施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

泰达市民文化广场工程施工组织设计方案

表1施工组织设计文字说明

3基础排水和防止沉降措施······································36

4地下管线、地上设施、周围建筑保护措施························37

DB34／T 2207-2014 静力触探法检测土方填筑工程质量技术规程5主体结构主要施工方法及质量保证措施··························38

第四章管理办法及措施·············································78

3施工工序协调措施···········································84

5保证安全施工措施及体系框图·································89

7现场文明施工措施···········································101

9施工现场维护措施···········································104

表2施工总平面布置图··································112

表3主要分项工程施工工艺框图··························112

表4施工进度计划······································112

表1·施工组织设计文字说明

建设单位发布的泰达市民文化广场主体工程招标文件及答疑文件将作为我公司本

次投标的重要原则，我公司将积极按照招标文件及招标答疑文件的要求，进行本工程施

工组织设计大纲的编制。

泰达市民广场工程“施工组织设计”是根据工程招标文件、天津市建工设计院的扩

大初步设计图纸、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规

程、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002系列标准为指南进行编制的。

阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及质量、安

全、工期控制目标和保证措施。我公司如果中标，我们将按我公司技术管理规定，将再

进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的

原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及特殊分部分项工程的施工方案（作

业指导书）作为指导施工、规范施工行为的技术文件。

序号图纸名称图纸编号出图日期

1建筑图建初1~建初752002年7月

2结构图结初1~结初142002年7月

3弱电图电初1~电初1012002年7月

4给排水水初1~水初582002年7月

5暖通暖初1~暖初492002年7月

6强电电初1~电初432002年7月

序号类别规范、规程名称编号

电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收

16行业冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ9092

9地方天津市工程建设标准98J2

3地方天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定

4地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》

5地方天津市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定

6企业建筑安全法规及文件汇编

2公司ISO9002质量体系程序文件

泰达市民文化广场位于天津开发区第一大街以南，新城西路以东地块内，四面环路

北起第一大街，西至新城西道，南邻津塘3号路，东至新城东路，在地块南侧连接轻轨

东站，地基现状为预留空地。本工程为酒店、商场、写字楼、美食、娱乐为一体综合性

高层民用建筑，建筑物南北向324m，东西向114m，主塔楼14层，基层为7层，夹层1

层，地下一层。建筑面积地上138943m²，总建筑面积179890m²。

剖面层高：地下一层4.8m，一层～五层6.0m，六楼半夹层3.3m，六层6.6m，七层～

十二层3.3m，十三层3.6m，十四层坡顶（室内屋顶花园）。建筑物总高度87m，（幕墙

汽车库、强弱电及空调功能设备用房，配

电室、水泵房、地下观光隧道

一层34383±0.0006

百货商店、零售店、办公、库房、制冷机

房、电气及空调设备用房、消防控制中心、

二层262746.06百货商店、零售店、美食店

三层2020912.006百货商店、零售店、酒吧、各种餐饮店

四层1681218.006

展览厅、少年宫、承认教育、会议厅、工

艺室、画室、艺术商店、照相馆、图书馆

五层1493924.006

展览厅、科技交流厅、研究厅、艺术交流

六层960630.0006.6

酒店大堂、健身房、餐厅、精品店、商务

186333.303.3

办公、服务人员餐厅、厨房、会议室

七层435336.603.3游泳馆、设备用房、屋顶花园

八层167039.903.3宾馆客房

九层164743.203.3宾馆客房

十层154346.503.3宾馆客房

十一层147349.803.3宾馆客房

十二层136353.103.3宾馆客房

十三层129056.403.6宾馆客房

十四层151260.000室内屋顶花园

该工程采用由梁板体系、柱及抗震墙组成的框架—抗震墙结构，在框架梁间设单向

次梁，使楼板为单向板受力。在主楼下过街楼的第三层，设转换大梁，将底部大跨度柱

网转换为上部小跨度柱网。

3.2.1地基处理及基础形式

(1)地下室外墙采用混凝土自防水

(2)基础形式为柱下独立承台，承台之间由钢筋混凝土拉梁连接。

(3)主楼高层下部采用Φ800的钢筋混凝土浇筑桩，桩长33.3m，地下隧道、隧道

入口以及附属楼梯下采用Φ600钢筋混凝土浇筑桩，桩长24.3m。

3.2.2结构构件形式

(1)框架柱采用钢管混凝土柱。

(2)框架梁板采用钢筋混凝土扁梁，模壳密肋板。

(3)主体框架梁、次梁采用工字形梁。

(4)抗震墙采用钢筋混凝土墙。

(5)结构楼板采用钢筋混凝土叠合板。预制板为构件厂预制，现场施工，兼作模板。

3.2.3伸缩缝、沉降缝和抗震缝的设置

地下室底板及侧墙设计考虑均不设缝，零层板设两道引导缝，在○12轴和○22轴处，

首层板以上至六层屋顶均在○12轴和○22轴设伸缩缝。从施工角度考虑应在地下室底板、

外墙及各层楼板适当位置设后浇带。

普通柱钢管混凝土Φ630×10

南部及中厅长柱钢管混凝土Φ1500×12

框支柱钢管混凝土Φ920×10

用于地下室内的柱混凝土450mm×450mm混凝土C50

构件名称型式尺寸（mm）材料

地下室、首层、二层抗震墙混凝土400混凝土C50

三层以上抗震墙混凝土350混凝土C50

构件名称型式尺寸（mm）材料

零层板梁混凝土1500×1500混凝土C35

构件名称型式厚度（mm）材料

普通地下室底板混凝土600混凝土C35S8

高层下筏板混凝土1500混凝土C35S8

混凝土400混凝土C35S8

零层板（模壳密肋）混凝土100（肋高500）混凝土C35

叠合板混凝土预制50mm，现浇60mm预制C35，现浇C30

构件名称型式厚度（mm）材料

六桩以下独立承台混凝土1500混凝土C35S8

七桩以上独立承台混凝土1800混凝土C35S8

大面积外檐均采用钢或铝合金骨架夹胶玻璃幕墙作法,局部钢筋混凝土墙及混凝土

空心砌块墙外表面抹灰喷刷高品质外檐涂料；钢管柱及钢梁、钢梯外表面喷防火涂料（除

设备附属用房外，大部分钢管柱外包铝塑板）。

大部分室内房间分隔墙采用轻钢龙骨双层纸面石膏板墙，高级涂料。电梯前室贴花

岗岩，商场走道为夹胶玻璃墙，局部墙身为钢筋混凝土和混凝土砌块墙，外表面刷高级

涂料，钢管柱外表面直接喷防火涂料，凡百货商零售店内檐均按初装修考虑。

商业部分的大堂、走廊、会议厅、电梯间等为花岗岩地面，少年宫、排练场为实木

地面，宾馆区客房及走廊铺地毯，卫生间、厨房铺贴地砖。地下室车库地面为环氧树脂

大面积为轻钢龙骨、石膏板吊顶，办公用房为矿棉板吊顶，厨房、卫生间、外廊为

3.2.5卫生间：一律进口高级卫生洁具。

1、外墙及底板：现浇钢筋混凝土结构内加“UEA”膨胀剂，抗渗强度等级为S8

2、墙身施工缝：3mm厚钢板止水带。

3、底板变形缝：埋入式橡胶止水带。

4、外防水：2mm厚聚氨脂防水涂料。

5、顶板上覆土：参照98J2/19

6、汽车坡道露明屋面：10厚PC阳光中空板，铝合金骨架。

7、东湖地下隧道：亚克力弧形透明屋顶。

8、东湖地下隧道入口：外维护结构，夹胶玻璃（6mm+6mm厚），铝合金骨架。

泰达市民文化广场工程的设备安装主要包括以下系统：

本工程共设有21部垂直电梯和34部自动扶梯，垂直电梯均兼具消防电梯功能。其

中供宾馆使用的垂直电梯3部，供商场使用的垂直电梯18部，自动扶梯均供商场使用。

宾馆自地下室～十四层设三部垂直电梯，其中：

观光客梯两部，载重量1t/台，速度2m/s；

运货电梯一部，载重量1.5t/台，速度1.5m/s；

商场电梯分设在8个电梯间内，其中：

4个电梯间设10部垂直电梯，自地下一层～地上七层，载重量1.35t/台，速度1.5m/s；

另外四个电梯间设8部垂直电梯，自地下一层～地上六层，载重量1.35t/台，速度

自动扶梯均设置在商业部分内，其中：

三层、四层、五层各2部。

3.5.2消防与报警系统

本工程的消防与报警系统，根据初步设计说明，可以分成监控与报警系统、消防水

系统和消防电系统；其中消防水与喷洒系统在给排水专业中标注，消防电系统划分到智

一级建造师考试-铁路工程管理与实务冲刺复习能化部分在弱电专业中标注；

消防报警的中控室设在建筑物的首层，同时在宾馆区六层半夹层的中心控制室设置

区域报警控制器；消防水源利用建筑物南面的人工湖，有效用水量约10000m3，并安排

4台水泵结合器；详细情况另行编制分项施工组织设计。

3.5.3通风与空调系统

本工程采用中央空调系统，机房设置在建筑物首层，冷源由电制冷设备提供，使用

6台制冷机组，其中1000RT4台，500RT2台；热源由开发区提供，经换热器转换后供

道路挡土墙及综合管线施工组织设计空调系统使用；空调系统的冷却塔设置在六层屋面；详细情况另行编制分项施工组织设

本工程水系统可以分为室内和室外两部分。