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工程名称：御水丹堤住宅小区7#楼

编制时间：2011.04.18

御水丹堤住宅小区7#楼

玻璃幕墙施工工艺标准吉林省江河房地产开发公司

长春市中毫建筑工程服务有限公司设计院

辽源市工程建设监理公司

表C011工程技术文件报审表

致辽源市工程建设监理公司（监理单位）

我方已编制完成了御水丹堤7#楼施工组织设计技术文件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。

施工总承包单位长春新星宇建筑安装有限责任公司项目经理/责任人

专业承包单位项目经理/责任人

专业监理工程师查意见：

总监理工程师审批意见：

审定结论：同意□修改后再报□重新编制□

监理单位辽源市工程建设监理公司

第一章编制说明………………………………………………7

第二章工程概况………………………………………………10

第三章施工目标………………………………………………11

第四章施工部署………………………………………………12

第一节施工现场组织与管理………………………………12

第二节施工准备……………………………………………18

第五章土建工程主要施工方法及技术措施…………………21

第一节施工测量及沉降观测………………………………21

第二节基础工程……………………………………………22

第三节钢筋工程……………………………………………23

第四节模板工程……………………………………………25

第五节混凝土工程…………………………………………26

第六节脚手架工程…………………………………………29

第七节砌筑工程……………………………………………29

第八节屋面防水工程………………………………………32

第九节楼地面工程…………………………………………35

第十节塑钢窗工程…………………………………………38

第十一节装修工程…………………………………………41

第六章水暖工程主要施工方法及技术措施…………………44

第七章电气安装主要施工方法及技术措施…………………54

第八章工期保证措施…………………………………………59

第九章质量措施………………………………………………65

第一节质量通病防治措施…………………………………65

第二节质量保证措施………………………………………74

第十章安全管理体系与措施…………………………………88

第十一章文明施工措施………………………………………97

第十二章施工现场总平面布置与管理………………………101

第十三章雨季施工技术措施…………………………………104

第十四章成品保护措施………………………………………107

第十五章降低成本措施………………………………………109

第十六章减少扰民噪音、降低环境污染技术措施…………112

第十七章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施…114

第十八章附图……………………………………………115

二、工程建设标准及规范

混凝土结构工程施工及验收规范

砌体工程施工及验收标准

建筑装饰工程施工及验收标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

混凝土外加剂应用技术规范

土方工程施工及验收标准

建筑地基处理技术规程

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法

普通混凝土配合比设计规程

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

普通混凝土力学性能实验方法

电气照明装置施工及验收规范

采暖与卫生工程施工及验收规范

给水排水管道施工及验收规范

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《中华人民共和国安全生产法》

4、中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》

6、《辽源市建设工程安全生产文明施工管理实施办法》

1、企业质量体系程序文件

2、企业资料、质量、安全等手册

4、施工监理工作实施细则。

5、建筑安装工程质量检验评定标准。

6、我单位目前的施工机械、人员及技术水平状况。

1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照构思技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速的建成。

本施工组织设计严格按照该工程对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。

根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

工程名称：御水丹堤住宅小区C标段7#楼

工程地点：东丰镇青年路

建设单位：吉林省江河房地产开发公司

设计单位：吉林省中豪建筑工程服务有限公司

御水丹堤住宅小区C标段位于东丰镇青年路，C标段由1#、2#、3#、5#、6#、7#组成，7#楼建筑面积2127.87㎡。

其中住宅部分工程概况如下：

本工程建筑等级为二级，耐火等级为二级，使用年限50年，建筑层数为四层。

外墙采用MU5.0空心砖，采用M5.0混合砂浆砌筑外粘阻燃型聚苯乙烯保温板。砌体墙与钢筋砼交接处墙体附加400宽钢丝网压缝，水泥钉固定，每间隔500宽对加木楔，外抹灰。外墙保温阻燃聚苯乙烯保温板密度≥20㎏/m3，导热系数≤0.042，所有外墙门窗框的四周均用聚氨脂现场发泡封闭。外墙装饰以涂料和外墙面砖为主，局部勾缝。室内装饰均为混合砂浆挫毛，厨房、卫生间、阳台为20厚1：2水泥砂浆。

屋面防水等级为Ⅲ级，防水层耐用年限10年，一道防水设防，采用SBS改性沥青防水卷材；屋面保温采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板130厚。

单元门为键盘式可视电子对讲保温、防盗门；分户门为三防门（防火、防盗、防寒）；户内门预留洞口；封闭阳台门预留洞口。外墙窗均采用三层玻璃保温塑钢窗，其它为单框中空玻璃塑钢窗。

本工程为剪力墙结构，钢筋混凝土灌注桩基础，主体四层，结构安全等级为二级，结构的重要性系数为1.0，砌体施工质量控制等级为B级，场地土类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级。

基础桩由东丰县基础公司施工，桩端持力层为粗砂层，桩端进入持力层不少于1.0米。

为防止砌体开裂，在底层窗台下墙体灰缝内设三道2φ6钢筋，伸入两边窗间墙内600。项层墙体门窗洞口上，过梁的水平灰缝内设2φ6拉结筋，两侧伸入过梁两端墙体内600。

计划2011年5月1日开工，2011年9月15日竣工,提前工期10天。

坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故发生频率小于1.5‰，死亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。

建造业主满意工程，树立“新星宇建筑”品牌形象。 

施工组织机构及人员配备

依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼项目部组织机构，项目部主要管理人员详见项目管理人员资质表。

1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。

2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。

3、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。

4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。

5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。

6、与业主、监理保持经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。

7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。

8、积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。

1、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。

2、受项目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。

3、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。

4、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。

5、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。

6、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。

2、审核各班组的施工组织与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。

3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。

4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项目施工顺利进行。

5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。

6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。

1、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。

2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。

3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。

4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的矛盾冲突。

5、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。

6、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。

7、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。

8、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。

9、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。

10、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。

11、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。

12、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。

13、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。

14、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。

15、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。

16、负责《施工日记》的记录工作。

1、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。

2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。

3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。

4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。

5、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。

6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。

7、负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理（经营）进行材料设备采购工作。

8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。

1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。

2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。

3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。

4、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。

5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。

6、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。

7、按ISO9002的质量保证体系对工程质量进行监控。

8、组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。

9、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。

10、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。

11、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。

12、监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。

13、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。

14、监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。

1、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。

2、负责各班组的年、月报的核实。

3、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。

4、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。

5、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。

6、做好项目成本控制，合理组织资金周转。

7、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。

1、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作，负责业主的顾客接待。

GB／T 5169.18-2013标准下载2、做好文件资料的收发与事理工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。

3、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。

根据工程施工的需要，在施工现场设置管理人员临时办公室、门卫室、宿舍、食堂、临厕、木工棚、钢筋棚、水泥库、材料库、工具库等临时设施，临设采用活动式板房。

施工现场大门处设置门卫室，施工现场周围采用钢围挡围护。临时厕所附设化粪池，专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。现场道路、料场，为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，施工现场施工道路采用4m宽临时硬化道路，由中间向两边放坡；料场用C10混凝土硬地坪，保证施工现场规矩整洁；现场内设置临时排水沟，保证雨季时雨水能够顺利排出。

q1=K1
=
=1.2(L/s)

GBT 17626.24-2012 电磁兼容 试验和测量技术 HEMP传导骚扰保护装置的试验方法.pdfq1：施工用水量（L/s）；

K1：未预计的施工用水系数；

T1：年度有效作业日；