施组设计下载简介：

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　　1.1　综合说明 4

　　1.2　编制原则 4

　　1.3　编制依据 4

DB1301／T 332-2020 农业物联网平台数据交换共享指南　　1.4　编制程序和编制内容 5

　　2.1　工程总说明 6

　　2.2　建筑特征 6

　　2.3　结构特征 7

　　三　施工准备条件 10

　　3.1　现场施工条件 10

　　3.2　施工单位准备条件 10

　　四　施工部署和总进度计划安排 12

　　4.1　工程目标 12

　　4.2　施工组织 12

　　4.3　施工机械配置 14

　　4.4　施工部署 16

　　4.5　施工总进度计划 17

　　五　总平面布置及管理 19

　　5.1　施工平面布置 19

　　5.2　施工现场用电 19

　　5.3　施工现场用水 22

　　5.4　施工平面管理 23

　　六　主要分项工程施工方法 25

　　6.1　测量施工放线 25

　　6.2　钢筋砼结构工程 26

　　6.3　脚手架工程 32

　　6.4　砌体工程 33

　　6.5　楼地面工程 34

　　6.6　装饰工程 45

　　6.7　屋面工程 53

　　七　特殊结构施工方法 55

　　7.1　大体积砼施工 55

　　7.2　楼面原浆压光 56

　　八　主要质量通病防治及工程质量保修措施 58

　　8.1　主体结构质量通病防治措施 58

　　8.2　砼结构楼面裂缝防治措施 60

　　8.3　上部外墙渗漏水的防治措施 60

　　8.4　厨卫间防渗漏措施 61

　　8.5　屋面渗漏水防治 62

　　8.6　防治粉刷空鼓、裂缝措施 63

　　8.7　工程质量保修措施 64

　　九　主要管理措施 65

　　9.1　质量保证措施 65

　　9.2　安全保护措施 68

　　9.3　施工工期保证措施 72

　　9.4　季节性施工措施 74

　　我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

　　本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。

2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、建设单位提供的全部图纸及标准图

2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。

4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交输、供水供电等）

5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。

6、现行的国家有关工程建设强制性标准及、省、行业规程、规范。

7、承包单位年度施工计划对本工程开竣工的时间要求。

8、质量验收规范、标准。

9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。

1.4　编制程序和编制内容

鸿翠苑工程位于深圳市罗湖区中心，金稻田路以东，深华小区以北，布吉边检站宿舍区以南。由A、B两栋高层住宅、幼儿园、社区生活配套设施等功能组成。

本工程由深圳市鸿基房地产有限公司投资兴建，深圳市电子院设计有限公司设计，由深圳龙城建设监理有限公司监理,江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司总承包。

2.2.1　其主要建筑规模如下：

（1）总用地面积：2937.33m2；；

（2）总建筑面积：52089.89m2；

（3）建筑类别：一类建筑耐火等级：一级；

（5）抗震设防烈度：七度；

（6）主要结构类型：A、B栋为框剪结构；幼儿园为框架结构；

（7）建筑高度：A栋住宅地上32层，建筑总高度99.2m；B栋住宅地上33层，建筑总高度98.9m；幼儿园地上三层，建筑高度12m。

2.2.2　各楼层部位装修简介如下：

（1）防水工程：地下室外墙、地下室顶板及屋面在迎水面，采用911聚胺脂防水涂膜。地下室底板在背水面采用水泥基渗透结晶型防水。卫生间地面采用水泥基防水涂膜，墙面用聚合物防水涂膜及聚合水泥砂浆粘贴。厨房地面采用聚合物水泥基防水涂膜（四周沿墙上翻300）及聚合物水泥砂浆粘贴。

（2）屋面工程：屋面采用三种设计形式，上人屋面最后贴10厚面砖；不上人屋面作15厚前纤维砂浆，5厚聚合物水泥砂浆；屋顶花园为种植土260厚。

（3）外装饰：本工程外墙面装饰采用外墙面砖及涂料，具体使用部位详见施工图纸。

（4）门窗工程：管井、电井、疏散楼梯及前室、公共走道、设备机房采用防火门，进户门采用防火防盗两用门，住宅其它部位为木质门，外门窗为铝合金门窗。

（5）顶棚：各层住宅户内部分顶棚均满刮腻子二道打底，不作面层；其它各设备用房、公共部位均乳胶漆罩面；住宅门厅、商业用房使用满刮腻子二道，留作二次装修。

（6）内墙：A栋一至三层楼卫生间，A、B栋标准层厨房卫生间及幼儿园卫生间均贴5厚釉面砖；上部楼梯间、住宅厅房、电梯厅、套内走廊净菜市场、邮政所均采用刷乳胶漆两道；地下室设备用房及住宅阳台、B栋架空活动场地均采用防霉乳胶漆。

（8）电梯及楼梯：A、B栋各设一个楼梯TI、T2，电梯共设四部，其设计各项数据详见下表

鸿翠苑工程为现浇钢筋砼结构，采用框支剪力墙结构体系，地下室连为一体，上部塔楼为独立结构体系。

2.3.1　其地上部分砼强度等级分别为：

注：（1）过梁、构造柱、圈梁统一为C20；（2）楼梯同相应楼层梁板砼强度等级；（3）高位水箱砼抗渗等级位S8。

A栋四层为框支转换层，B栋二层为框支转换层，框支梁具体截面尺寸见下表：

KZL02、KZL03、KZL05、KZL07、KZL08、KZL10、KZL14、KZL15、KZL16

KZL25、KZL27、KZL29

KZL03、KZL06、KZL18、KZL21

KZL09、KZL27

KZL07、KZL11、KZL12

KZL11、KZL28

KZL19、KZL22

KZL01、KZL04、KZL12、KZL17、KZL24

KZL09、KZL10、KZL15、KZL16、KZL22

地面以上采用加气混凝土砌块MU7.5非承重外墙及内隔墙厚200，局部内隔墙及管道井壁等处厚100。墙体砌筑时，地下室隔墙及多水房间采用M5水泥砂浆，其他部分采用M7.5混合砂浆。

1、临时供水管、临时供电在地下室施工前均已具备条件，并满足±0.00以上工程施工的需求（DN150水管接口1个，1台850KVA变压器）。

2、场地西侧为金稻田路，南部深华小区以北，北侧及东侧各有一入口，建筑材料主要靠金稻田路运至现场内。

地下室四周回填后，其东侧、南侧均有部分空地，可作为作场及材料堆场。

5、该工程南侧为已建的2栋22层高层住宅，施工时由于噪声问题，只能在上午6：30～12:00,下午1:30～11:00之间施工。必要时申请办理施工噪音许可证。

6、所有工人及管理人员均住在幼儿园用地上的临设内。

3.2　施工单位准备工作

1、组织管理机构：项目部组成同地下室。

2、施工力量组织：针对该工程施工面积大，土建施工工艺难度较大、技术含量高、施工工期紧，根据工期需要，以精干的技术工人等级比例，满足劳动力优化组合的要求，设置土建工程队、设备安装工程队、装饰工程队，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。

3、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。

4、根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。

5、做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、风、雨季节施工保证措施，项目技术负责人根据进度计划向施工队、班交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。

6、及时编制施工预算，充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导，发挥计划控制作用。

7、做好所需材料的采购准备工作，做好商品砼厂家选择工作，做好各种机械设备、周转材料的进场准备，及时组织机具设备的安装调试，除地下室施工中已投入的大型施工机械塔吊2台、砼输送泵2台以外，±0.00以上还需投入双笼外用施工电梯2台，井架2台，以及其它施工中所需的各种机具。

8、建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制，认真贯彻执行公司推行ISO9001:2000质量管理手册和控制程序文件，确保工程按期优质完成。

四　　施工部署和总进度计划安排

2.进度目标：开工日期为2008年5月1日，合同竣工日期为2010年7月1日，我公司计划提前3天竣工交付使用。

3.安全目标：杜绝“五无”（即：无重伤、无死亡、无火灾、无中毒及无倒塌），减少一般事故，一般事故频率控制在公司规定值范围内。

4.文明施工目标：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平南京新城香悦澜山项目吊篮施工方案，达到市级安全文明标准化工地。

根据本工程规模大，技术复杂、施工难度大，质量要求高，我公司将该工程作为精品工程，并按总承包的方式承建，以优化组合和先进的管理方法组织施工，按照项目法进行管理，组成强有力的项目组织管理机构，项目部组织机构网络见下表：

项目副经理 项目工程师

4.2.2　施工力量组织

根据施工段的划分及各段的工程量物料提升机施工方案范例1，各工种高峰期施工人数见下表：

HBT80.B.905