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新城春天7#、8#楼工程

新城春天7#、8#楼工程

合肥市第二建筑安装总公司

《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001).pdf二0一0年十二月十八日

2.1工程基本概况————————————————4

2.2工程建筑设计概况——————————————4

2.3工程结构设计概况——————————————5

2.4施工现场及自然条件概况———————————5

3.1施工部署原则————————————————7

3.2项目经理部组织机构—————————————8

3.3施工管理——————————————————8

第四章：主要项目施工方法及技术措施

4.1测量工程——————————————————14

4.2土方工程——————————————————22

4.3钢筋工程——————————————————23

4.4模板工程——————————————————37

4.5混凝土工程—————————————————44

4.6后浇带施工—————————————————53

4.7二次结构施工————————————————55

4.8防水工程——————————————————58

4.9内装修概况及施工准备————————————59

4.10门窗工程—————————————————60

4.11细石混凝土地面、水泥砂浆楼面———————61

4.12耐水腻子—————————————————63

4.13给排水及通风设备安装工程—————————65

4.14电气安装工程———————————————68

第五章：创“过程精品”质量管理保证措施

5.1工程质量目标————————————————79

5.2质量控制和保证的指导原则——————————79

5.3工程质量管理保证体系————————————80

5.4实施“过程精品”工程————————————84

5.5工程试验和检验———————————————88

5.6质量控制和保证的具体措施——————————95

第六章：施工技术组织措施计划

6.1保证进度目标的措施—————————————104

6.2保证安全目标的措施—————————————105

6.3消防管理措施————————————————108

6.4保证季节性施工的措施————————————112

6.5成品保护措施————————————————122

第七章：售后服务实施细则

7.1用户服务目标————————————————127

7.2用户服务标准————————————————128

7.3服务守则——————————————————128

7.4用户服务保证实施细则————————————128

附件一：主要施工机械设备表———————————134

附件二：劳动力计划表——————————————135

附件三：项目部组织机构配备表——————————136

附件四：施工进度计划表—————————————137

附件五：现场平面布置图—————————————138

深圳市建筑设计研究总院有限公司

深圳市建筑设计研究总院有限公司

高层民用建筑设计防火规范

建筑结构可靠度设计统一标准

高层建筑混凝土结构技术规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑电梯工程施工质量验收规范

平面图整体表示法制图规则和构造详图

其他有关的规范、法规、规定等。

新城春天居住小区7#、8#楼

六安新城房地产开发有限公司

安徽同方工程咨询有限公司

深圳市建筑设计研究总院有限公司

合肥市第二建筑安装总公司

8#楼：18层/51.00米

7#楼：18+1层/51.00米

7#楼12048.11平方米

8#楼14111.74平方米

2.2工程建筑设计概况：

一、高层住宅楼结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为七度。耐火等级地上部分二级、地下部分一级，满足功能使用，其主要建筑做法如下：

1、建筑主要材料及构造要求：

除钢筋砼墙外,7#楼采用煤矸石空心砌块砌筑、8#楼采用混凝土空心砌块。（二）楼地面：

详见《建筑构造统一做法表》。

1）本工程屋面防水等级为二级，屋面防水合理使用年限为15年。

2）防水采用3mm厚SBS防水卷材。

本工程外立面装修及色彩详见立面图，装修所用材料应在施工前提供样板,经建设单位和设计单位认可后,方可施工。

室内一般装修见《材料做法表》及有关节点详图,装修所用材料应采用对人体健康无害无毒的环保型材料。

2.3工程结构设计概况:

高层主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用筏板基础。

本工程对纵向钢筋的焊接头及机械连接要求如下：

1、本工程直径≥ф28㎜的纵钢筋及梁直径≥ф25㎜的纵向受力筋采用机械连接。

2、直径＜ф14的钢筋可采用绑扎搭接接头。

3、同一截面钢筋搭接头不超过50%，以保证结构受力性能，避免钢筋搭接密集影响砼浇筑的质量。

总之，为确保施工质量，应严格按照设计要求图集及《现行建筑施工规范》施工，以满足结构要求。

2.4施工现场及自然条件概况:

一、施工现场地理环境：

1、本工程位于六安市经济技术开发区，施工周围是在建住宅，南侧是312国道，北侧是皖西路，厂区较为狭窄。

2、由于施工环境和现场的限制，部分建筑材料及设备需二次搬运到施工现场。

1、施工现场“三通一平”和前期各种准备工作基本就绪，基本具备开工条件和满足施工要求。

2、各种建筑原材料及半成品供应，已进行了市场行情调查，货源充足，产品质量品种等均能满足施工要求，施工所需机具设备及劳动力，可根据现场需要进行调配。

3、业主要求工期较紧，确保按期交工，我施工单位编制施工进度计划，尽可能的完成在合同工期内。

4、施工用水、用电：施工用水可以直接在小区主给水管上连接引入施工现场，施工用电进入施工配电房安装配电箱,用电设备安装分箱，总用电量满足施工需要。

三、工程自然条件及水文条件:

1）、抗震设防烈度：7度。

2）、建筑类别：二类。

3）、工程地质情况：详见地质勘查报告。

水文地质条件：建筑场区未发现地下水，水文地质条件简单，地下水对砼及钢筋无腐蚀性。由勘察了解，场地水文地质条件较简单，主要为上露土层滞水，由大气降水，上履填土层及杂填土层，透水性好。地下水由南向北方向排泄，总体看，地下水发育对施工无明显影响。经分析判断，地下水对砼无侵蚀性。

本工程各种材料用量大，特别是前期工期紧，质量要求较高，基础工程及主体结构工程是施工重点，钢筋、模板、砼、砖砌体工程用量较大。在施工中应做好各项施工项目的相互交叉配合，组织好流水施工，土建与安装协调配合，杜绝返工修补，确保顺利施工。

贯彻公司的质量方针，在调集优秀的管理人员，选择有质量保证的供应方，配备优秀的劳务队的基础上，加强项目质量保证体系的规范运作。同时，优先采用先进技术和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。

以土建为主体，以结构为先导。针对多分区高层建筑可为施工提供较大的空间和较多的作业面的特点，施工中充分利用时间和空间，合理地安排平行流水和立体交叉作业。要尽量扩大工作面，利用空间来争取时间。同时充分利用有利条件，努力推行工业化、标准化施工。在装修及设备安装工程施工中，以设备保功能。以装修保观感，做好过程精品的施工质量控制。

3.2项目经理部组织机构：

表3—1项目部管理人员配备表

本工程的施工中，我们将继续发扬公司施工管理方面的优势，严格按合同要求，精心组织施工管理，采取种种有效措施，强化施工过程中的事前、事中、事后三个阶段控制，满足设计要求和功能要求，搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接，确保达到合同规定的各项指标。

我们作为承包单位，将严格遵循合同要求，对本工程项目总负责，履行总协调、总控制的职责。为此，我们将组建优秀的项目经理部，实行严密的管理，同时配备必需的专业技术人员，全力为项目部提供动态的、必须的生产要素，努力做好承包工作。

鉴于本工程工期紧，质量要求高，我们制定了施工、质量、技术、设备物资、资料、安全治安，现场管理等种种规章制度，并认真予以落实和执行。各级管理人员要按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，我项目全体人员将以创“一流的管理，一流的质量，一流的速度，一流的服务”的施工总目标，努力为业主做出我们的贡献。

二、与监理工程师的工作协调：

1、在施工过程中，严格按照发包方及监理工程师批准的“施工方案”或“施工组织设计”在施工过程中进行质量控制。

在班组“自检”和项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求予以整改。

2、贯彻我单位建立的质量检查管理制度，并据此对各施工班组及各分包施工队伍予以控制，确保产品达到优质，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书，按规定，使用前应认真执行见证、抽样、送检制度，并主动递交检测结果报告，杜绝使用未经检测的材料及设备以免造成工程质量隐患。

4、各分部分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能有出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量的工作中，维护好监理工程师的权威性。

5、我部将严格遵循《监理规划》的规定和措施，并认真配合监理单位执行《监理细则》，使《监理规划》和《监理细则》在施工中发挥好其应具有的指导工程、搞好质量、投资、进度三大控制的重要作用，全面控制工程的质量，安全目标按预期目标迈进。

根据现场条件和施工需要，办公室、仓库、砂浆搅拌棚，水泥库，钢、木加工场地，都已安装妥当。其它生产设施，如安装工程材料堆放场地，预制加工场地及零星材料堆放场地也已安排到位。

根据现场的条件和周边环境情况的特殊性，经和建设单位协商，施工现场只搭设了材料库房、办公室、卫生间、值班室、等。

为便于现场管理，本工程现场在建设路北侧设置出入口，并设置门卫室，生产区域采取完全分隔，以确保施工现场安全生产和职工的正常生活。

根据业主指定地点，采用VV3×120+2×75电缆线接至配电房内，其它各机具用电及施工照明等均由该配电房的配电箱内接出。

根据业主指定地点，将施工用水管ф50接到主给水管，并将其它施工生活用水由该处分支，并安置水表，主管及支管均采用地埋式，主楼施工层用水采用ф50主管由预留洞口引至施工层再分支，为了满足施工需要配合地下水源在每栋负二层设置蓄水池，用高扬程水泵供楼层施工用水。

1、根据设计院提供的施工图，充分熟悉图纸，是否符合现行施工技术装备条件，有无特殊材料要求，其品种规格、数量能否满足需要，建筑结构与设备安装之间有无重大矛盾，图纸及说明是否齐全、清楚、图纸尺寸、标高及管线是否相符，做好图纸会审工作，随时与甲方设计部及设计院取得联系，确保问题解决及时。

2、对施工图的深化设计，组织相关技术人员认真研究、根据现场实际情况提出合理化建议，报甲方监理认可后，与设计院进一步商讨研究。

3、认真组织收集购买本工程所需规范、标准图集、地方性法规等技术资料与档案馆及质量监督站取得深一步联系，熟悉工程资料做法，收集整理规范要求，了解质量监督站的开竣工备案制工作程序及要求。

4、组织现场的施工人员，认真熟悉施工图纸和有关技术要求，认真做图纸技术交底工作。编制施工预算，制定具体施工方案。

5、根据工程规模，按要求配制好各种计量、测量检测、试验等所使用的器具，仪表以及与工程规模相应的办公室设备等，按照组织的货源、程序和进场材料及时进行原材料的物理、化学性能检验。按照施工图纸的设计要求，做好砂浆配合比试验。根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及其它制品的加工定货工作。做好轴线原始控制点、标高、水准点的保护工作。

1、施工劳务层是项目施工的具体操作层，是施工质量、进度、安全文明施工的直接保证者。要求参与本工程施工的劳务人员应具备良好的质量安全意识、相应的技术等级，持证上岗，具有类似工程的施工经验．施工人员进场后由项目部组织开展安全施工三级教育等活动，并收集施管人员相关证件。

（1）本工程拟配备电子经纬仪1台用于定位测设，2台DS3级普通水准仪用于一般水准点测设。

（１）.粗直径钢筋连接技术：

滚压直螺纹连接技术，本工程中主要用于筏基底板的主筋接长，部分梁主筋也可使用滚压直螺纹连接。此项技术的经济效果显著。

（２）.组合大模板和脚手架应用技术：

这是本工程施工的关键项目，也是保证结构质量的重要条件，地下结构墙体模板使用加厚模板，主体结构墙体使用组合式大模板，梁、柱、楼板等构件使用竹胶合板模板，门窗洞口模板使用胶合板模板，从提高模板制作质量入手，提高工程技术水平。

（３）.建筑节能和新型墙体应用技术：

本工程设计为胶粉聚苯颗粒外墙外保温，提高了建筑的保温隔热性能，节约能源。本工程拟采用中空玻璃作为外窗玻璃，要切实保证制作质量，做好安装的技术策划，确保密封性能，提高节能效果。

４、施工流水段划分及施工工艺流程：

１】、施工流水段划分：

（１）、确定施工程序：

主要是指单位工程中各分部工程或施工阶段的先后顺序及其制约关系，主要解决时间搭接上的问题，做好施工现场的准备工作，遵守“先地下后地上”，“先土建后安装”，“先主体后装饰”的原则，并做好土建施工与设备安装施工的程序安排，考虑好施工中的各工种，各工序配合，确保施工工期及质量。该工程根据实际情况，结合业主对工期的要求，总体上按同时施工。

由于本工程工期很紧，还要配合业主完成样板房施工任务，因此要求高层主体结构施工至9层后，立即进行砌体穿插及其它装饰施工，以免影响工程工期。

主体完成后，室内外装饰及屋面同时施工。

水、电、消防工程随基础、结构、装饰工程同步进行，即时安排随工程进度进场预留和安装，不影响工程进度。

（２）、施工起点和施工流向：

主要是指单位工程在平面或空间上开始施工的部位及流水方向，主要是取决于生产需要，缩短工期和保证质量等要求。

两栋楼顺次开挖后，组织好流水作业，每栋楼以沉降缝做为一个整体施工段，为加快工程的施工进度，每个施工段的流水尽可能相互穿插作业。

每栋楼工程流水施工时，按工种，工序及其先后顺序，组织流水作业。

砌体工程及装饰工程采取穿插施工，高层主体完成到9层以后从一层开始进行砌体施工，内外墙装饰由上而下逐层进行。

电梯工程根据需要在土建工程施工的各个阶段业主方应组织分包方及时穿插进行。

在各分部、分项流水作业过程中加强各分项工程的穿插力度，以节约施工过程中的等待时间，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，以科学的工序穿插来缩短工期。

由于该工程施工工期较紧，因此施工时，采用节拍流水，主体交叉作业的方式，本着“先地下，后地上，先结构，后装修，先土建，后安装”，水、电、卫、设备安装穿插配合。由于该工程是独立基本平等的工作面，只要在区段内调整好流水节拍，合理控制时差，严格落实网络计划，就能平衡劳动力，充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导，实行平行施工，每个工程上平面分段，主体分层，同步流水的施工方法。当高层主体结构完成9层时，室内砌体开始自下向上每层进行，配合业主完成样板房的施工任务。主体封顶后，根据样板间、样板房的标准做法和要求，样板引路组织员工现场交流学习，现场交底，然后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预埋，安装调试工作应始终贯穿于主体装修、装饰首尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

第四章主要项目施工方法及技术措施

一、施工测量准备工作：

1）、总平面图的审核：

建设用地红线桩点(界址点)坐标与角度、距离是否对应。

建筑物定位依据及定位条件是否明确、合理。

首层室内地坪设计高程及有关坡度是否合理、对应。

2）、建筑施工图的校核：

DB32／T 3613-2019标准下载建筑物各轴线的间距、夹角和几何关系。

建筑物平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸。

各层标高（相对高程）与总平面图中的有关部分是否对应。

3）、结构施工图的校核：

核对轴线尺寸、层高、结构尺寸（如墙厚、柱断面、梁断面及跨度、楼板厚度等）。

GB／T 35840.4-2020 塑料模具钢 第4部分：预硬化钢板以轴线图为准。对比基础、非标准层及标准层之间的轴线关系。

对照建筑图，核对两者相关部位的轴线、尺寸、标高是否对应。