材料进厂后要抽样检验，合格后方可施工。

5.1.3汽油用于喷灯燃烧烘烤防水卷材粘结。

5.1.4防水卷材、底油、汽油进厂后要分类设门专库房存放，存放地点要标识并设置消防器材。

地下室结构防水施工机具表

5.3.1要熟悉图纸，了解掌握底板热熔卷材的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。

5.3.2按施工方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。

5.3.3认真做好防水材料进场验收检验工作，复查材料材质证明及材料储存工作。

5.3.4认真学习和掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。

5.3.5做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

5.4防水基层及作业条件

5.4.1防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。

5.4.2防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。

5.4.3防水基层面要平整，用2米用直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。

5.4.4阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。

5.4.5防水基层表面必须干燥、干净。

6.1.1施工工序流程图

6.1.1.2橡胶止水带:

卷材施工采用热熔法施工。热熔法是以专用的加热机具将热熔型卷材底面的热熔胶加热熔化而使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘接的的施工方法。

热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶无法熔融；温度太高，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此关键要施工人员熟练掌握烘烤技术。

6.2.1施工准备工作

6.2.1.1基层处理。

◆防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。

◆防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。

◆防水基层面要平整，用2米用直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。

◆阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。

◆防水基层表面必须干燥、干净。

◆施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。

6.2.1.2细部附加增强处理

对于阴阳角、管根部位以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部对比一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用汽油喷灯烘烤，待底面呈熔融状态，即可立即粘贴，并压实铺牢。

在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

6.2.1.4热熔铺贴卷材

使用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝。

6.2.2SBS卷材施工方法

6.2.2.1涂刷基层处理剂

在已经处理的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚涂基层处理剂于基层的表面，要涂刷均匀，不得露底或漏刷。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8h以上达到干燥程度方可进行下道施工，以免失火。

6.2.2.2熔粘端部卷材

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持汽油喷灯，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面（图一），待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压棍对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（图二），再行烤熔，最后将卷材卷材端部铺牢压实。

6.2.2.3大面卷材粘贴

起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，使火焰对准卷材与基层面的夹角（图三），喷灯距卷材及基层面加热处约0.3—0.5m，条粘对准卷材两边除去搭接边宽度外150mm宽部位，满粘对准整个卷材底面往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青材料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并有微泡（不得产生大量气泡），及时滚推卷材进行粘铺，后随一人进行排气压实施工。

6.2.2.4卷材搭接缝施工

卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响卷材防水质量的关键工序，不得随大面一次铺贴，需专门做处理。搭接缝和收头部位卷材必须100%烘烤，粘铺时需将熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严。操作方法如下：

◆为使卷材接缝粘接牢固，先将下层卷材的表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用隔热板沿粉线移动，喷灯随隔热板移动。

◆粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子或刮刀刮平。搭接缝或收头粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密闭材料沿缝封严。

6.2.2.5待底板卷材防水验收合格后进行保护层的施工。保护层采用C10豆石砼，用汽车泵或塔吊进行浇筑。

6.2.2.7卷材搭结要求

◆地下室卷材长边搭结缝宽100mm，短边搭结缝宽150mm。

◆上下两层卷材长向搭结缝应错开1/2～1/3幅度。短边接缝要相互错开，接缝位置距离应大于500mm。

相邻两幅卷材短边接缝应错开150mm以上。

平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。外墙竖向卷材与底板横向卷材搭接长度为150mm。

地下室墙面上铺贴卷材如需接长时，应用叉接法接缝，上层卷材盖过下层(150mm。

6.3底板外边防水做法

底板防水卷材铺设至底板边，东西向卷材直接与外墙竖向卷材接头，接缝留在底板平面上，距底板边距离大于600mm，相临卷材接缝位置应错开不小于200mm；南北方向在底板边改为竖向铺贴，竖向卷材与底板卷材长向边相互粘贴，粘贴宽度150mm，距底板边距离大于600mm，相临卷材接缝位置应错开不小于200mm。竖向卷材在砖胎膜粘贴后用竹胶板进行保护，防止钢筋施工时对防水卷材造成破坏，混凝土浇筑时再将竹胶板取出。竖向卷材在底板砖胎膜顶预留500mm以备与外墙防水卷材接头，预留竖向卷材折叠后放置在砖胎膜上，盖塑料布保护，塑料布上用石灰砂浆砌筑三皮砖压顶。

采用外防外贴法施工，铺帖时应先铺帖底面，后铺立面，交接处应交叉搭接；

临时性保护墙代替模板，用50号石灰砂浆砌筑，内表面用水泥砂浆找平。在转角处铺帖与基础底板防水卷材相同的材料，见图四。

◆围护结构完成后，铺帖立面之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应进行修补后方可继续施工。多层卷材应错槎接缝，上层卷材盖下层卷材。

6.2.2.9卷材收头做法要求见图五。

6.3橡胶止水带操作工艺

橡胶止水带施工时要保证止水带与止水带之间，止水带与混凝土之间牢固结合。止水带之间连接采用热压法，即在止水带接头部位相互搭接300mm，然后将搭接部分放在定型模具内加热加压连接紧密；保证止水带与混凝土之间结合牢固，除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外，接触止水带处的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象。底板结构中止水带下方的接缝要插捣严密，赶出气泡，在支设模板、固定橡胶止水带以及浇捣混凝土过程中不得破坏橡胶止水带。

在混凝土结构沉降缝处，在指定位置将橡胶止水带的两端分别埋入两边结构中，圆环中心对准沉降缝中央，在沉降缝内放置木丝板作为模板（仅底板中）。构造形式

施工中有部分止水带两边混凝土结构施工间隔较长，后施工一侧在未施工前需将止水带卷起保护。

6.4.1施工人员应对进场卷材先进行试验，调节火焰距离，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度RISN-TG008-2010《普通建筑砂浆技术导则》.pdf，然后再进行大面积施工。

6.4.2烘烤时火焰温度对卷材的性能有极大影响，瞬间高温虽不会对卷材产生较大影响，但长时间高温会导致卷材发生破坏，因此必须要求施工人员对卷材烘烤时的温度细致掌握。

6.4.3由于本工程防水施工处于冬季，低温施工时热熔胶冷却较快，会影响粘铺质量，所以施工时如温度较低，应考虑同时使用两把喷灯施工，以使热熔胶熔融均匀，保证粘贴质量。

6.4.4热熔法施工时，在点火及烘烤过程中GB 41617-2022 矿物棉工业大气污染物排放标准.pdf，火焰严禁对人。特别是立墙施工时，应佩带有关防护用具。

6.4.5橡胶止水带施工时，要注意保护，严防对橡胶止水带的破坏。

6.4.6浇筑底板混凝土时，橡胶止水带下方应控制浇筑厚度，振捣密实，赶出气泡，防止漏振。