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聚氨酯保温防水一体化施工组织设计

住宅小区一期聚氨酯外保温工程

工程名称：住宅小区一期聚氨酯外保温工程

T／CGAS 008-2020 燃气用不锈钢集成管道工程技术规程建设单位：房地产开发有限公司

分包单位：建筑保温工程有限责任公司

第一章总则…………………………………………………………………………………………2

工程概述…………………………………………………………………………………………3

第三章施工部署…………………………………………………………………………………………4

第四章施工准备…………………………………………………………………………………………7

第五章施工组织机构和施工人员配备………………………………………………………………10

第六章总体施工顺序安排和主要工艺流程……………………………………………………………15

第一节工程总施工顺序安排……………………………………………………………………………15

第二节工程测量放线……………………………………………………………………………………15

第三节施工工艺流程……………………………………………………………………………………16

第四节外保温技术系统基本构造………………………………………………………………………17

第五节施工条件…………………………………………………………………………………………18

第六节施工程序和方法…………………………………………………………………………………18

第七节施工要点…………………………………………………………………………………………21

第八节特殊节点部位的施工重点………………………………………………………………………21

第九节工程验收…………………………………………………………………………………………25

第七章保证工程质量措施………………………………………………………………………………27

第八章保证工期措施……………………………………………………………………………………30

第九章雨季施工技术措施……………………………………………………………………………31

第十章安全生产管理措施……………………………………………………………………………32

第十一章成品保护措施…………………………………………………………………………………34

第十二章文明施工措施…………………………………………………………………………………35

第十三章环境保护措施…………………………………………………………………………………36

第十四章项目部与相关单位的配合……………………………………………………………………37

第十五章质量保修及其他承诺…………………………………………………………………………39

表1主要施工机械设备表………………………………………………………………………………41

表2劳动力计划表………………………………………………………………………………………41

本《施工组织设计》是按国家颁布和地方的现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按指定的时间和地点与建设单位、监理单位、总包单位协商，签订本工程的施工专业分包合同。同时做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的《施工组织设计》逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。

施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。

1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等。

2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程；

（1）《民用建筑热工设计规范》GB50176—93

（3）《采暖居住建筑节能检验标准》GBJ132—2001

（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002

（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002

（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

严格执行外保温施工程序，发挥我公司外保温技术优势，利用先进的技术系统，科学管理，加快施工进度，确保本专业施工项目顺利完工。

充分发挥我公司在外保温行业中的整体实力，利用专利成套技术系统，先进的机械设备，达到减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作。

1、工程名称：营口金泰城住宅小区一期聚氨酯外保温工程

2、结构类型：11层住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构，18层住宅为全剪力墙结构。

3.建筑层数、高度：地上11(18)层，地下1层，建筑檐口高度33.3(54.3)米

4、现场条件：总包的脚手架钢管式挑架，且局部自然层尚未搭设，很难按照预定工期完成。因此我公司采用吊栏（电动式\手动式）脚手架，每一立面为一段施工单元，循环流水作业。为确保按期完成外墙保温工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电、暂设和测量基准线，能达到施工外墙保温的具体要求。

（1）质量标准：国家验收标准，并配合施工总包单位确保整体工程达到合格质量标准。

（2）执行标准：严格执行国家现行外墙保温技术、质量检查验收规范、标准进行质量检查验收。

2、现场喷涂硬质聚氨酯涂料饰面外墙外保温工程内容。

（1）TS226基层界面剂

（2）喷涂硬质发泡聚氨酯保温层40㎜厚（屋面60㎜）

（3）TS227聚氨酯界面剂

（4）TS20胶粉聚苯颗粒找平层20㎜厚

（6）TS203柔性耐水腻子

（7）弹性涂料（不在合同范围内）

3、坡屋面、平屋面采用喷涂60厚Ⅱ型硬质聚氨酯泡沫保温防水一体化做法。传热系数0.35w/m.k.。不大于极限值0.5w/m.k。

4、屋面保温层与女儿墙(或其他高出屋面的墙面)交界处，喷涂20厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，高度500mm。

5、临不采暖空间的内墙喷涂20厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，传热系数0.9w/m.k。不大于极限值1.2w/m.k。

6、地下室顶板下喷涂40厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，传热系数不大于0.55w/m.k。

7、外窗窗口部位保温做法详见节点图。

我公司对辽宁房地产开发有限公司开发建设的住宅小区一期工程极为重视，特选派配备了企业的中坚力量、组成项目部管理班子。

第二节项目管理的主要目标

（1）质量目标：配合总承包企业完成既定的单位工程质量目标。

（2）工期目标：执行保温分部工程合同工期。

（3）文明施工目标：配合总承包企业争创安全文明样板工地

（4）安全目标：认真贯彻国标安全管理体系，无重大伤亡事故。坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参与、确保健康安全绩效”安全方针。

（5）管理目标：严格按ISO9001：2000质量管理体系进行管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，坚持“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”质量方针。

第三节喷涂聚氨酯复合TS20胶粉聚苯颗粒涂料饰面技术系统配套产品性能介绍

（1）、喷涂硬泡聚氨酯技术性能指标

尺寸稳定性（70。C，48h）

（2）、基层界面剂技术性能指标；

TS226基层界面剂性能指标

（3）、聚氨酯界面剂技术性能指标；

TS227聚氨酯界面剂性能指标

搅拌后无结块，呈均匀状态

拉伸粘接强度（与聚氨酯）

（4）、耐碱玻纤网格布性能指标；

耐碱玻纤网格布性能指标

耐碱拉伸断裂强力保留率

（5）、抗裂砂浆的性能

TS20R/TS211抗裂砂浆的性能指标

在可操作时间内拉伸粘结强度

拉伸粘结强度（常温28d）

浸水拉伸粘结度（常温28d、浸水7d）

（6）、胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标

胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标

1、熟悉图纸，且在施工前对实物与图纸进行对照；测量基墙面的水平、垂直偏差，做标志保温灰饼，上报总承包单位、建设单位、监理公司，以确定保温层厚度的认可。

2、配备必要的标准图集、规范、规程、标准等，参加建设单位组织的图纸交底。

3、根据外保温系统子分部工程的工作内容，编制符合工程公司要求的《施工组织设计》。

4、依据工程设计图纸，编制《施工预算》，分解各种材料的需用量，向公司总经理提出《外保温系统工程材料计划表》；分解施工所需人工费等各项费用。

5、进场的各种规格、型号的材料根据要求，出示原材料检测报告，并按规定做二次复试检测，向相关部门报验。

6、遵照公司及工程验收规范的规定，每道工序要有质量检查记录，每一个检验批有隐蔽记录，经竣工整理并上报总包单位存档。

（1）技术内业整理（原材料检测报告、现场二次复试检测报告、质量检验批检验、隐蔽工程检查验收记录、技术（质量）交底记录、安全交底等）。

1、综合全国各地正在施工的各项目部进度情况，调配该工程的项目管理人员，成立项目经理部。由项目经理部提出劳动力、施工用材料、使用机械设备计划，上报工程公司解决，并组织进场。

2、认真组织项目部学习《施工组织设计》。

3、依据《工程施工预算》，编制工程量一览表，以此为依据配备合理的劳动力、施工用材料及使用机械设备数量。

4、对进场工人实施三级教育体系，作好安全（质量）交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

5、按阶段性的施工进度、各检验批质量评定，向工业公司汇报施工生产、技术、质量及安全等问题。

6、配合技术负责人搞好技术内业整理工作。

7、配合核算员搞好工程结算工作

1、首先，按照总承包单位现有的施工现场平面图进行布置。

2、根据施工现场平面布置图，合理安排电源位置及设备摆放位置。并由工程总承包单位提供临时仓库、暂住房、食堂及公共卫生等用房。

3、工作面验收完毕，具备外墙外保温工程施工条件。

4、外保温施工与作业技术条件如下：

（1）民用建筑节能工程主体（重点是外沿墙体）按照现行国家工程施工质量系列验收规范通过质量验收，宜具有验收文件。

（2）外墙吊栏脚手架：距墙体装饰面应为100—300mm，吊栏设有不大于1.2m的围护栏杆；其施工必须符合国家现行安全技术规定。吊栏的设置，应满足喷涂聚氨酯的施工进度要求。

5、在每道工序施工中，设专人看护其他各专业施工队的电、气焊施工、明火作业等，以防止火灾的发生。

（1）、场内运输机械及运输方式

根据约定，本工程可以使用总承包单位提供的人货梯运料及配套件等。

（1）、聚氨酯双组份浇注机及配套机械。

（2）、250L砂浆搅拌机。

（4）、常用抹灰工具、专用检测工具、手锤、钢叉、探针。

第五节材料的采购及准备

1、根据施工进度计划安排各种材料进场时间，确定仓库位置及堆放点的面积。

2、所有材料进场必须有验收记录，没有出厂合格证严禁进入现场。各种材料除必须有出厂合格证外，原材料做二次复检并合格。

3、建筑施工机具准备：根据施工方案要求及现场施工进度，安排机具分批进场。

4、材料进入施工现场后，应在监理监督下进行进场验收，尚应按规定见证抽样复试。

本工程临时设施的现场布置，按照总承包单位的安排：

包括：办公室、一般材料仓库、危险品仓库；

包括：职工宿舍、食堂、厕所等；

第七节施工临时用电布置

1、本工程内备有380v电源引出线。且隔五层设置二级电闸箱。

1、根据建筑物的外檐的具体要求方便施工设置吊栏的位置，根据外墙立面尺寸设置吊篮长度，一般有2m\3m\4m\5m\6m。

3、每次安装吊篮的施工形成流水段，循环交叉作业完成。一个层段又划分两段流水，在本层施工段里尽量不产生交叉作业，以确保安全。

4、这样要求施工非常紧凑，要充分利用好吊栏的长度展开流水施工。

5、吊栏脚手架沿建筑物的四周布置，不能遗漏任何位置，还要考虑其他工种的配合。应该做到吊篮落下来，所有的工序全部完成不能留下回头活。

施工组织机构和施工人员配备

1、项目经理部组织机构图：

2、项目管理工作运行图

第二节项目部主要成员及工作职责

1）施工项目经理是对施工项目全面负责的管理者，是施工项目的管理中心，在整个施工活动中占有举足轻重的地位，同时也肩负着重大的职责。

2）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保完成各项施工技术工作。

3）对项目范围内的各相关工作，组织施工，并对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。

4）组织编制《施工组织设计》（方案），确定工程进度计划和技术措施，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。

5）科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源。协调各相关单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调节与供应。及时解决施工中出现的问题，履行签订的分承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。

6）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。

MZ／T 148-2020 志愿服务基本术语（2）、施工员（工长）

1）参与编制并负责贯彻工程的工程施工组织设计、施工方案和各项保证措施和方法。

2）对工程施工过程和施工现场进行控制，保证安全生产，做好工程成品保护。合理安排工期，制定施工项目的阶段控制目标和月控制目标，协调各工种的作业，使施工顺序合理，衔接恰当，均衡、有节奏的施工，实现计划工期，提前完成合同工期；科学组织施工，使现场容貌、料、具堆放与管理、消防保卫、环境保护及职工生活均符合规定要求。

3）熟悉并掌握全部施工图纸、施工规范、操作规程、质量验收和评定标准，并负责向施工班组进行质量交底。

4）及时组织隐蔽工程验收和分项工程的质量检查评定。

5）负责组织现场工程质量日检、旬检、半月检工作，并主持各施工班组的质量交接检查工作。

DB11／T 1559-2018 碳排放管理体系实施指南（6）负责作好施工日记和组织整理各项交工验收资料。

（1）施工前，负责熟悉和审查工程现场情况、施工图纸、做好图纸会审，按规定编制分部工程施工组织设计，施工方案和技术措施。

（2）搞好外墙面的测量放线，为按图施工提供依据。