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深圳国际交易广场建筑设备(机电)安装施工组织设计

深圳国际交易广场电气工程投标文件

投标单位：中铁建厂工程局深圳分公司

法定代表人或委托代理人（签字）：

投标时间：2003年4月16日

施工组织设计-砼地坪A标段工程编制依据…………………………………………………(1)

工程概况及范围………………………………………….(1)

三、施工部署……………………………………………….…(3)

四、施工方法及施工方案…………………………………….(3)

电缆桥架及封闭式母线槽安装

工作进度计划………………………………………………(10)

施工进度计划（附表1）

施工机械工具计划（附表3）

设备材料计划…………………………………………….(11)

2、分阶段作好材料进场安排

七、质量保证措施………………………………………………(12)

八、安全文明施工措施…………………………………………(13)

2、建立安全管理保证措施

九、资料记录…………………………………………………..(14)

十、关于工程竣工验收………………………………………..(15)

1.大中华国际实业(深圳)有限公司的关于深圳国际交易广场的有关招标说明。

2中国建筑东北设计研究院设计的深圳国际交易广场“电施”专业施工图纸。

⑦建设部颁发的建安工程安全生产有关规定；

⑧深圳市建安工程技术档案资料管理暂行办法；

⑨深圳市消防局有关施工与验收规范。

深圳国际交易广场位于深圳市福田中心区深南路与金田路交汇处，是一座集证券交易、期货交易、产权交易、房地产交易和其它交易的商务中心，是集办公、酒店、休闲、娱乐为一体，具有国际一流水准的现代化、多功能综合服务基地。整个工程用地面积30396.3m2，地下室三层，建筑面积63432.22m2为车库，地上裙楼九层，一~五层为商场，六~八层为证券交易厅，九层为会所，塔楼由A、B、C三个区三栋塔楼组成，北侧A区38层为写字楼，高度194.7m，B、C区为公寓，25层，建筑高度106.2m，总建筑面积308365m2。

配电箱安装，电缆桥架安装，电力电缆敷设，母线槽及插接开关箱安装；

管内穿线，灯具、开关插座安装，防雷接地安装。

总的施工部署分为三阶段：

第一施工准备阶段：完成全部图纸会审及施工技术交底，安排施工队入场，搭建临时工棚，搞好施工用水用电。并根据图纸与现场核对，做好主要设备材料的供货计划和订货工作。

第二施工安装阶段：进场后，电气工程即可进行全面安装，与土建粗装修同步进行，与其它专业立体交叉，见缝插针地进行。循序渐进完成穿线、电缆敷设以及配电箱、柜，母线槽，电缆桥架，开关、插座、灯具等设备的安装。

第三调试阶段：单机试运可穿插在安装阶段的粗装修期间。单系统调试从粗装修主体完成时开始，接着进行系统调试,完成后进行初验。中间还须作好调试记录，准备竣工资料。根据进度安排时间，正式竣工验收，并提交完整的竣工图及资料。

四、施工方法及施工方案

导线的型号、规格必须符合设计要求和国家规范要求。照明线路的绝缘电阻不得小于0.5MΩ，动力线路不得小于1.0MΩ。

在进行管内穿线前应先检查配管走向、线路连接是否符合设计图纸要求，并进行管内清扫，以清除主体施工过程中管内残留的杂物、积水等。清扫管路，可用钢丝绑扎棉丝从管路一头穿入，从另一头拉出，或使用空气压缩机从管路一侧吹气，将管内杂物、积水清除。穿线前钢管应套好护口，以防管口损坏导线的绝缘层。穿入管内的导线根数、回路严格图纸施工，原则上导线总截止面包括绝缘层不应超过管内截面的40%，不同电压、不同回路的导线不得穿入同一根管内，而同一交流回路的导线必须穿入同一管内。

　　２、电缆桥架及封闭式母线槽安装：

　　　　　电缆桥架安装前，按与土建及水道、通风专业协调的位置，首先进行放线定位，安装吊件、支架等，支吊件间距1.5～2米；然后进行托臂安装，托臂与吊支件之间使用专用连接片固定，以保证支架与桥架本体之间保持垂直不会受重力作用发生倾斜下垂；再安装桥架本体，桥架本体应使用专业连接板连接牢固，并用专业固定螺栓将桥身固定在托臂上，以防桥架滑脱；最后使用40*4的镀锌扁钢沿桥架敷设—条PE接地干线，此接地干线应与桥架本身及支吊件保持良好的电气连接。

　（２）、封闭式母线槽安装

封闭式母线槽到货后，首先按图纸及合同清单上注明尺寸、规格检查是否符合要求，然后进行安装。

安装前应首先检查是否已经具备电缆敷设条件，如配电房、电缆竖井、电缆地沟是否已经砌筑、抹灰粉刷完成，电缆桥架支架等是否已经全部安装完成，地沟井道及桥架内的杂物是否均已清理干净。

根据本工程的结构特点，除竖向干线电缆选用从顶部向下敷设外，其余大部分低压主电缆均从地下室各配电房或主要用电设备处向外敷。从塔楼向下敷设的电缆一律利用塔吊吊至电梯机房所在屋面靠近电气竖井的地主，从下向上敷设的电缆一般放于地下室各配电室处。在施工前电缆路径的各转角处，应设圆木保护，以防电缆处皮被各种硬锐角划伤。

一般在屋面架起电缆盘处设6～8人，竖向每隔一个楼层设2人，水平每3来间距设1人，在各转弯处设2人，电缆头处设1人，用对讲机与屋顶施工人员保持联络，随时控制电缆的停放。电缆布放在位后，应由各层人员马上将电缆固定在支架上，在电缆的两端处预留好适宜的接头长度后，即可将电缆切断。电缆端头一般按下列长度预留，电缆进出配电箱、配电柜，按盘面的半周长预留，电缆进入电动机等设备一般按0.5米预留，以便制作电缆头及在盘柜内绑扎之用。

电缆在敷设过程中应按施工顺序排列整齐，一般塑料护套电缆最小转弯半径不得小于１０倍的电缆外径。安装过程中电缆不允许出现绞拧、交叉等现象，并联使用的电缆长度应相等且并列敷设。三相系统中使用的单芯电缆应绑扎成三角形排列，使用尼龙扎带均匀绑扎牢固。电缆敷完成后应及时用鞍形电缆卡将电缆固定在支架或桥架上，并挂好电缆标志牌。在下列地点必须悬挂电缆标志牌：电缆起点、终点、电缆转弯处、电缆进出竖井处、直线段每隔３０米。电缆标志牌一律选用铝合金铭牌，标志牌上标明回路名称、线路编号、电缆的型号、规格、电缆起止点、电缆的长度等，并联使用的电缆还应有顺序号。标志牌的规格应统一，标志字迹清晰、不易脱落，悬挂位置便于检查并固定牢靠。

照明配电箱多为墙内嵌入式暗装，配电箱的面板一律采用能与墙面平滑过渡的钝角形面板，配电箱内电器安装板能上下调整，箱内分设接地、接零排，接地排应与箱壳保持良好电气连接。

配电箱在安装前土建墙面抹灰应已完成，安装箱壳时应先使用靠尺找准墙面基准，然后用水平尺进行水平度、垂直度的准确检查，最后固定暗装箱体。一般考虑暗装配电箱面板与墙体、箱内开关之间的配合，箱壳宜　出墙面５mm左右。配电箱内电器板一般待穿线完成后再行安装，要求箱内开关牢固，开关回路位置、整定容量必须与设计图纸相符，出线加路连接正确，导线进入箱体后绑扎成束，与开关压接可靠，并在开关面板一贴好回路标签框。标签应注明回路编号名称，所控制灯具的名称、位置等。

灯具到货安装前应先检查成套灯具的配件是否齐全，规格是否满足设计要求，金属外壳是否已安好接地端子，特殊灯具是否符合使用环境要求，大型花灯安装前需先检查预埋吊钩是否牢固，防腐处理是否已完成并通过过载起吊试验。

　　　　成排灯具安装严格按设计图纸要求，对称排布，横竖均成一条直线，其中心偏差不得大于５mm。施工前先放线定位，准确后再安装灯具座盘，并进行组装。所有各类型灯具的金属外壳必须具有接线端子，安装灯具首先接好接地线，接地线需加垫片及弹簧垫或使用接线端子连接，以防松脱，确保灯具金属外壳接地状况良好。螺口灯头的妆线，相线应接在灯头中心的触点端子上，并由开关控制相线，以免更换灯泡时触电。

本工程中所有荧光灯镇流器都为电子整流器。从而提高感性负载的功率因数，要求功率因数达到０．９以上。支架式荧光灯的朝向应注意使启辉器朝向开关方向，成排安装的朝向位置应统一。

６、照明开关及插座的安装

本工程各类照明开关、插座均为暗装，各型号插座一律选用带保护门的安全型产品，一般房间插座距地0.3米，在厨房、卫生间等场所的插座一般距地1.4米，在潮湿场所一律采用密封良好的防水防溅型产品。

暗装的开关插座底盒在面板安装前应调整固定牢固，底盒四周与混凝土墙面接触紧密，不得有空隙。面板安装完应紧贴墙面，端正不倾斜，单相两孔、单相三孔插座面对插座面板的方向左孔接零线，右孔接工作火线，左孔接保护零线。同一场所、房间的三相插座，其各接线端的接线相位必须一致，在同一房间内的插座高度必须一致，其高低差不得大于5mm，并列安装的插座高度差不得超过1mm。

本工程中所有照明要求开关的通断位置一致，即所有开关均采用向下切断，向上接通。为便于操作开关面板距离门框的距离一般在0.15～0.2米之间，开关安装高度为1.4米。所有照明回路的相线应经开关控制，严禁开关控制零线。并列安装的开关，其高低差不得大于1mm，同一室内安装的所有开关，其高低差不得大于5mm。开关安装完成后，开关面板应端正、平整且紧贴墙面，不得有松动现象。

按照施工工作部署总进度要求，分解成详细的施工进度计划，以及为之配套服务的劳动力计划现场条件及临时设施，施工机械计划，设备材料计划。

1.施工进度计划：根据甲方提倡精神及现场施工情况，合理安排工程进度、网络计划与各专业施工协调，及时穿插施工，合理交叉作业。网络图见附表1。

2.劳动计划：安排电施工队约80名员工进驻现场，带证上岗。劳动计划见附表2。

3.现场条件及临时设施

①本工程现场须办公室一间，并在建筑物内划出200M2空间作为材料仓库、安装工人宿舍临用。还须提供一块加工用地。

设备垂直运输用塔吊或卷扬机。地下室内的设备，塔吊无法吊运则另行设置卷扬机或汽车吊进行吊运。吊装前要做出计划；小件设备、附件等用室外施工电梯运输。施工人员上、下乘室外施工电梯。

为适应工程特点，按机械工具计划提前落实补充齐全施工机械和专用工具。详见附表3。

设立专人进行材料设备的采购，凡产品及材料都应是消防部门检测认可的才能进入现场，并配有出厂合格证、材质证明书。材料的使用必须合理，严禁大材小用，长材短用，每月进行盘点，列销，使得账物相同，列销正确，成本真实。

2.分阶段作好材料进场安排：

在前期准备阶级，设备材料组认真落实图纸统计工程量，准确列出各施工阶段材料表、材料的品牌，厂家设计要求。汇同甲方、监理单位对设备厂家

进行了解、考察、比较。经甲方、监理、设备检测部门审核批准，方可订购。材料的采购、进场分为安装阶段和大型设备进场安装阶段。各阶段材料采购进场时须先报项目经理部，再经甲方、监理单位以及消防部门审核批准后方可进行。大型设备的进场，更应提前一个月以前申报。这样，在材料的采购、进场安排上，做到提前准备，按步就班、科学安排、严格审核，确保施工的顺利进行。

1.系统所用材质和布置符合规范和设计；

3.接地系统符合验收规范；

4.外观符合设计要求，外观美观整齐。

②落实技术准备工作措施、贯彻正常的施工技术秩序，建立质量信息反馈系

统，对各专业各工种、工序进行检查、抽查、跟踪检查到的问题制订整改措施并跟踪实施结果。

③坚持质量第一，加强技术管理。专业工程师认真做好所主管工程项目对施工技术人员进行技术交底，施工技术人员对施工班组进行技术交底，做到人人熟悉施工方法，明确质量要求。

④严格按图施工，施工员按每道工序做好技术交底工作，施工必须完全满足规范及设备技术要求。

⑤质检员要搞好三检制度，对上道工序不合格者不准下道工序的作业。地盘工程师监督、定期检查。公司质监部门不定期检查。

⑥隐蔽工程应做好隐蔽记录、经甲方地盘代表、监理公司验收，做好原始记录。

⑦加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录无论国内，还是国外设备和材料，坚持不合格品不施工。各种材料设备、成品、半成品必须有出厂合格证、技术或材质证明书及国家或地方有关检测机构的检测测试文件等。

⑧为保证工程质量，要做好技术培训工作，对特殊工种如焊工必须持证上岗。

⑨与粗、精装修配合，要相互加强联系，严格执行施工顺序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间成品保护。

⑩电缆必须先遥测其绝缘

1.建立安全管理制度：以公司现有安全管理制度为基础，根据大厦特点，建立安全施工责任制度、教育制度、检查制度、工伤事故分析处理制度、安全

期生产奖惩制度、现场文明施工管理制度、防火防爆管理制度等。

2.建立安全管理保证措施

实行“安全连锁保证体系”，全员填写“安全保证书”纵向个人对工长、工长对队长、队长对项目经理签字。

①坚持“安全第一、预防为主”遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下都不准违章作业，违章指挥。

②各施工方案中要分别编制安全技术措施，书面向施工人员交待清楚。

③进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，对施工人员做好工程介绍和现场安全教育，进入现场必须配戴安全帽。

④施工用电必须按安规要求，凡手持电动工具，必须装漏电保护装置旅游中心地下车库及办公楼深基坑支护工程施工方案（26P）.doc，临时配电箱必须加门锁。禁止使用破损电缆、电线或绝缘不良的电线。严禁电线随地走。

⑤针对交叉作业多的特点，现场必须抓好物体打击及防高空坠落措施。

⑥搞好现场文明施工，做到每日收工，料尽场地清。

Ⅰ.施工技术及安全交底

Ⅲ.材质产品合格证、质量保证书、试验报告

Ⅵ.设计变更、图纸会审纪要

T／CECA-G 0013-2017 空气源热泵供暖系统监测和评价规则Ⅶ.设备安装、调试记录

质量目标：优良工艺，一次通过验收。

为充分体现我公司的技术实力及质量管理的严格性，我公司将通过精心组织、精心施工，保证工艺优良，确保工程一次验收优良。