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国际温泉旅游度假城（酒店）施工组织设计湄潭县国际温泉旅游度假城（酒店）
1、2、3#楼建设工程
龙大公路鹅颈水库段施工方案优化编制单位：贵州中工建设工程有限公司
二0一二年九月二十二日
第一章编制依据及工程概况 第一页
第二章施工总体部署 第六页
一、施工现场平面布置
四、主要施工机械设备配置
第三章主要施工方法及技术措施 第十二页
2.人工挖孔桩基础………………………………………….
五、卷材防水屋面工程
第四章工期保证措施 第四十六页
一、工期保证技术措施
二、工期保证组织措施
第五章质量管理措施 第五十一页
二、质量管理机构及制度
三、实施全面质量管理
四、材料的计量与质量检验
五、主要分部分项工程质量保证措施
六、成品保护的保证措施
七、质量通病的防治计划
第六章安全管理措施 第六十三页
一、安全目标及安全管理机构
二、现场施工安全管理
三、确保安全的技术措施
四、重大危害的辩识及应急预案
第七章文明施工措施 第七十页
一、文明施工总体部署
二、文明施工现场管理措施
三、现场消防、保卫措施
第一章编制依据及工程概况
1）工程合同、由甲方提供的工程地质勘测报告；
2）经有关部门审批的有效建筑安装工程施工图纸、施工图会审要求；
3）建设工程质量管理条例，工程建设标准强制性条文；
4）工程涉及的主要国家、地方及行业法律、法规、标准、规范及图集等；
5）现场地形地貌、周围环境条件及障碍物情况、水电供应条件、建筑坐标、标高等；
6）施工工艺标准，企业质量、环境、职业健康安全管理体系文件；
7）我公司的技术力量、机械设备、劳动力及资金调动等情况。
1）工程地点及周边环境情况：本工程位于遵义市湄潭县；
2）工程建筑规模：建筑面积为约370953.12平方米，建筑楼层地下1层，地上5层。，
3）施工现场三通一平情况：施工用水、施工用电已具备，施工单位自行接入.
1）本工程为湄潭县国际温泉旅游度假城(酒店)1、2、3号楼建设工程，建在遵义市湄潭县，建筑定位按建筑总平面图。建设单位湄潭县国际温泉旅游度假城开发公司。
3）本工程主要结构为框剪结构。
4）本工程设计使用年限为50年。
1）本工程的定位坐标及设计标高为±0.000相对于绝对标高757.50
1）本基础采用人工挖孔桩，要求桩基础置于完整基岩上，
2）柱下承台基础C30,桩基采用C30混泥土；
3）基础施工完毕后，基础周围应及时进行土方回填，回填土的压实系数应不小于0.94。
1）板内钢筋的搭接位置面筋在1/3跨度范围内，底筋在支座处。同一截面范围内（1.2La）,接头钢筋面积不大于纵向钢筋总面积的50%。楼板内钢筋的搭接除图中注明者外，搭接长度均为40d。
2）楼板底筋应伸过梁中心，且锚固长度不小于5d（d:板下筋直径），顶筋的锚固长度为La。
3）楼板上予留洞，当洞口尺寸D（圆洞直径）或B（方洞边长）小于300时，板的纵筋在洞边绕行，当D或B大于或等于300时，洞口应设附加钢筋，附加钢筋的配置祥图例中的图3。上下水管道及设备孔洞均需按平面图所示位置及大小预留，不得后凿。
4）初通风竖井外，其它管道井内板中钢筋应拉通，待管道安装完毕后，按各专业要求浇筑混泥土。
5）双向板板底钢筋短向筋放在底层，长向筋放在上层。且配有双层钢筋的一般楼板，均应加设支撑钢筋。支撑钢筋的形式可用∏φ12钢筋制成，每平方设置一个。
1）主次梁交接处及交叉梁系四周均需设加密箍筋，凡图中为注明的箍筋直径及肢数同梁箍筋，每侧个设3根。除此外搭接上应符合有关构造要求。
2）图中未注明标高的梁构件，梁顶标高为建筑层楼面标高减150MM。
1）当柱的一边竖筋的数量多于4根时，接头应分在两个水平面搭接，且该二水平前面相距1.2La，且不小于500。
（5）施工缝： 1）竖向构件施工缝，上部结构每层设在梁上皮外及梁下100，顶层将施工缝设在梁下1000左右，在浇注砼前，必须将砼表面清洗干净。
2）梁上施工缝位置在次梁跨度1/3处，施工缝须设为直头，不得设为斜头。
3）平板楼盖施工缝应平行于板的短边。
本工程位于：遵义市湄潭县；
(2)现场施工平面布置说明：
现场施工用水、用电由甲方指定的地点接放施工现场，且电源引入现场配电用房后分别接至施工现场。
现场施工平面布置见附图。
(1)施工进度计划目标
根据工程结构实际情况，结合我公司的施工技术管理能力和机械设备优势，决定工程总工期为6个月。
(2)施工进度计划的编制说明
1）工程施工包括的内容：
根据本工程实际情况，包括以下几个施工阶段：基础土石方开挖、基础结构施工、框架结构、主体砌筑工程、屋面工程、门窗制安、内外装饰、水电安装。
本工程柱下承台基础及人工挖孔桩石方开挖深度不大，但数量和施工面积较广，基础施工时可大面积开挖、浇筑，作流水施工段的划分；
4）工程施工进度计划详后附图。
(1)现场管理机构的建立
项目上建立以项目经理为龙头，下属包括项目总工及项目副经理直接管理的施工、技术、质安、试验等部门。
(2)现场管理制度的建立
1）签订质量进度承包书
将分项工作内容的质量和进度与施工人员、班组签订质量和进度承包责任书，与经济挂钩，最终兑现奖罚。
班组自检、工序交接检、专职质检中复检、质量管理部门核验。
3）贯彻作业指导书、技术交底制
施工前编制作业指导书，进行技术交底，明确质量通病的防治措施和质量验收要求。
4)实施“样板”开路制度
每项工程都应先做出符合设计、规范和质量目标的样板（尤其是装修阶段），做到操作有样板、质量有对比。
分部分项工程实行挂牌操作，谁操作谁负责。每天进行检查验收，使质量缺陷及时得到纠正和预防，增强施工操作人员责任心和荣辱感。
6)严格成品及半成品保护制度：
每个工程均应编制半成品、成品保护措施，在施工过程中进行保护，尤其是装修阶段的成品保护工作，应边施工边保护，避免污染和返工。
由项目经理带头组织，至少每周组织一次例会。初步拟定在每周三，对项目上周的完成和本周计划，给予相应的总结和部署，找出差距和原因，寻找施工工序中可挖掘的工期因素，缩短工序工期，达到提前竣
按工程施工阶段投入劳动力情况（单位:人）
四、主要施工机械设备配置
投入本工程主要施工机械设备按土建、安装、测量检测划分为三个部分。
QJZ63(4808)
QJZ63(5010)
主要施工方法及技术措施
1）主要测量仪器及校验
全站仪、经纬仪、水准仪、50米钢卷尺，检定到期的送计量检定站，经过检定、校准，合格后方可使用。
测量仪器、工具定期清洁保养，全站仪、经纬仪、水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。
本工程竖向测量采用天顶准直法测量（仰视法），因此校核经纬仪必须满足下列条件：水准管轴应垂直于竖轴；视准轴应垂直于横轴；横轴应垂直于竖轴。
特别是横轴垂直于竖轴的校验，在竖向测量中，其精度直接影响竖向投测，应特别注意。
2）首先要熟悉图纸，了解轴线柱网的布置特点和难点，核对施工图纸与其说明内容是否有矛盾，建筑图与结构图在平面尺寸、标高和说明一致，并作好测量内业计算工作，根据设计图上的红线坐标点计算各红线点的距离和角度，及设计图中提供的建筑物角点坐标，计算出建筑物底层平面各控制基准点的坐标，作为现场测设的依据。
所用仪器、钢卷尺等测量工具均应鉴定合格，并在计量鉴定有效期内。在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量精度。
本工程地下室土方开挖已经完成，进场后首先要对前期施工单位的测量控制点进行复核，基坑边线、底部标高是否符合设计要求。必须复核无误后方可进行后续工程施工，如有问题要会同建设、监理、设计等有关单位及时处理。
(2)场地控制网的测设
采用极坐标法进行施测，先将各控制点间的距离、角度进行复核，然后用测距仪和经纬仪定出建筑物外围控制网上各点的坐标，将仪器置于有关控制点上，进行相关点的距离和角度校核，待精度达到定位要求后，根据底层平面图采用直角坐标法定出主要轴线作为建立平面控制网依据，根据建筑物坐标点和各轴线尺寸将坐标点引出建筑物外，埋设控制桩并加以保护。
同时，控制点引出标示在临近建筑物或临时围墙上，以红三角控制方向。基础施工，需将控制桩点用经纬仪投测到施工面上即可。
±0.000以上结构施工轴线控制采用内控法，首先在±0.000平面上选好控制基准点。基准点必须能放下仪器，不能离墙、柱太近，控制点之间要能组成坐标体系，在原基础控制轴线的基础上引测。
平面控制测设精度要求：角度观测精度为±10″，距离测量精度为1‰。
2）平面控制点标桩的保护
平面控制网点的桩位是定位放线的重要依据。控制桩点应设在稳固（不易产生下沉和位移）且易保存的地方，在施工过程中由施工员负责保护，专职测量员负责定期复核。
平面控制点标桩的埋设方法：如是永久性的标桩则用直径25mm以上的钢筋，将上端磨平，在上面刻十字线作为标点，下端弯成弯钩，将其浇灌于混凝土之中，埋置深度不得低于0.5m；若是临时性的控制标桩则用木桩，木桩直径应在100mm以上，打入土中的深度根据现场的土质而定，一般不小于80cm。木桩打入土中后，应将桩顶锯平，为保证其在使用期限间不下沉和移位，可将桩四周浮土挖去，用混凝土或水泥砂浆围护。永久性标桩埋设方法见下图：
当控制网与主轴线测定后，立即对桩位采取保护措施。一般采取在桩上方立三角标或围栅栏等保护措施，并对其它班组施工人员进行保护测量标志的教育。
依据业主方提供的水准点，将高程引测到相邻轴线控制网点上，并将工程的±0.000(842.300)引测到附近的固定位置作永久标记加以保护，便于高程放样。引测时采用闭合路线，按二等水准观测要求进行。
竖向标高的引测传递采用吊钢尺法，即沿建筑物外墙用钢尺垂直向上逐层引测标高，每层引测四个点，用水准仪进行校核，要求六个导入标高互差值小于3mm，符合要求时取其平均值作为该层标高基准。
先用水准仪根据甲方提供水准点在各区段向上引测出相同的起始标高线（+1.000或+1.500标高线）。
用钢尺沿垂直方向，向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，在该层精确测定第二条起始标高线作为向上再引测的依据。
将水准仪安置到施工层，投测由下面传递上来的各水平线。误差应在±3mm以内，在各层找平时，应后视两条水平线以作校核。
2）标高投测中的要求：
观测时尽量做到前后视线等长；
由±0.000(842.300)水平线向下或向上量高差时所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。
每层高差不要超限，同时要注意控制各层的标高，防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限，在各施工层标高测出后，应根据偏差情况在下一层施工时对层高进行适当的调整。
(4)建筑物垂直度控制测量
采用J6经纬仪进行测量总垂直度控制，相邻两层采用5Kg吊线锤进行控制施工。每次投测完毕后要检测它们的相互关系，要求距离误差小于2mm；施工每层时均要及时检查，纠正偏差，确保建筑物的垂直偏差每层<5mm，全高总偏差为H‰且≤30mm。
本工程在每一施工阶段及使用过程中均应对建筑物做沉降观测记录。首层施工完毕即观测一次，以后每施工完一层观测一次。竣工验收后，观测一次，以后第一年观测不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到沉降速率小于0.01mm可停止经常观测。
2）每次观测尽量做到仪器、标尺、测站、线路、人员五固定。观测点要按照设计图中的标记位置准确埋设，进行沉降观测。对观测点要严加保护，不得损坏。观测的对照点≥2个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准。
3）在水准基点与工作基点进行连测时，除缩短视线长度外，同一测站观测时不得两次调焦，以避免调焦带来的调焦透镜移动，视准轴变化引起误差。
4）为满足前后视距差、累计差的规范规定值，又能合理地对所有沉降点进行观测，应绘制观测路线图并标明仪器半径位置及转点位置，重复观测中做到五固定。
5）每次观测值是计算变形量的起始值，操作时应特别认真、仔细，并应连续观测两次取其平均值，以保证成果的精确度和可靠性。
6）每次观测均采用环形闭合法或往返闭合法，观测完成后就地核查。观测方法采用二等水准测量，往返较差、附和差或环线闭合差小于±0.30mm（n为测站数）。
7）在限差允许范围内的观测成果，其闭合差按测站数进行分配，计算高程，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm。
8）各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，要立即通知设计单位。
二、基础工程施工准备：
熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，编制独立柱基专项施工方案报安全监督技术部门，并附紧急情况应急处理措施，并将批准的施工方案向施工人进行技术交底和安全交底。
按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；槽孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。
按设计要求分段制作好钢筋网片。
独立柱基操作的安全至关重要，因现场环境差，平场不到位，又要爆破作业，开挖前应对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。
水泥：采用普通硅酸盐水泥。
砂：中砂或粗砂，含泥量不大于3%。
石子：粒径为0.5～3.2cm的卵石或碎石；桩身混凝土也可用粒径不大于5cm的石子，且含泥量不大于2%。
水：用自来水（饮用水）或不含有害物质的洁净水。
钢筋：钢筋级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告。
放线→基槽（坑）→开挖（检验）→垫层→钢筋砼浇筑→成品养护。
a.基坑应进行验槽，局部软弱土层应挖去，用碎石土分层回填夯实至基底相平。
b.如地基土质良好，且无地下水，基坑第一阶可利用原槽浇筑，但应保证尺寸正确，砂浆不流失。上部台阶应支模浇筑，模板要支撑牢固，缝隙孔洞应堵严，木模应浇水湿润。
c.基础砼浇筑高度在2M以内，砼可直接卸入基坑内，应注意使砼能充满边角；浇筑高度在2M以上时，应通过漏斗、串筒或溜槽下灰。
d.浇筑台阶式基础应按台阶一次浇筑完成,每层先浇边角，后浇中间。
e.当基坑因土质不易挖成阶梯形时，应先从最低处开始浇筑，按每阶高度，其各边搭接长度应不小于500mm。
f.砼浇筑完成后，外露部分应适当覆盖，洒水养护；拆模后，及里分层回填土方并夯实。d.必要的试验资料,如混凝土的强度试验、钎探资料等。
3)土石方的开挖。开挖过程中需注意以下几点：
a.基槽开挖到设计的持力层深度，本工程中即挖到中风化岩层。如开挖后的土层与设计与地勘有异，应立即通知设计与地勘进行临时处理。
b.基槽开挖后应复核开挖的基槽的尺寸，基槽尺寸要与设计相同。
c.基槽开挖后应立即清除槽底的泥土及碎石，槽壁应尽量平整。
d.对已挖至设计深度，但对其土质有所怀疑，应按照设计和地勘的意见选择一致三个点进行钎探，确定地下持力层足以承担上部结构传来的荷载。
基槽的验收单位由建设单位（甲方代表）、设计单位、监理单位、地勘单位、质检部门等组成。须由各方代表签字并形成档案资料。
基槽检验可用触探或其它方法，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应配合地勘、质监及设计人员协商处理。
垫层混凝土应在验槽后应立即浇筑，以免地基土被扰动。
5)支模与混凝土的浇筑：
a.待垫层混凝土达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋应绑扎牢，并注意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端要用90°弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置准确。
c.浇筑基础时，应特别注意插筋的位置的正确，防止造成位移和倾斜。浇筑开始时，先铺满一层10cm厚的混凝土，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。
d.混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。
e.基础工程所使用的材料、制品等的品种、规格、型号、标号和浓度，应符合设计要求。材料应有出厂合格证书，并签订质量终身责任制。
独立基槽的检验，应按现行有关规定、质量验收规范、设计文件的质量要求进行。
施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌）、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定的施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）也应检查。
施工中应对基槽成形、清渣、放置钢筋网片、浇注混凝土进行全过程检查。
施工结束后，应检查混凝土强度，并应做桩体质量及承载力的检验。
独立柱基质量检验标准应符合GB50202—2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》中相关规定。
1、已挖好的基槽必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、人员坠落。严禁用草袋、塑料布虚掩。
2、已挖好的基槽及时放好钢筋笼，及时浇筑混凝土，间隔时间不得超过24h，以防坍方。
3、爆破作业时，要划好安全警戒线，吹哨警示，基槽覆盖好后方可爆破。
4、基槽上口外圈应做好挡土台，防止灌水及掉土。挖出的泥土应集中堆放或及时运走，基槽周边1M范围内严禁堆放泥土。
5、在基槽开挖施工阶段要对周围建筑物、道路、管线定期进行变形观测，发现异常，及时处理。
尺寸偏差：挖完后，必须根据基槽口上的轴线吊直、修边、使基槽边保持上下顺直。
开挖前应掌握现场土质情况，随时观察土体松动情况，必要时可在坍孔处用砌砖、钢板桩、木板桩封堵；操作进程要紧凑，不留间隔空隙，避免坍方。
基槽混凝土质量：在浇筑混凝土前一定要做好技术交底，坚持分阶浇筑。
钢筋网质量：钢筋应在专用平台上加工，柱主筋与箍筋绑扎牢固，支撑加固措施要可靠，保持骨架完好。
施工机具：手推车或翻斗车、镐、锹、手铲、钎、线坠、混凝土搅拌机、吊桶、溜槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、安全活动盖板、防水照明灯、电焊机、通风及供氧设备、扬程水泵、活动爬梯、安全帽、安全带等。
熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，编制人工挖孔桩专项施工方案报安全监督技术部门，并附紧急情况应急处理措施，并将批准的施工方案向施工人进行技术交底和安全交底。
利用原基坑降水井降低地下水位高，如原降水井深度不够则另外增降水井，将地下水降到施工作业面以下。同时应采取措施排除基坑面和底地表水。（1）基坑外截水：基坑面上四周设置250×300mm环形截水沟，以防止地面水流入基坑或基槽，造成边坡塌方或基土扰动。（2）基坑内降排水：根据现场实际情况，在基坑四周设置排水沟和集水井，及时将雨水汇集到集水井通过污水泵排入地面排水沟内，由地面排水沟通过沉淀池后汇入市政排水系统。按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。
按设计要求分段制作好钢筋笼。
在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩底以下0.5mm左右。人工挖孔操作的安全至关重要，开挖前应对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验某小区高层住宅安全生产文明施工方案，确保施工安全。
水泥：宜采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
砂：中砂或粗砂，含泥量不大于3%。
石子：粒径为0.5～3.2cm的卵石或碎石；桩身混凝土也可用粒径不大于5cm的石子，且含泥量不大于2%。
水：应用自来水（饮用水）或不含有害物质的洁净水。
钢筋：钢筋级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告。
放线定桩位及高程→开挖第一节桩孔土方→支护壁模板放附加钢筋→浇筑第一节护壁混凝土→检查桩位（中心）轴线→安装吊架→安装吊桶、照明、活动盖板、水泵、通风机等→开挖吊运第二节桩孔土方（修边）→先拆第一节支第二节护壁模板（放附加钢筋）→浇筑第二节护壁混凝土→检查桩桩（中心）轴线→逐层往下循环作业→开挖扩底部分→检查验收→吊放钢筋笼→放混凝土溜筒（导管）→浇筑桩身混凝土（随浇随振）→插桩顶钢筋
依据建筑物测量控制网的资料的基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。确定好桩位中心，以中心为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径画出上部（即第一步）的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。桩位线定好之后DBJ43／T 324-2017 湖南省低层装配式混凝土密肋复合保温板住宅技术标准，必须经有关部门进行复查，办好预检手续后开挖。
开挖第一节桩孔土方：