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锦竹园南苑组团（二期）1#、2#、3#楼及地下车库工程

四、安全、文明生产措施

1、锦竹园南苑组团（二期）工程设计图纸首都机场防水施工方案，图纸会审记录，设计交底及相关图集。

3、安全、文明施工标准。

4、施工合同、招标文件。

6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

7、《锦竹园南苑组团（二期）工程施工组织设计》

锦竹园南苑组团（二期）1#、2#、3#楼及地下车库工程位于定远县定城镇，紧邻长征东路。该工程为一栋15层、两栋24+1层框架剪力墙结构住宅楼。1#、2#楼工程等级为一级，建筑防火分类为一类居住建筑，使用年限50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级；3#楼工程等级为二级，建筑防火分类为二类居住建筑，使用年限50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级；地下车库为地下一层，框剪结构，结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，耐火等级为一级，防水等级为一级，抗震烈度为七度，设计使用年限为50年。占地面积为8663.25m2，总建筑面积为38789.58m2（其中地下室面积为5841.3m2）。

第一节、工程主要特点及分部分项做法

定远金源城市广场4#、5#、6#、10#、11#、12#楼、5#地下车库工程，标准层层高为2.9m，4#、5#楼高度52.80m，10#、11#楼为32.50m，12#楼主体建筑高度为54.00m。总建筑面积为44746m2。

工程金源广场4#、5#、6#、10#、11#、12#楼、5#地下车库工程基础系根据安徽水文工程勘察研究院提供的《定远金源房地产有限责任公司金源广场小区岩土勘察报告》（2012.7）进行设计，基础采用筏板基础。本工程基础持力层取②2层粉质粘土层，粘土地基承载力特征值为fak=280Kpa，K=48MN/m3，压缩模量Es=13.0Mpa,基础进入持力层内300mm，采取机械大开挖基槽，保证基槽内不应少于300厚由人工开挖至设计标高。基坑开挖时应严禁暴晒或水浸，基坑开挖至设计标高时应进行验槽后方可施工基础垫层，超挖部分用C15混凝土回填至设计标高。

本工程基础主楼采用筏板基础，其余采用独立基础。基础混凝土强度等级：垫层为C15混凝土，基础为C40混凝土，地下车库顶板为C30混凝土。

（2）钢筋：ф为HPB300钢筋，fy=210N/㎜2；Φ为HRB335钢筋，fy=300N/㎜2；ф为HRB400钢筋，fy=360N/㎜2。

（3）砌体：填充墙标高±0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU5.0非承重煤矸石烧结空心砖（容重≤12KN/m3）M5混合砂浆砌筑。

本工程屋面防水分为上人屋面和不上人屋面。

屋2，不上人保温平屋面其做法（从下而上为）：(a)结构板；（b）最薄处30厚水泥膨胀珍珠岩（1：8）找坡层；（c）65/80厚（100厚为公建部）无机保温砂浆，K≤1.5（1.0）W/M·K；（d）20厚1：3水泥砂浆找平层；（e）基层处理剂一道；（f）水泥基渗透结晶防水涂料（用量≮1.5kg/m2）；（g）3厚高分子卷材；（h）20厚1：2水泥保护层。4、装饰工程：

外装修做法：无机保温砂浆外保温，厚度25，饰面层涂料，真石漆。

在砼梁柱与砌体交接处，加敷300宽钢板网一层。粉刷前先刷108胶水泥浆一度，务使粉刷层与墙体结合良好。粉刷砂浆内加水泥重5%防水剂，提高墙体粉刷防水性能。雨篷及阳台顶棚选用皖2007J301，白色。屋顶女儿墙内墙18厚水泥砂浆粉刷收光。

内墙主要装饰为水泥砂浆墙面。

顶棚主要装饰为水泥砂浆抹面。

所有外门、外窗均采用黑色塑钢型材（配6+9+6中空玻璃）节能窗，进户门为节能保温金属防盗门（K值不大于3.0），室内门窗为预留洞口，楼梯间及前室门为木质乙级防火门，水电管道井门为木质丙级防火门，消防电梯机房门为木质乙级防火门，其余电梯机房门为胶合板门，单元外门为铝合金普通中空玻璃门（5+12A+5）（K值同外窗，带非可视对讲装置、防盗）。

分户计量，低压每户设计量表，并设动力分表计量。

室内配线采用BV绝缘导线沿楼板、墙及地坪暗敷设。

建筑防雷按二类防雷设计，采用屋面避雷带保护，接地为基础接地装置路。

本工程总工期为580天。为了确保工程质量，完成合同工期，我单位制定了冬期的施工措施。

冬期到来之前编制详细的冬期施工措施，并派专人监督，落实实施情况。与气象部门取得联系，索取旬、周、日天气预报资料，及早采取防备。

组织有关部门和人员对现场作全面检查，保证冬期的路通、电通、水通、生活设施完好，建筑物四周排水通畅，以保证冬期顺利施工，人员安全。

l、确定冬期施工项目。根据工程性质、结构特点、工期要求，制定好施工进度、材料、机具设备等用量计划，以便组织均衡施工。

2、做好冬期施工项目的图纸审核工作，及早提出在施工过程中哪些部位需要提高砂浆和混凝土强度等级。对于大跨度、高层和特殊工程必须有具体的冬期施工技术组织措施，并提出防冻保温材料计划。

3、积极做好冬期施工前的各项冬防准备和检查工作。

对职工宿舍、现场临时操作工棚、混凝土拌和站，砂浆池等设施进行检查维修，做好防寒保暖，对需要烤火保暖的工程项目应指定专人做好防火、防煤气中毒等工作。

施工用水、电、道路及场地，应进行一次全面检查。对水源、管道、泵房等应做好防冻措施，外露水管应以土覆盖或草绳包裹；对施工用电的外线、电源开关、动力接地和职工宿舍、工棚照明线路、灯头等应指定专人认真全面检查，凡不符合安全用电要求应及时更换和处理：

现场施工道路和场地要排水畅通。

4、施工机械设备和一切车辆，应根据具体情况搭设暖棚，防止雨雪淋湿。凡有冷却水设施的机械设备和车辆，，班前必须检查冷却水是否畅通，班后应把冷却水放出，防止管道内因有水冻结而损坏。车辆低温发动应采取温水预热，严禁用明火加温。低温行车前应按操作要求先运转后低速慢行，再转人正常行车。道路结冰时行车应采取防滑措施，确保安全行车。冬期施工时机械设备及车辆应加强岗位责任制，专人专机，确保操作人员、设备和车辆的安全，冬期设备宜采用10#机油。

5、关心职工生活，办好职工食堂．保证职工能吃上热饭热菜，改善服务态度，做到饭菜多样化，提高饭菜质量，确保开水供应，要使职工都能喝到开水和用到热水，搞好医疗防疫工作，确保职工身体健康，教育职工做好冬防，严禁在集体宿舍内用电炉烧饭，加强现场消防保卫工作。

6、严格“三检”制。坚持开好班前快会和安全检查，进一步加强冬期施工的责任制，加强质量和安全管理工作，确保冬期施工的工作质量和安全生产。

本工程电焊工程和装饰装修工程可能在冬期施工。

(2)焊条在使用前必须按照质量证明书的规定进行烘焙，并应存放在保温箱(桶)内，随用随取。

(1)室内装修在门窗玻璃安装好后(或挂草帘、塑料布等措施封严)进行，必要时可以生炉子保温，但应指定专人负责，两人以上进行值班，防止煤气中毒和火灾发生。

(2)随时掌握天气变化，利用有利天气，先室外后室内，先阴面后阳面，迎风面应采取挡风措施，粉刷用的材料尽可能贮存在室内，放在室外的材料可用塑料布、草帘覆盖，防止受冻。操作时的砂浆温度不低于5℃，砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。

(3)气温低于5C时一般外粉除做油漆墙面外，可采用掺氯化物的抗冻措施，掺量可按公司有关资料选用，对于要求高的外粉，须与设计单位联系后方可进行施工，并应编制施工技术措施。

(4)门窗应尽可能在室内刷好头道油，室外刷浆和油漆，必须掌握气温情况在晴暖天气时组织施工。

(5)采用水溶性内外墙涂料，施工温度应在十5℃以上，施工时

应将浆料搅拌均匀，如使用时发现涂料有受冻现象，可适当加温溶化搅拌，但不得任意加水稀释。

(6)中级和普通的抹灰，混色油漆工程以及玻璃工程应在0℃以

上施工，裱糊工程不应低于15℃。

(7)从寒冷中运到暖和处的玻璃应待其缓暖后方可进行裁割。

(8)冬季各种管道、设备试压、通水试验，在没有防冻措施的情况下，当日的工作结束后，要放尽管道、设备内积水，防止冻坏。设备、器具安装后，要认真地对产品进行保扩，以确保产品质量完好。

四、安全、文明生产措施

1、施工中始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针。

2、进入施工现场必须戴好安全帽、着装整齐。高空作业，要系好安全带。

3、施工操作时要做到不能伤害他人JB／T 13706-2019 建筑施工机械与设备 正反循环工程钻机.pdf，同时也要注意不被他人伤害。

4、工人上岗前，现场专职安全员要做好安全技术交底，专业工长要对工人做好技术交底。

5、做好工人的安全“三级”教育工作，并逐一考核，合格者方可上岗操作。

6、对工人的安全教育要做到经常性、长期性，并结合不同环境要有针对性。

7、做好现场的平面布置，特别是用电线路、用电设备、材料堆放的布置工作。现场临时用电均采用铜芯软质电缆。

8、针对木工支模时，小型电动工具较多、较分散的特点，要做好防护及安全用电工作。

9、基础施工要做好排水工作，要对边坡定期观测检查杨浦区30街坊(西块)基础工程地下二层深基坑施工方案，发现问题及时上报处理。

10、现场要做到工完、料尽、场地清。