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甘肃农业大学教师公寓建设项目（三标段）施工组织设计

1、甘肃农业大学教师公寓建设项目（三标段）施工招标文件；

2、由兰州交通大学勘察设计院设计的施工图；

3、甘肃农业大学教师公寓建设项目（三标段）招标答疑文件；

4、甘肃农业大学教师公寓建设项目（三标段）土建安装施工预算；

DB3307／T 85-2017标准下载1、中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令（第91号）

2、中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国主席令（第21号）

3、中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令（第70号）

4、建设工程质量管理条例 中华人民共和国主席令（第279号）

《混凝土外加剂应用技术规范》 GB500119—2012

《混凝土外加剂》 GB8076—1997

甘肃省建筑市场质量管理条例

甘肃省工程建设招标投标管理办法

甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法

关于实施〈甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法的补充通知

甘肃农业大学教师公寓建设项目（三标段）

兰州市安宁区营门村1号

兰州交通大学勘察设计院

5#、6#楼地下二层；地下车库地下二层。

1、地下室外墙均为300厚钢筋混凝土墙，地下室隔墙采用200厚KP1多孔砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑。

防水层采用3㎜+3㎜厚SBS（聚酯胎基）；保温层采用70厚酚醛树脂板保温层。

地下室外防水采用3㎜+3㎜厚SBS（聚酯胎基），100厚挤塑聚苯板保护层（设备用房内墙加设20厚1:2.5防水砂浆）。

1、屋面采用140厚钢筋混凝土，上贴70厚酚醛树脂保温板。

3、采暖与非采暖空间的隔墙外贴10厚酚醛树脂保温板，

4、非采暖地下室顶板下帖50厚酚醛树脂保温板。

5、凸窗及角窗上下板采用100厚钢筋混凝土，上下帖50厚酚醛树脂保温板。

6、单元保温门采用20㎜厚岩棉板填充。

7、户门采用保温三防门（20㎜岩棉板填充）。

8、住宅外窗采用隔热金属型材（6中透光+12A+6透明）。

9、阳台门采用隔热金属型材（6中透光+12A+6透明）节能推拉门。

10、阳台门下部门芯板外贴20厚酚醛树脂保温板。

11、地下室侧墙采用300厚钢筋混凝土；外贴100厚挤塑聚苯板。

2、一层门厅为挂贴石质板材内墙面；卫生间、厨房为瓷砖内墙面；管道井、电梯机房、地下一、二层为水泥砂浆内墙面；其余户内房间均为乳胶漆内墙面。

3、一层门厅为纸面石膏板吊顶；电梯机房、管道井、楼梯间为板底抹水泥砂浆顶棚；地下一层为粘贴保温板顶棚；除上述外的其他顶棚均为刷乳胶漆顶棚。

4、屋面防水层采用3㎜+3㎜厚SBS（聚酯胎基）；保温层采用70厚酚醛树脂板保温层。

5、地下室外防水采用3㎜+3㎜厚SBS（聚酯胎基），100厚挤塑聚苯板保护层（设备用房内墙加设20厚1:2.5防水砂浆）。

6、门窗：半玻甲级防火门；半玻乙级防火门；防护密闭门；密闭门；悬摆式防爆波活门；木门。除人防工程门窗外其余部位门窗包括半玻甲、乙级防火门；木质全板乙、丙级防火门；成品三防门；单元楼宇对讲门；钢制防盗门；成品保温门；断热型喷铝合金平开节能门；普通铝合金平开门；断热型喷塑铝合金中空平开玻璃窗。

1、主楼基础筏板厚度为1500㎜；地下车库筏板厚度为600㎜。基础持力层为卵石层，地基承载力特征值为500KPa。

1、5#住宅楼地上34层（局部35层），地下2层，房屋高度为95.650米，结构形式为剪力墙结构，基础类型为平板筏形基础；6#住宅楼地上34层（局部35层），地下2层，房屋高度为95.750米，结构形式为剪力墙结构，基础类型为平板筏形基础。

2、抗震设防烈度为八度，建筑物场地类别为Ⅱ类，建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为一级，地基基础设计等级为甲级，建筑物耐火等级为二级，地下室防水等级为二级。

1、标高25.170以上柱、剪力墙设计混凝土强度等级为C45，梁、板采用C40。

3、标高64.370以上柱、剪力墙设计混凝土强度等级为C30，梁、板采用C30。其余构件均采用C30。

钢筋类别：HPB300级、HRB335级、HRB400级、CRB550级钢筋

除卫生间墙采用KP2型MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑外，其余墙体均采用KK型烧结空心砌块，用M7.5混合砂浆砌筑。外墙300厚，内墙200厚。

1、室内生活给水管采用内涂塑（PE）外镀锌镍钢塑复合管，DN＜100㎜采用螺纹连接，DN≥100㎜采用沟槽连接，管道与阀门、给水龙头等配件的连接采用专用内螺纹接头，与其他管道管材连接采用专用过渡接头。

2、排水管采用柔性接口机制排水铸铁管及管件，承插式法兰压盖连接；潜水排污泵的压力排水管采用镀锌钢管，卡箍连接；雨水管采用镀锌钢管，卡箍连接。

3、消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接；自动喷水管采用内外热镀锌钢管，DN＜100㎜采用镀锌管件丝扣连接；DN≥100㎜采用沟槽式机械接口。

1、采暖系统分为高区、中区和低区三部分，其中一至八层为低区，九至二十层为中区，二十一至三十四层为高区。

3、采暖管道采用热镀锌钢管，管径＜DN100采用丝扣连接；管径≥DN100采用法兰连接。

第三章施工部署和施工协调管理

本工程我司中标后，立即成立工程施工项目经理部，项目经理部的组建，由具有建造师资质的同志担任项目经理，由工程师担任技术负责，实行项目法施工。主要管理人员由施工员、质量检查员、安全员、材料员、机械管理员、预算员等专业人员组成。项目经理对该工程全面负责，统一指挥，协调施工，全权负责项目施工的资金管理、计划完成、质量管理、成本管理、安全管理和文明施工。技术负责人负责质量计划的实施和质量目标的控制，对工程质量重点负责，实行质量一票否决制。施工员负责现场施工管理，负责施工过程的全方位控制，按照施工组织设计科学管理，合理调度人力、物资、设备等的供给，协调组织安排施工。材料员根据进度计划和工程需要，及时组织材料、物资进场，验收和材料管理工作。质检员做好每道工序、各个分部分项工程的专职质量检查工作，做到尽职尽责，严格按照本工程质量目标进行质量检查。安全员负责现场的监督、检查，安全方案的落实工作，保证本工程质量目标的实现。其它管理人员根据本岗位职责，各尽其职，各负其责。项目部管理人员精诚协作，努力配合，确保本工程项目管理工作的有序、高效运行，确保本工程各项目标的顺利实现。

项目管理机构构成图见图.1。

测量定位→基础→主体安装配合→装饰→竣工（达到工期目标）。

（1）地下结构：基坑清底→基础→地下室墙→地下室顶板

（2）主体结构：柱、墙钢筋→柱、墙模板→柱、墙砼→梁板模板→梁板钢筋→梁板砼→屋面板

（3）屋面工程：保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层（或面层）

室内装饰→顶棚→墙面楼地面

室外装饰→依次从上到下

（5）采暖工程：竖向立管→水平干管→支管→散热器→打压

（6）给排水工程：竖向立管→水平干管→支管→卫生洁具→通水、灌水试验

（7）电气工程：予埋→穿线→电气箱盒→照明器具→通电试验

（二）主体结构工程施工工艺流程

抄平放线→绑扎框架柱、剪力墙钢筋→隐蔽工程验收→支柱、剪力墙模→模板验收→浇注柱、剪力墙砼→柱面、剪力墙找平弹线（养护）→支梁底模→绑扎梁钢筋→支梁侧模、楼模板→绑扎楼板底层钢筋→安设预埋管→绑扎板上层钢筋→预留洞口→隐蔽工程验收→浇注梁、板、砼→养护→抄平放线

在基础、主体施工阶段垂直运输选用2台QTZ5013型固定式塔吊，具体安装位置详见施工总平面图布置。

1、工程质量确保达到国家质量验收“合格”标准。

2、各单位工程各项竣工资料齐全。

2、杜绝重伤、死亡、火灾事故发生。

3、轻伤事故率控制在1.5‰以内。

创建省市级文明工地，文明施工检查得分在85分以上。

本工程计划工期：730日历天，计划开工日期为2012年11月28日，计划竣工日期为2014年11月27日。

（一）本工程工程量较大，因此施工过程中除做好施工管理外，还必须安排好施工现场各单位及各工种间的配合，力求做到施工有方、管理有序、决策科学、实施有法。

（三）施工单位组织会同甲方、监理、质量监督部门、设计单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器机具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。

（一）项目经理：全面负责本工程项目的施工与管理。

（二）项目工程师：负责本工程的技术管理、技术方案、国家规程、标准的实施与执行。

（三）施工员：具体负责组织施工，负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。

（四）质量员：负责本工程项目施工质量的监督与控制。

（五）安全员：监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。

（六）材料员：负责本工程项目各种材料成品、半成品的质量验收、保管及发放。

（七）计划员：负责本工程施工计划编制、项目的核算、计划统计工作。

土方采用机械开挖，人工修整。

基础及主体剪力墙、现浇梁、板均采用竹胶板，梁底用木模。梁板支撑系统采用碗扣钢管脚手杆。

柱及筏基底板钢筋采用等强直螺纹机械连接，梁钢筋采用搭接焊。钢筋制作在现场设加工车间。

采用商品混凝土，±0.000以下砼及±0.000以上现浇剪力墙、梁、板、砼用混凝土汽车泵及输送泵进行垂直运输。

5、防水工程、装饰装修工程

先做样板间、样板层，坚持样板引路制度。加强成品保护，指定专人负责。

本工程主体梁、板、柱用钢管脚手架，外装饰及安全防护用钢管脚手架。

（一）熟悉和审查施工图纸、组织图纸会审。

1、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。

2、由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关技术和图纸存在的疑点作好记录。

3、工程开工前及时与设计业主联系，做好设计交底和图纸会审工作。

（二）准备与本工程有关的规程、规范、图集。

根据施工图纸，准备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部，相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。

（三）测量人员根据建设单位提供的水准点及坐标位置，做好工程控制标桩的测量定位，同时做好桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

（四）工程技术人员认真了解地下管线及周围环境情况，明确其具体位置和深度（高度）。

所选用的测量器具见下表。

按工程施工布署及进度要求，配置足够的试验器具，如环刀、砂浆、砼试模等。

1、根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制严密、合理的施工方案及各分项工程施工措施，并经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。

2、试验工作应根据工程情况，及时计算各种原材料及半成品的用量，按有关的规范、标准进行见证取样试验工作。

3、样板工序、样板间计划

钢筋加工先做样板，验收合格后方可大批量加工，钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装饰设定样板间，卫生间防水设样板间，屋面防水设样板段。

本工程甘肃农业大学校园内，校园6号路南侧，校园4号路西侧，北侧为14#、18#住宅楼，南侧为锅炉房，西侧为后勤集团，交通便利，场地平整，具备开工条件。

施工期间现场用水计算如下:

按在高峰时间内，同时使用的日最大用水量的施工用水量（最大用水量应出现在砌筑与上部主体同时展开时）：

q1=k1∑Q1×N1×K2/（8×3600）

式中：未预计施工用水系数K1取1.05；Q1、N1分别取：最大日砌筑工程量60m³，用水定额N1取250L/m³；最大日浇筑量300m2，砼养护用水定额N1取400L/m3；用水不均衡系数K2取1.5。

q1=1.05×（60×250+300×400）×1.5/（8×3600）

因施工机械用水极少，不计算q2

2、施工现场生活用水量

生活用水量：q3=P1N3K4/（t×8×3600）

式中:施工现场高峰人数p1取200人左右；生活用水定额N3取30L/（人·日）；用水不均衡系数K4取1.4，每天工作班t取2。

q3=340×30×1.4/2×8×3600

q4=P2×N4×K5/24×3600

P2—居民人数约50人

N4—昼夜全部生活用水定额，120L。K5=2.5

q4=50×120×2.5/24×3600

由于本施工现场面积＜5ha，故消防用水q5取10L/S。

因工地面积小于5hm2，

但（q1+q2+q3+q4）=7.38+0.248+0.17=7.8L/S＜q5=10L/S

所以取总用水量Q=q5=10L/S

取总用水量Q=10L/S，流速V=2.3L/S则

d总=[4Q/（3.14×V×1000）]1/2=0.074m

所以取d总=75mm给水钢管

（2）现场施工输水干管计算：

取施工用水量q1=2.95L/S，流速V=1.5m/S则

d支=[4Q/（3.14×V×1000）]1/2=0.05m

所以取d支=50mm给水钢管

（3）办公区用水管计算:

取生活用水量q4=0.69L/S，流速V=1.5m/S则

d生=[4×q4/（3.14×V×1000）]1/2=0.024m

所以取d生=25mm给水焊接钢管

根据上述计算结果，按业主指定的接水点用Dg75给水钢管引入施工现场作为总输水管，施工现场用水主管用Dg50钢管，支管用Dg25钢管，钢管埋于地下，埋深为1.10m。

P=1.1×（K1×ΣP1/cosψ+K2×ΣP2+K3×ΣP3+K4×ΣP4）

其中P——供电设备总需要容量（KVA）

P1——电动机额定功率

K1—电动机需求系数，此工地所用电动机在30台以内，K1值取0.6，cosψ取0.65；

P1=60+41.1+32+21+18+6+12+7.5+11+6+26+4.4+1.6+2.2

cosψ——电动机平均功率因数，取0.65。

P2=28×3+22×3+100=250（KVA）

K2——电焊机需要系数（2～10台时取0.6），K2=0.6

K3——室内照明需要系数，取0.8

P3——室内照明容量，P3=6KW

P4——室外照明容量，P3=10KW

K4——室外照明需要系数取1.0

P=1.1×（0.6×247.8/0.65+0.6×250+0.8×6+1×10）

由此，本工程施工用水用电设备总需要容量为427KW。

按照施工总平面布置，修建并硬化临时道路，施工现场道路用三合土（土、白灰、炉渣）铺设并压实，作好排水。

在设置临时施工道路时，按场地情况做好排水，在做道路时设置排水坡度，路边做砖砌排水明沟，将雨水排至雨水井内或排水沟内排走。

2、施工、生活污水排水

根据场地情况，在砼搅拌、生活区分别设沉淀池，并设置排水沟或埋设φ100UPUC管排至指定污水排放点或指定排水管网，沉淀池与输送泵、搅拌机冲洗、生活污水点连通，污水经沉淀后通过排水沟或排水管排除，并定期对沉淀池进行清理。

将办公区与施工现场分开，办公区设置于建筑物东南侧。

（四）将施工现场的用水和办公区用水引至现场指定接通地点，供水干管管径依据施工用水计算。施工用电从甲方指定地点引入现场总配电盘。现场施工用电，采用电缆由总配电盘引至分配电箱，场内各用电点的支线采用“三相五线制”配线，保护零线每隔30m做重复接地；场内严禁用裸线，所有机械、电器设备、开关箱外壳全部用保护零线接地。

（一）劳动力：根据基础、主体、装饰各施工阶段所需要的主要工种劳动力和施工进度，按计划进行劳动力调配并签订劳务合同。砼搅拌、砂浆搅拌，钢筋加工安排人员统一进行。

（二）主要施工机械设备：根据总体工程进度计划和工程量大小，合理配置施工机械设备，包括垂直运输机械，砼施工机械、钢筋加工机械和其他机械。

（三）材料及周转料：依据所编制的施工图预算书和材料分析及周转料具总计划，项目部将按规定日期报送材料需用计划，材料公司按计划负责联系货源，洽商合同，保质保量及时将材料供至施工现场，以满足工程施工所需。

（四）资金：先行筹集并安排一定的资金量，购置急需料具，为工程的顺利开工创造先决条件。

本工程主体施工阶段准备使用固定式塔吊（QTZ5013）臂长50m，二台该型号的塔吊可覆盖整个施工区。砌筑及装修阶段准备使用施工电梯（SCD200），提升能力可满足施工需要。

砂浆搅拌准备使用集中搅拌站，设2台JZC500搅拌机。

现场施工管理人员及特殊工种必须持证上岗。

对施工管理人员进行施工交底，季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。

对全部劳务人员进行入场安全教育，文明施工及管理宣传、动员。

塔式高层住宅楼施工组织设计方案对各施工专业队（班组）进行施工前技术质量交底。

第五章主要分部分项工程施工方案

（一）控制轴线和标桩测设

根据图纸坐标结合建设单位提供的控制点定出本工程建筑的纵横轴线，形成控制轴线网，并投射到地面上，其主控轴线两端钉设龙门板桩，将主控轴线和基础施工标高汇于龙门板桩上，以便施工中恢复轴线网和控制基础标高，并设半永久性水准点和标桩的位置，以便于施测标高和以后施工中及竣工后建筑物的沉降观测为准。

1、根据施工图中尺寸进行基础定位，并放出外廓线，将地下室部分的基坑开挖线也同时放出开口灰线。

2、主体结构施工时，轴线的传递采用锤吊重合线法。具体是：将一层框架柱上的轴线用墨线弹出，在墨线上正中钉上1小钉（每次吊线前须检查），吊线时，将线绳的一端系在小钉上，另一端上1kg的线坠，放线员站在楼层的可靠位置，手握线绳中部，使线锥自由垂吊，当两线重合时，即为所定轴线。

1、根据设计单位和建设单位提供或指定高程点为水准基点，将高程引测至施工现场，用绝对标高定位，并在建筑物周围埋设相应的永久性水准点标准T／CECS 636-2019 磁介质混凝沉淀污水处理技术规程，以便施工过程中施测标高和以后的施工中及竣工后建筑物的沉降观测。

2、标高传递：将甲方现场指定的±0.000标高点用水准仪引测到

建筑物两个对角上，引测时往返测量，使两点自动闭合。每次标高的传递即以此两点为基准点，用50m钢卷尺（须经校验合格的）往上引测至楼层，然后用水准仪抄出0.5m相对标高，并在墙柱上弹出各结构层50线。