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济南某医院30层剪力墙高层住宅土建施工组织设计

（一）业主提供的文件：

2、业主提供的工程设计图纸；

3、业主提供的《岩土工程勘察报告》；

6、《土层锚杆设计与施工规范》（CECS22：90）；

道路工程测量施工方案公路工程施工测量工艺标准.doc14、《建筑工程标准图集》；

33、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302─88）；

45、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242─82）；

46、《建筑安装工艺标准及操作规程》（DB/510P01001─88）；

48、《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》（CECS41：92）；

56、《建筑安装工人安全技术操作规程》；

57、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33─86）；

58、《建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80─91）；

59、《建设工程施工现场供用电安全规范》

60、《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59─99）；

国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；

其他有关规范、规程、验收标准；

63、《消除质量通病措施》；

64、《公司安装作业指导书》；

65、《公司土建作业指导书》；

66、《公司ISO9002质量手册及程序文件》；

67、《公司ISO14001环保手册及程序文件》；

其他公司内部项目管理文件、管理制度等；

68、《建筑工程施工手册》；

69、《高层建筑施工手册》；

70、《建设工程质量管理条例实施手册》；

71、《建筑工程质量通病防冶手册》；

方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价。

由于本工程具有规模大、层数多、基础埋置较深且现场的北、东两侧与两条城市干道紧邻，北侧室外地下车库外墙与一栋二层厂房仅有70cm。针对上述特点单独编制了几个重要分项工程的施工方案如下：

基坑支护设计施工方案（详见支护工程）

地下室底板大体积混凝土施工方案

剪力墙全钢大模板施工方案

爬升式外脚手架施工方案

××医院新区高层住宅工程，地处济南市繁华路段经五纬九路交叉口西北角，业主为山东××医院，××建筑设计研究院设计。

本工程为地下1层，地上30层的高层建筑，主楼建筑总高96m（不含桅尖），裙楼建筑高度63m，总建筑面积为36069m2，其中地上建筑面积34314.7m2，地下建筑面积1755.04m2。另有室外地下车库建筑面积1074m2。整个建筑气势宏伟，高低错落有致，极具现代气息。

本建筑东西向49.6m，南北向约53.0m，地下室共1层，层高3.8～4.8m，地下一层为自行车车库、配电用房及消防水池等。地上一层为管理用房及住宅，层高3.0m，主楼二～三十层为住宅，裙楼二～二十二层为住宅，层高2.9m，三室两厅两卫户型每层7户，每户一个阳台。其中西侧裙楼为复式住宅，两层三户。本建筑共设四部电梯，两挂楼梯。一层门厅、走道、侯梯厅为花岗石地面，乳胶漆墙面。楼梯间、各层前室、二层以上公共走廊、底层值班室、管理用房、消防控制室为防滑地砖楼地面，乳胶漆墙面。住宅餐厅、起居室为防滑地砖楼地面，卧室、书房、工作间、储藏室为架空木地板楼地面，乳胶漆墙面。厨房、卫生间为防潮、防滑地砖楼地面，高级釉面砖墙面至吊顶底。

本建筑外墙装饰采用进口涂料墙面，底层为花岗石贴面，外门采用12厚安全玻璃大门，住宅区分户门为木质防盗门，户内门为装饰夹板门，楼梯间、电梯机房、配电间门为乙级防火门，外窗采用70系列铝合金推拉窗，外窗外门均为双层玻璃。

本工程为高层建筑，结构类型为混凝土剪力墙结构。工程抗震设防烈度为六度。抗震等级为三级。屋面防水为Ⅱ级。基础采用桩基础，桩径800和600两种，基础筏板厚1800，混凝土外墙300，内墙250，室外地下车库底板厚600。

本工程楼板为现浇楼板。板厚120，局部150、200，房间开间一般为3.6m、3.3m，进深为2.9～4.2m不等。

墙体采用120、200mm及240mm厚加气混凝土砌块，要求干容重小于8KN/m3。

底板采用C35混凝土，底层以下采用C40混凝土，30层主楼—五层楼面以下采用C40混凝土；五～十五层楼面混凝土采用C35混凝土，十五层楼面以上采用C30混凝土。二十二层裙楼五层楼面以下采用C35混凝土，五层以上采用C30混凝土。地下室外墙、底板、顶板部分用密实防水混凝土，抗渗等级S8。

基础垫层采用C10混凝土，100厚。

混凝土保护层厚度：梁25mm，板15mm，非承重墙15mm，剪力墙25mm，基础筏板底100面35mm，水箱25mm。

1、勘区位于山前倾斜平原中部，原有建筑物已拆除，现地形较为平坦。勘察期间测得地面绝对标高为41.14～41.87m。

2、地下水类型为第四系孔隙潜水类型和风化基岩裂隙水类型，勘察期间测得静止水位埋深7.00～7.60m，相应标高34.08～34.35m。经转孔取水分析判定，地下水对钢筋混凝土结构没有侵蚀性。

3、根据济南勘察测绘研究院提供的<<岩土工程勘察报告>>，场地地层上部为第四系冲洪积成因类型的黄土、粘性土及卵石土,下伏中生代燕山期侵入的闪长岩侵入体的风化带。自上而下可分述如下：

基坑开挖深度范围内为前三层土。

济南市地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区。为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。据济南气象台提供的1951年以来的资料，按气温、降水量、蒸发量、风向风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简介如下：

济南市年平均降水量为669.30mm，年最小降水量为320.70mm。年最大降水量为1283．40mm(1973年)，累年月最大降水量为504.50mm(发生在1962年7月)，日最大降水量为298.40mm（发生在1962年7月13日）；日最大降雪量为190mm(1971年3月2日)；一年之中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占全年降水量的65%。雨季施工时间：6月底～9月上旬。累计平均雷暴日为25.5天（发生在4月下旬～9月下旬）。施工应提前做好材料储备、机械设备检修等各项工作。

据统计资料，月平均蒸发量一月份61.1mm,六月份最大为340.30mm,年蒸发量2263.00mm。

绝对湿度，月平均为8.54mPa，各月的大小不均，七月份平均为18.93mPa，冬季最小为3mPa以下，相对湿度月平均为57.33%。气压平均为101O.5mPa，一月份最高为1021.2mPa，七月份最低为996.5mPa。

济南地区主要以SSW风向为主，累年极大风速为33．3m／s(发生在1951年7月21日)，风向W，最大月平均风速为26.3m/s,最小月平均风速为1.0m/s，夏季平均风速2.5m/s，风向W。

据济南气象台1954～1970年资料，年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为第二年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结；最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬。最长连续冻结日数为81d（1966年12月8日～1967年3月6日），最短冻结日数为13d（1964年1月12日～24日），平均连续冻结日数在30d左右。最大冻土深度0．44m。

根据本工程特点及施工部署、施工进度计划、施工资源计划和施工总平面布置的要求，编制主要施工准备工作计划，主要包括如下内容：

（二）选派精干的专业管理人员

我公司选派政治可靠、技术业务水平高、作风正派、身体健康、一专多能并具有类似工程施工经验的各专业工程师、技师组成工程项目技术部，承担本项目的承建任务。

根据工程施工各阶段及施工进度计划情况，合理安排劳力进场，明确所需劳动力的工种、人数等。

（一）熟悉施工图纸设计、说明及有关规范规程

由项目总工程师组织各专业工程师、质量工程师等仔细阅读现有的技术及设计文件，包括施工图及技术说明、有关的设计规范和操作规程等，以便全面理解设计意图，正确指导施工。对在熟悉以上文件的过程中发现的疑难问题，及时提交有关部门研究解决。在熟悉技术及设计文件中主要注意以下几个方面：

1、设计图纸尺寸及说明，平面与剖面标高是否一致，土建、水、电、通风空调各专业设计之间有无矛盾等。

2、施工图及说明是否详尽齐全，施工图纸与技术说明在内容上是否一致，与实际情况是否有出入。

3、需要特殊施工工艺和施工顺序的分部分项工程。

由设计人员对项目部提出的问题以及设计意图要求进行交底，使其理解设计图，为正确按图施工打好基础。

由项目总工程师组织各专业工程师和相关人员编制施工预算，以施工图纸和施工组织设计为基础，综合图纸会审的结果，编制便于项目实施过程中操作的一整套技术供应计划，它包括：

1、劳动力需用计划：按现行的劳动定额为基础，计算得出的各专业工种、每个单位工程、分部分项工程的工日数，作为施工中安排施工作业计划的依据，作为人工费支出的参考。

2、材料需用计划：本工程主要分项工程所需的一切材料、成品、半成品、构配件、零件以及周转使用材料的名称、规格、型号、数量、日期和主要技术性能指标等，以供施工中分批进料的参考和核算材料消耗量的依据。

3、设备需用计划：主要为安装工程所用的设备和强、弱电系统等。应详细注明其型号、性能要求和数量等，作为采购时的依据。

4、施工机械需用计划：包括工程施工所用的一切施工机械的名称、规格型号、台数、进退场日期等，其中包括机械的备用零件的规格和数量。

5、施工工具需用计划：包括施工项目所需的全部工具的名称、规格、数量等。

6、检验试验设备和用具需用计划：包括现场检验试验用的仪器、设备、工具等。计划应注明其名称、规格、型号、数量和使用日期等。

（四）编制施工组织设计和施工方案

1、根据本项目的规模、建筑构造、特点和工期要求，编制指导本项目施工全过程的施工组织设计。对比较复杂和影响较大的分部分项工程应将其列为关键工程单独编制施工方案。

2、以公司《建筑工程作业指导书》为依据，按照施工组织设计确定的关键工序和特别工序应详细编写能指导工人具体生产操作的技术交底。

（五）编制本项目的质量保证计划和质量保证措施

（六）编制生活用品和劳保用品需用计划。

（七）制定项目管理规章制度和项目管理程序。

1、根据材料需用计划，按项目质量保证计划和质量保证措施要求，在公司合格分供方名录中选择质优的分供方，在征得业主同意的前提下，签订供货合同。

2、对于重要的物资和设备，如土建工程中的防水材料和铝合金门窗等材料或半成品，安装工程中的空调设备和弱电系统设备等，须请业主参与签定供货合同。

3、正式采购上述物资设备之前，必须请业主看样品鉴定确认之后方可供货。

4、供方名录对部分物资满足不了供货条件时，由业主参与重新选择合格的分供方。

5、当业主不能参与所采购物资的鉴定时，则聘请专业技术人员依据有关标准或设计图纸进行鉴定，合格后方可供货。

6、一律按样品验收，并索取相关合格证明文件，随同货物一起发往施工现场。

7、做好接货准备工作，备好露天货场、库房及库内货物使用的垫木、雨布、灭火器、消防工具等器材。

8、物资进场后按项目质量保证计划和质量保证措施中“物资检验和试验”规定的内容进行材料进场检验和试验，并做好标识，便于施工中的管理和使用。

四、施工现场准备与场外准备

1、查勘施工场地的水、电及道路。

2、以本工程施工图纸为依据，根据业主要求，提出施工安排和打算。

3、按照施工总平面布置图给定的经业主确认的位置搭设临时设施用房屋和施工临时用加工棚等。

4、设立项目部标志牌及施工现场标志牌。

5、按规定地点和方式储存、堆放和存放进场的物资、设备和施工工具。

（二）施工场外准备工作

1、组织劳动力并对其进行技能培训。

2、加强同材料分供方的联系，保证所供材料保质、按时供应。

3、对工程使用的机械、机具进行保养维修。

§2工程组织管理及劳力料具计划

根据工作需要，组建该工程项目部，负责该项目的工程施工管理。现场施工管理人员及分工如下：

按工程施工阶段投入劳力情况

土方、基础及主、裙楼地下室结构

地上一至二十二层主楼及裙楼结构

按工程施工阶段投入劳力情况

为确保××医院高层住宅工程材料及时供应，公司决定由材料处统一部署，实行垂直管理，保证该工程所需材料的供应。同时，根据甲方要求选择采用供货能力强、信誉度高的材料厂家。

为了保证该工程大体积量混凝土施工，混凝土采用商品混凝土，近年来信誉度高、质量好的济南建材一厂、金銮搅拌中心、济南建工总承包公司混凝土供应中心及济南城建搅拌中心等多家搅拌中心均与我单位保持长久友好的合作关系，质量情况稳定，供货能力极强，随叫随到，确保工程建设所需混凝土的连续施工。

钢材拟从济南钢铁公司总公司进货，该公司是在国内外具备较强竞争实力的特大型钢铁联合企业，钢材质量稳定，具有年产钢材230万吨的能力，并与我公司有多年的业务合作关系。

水泥拟从山东水泥厂进货，山东水泥厂是国内外知名的企业公司,与我公司是有着多年的合作关系，供货能力雄厚，且信誉好。另外，如在水泥紧张的市场情况下，我公司内部材料处有调剂2000吨水泥的能力。

木材拟从公司木材厂进货，其常年经销东北优质木材，年经营能力在100000M3以上路缘、人行道施工方案，平时库存木材5000M3左右，能确保木材供应。

济南新型建筑材料厂是一家年生产加气混凝土块10万立方米以上的大型砌块生产基地，连续三年被评为济南市重合同守信用单位，该厂与我公司有良好的合作关系，砌块供应不存在问题。

本工程主楼、裙楼材料用量总计划

主楼及裙楼主要实物工程量

地下车库工程主要材料用量

地下车库主要实物工程量

工程质量通病防治措施专项施工方案2厚聚胺脂防水涂膜防水层