施组设计下载简介：

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*安市高陵县建筑工程公司

第1章编制依据及说明……………………………………..3

1.1编制依据……………………………………………....3

T／CA 103-2018 移动终端无线充电装置 第3部分：环境适应性1.2编制说明……………………………………………....3

第2章工程概况……………………………………………..4

2.1建筑设计概况………………………………………....4

2.2结构设计概况………………………………………....5

2.3工程特点及施工条件…………………………………6

第3章工程范围及要求……………………………………..7

3.1工程施工范围…………………………………………7

3.2工程施工要求…………………………………………7

第4章施工总体目标………………………………………..8

4.1工程质量目标……………………………………..…..8

4.2施工工期目标………………………………………....8

4.3安全文明施工目标…………………………………....8

4.4环境保护目标………………………………………....8

第5章施工部署…………………………………………..…9

5.1施工部署总体指导思想……………………………....9

5.2项目部简介……………………………………....……10

5.3施工组织与安排………………………………..……..10

5.4施工流水段的步距、节拍安排…………..…………..20

5.5工程主要施工进度安排…………………...………….21

5.6施工总平面布置规划……………………...………….23

5.7施工应急措施……………………………...………….24

5.8本工程采用的新技术、新材料、新工艺、新设备…24

第6章施工准备…………………………......…….………...26

6.1组织准备……………………………..….…………….26

6.2技术准备…………………………..…….…………….27

6.3生产准备…………………………..…….…………….28

第7章主要项目施工方法…………………….…………...32

7.1建筑物的定位放线及标高测量……….……….……32

7.2基础施工方案………………………….……….……32

7.3主体结构施工方案………………….……….………38

7.4装饰装修工程施工方案……………….…….………63

7.5水、电、通安装工程施工方案……………………..79

第8章重点部位施工技术………………………………….100

8.1结构尺寸控制措施…………………..………………100

8.2节点处砼浇筑………………………..………………100

8.3屋面各构造层质量控制措施………..………………100

8.4现浇楼梯成型质量控制措施………………….…….102

8.5施工缝的留设及处理措施………………..…………102

8.6控制砼开裂的技术措施…………………..…………102

8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施……………..103

8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施……….……….104

第9章施工项目管理及施工配合……………..…………..104

9.1施工项目管理………………………..………………104

9.2施工协调配合……………………………………..…109

第10章技术质量保证措施………………….…………...112

10.1技术质量控制人员编制……………….….…….….112

10.2技术质量控制方法编制…….…………..…….……113

第11章保证安全文明生产施工措施………….….………119

11.1安全文明生产保证体系………….…….….……….119

11.2文明工地实施措施……………………….….……..120

11.3冬雨季施工措施……………………….….………..125

1.1.1陕*龙江房地产开发有限责任公司龙江国际城1#～8#楼的施工图、答疑会议纪要、施工总承包合同。

1.1.2北京威斯顿建筑设计有限公司的建筑、结构、安装施工设计图纸。

1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。

1.1.5工艺标准及操作规程。

1.1.6本公司三大管理体系文件及各项规章制度。

本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。

1.2.2因编制依据发生改变（如图纸设计技术变更等），造成本施工组织设计与专项施工方案不相符时，以专项施工方案为准。

工程名称：龙江国际城住宅小区1#～8#楼

建设单位：陕*龙江房地产有限责任公司

设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司

勘测单位：*安市勘察测绘院

监理单位：陕*天正建设监理咨询有限责任公司

施工单位：*安市高陵县建筑工程公司

建筑面积：约171696.0m2，（地上建筑面积为168752㎡，地下室建筑面积为5888㎡）

建筑层数：1#、8#楼为26层，4#、5#楼为24层，2#、3#、6#、7#楼为18层，地下一层。

建筑层高：地下室层高为5.40m，（5.25）1层层高为3.60m，二层层高为3.25m，三层至二十六层层高为2.90m，屋面层高为4.80m

建筑总高：1#、8#楼为76.80m，4#、5#楼为71.00m，2#、3#、6#、7#楼为53.60m，

工程地址：*安高陵县**路东段、宋村北侧

结构类型：主楼全现浇混凝土墙结构，裙房全现浇框架结构

建筑功能：地下一层为管道层；建筑面积地下（约）2944.00㎡，1层～26层为商住楼建筑面积（约）为168752.00㎡，其中裙房（约）9152㎡

本商住工程（1#～8#楼）分别为：1#、8#楼为26层，4#、5#楼为24层，2#、3#、6#、7#楼为18层。

建筑物占地面积：约11800.00㎡，本工程相对标高：±0.000=384.354m（已改为：384.254m）。

本工程建筑构造及装修作法如下：

楼地面：地下室全部做水泥砂浆地面，住宅楼梯用水泥砂浆楼面。卫生间、厨房、阳台铺8～10厚地砖楼面，干水泥擦缝（有防水）→撒素水泥面→30厚1：3硬性水泥砂浆结合层→1.5厚合成高分子涂料防水层，四周翻起150高→1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平。住宅门厅、一层走道、电梯间前室、住宅其它、商业其它铺6～10厚地砖楼面，干水泥擦缝（有垫层）→5厚1：2.5水泥砂浆粘结层（内参建筑胶）→20厚1：3硬性水泥砂浆结合层→水泥砂浆一道→60厚Cl

7。5轻集料混凝土垫层。

内墙面：电梯井道、配电室用矿棉吸声板墙面，储藏间、风井、管道井、电梯井道做水泥砂浆涂料墙面，卫生间、厨房用彩釉砖防水墙面，其它：做水泥砂浆涂料墙面。

顶棚：住宅门厅、一层走道、电梯间前室做防火纸面石膏板，地下室顶板、二层顶板做板底保温顶棚，卫生间、厨房做铝合*条板吊顶，其它全部做板底刮腻子抹灰顶棚。

本工程地震设防裂度为7度，剪力墙结构抗震等级为三级（错层处局部为二级）框架抗震等级为三级，抗震设防列度为度（0.15g），尺寸单位均为mm（毫米）。

基础：基础形式为梁式上翻梁筏板基础，基础持力层为非自重湿性黄土。砼强度设计等级：筏板基础、地下室墙柱梁板砼强度等级为C40，筏板基础、地下室外墙抗渗等级为P6。

女儿墙砼强度等级为C30。

墙体：±0.000以上所有外墙为承重空心粘土砖墙，卫生间、厨房隔墙及水暖井、电管井、电梯井道砌体为120或200厚承重多孔粘土砖，其余内墙为200厚加气混凝土砌块或同剪力墙厚加气混凝土砌块，±0.000以下砌体墙除管道井为承重多孔粘土砖外，其它砌体为非承重空心砖，墙厚200或同剪力墙厚，±0.000以下均用M7.5混合砂浆，±0.000以上均用M5混合砂浆砌筑。

钢筋保护层厚度为：基础的底板为50mm、桩基承台为50㎜，上面为40mm；地下室外墙为35mm；剪力墙为25mm；梁、柱为25mm；楼板及楼梯为25mm。

2.3工程特点及施工条件概况

2.3.1.1工程重要性

本工程位于*安市高陵县**路东段、宋村北侧，地理位置较佳，工程为商住楼建筑，质量要求高，我公司也可借此机会充分展现自己的施工、技术能力，尽最大力量创建出一个高效优质的工程。由于本工程建筑规模达到顶尖要求，而且设计优秀，设施齐全，我公司决心从工程开工起就立足高起点，为高陵县再构筑又一个工程亮点。

2.3.1.2安全生产，文明施工要求高

本工程地处泾河工业园区，地段繁华，安全生产，文明施工相当重要，为了充分展示我公司形象，体现项目部的综合施工管理水平，为业主及社会各界创建出一个文明施工窗口形象，我项目部在本工程的安全生产、文明施工管理目标定为：确保市级，力争达省级文明工地。

2.3.2施工条件概况

2.3.2.1施工场地

本工程施工场地比较平整，我项目部一定充分利用，合理布置临时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。

2.3.2.2交通情况

本工程的车辆出入较为不便，暂只有一个进出口,为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每日清扫车辆出入口的清洁，并对出入施工现场的车辆进行冲洗。

2.3.2.3现场及过往行人安全

1）承包方式：包工包料

1、施工图中至散水范围内全部工程（不含土方、桩基、消防、电梯工程）采用总承包形式，包工包料（暂定混凝土及门窗为甲方供）

开工日期以实际开工报告为准（以合同签订90日内进场）。

工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家规定的合格标准。

工期要求：本工程总工期要求为日历天数730天。

我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑施工质量验收统一标准》一次验收合格，顾客投诉及时处理率100%。

经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，施工总工期控制在730天以内，确保按期给业主交出合格工程。

4.3安全文明施工目标

安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象，体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、省、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，力争达“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，职业病预防控制率100%。轻伤率控制在0.2%以内。各类重大伤害事故为零。

5.1施工布署总体指导思想

5.1.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。

5.1.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。

5.1.4按ISO9001：2008标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。

5.1.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。

我公司将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑精品，为我公司提升企业信誉与实力。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和条件，这是因为：

我公司历来重视聚集人气、以人为本。汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。同时，我公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量。在合同工期内全面完成该工程给业主交上一份满意的答卷。

我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求．我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我们将及时全面地履行我们对业主的合同内容，按时保持完成施工任务。

本公司始终遵循“筑精品树品牌时刻追求顾客满意”的质量方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，建造优质工程。

本工程为陕*高陵县重点建设项目，我们对此工程的施工十分看重，为此公司派出曾经施工过类似工程的，且施工组织经验丰富、综合工作能力强的工程师担任该工程的项目经理组建项目部，任用长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人。另外根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员，对工程进行施工。

5.3.1施工管理人员名单及资料祥见附页。

5.3.2施工管理人员岗位职责：

认真贯彻国家和上级的有关政策法规、公司规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主、监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标完成。

组织编制施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。

根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。

科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。

严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。

对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。

在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。

有对项目管理班子及施工班组的工资、奖*的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。

有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。

负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。

组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、业主及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。

组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。

经常检查工程技术档案资料的管理情况。

监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。

组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。

工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。

监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。

组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。

3、施工负责人和施工员的职责

认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。

参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。

切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。

定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。

组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。

协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。

不得安排无证人员进行特种作业。

参加半月一次的安全检查并做好整改工作。

4.质量负责人和质量员职责

向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。

及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。

对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。

组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。

对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。

负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检，现场用钢筋笼放置同条件养护试块。

认真学习掌握国家和陕西省工程预决算的政策法规和综合定额。

及时提供本工程施工进度所需要的各种材料、工程量的准确数据。

根据建设、设计、监理等部门的修改意见或方案，及时办理有关材料、工程量等签证和洽商记录。

3）及时统计本工程年月产值，并上报建设、监理及我公司业务部。

4）做好各班组及其他人员的工作量核算工作。

贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。

参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。

经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。

负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。

正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。

负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。

督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。

参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。

遵纪守法，拒腐、抵歪风。

及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。

根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。

配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。

及时提交有关的材料质量证明书。

根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。

根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底吉J2017-060：低影响开发雨水控制与利用设施，并落实任务。

及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。

协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。

及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。

认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。

所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。

负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。

按照施工方案，组织劳动力进场T／CCMA 0080-2019标准下载，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。

监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。