施组设计下载简介：

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1、依据建设单位对本工程的质量、进度及施工部署要求。

2、根据兰州有色冶金设计研究院设计的施工图纸。

高层建筑节能施工方案（28P）3、根据甘肃水文地质工程地质勘察院提供的《岩土工程勘察报告》。

4、中华人民共和国、甘肃省及兰州市现行的有关规范、规程。

5、我司现有施工资源及技术管理文件。

8、施工单位关于同类工程的施工经验。

9、施工单位对本工程的部署和管理目标。

10、施工单位对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。

11、施工单位现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。

1、本工程施工必须严格执行的技术规范：

执行建设部《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）的通知和建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》的通知。

《兰州市建设工程质量监督工作暂行规定》等八个规定

《建设工程质量管理条例》

⑹按省统一的施工过程质量记录表格（质量保证资料、隐蔽验收、质量检验评定、技术复核、其他资料），认真做好记录。

⑺《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》；关于实施《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》的补充通知；建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》。

1、本工程位于兰州市城关区民主西路北侧，原兰州市房屋建筑工程公司院内，平面布局呈“Ｌ”形，为一幢地下2层，地上28层、局部29层的高层综合楼，根据平面特征及施工特点，以后浇带为界，划分为Ⅳ个区，南北向为Ⅲ区，东西向为Ⅰ区，交汇处为Ⅱ区，外扩地下室部分为Ⅳ区。地下一层为车库和设备用房，地下二层为六级人防及设备用房；地上二十八层，局部二十九层，一～二层为商铺、住宅的会所、游泳池等，三～四层为还建办公，五～二十八、二十九层为住宅，屋顶为电梯机房、水箱间、空调冷却塔等，大面屋面设屋顶花园。建筑物高度屋面一92.400米(Ⅰ区)，屋面一95.550米(Ⅲ区)，屋面二99.000米(Ⅲ区)，冷却塔屋面一102.600米，冷却塔钢结构顶标高115.700米。建筑面积56543平方米。

2、住宅形式为复式，层高3.15米。Ⅲ(Ⅱ)区从六层起复，偶数层复向奇数层，五层为平层；Ⅰ区从五层起复，奇数层复向偶数层，每层只有一套平层房。Ⅱ区错层处设空中花园、共享中厅，五层及复式首层为内廊式分户结构，内廊与空中花园、共享中厅相通。共享中厅处为共用电梯间及楼梯间，设四部电梯，电梯均下至地下二层，楼梯为单跑双向封闭楼梯，从地下二层直至屋面；Ⅲ区设楼梯一部。建筑物整体外观按欧式建筑风格设计，复式套内采用大或超大套形设计，设钢筋砼室内楼梯，客厅采用超高空间设计，户内均设有落地窗、观景露台，部分还有私家花园。

3、按照建设单位确定的交房标准：地下室、商铺、办公部分按图纸设计内容施工完毕；住宅公用部分为精装修，套内为毛地面，厨厕间为毛墙面，室内顶棚为粉刷石膏批白，墙面水泥砂浆压光，内门不安装，卫生洁具不安装。

1、拟建场地位于兰州市城关区民主西路北侧，兰州市房屋建筑工程公司院内，北侧与相邻9层建筑最小间距9.0米，南与相邻建筑间距9.0米，西与解放军第一医院围墙间距8.0米，东邻316#路，主体退316#路10米，与颜家沟内路间距6米。地貌单元属黄河南岸二阶地中后部。场地基本平坦。

本工程室内设计标高相当于绝对标高1521.960米，室内外高差300mm～450mm不等，平面定位依据建设单位提供的规划审批红线图按四至界限定位；标高定位依据建设单位提供的城市水准控制点定位，该点位于待建建筑物东侧，316#马路中心线上，标高为Z4点=1521.165米。

2、根据该工程岩土工程勘察报告，该场地地层可分为四层，自上而下依次为：

②粉土层：褐黄色，场地内连续分布，含少量砾石，稍湿—饱和、稍密。埋深2.3～3.4米，层厚1.4～2.9米，层面标高1517.91～1519.07米。

③卵石层：青灰色，场地内连续分布，主要由石英岩、变质岩、花岗岩组成，级配良好，呈次圆～圆状，一般粒径20～50mm，约占全重的60～70%，稍密～中密。埋深4.1～5.4米，层厚5.8～6.7米，层面标高1515.96—1517.25米。

④砂质泥岩层：埋深10.7～11.9米，褐红色，分布连续，成层稳定，上部呈强分化，本次勘察未揭穿。

该场地类别为Ⅱ类、地面粗糙度Ｃ类。

该区地下水为孔隙潜水，主要赋存卵石层中，接受大气降水及侧向径流的补给，流向东北，勘察期间水位埋深2.45～2.66米，为地下水位上升期。根据区域水文地质资料，含水层渗透系数25米/日，单井涌水量100－500方/日，地下水位季节幅动范围在0.5—1.0米。

本工程设计使用年限50年，主体结构采用钢筋砼剪力墙结构，地下二层，地上二十九层，局部三十层。抗震设防烈度为8度，剪力墙抗震等级为一级，框架部分抗震等级地下二层为三级，地下一层以上为一级，局部地下室框架抗震等级为三级。梁柱配筋采用平面整体表示。基础为钢筋砼平板筏基，独立柱下设下沉式柱帽。厚度主楼部分1500，外扩地下室部分400。

抗拔桩桩身砼强度等级C35，水泥用量≥380kg/m3(含活性掺和料)，桩身砼添加高效膨胀剂。

地下室垫层C15，筏板C35，外扩地下室的独立柱与独立墙体C35，其它内外墙C40，当墙柱砼强度等级不同时以高强度砼等级施工，砼抗渗等级所有外墙－4.23以下及筏板为0.8Mpa，－4.23以上为0.6Mpa，水池室内侧墙为0.6Mpa。

墙柱，地下二层C40，一～六层C45，七～十二层C40，十三～十八层C35，十九及以上C30；梁板地下一、二层C35，一～六层C40，七～十二层C35，十三以上C30。

(3)、焊条：HPB235钢筋、预埋件之间采用E43××,HRB335、HRB400之间采用E50××；HPB235与HRB400之间采用E43××。

(4)、墙体材料：所有外墙(300厚)及内墙(200厚)为加气砼砌块，卫生间隔墙(120厚)为非承重烧结粘土空心砖(KZ),电梯井道(200厚)为非承重烧结粘土空心砖(KZ)，其它隔墙为轻质墙板，砌块容重≤7.5KN/m3，空心砖容重≤13KN/m3，轻质墙板成墙重≤1.0KN/m2。±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑；其余均采用M5混合砂浆砌筑。

2、砌体填充墙沿柱高每隔600配置26拉筋，拉筋沿墙全长设置，墙长(包括门窗洞口)大于层高的2倍时，在墙的中部或结合门窗洞口设置构造柱；墙高超过4米时，在墙体半高处(或门洞上皮)设置与柱(构造柱)连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。

电梯井道沿竖向在电梯导轨支架处设置钢筋砼圈梁一道，井道用M10混合砂浆砌筑。

3、钢筋接头：框架梁、框架柱、剪力墙端柱、暗柱及基础底板内的纵向钢筋直径≥20时采用机械连接，直径<20时采用焊接，其他构件钢筋可采用搭接，但尽量采用焊接。机械连接采用等强度直螺纹套筒连接，套筒等级为Ⅰ级，钢筋锚固长度未注者≥35d。

5、由于地下水对砼具有中等腐蚀性，所以要求地下室底板，外墙水泥中的铝酸三钙含量≤8%，砼中的最小水泥用量≥300kg/m3，含活性掺和料≥360kg/m3，砂石含泥量≤3%，水灰比≤0.5。

1、内墙面：卫生间、厨房墙面为水泥砂浆抹灰拉毛墙面。其余均为水泥砂浆压光批腻子墙面；

2、外墙面：外墙除一、二层部分干挂石材外其余均为刷涂砂岩墙面。

3、门窗工程：办公部分采用铝合金窗,住宅及会所部分为平开铝合金断桥隔热中空玻璃窗，客厅、主卧窗安装德国进口呼吸器；分户门采用高挡三防门,内门办公部分为木门,管道井、设备间采用专用门；楼梯间采用木质防火门；住宅部分内门不安装，阳台门采用铝合金推拉门。

4、楼地面工程：人防地下室、车库、顶层水箱间，机房、走道为水泥砂浆楼地面，办公部分为地板砖楼地面；会所、大堂及住宅部分共用部分为地板砖楼地面。室内均为水泥砂浆拉毛楼地面。

地下室防水为结构自防水及卷材防水两道设防，结构自防水采用抗渗砼，抗渗等级S8、S6。卷材防水采用2×3mm改性沥青SBS防水卷材两道满粘，四周及底板下满粘，粘贴高度－0.60米；厨房、卫生间防水采用环保型聚氨脂防水涂料；屋面防水采用2×3mm厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。

1、围护结构外剪力墙内贴30厚挤塑聚苯保温板；砖墙部分内粉30厚双灰粉保温砂浆。

2、屋面采用40厚挤塑聚苯保温板。

3、露空阳台底部粘贴聚苯保温板。

4、外窗采用平开铝合金断桥隔热中空玻璃窗，客厅、主卧窗安装德国进口呼吸器。

5、供热、供冷系统采用水环式中央空调。

本楼冷水给水系统分为五个区：一区(地下一层～地上二层)，由市政管网直接供给，系统为下行上给式；二区(三层～四层)，采用变频供水，由设在地下二层的一座3ｍ3生活吸水箱经二区生活变频泵将水供至各用水点，系统为下行上给式；三、四、五区(五层至五层以上)也采用变频供水，即由设在地下二层的一座40ｍ3生活吸水箱经三、四、五区生活变频泵将水供至各区用水点。

本工程五层以上均设有洗浴用热水，热水系统的分区同冷水系统，各区换热器的进水管分别接自冷水三、四、五区的生活变频泵，系统为机械全循环，上行下给式系统。

本游泳池循环水系统采用顺流循环方式，由循环泵循环，板式换热器加热。

3、空调循环冷却水系统

空调循环冷却水量500m3/h，在循环水泵房设三台循环泵(两用一备)，将水供至屋顶一座KFT－500高效率超低噪音型逆流式冷却塔，进水温度37℃，出水温度32℃，流却后供地下一层制冷机组用水。

本楼为一类高层建筑，消防水量：40L/s，室外30L/s。室内消火栓给水系统通过设在十二层的两个P1∶P2=3∶1固定比例式减压阀分为两个区，地下二层～十二层为低区，十三层及以上为高区，地下二层自成环状管网；地下一层、十三层、十四层、十五层、十六层及二十七层设横干管与各消防立管连接形成环状管网，地下二层水泵房两台消防泵出水管均接至十六层高区环管，十分钟消防用水量18m3储存于屋顶两座15m3的生活消防水箱内，并有消防水不被他用的措施，各层消火栓箱内设有启动消防泵的信号按钮和向消控室报警的信号按钮。系统设三组地下式水泵接合器。

本楼地下二层～四层设湿式自动喷水灭火系统，按中级危险Ⅱ及设防，设计喷水强度8L/min.m2，作用面积160㎡，设计流量27.73L/s。地下二层水泵房内设有两套湿式报警阀。消防给水由设在地下二层的自喷泵经湿式报警阀直接供给。共计1300个喷头，喷头动作温度为68℃，地下一、二层车库采用垂直向上直立型喷头，其它各层采用下垂型喷头，系统设两组地下式水泵接合器。

在地下一层燃气锅炉房内设有水喷雾消防灭火系统，设计喷雾强度9L/min.m，持续喷雾时间6h，在锅炉房内设有一套雨淋阀，四个雨淋喷头，发生火灾时，感温烟感器动作，信号反映到消控中心，打开雨淋阀灭火。

生活排水系统合流制系统，五层及以上排水在四层汇集至主排水立管经地下一层排至室外，四层以下排水亦经地下一层排至室外，各排水立管均设有伸顶通气立管，地下一层、地下二层排水利用潜污泵提升后排至室外。

采用有组织内排水系统，在本楼各屋面设数个87型雨水斗，分别汇入各雨水立管中排至室外。

为平战结合六级人防，掩蔽人数为1150人，地下室设一座50m3的生活水箱，一座35m3的饮水箱及一套增压泵供人防时生活用水及洗消用水，人防水泵排水用潜污泵提升后排出，洗消间排水待排水隔绝防护时间过后，用手摇泵排出。

6、管材选用、连接及系统要求

生活冷水给水系统采用PP－R三型聚丙烯管，热熔连接，水泵出口至水箱用钢塑管；自喷系统采用内外热镀锌钢管，丝扣及卡箍连接，水泵出口至湿报阀处采用无缝钢管；消火栓系统采用焊接钢管，焊接或法兰连接；生活排水及雨排水系统横管及支管采用柔性接口排水铸铁管，卡箍连接，人防区内给水管为镀锌钢管，排水管采用焊接钢管，口部及人防顶板设置的地漏为防爆地漏。

一二区生活给水系统试压0.6Mpa，三四区生活给水系统试压1.5Mpa，消火栓系统2.0Mpa，自喷系统1.5Mpa，排水做渗漏试验。

⑴采暖：本楼地下一、二层汽车库设加热送风系统，热媒采用地下燃气锅炉提供的95/70℃低温热水；一至四层还建商铺及办公用房设风机盘管采暖系统，采暖热媒为60/50℃低温热水，水系统形式为下行上给双管异程系统，风机盘管采用高静压型，气流组织为上送上回；一层游泳池部分设散热器辅助采暖系统，采暖热媒为60/50℃低温热水；住宅户内厨房、卫生间、储藏室等非空调房间采用散热器采暖，夏季空调季节关闭散热器立管上的供回水阀门以避免结露。

散热器一律采用特殊内防腐铝合金散热器，其中除卫生间采用LTNF－Ⅱ－400型外，其余部位散热器均为LTNF－Ⅱ－600型；五至十二层散热器采用耐高压型，工作压力1.0Mpa，其余部分散热器工作压力0.8Mpa。

管材及管件：当管径＜DN100时采用焊接钢管，当管经≥DN100时采用无缝钢管，DN40以下采用丝接，DN40及以上采用法兰连接及焊接。

⑵空调：本建筑住宅部分及一层住宅入口大堂，公建部分的会所、健身房设水环热泵空调系统，在夏季，由设于每户的水环路主机提供7/12℃冷冻水作为冷媒，同时，利用公用空调水环路吸收各个水换机组释放用的冷凝热；空调水环路供回水参数32/37℃，由空调冷却水系统的为30/35℃冷却水通过板式换热器进行冷却；在过渡季节可利用水环路主机的热泵功能进行制热，同时仍能满足部分用户制冷的需求，冬季则采用由地下燃气锅炉推供的95/70℃低温热水经板式换热器后提供60/50℃低温热水作为热媒分户供暖。

本设计空调公用水环路系统采用一次闭泵式机械循环系统，住宅部分采用分户供给系统，形式为下行上给水平双管异程系统，本系统设分户计量管道井，分户管井内竖向为同程系统；每户设入户装置，入户装置包括热表、平衡阀及压差控制器；户内空调水管路采用双管异程枝状系统。空调末端装置采用风机盘管，风机盘管设三档调速，由温控器控制。主管管路设射频水处理器，以进一步对循环水进行处理。系统工作压力1.2Mpa。

管材及管件：户内部分管道及冷凝水管采用镀锌钢管，其它水管当管径＜DN100时采用焊接钢管，当管径≥DN100时采用无缝钢管；DN40以下采用丝接，DN40及以上采用法兰连接及焊接。

空调方式：会所、健身房、住宅入口大堂处空调末端为高静压风机盘管、气流组织为上送上回，设新风换气机进行通风换气，住宅空调，末端为卧式暗装风机盘管，气流组织为侧送上回，利用换气窗和门窗间隙进行自然通风换气。

本工程总热负荷3710KW，选用8台模块式燃气热水锅炉，燃气锅炉房设可燃气体浓度报警系统及事故排风系统，锅炉烟气通过水平烟道集中排至土建烟道排放。锅炉供热循环系统工作压力为0.3Mpa，采用气压式定压补水设备进行补水定压；水环路系统采用气压式定压补水设备进行补水定压，工作压力为1.2Mpa；水环路循环水泵采用变频控制。

地下一、二层车库设二个防火分区，分别设置机械送排风兼排烟系统；地下二层为平战结合六级人防地下室，平时为地下车库，设计清洁式、滤毒式及隔绝式人防通风系统，排风采用机械排风和超压排风两种方式，测压装置设于送风机房。

地下二层水泵房、地下一层配电室、锅炉房机房等设备用房分别设置机械送排风兼排烟系统；所有防烟楼梯间及合用前室均设加压送风系统，二至四层及住宅偶数层走廊设走廊排烟系统，全楼其它不具备自然排烟空间均设机械排烟系统。

人防非清洁区内水风管道采用2mm厚的普通钢板制做，按其功用不同分色刷漆。

燃气系统由燃气公司设计，施工中预留燃气表房及管位，并由弱电专业进行相关安全报警及控制设计。

本工程从市网引来二路独立高压10KV电源，以双回路方式供电，在楼内地下一层设变电所一座，由其向楼内所有用电负荷供电，计量方式采用高供高计，低压侧动力、照明分别计量，低压采用380/220V放射式与树杆式相结合的配电方式，由低压配电盘引出电缆(缚设于阻燃桥架)及插接母线方式将电源引至电缆井进行配电，大厦内消防水泵、喷淋泵、送风机、排烟风机、电梯及事故照明等重要电力负荷均在设备末端设置双路电源切换箱，其配电线路采用耐火或阻燃型铜芯电缆或导线。大厦内分别设有正常照明、应急疏散指示照明并预留节日照明电源。

楼梯、走廊及电梯前室的紧急照明开关均为双控开关，一投接正常照明回路，另一投接强启照明回路；消控室、楼梯、走廊等重要场所设置带蓄电池的应急灯，带蓄电池应急灯选用正常、应急两用式(三线式)。

本工程属一级防雷建筑物。低压配电系统接地采用TN－S系统，利用结构基础内钢筋网做自然接地极，利用柱内主钢筋做防雷引下线。从首层起，每三层利用结构圈梁的水平钢筋与引下线焊接成均压环，所有引下线、建筑物竖向金属构件等均与均压环连接，在距地30米起，每向上三层，在结构圈梁内敷设一条25×4的扁铁与引下线焊接成环形水平避雷带，以防侧向雷击。金属栏杆及金属门窗等较大的金属物体与防雷装置相连。系统接地电阻要求不大于1欧姆。游泳池及带浴室的卫生间设局部等电位连接。

⑶火灾自动报警系统及消防联动系统

⑸有线电视系统可接收省、市电视台的电视节目，在一层电信井内设前端箱，其余层设分配箱，前端箱或分配箱敷设管线至每户壁龛式配线装置，每户客厅、主卧、起居室均设电视插座，系统主干线采用SYWV－75－9,支线采用SYWV－75－5同轴电缆。

在消控监控室内设激光唱机、双卡录音机、调频收音机、自动功放控制系统及广播控制台等设备，与消防广播合用扬声器，在游泳池、商场、地下车库、住宅走廊等处设服务性广播，火灾时，可强制火灾事故广播开放。

在消控监控室内设视频输入监控主机，分组切换监视器，长时间录像设备等设备，在住宅出入口、地下车库，楼梯等处设监控摄像头，通过监控室监控，并可进行记录和存储。

在住宅客厅、主卧等房间安装紧急呼救按钮，用于防抢劫及紧急求救，报警信号传送至消控室，家庭紧急呼救采用有线及无线相结合的方式。

安装于外墙的窗户及户门上，可表面型安装或隐蔽型安装，主人外出时，一旦有外人闯入，可立即将报警信号传送至消控监控室。

在客厅和主卧吸顶安装，它是靠接收人体发射红外线进行工作的，在接受到红外辐射温度发生变化时，会将报警信号发送给消控监控室。

在一层住宅主要出入口处设门口机、电控锁，可通过门口机上的摄像头将图像传送至户内对讲分机上，对讲分机可实施远程开锁；住户可与消控室进行可视对讲，同时可实现户户通。紧急呼救按钮、磁控开关及被动红外入侵探测器等的控制线通过户内对讲分机引至消控监控室，住户可通过显示屏上的按键选择屏幕菜单显示家庭设防与报警状态，报警信号可通过门口机传送至消控监控室。

为降低各种干扰对电信设备的影响，电力、电信共用一套接地装置；消控室、综合布线间、电信井、电梯机房设专用接地干线，消控室、综合布线间电源进线处设浪涌保护装置。

作为二级施工企业，我公司有实力，更有信心将本工程建设成为一个精品工程，为此，我公司为本工程提出的质量目标就是：飞天奖。

确保在327日历天内完成成本工程施工任务，即2004年2月6日开工，2006年6月30日竣工，届时工完场清，检验质量等级后交付甲方。

㈢职业安全卫生管理目标

杜绝死亡及重伤事故，轻伤率<2‰，无重大机械设备事故；无火灾事故；确保无重大工伤事故；无重大违法案件。

控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境。争创甘肃省“标准化文明工地”。

做好内外关系协调，结合工程情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。

技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、及时、规范、先进。

信守合同及服务承诺，密切配合业主做好工程实施，认真协调与各方关系，接受甲方、监理单位的控制与监督，严格遵守工程保修和售后服务承诺。

本工程是我公司的重点项目，经内部优化组合，选择具有丰富施工经验、综合素质强的项目经理及施工管理人员组成华富·瑞士豪庭项目经理部，由王宏恩任项目经理，张耀新任技术总工，冶忠林任施工总负责，牛捷、贾翔任技术负责人，贾翔、吴志胜任项目质量负责。

本工程水、暖、电由我公司自有专业队伍负责施工，现场技术质量负责人：杨宝魁。

消防、通风、综合布线、空调、装饰等分部及专业工程由开发公司确定专业公司后进行施工。

二、工程管理人员的配置及分工

负责全面工程施工管理、解决劳动力、材料、资金，协调对外工作。

技术管理、各专业、各公司、建设、设计、监理单位的全面协调

土建工程施工组织安排，调配劳动力，现场管理

土建技术负责，图纸、变更，图纸会审、施工方案、技术交底

土建技术负责，定位复测、轴细标高复核、技术方案、变更及经济签证、质量负责、施工组设设计编制、内业及技术资料管理

安装技术负责人，主要负责图纸、变更，图纸会审、施工方案、技术交底、质量检查。

质量检查、配合技术工作，进度计划、材料及构配件计划、商品砼计划、

安装(水、电、暖)质量专职检查

负责主体部分总体施工管理及协调

钢筋专项施工，技术及质量负责

钢筋翻样、配料，植筋管理

模板专项施工，技术及质量负责

砼专项施工苏G25-2015钢筋桁架混凝土叠合板.pdf，技术及质量负责

10层以上砌体、内墙抹灰技术质量负责

9层以上砌体、内墙抹灰技术质量负责

主体、砌体、装饰施工测量放线，轴线标高控制

土建技术资料编制，工程资料归档整理，文件管理

见证取样，试验、保证资料DL／T 1938-2018 垃圾发电厂炉渣处理技术规范，级配管理

安装技术资料编制，工程资料归档整理

安全资料编制，归档整理