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深圳市某高层建筑群体工程施工组织设计

深圳市建设工程施工招标

*******花园（原**花园)二期14~22栋

投标人（盖章）：XXX

法定代表人或其委托人(签字或盖章)：

建筑水暖工程施工组织设计2005年12月18日

第三节专业分包单位进度控制·…··.

第四节各项资源计划·

建筑业新技术应用….

主要分部分项施工方法·

第一节基础地下室工程施工.···

截桩和垫层…....·

基础地下室钢筋工程··

人防施工注意事项··

第三节主体结构施工方案…·…····

第四节砌体工程施工·…····

第五节装饰工程·…·...…·

5、结构、装饰、安装工程之间的交接

第六节门窗工程·…....…...·

......·1.03

第七节楼地面工程··

1、水泥砂浆地面·.......·

2、地砖楼地面施工.............··

*...........109

第八节屋面、厨卫间、阳台防水工程···

第九节给排水工程·….….

*......117

第十节电气工程…·....….……..….··

第十一节消防工程..·....·….·..·

第十二节通风空调工程··.….……...·

第十章新技术、新工艺、新材料和新设备的应用·…·…·

第十章脚手架工程.............….............…...............··

第十二章工程测量·.

第十三章临时水电设计.......…

第十四章雨、季节性施工

第十五章工程质量保证措施·.

第十六章安全生产管理·…….…

.........·186

第十七章计量管理............

第十八章技术资料管理....……...·

第十九章成品保护....

第二十章文明施工管理...

........215

第二十一章总包与专业分包的协调·…

第二十二章工程回访保修··

1、投入本工程的主要施工机械设备表

2、劳动力安排计划表

3、计划开、竣工日期和施工进度网络图

4、施工平面布置图及临时用地表

5、项目管理班子配备情况表

6、项目经理简历表、证书复印件

7、项目技术负责人简历表

8、项目管理班子配备情况辅助说明资料

如我公司能荣幸中标，我公司愿负起应有的责任，优质、高速、

安全、文明地完成工程施工任务，并作如下承诺：

确保达到国家验收标准合格，质量达到深圳市优质结构工程要

确保431天内完成工程建设任务，并实现各施工阶段控制目标。

工程施工全过程中杜绝重大伤亡事故，年事故（轻伤）发生频率

按本公司布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确

保获得深圳市文明示范样板工地：

为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥

“科技是第一生产力”的作用。在工程施工中，我公司将积极采用新

技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。

混凝土泵送应用技术；

粗直径钢筋连接技术；

大面积混凝土一次性收光技术；

新型防水和塑料管的应用技术；

建筑节能和新型墙体应用技术；

复合型外加剂的应用技术；

利用微机进行钢筋翻样、编制预算、编制施工进度网络计划、进

行劳动力管理、进行财务、会计、统计、资料管理，利用CAD进行模

板和脚手架的设计等。

1、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及

2、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》；

3、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；

4、我单位《企业标准》、《质量体系文件》及《项目管理文件》；

5、工程施工议标邀请书；

6、重庆大学建筑设计研究院设计的工程施工图纸：

7、深圳市有关地方法规及标准。

二、施工中拟使用国家及地方规范清单：

1国家有关标准规范规程

.国家有关标准规范规程

2.行业及地方有关标准规范、规程

2.行业及地方有关标准规范、规程

9)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130

10）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图

3.本企业内部质量体系文件、有关管理制度

工程名称：****花园（原**花园)二期14～22栋

工程地点：**中心城**北路东、**路以西、**大道北。

工程规模：结构类型为框架剪力墙，本工程总用地面积

体建筑。基础采用部分桩基础和筏板基础、柱下独立基础，一层地

下室（14栋无地下室）。

本次招标活动的建设（招标）单位是：**招商房地产有限公司；

设计单位：**建筑与工程设计顾向有限公司；

万、通风防排烟、燃气、电梯、高低压、通讯、钢结构、智能化、空

周、室外总平、室内外装修及二次精装修等）；

地基基础设计等级塔楼为乙级，副楼为内级，结构安全等级为

级，人防抗力等级为无，抗震等级塔楼：三级（短肢剪力墙、底部加

虽部位剪力墙和框支框架为二级），副楼：三级（框支框架为二级），

昆凝土等级：基础、基础梁为C30，三层（标高9.850，转换层）以

卜梁板为C30，三层梁板C40；三层以上柱墙C30，三层以下柱墙为

屋面工程：1、防滑地砖；2、种植土屋面；3、聚合物水泥砂

浆屋面；4、架空硬木板条屋面。

外墙工程：1、面砖墙面；2、艺术石墙面；3、喷涂墙面；4、

地面工程：1、细石混凝土地面；2、防滑地砖地面；3、钢筋

楼面工程：1、瓷砖面层；2、防滑地砖楼面；3、粘贴木地面

4、花岗岩地面；5、架空硬木板地面；6、水泥砂浆地面；7、毛石防

内墙工程：1、乳胶漆墙面；2、瓷砖墙面；3、吸声墙面；4、

顶棚工程：1、乳胶漆顶棚；2、PVC板吊顶；3、防水天棚

本工程施工现场已施工完毕，工程具备开工条件，主要表现为：

施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分使利。

施工用电：现场提供变压器已经就位于场地。

施工用水：施工现场水源已就位于场地。

施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽

按招标单位提供的图纸和有关资料及说明，承包本招标工程的土

建施工（含水电安装）工程。

二、质量、保修期要求

1、本招标工程的招标质量要求为合格，工程质量验收标准按国

位在工程峻工验收时，应向建设单位提供符合深圳市档案部门的要求

规格编制成册的工程工图及有关的技术档案资料。

2、本招标工程的保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》建设

部2000年80号令。保修期自峻工验收签字之日起计，在保修期内因

施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责。

招标工期按完成招标范围内全部工程内容要求不超过431日历

天。工期起计时间由中标通知书送达后七天起计，在此期限内未能完

成应由建设单位办理的相关手续SC T 9010-2000《渔港总体设计规范》，其起计工期相应推迟。

第四节工程主要重点和难点

1、预防屋面、露台、厨卫间、门窗防渗漏等问题：

2、预防梁、板裂缝的产生；

3、对钢筋混凝土梁板的支撑系统及混凝土浇捣的施工技术措施：

4、工程工期短，如何有效组织施工以及结构封顶后如何有效地

协调各专业施工队伍的进场、施工配合等深圳市标段装修工程施工组织设计，确保工程按期完成：