施组设计下载简介：

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本施工组织设计是根据世博山东馆项目施工工程招标文件 、答疑、图纸及现行施工规范标准，理解本工程的重要性、社会性，了解其难度和特点，发挥我公司的优势，依据建筑规范，体现建筑意图，考虑工地现场的最大应用空间、结合以往类似公建工程施工经验而编制。我公司将严格按照招标单位的要求，切实执行建筑规划、建筑设计、建筑规范等要求，充分利用我公司近三十年的施工经验及当前最先进的施工工艺，在保证工程质量和工期基础上，实现本方案所要达到的省工、省料，保质、保量的目的，完成建设单位交付的建设任务，彰显山东平安建设集团的实力和品牌。

本工程为世博山东馆项目施工工程，“山东馆设计考虑的是对世博会的城市主题的宣扬，要从整体上展示山东的历史、文化、经济以及城市发展等因素，继续宣传开放的山东、文明的山东和好客的山东”，此次山东馆在济南重建，将在原来单纯宣传世博主题的基础上，融合济南园博园、文化创意产业等因素，做到既宣传世博会精神和理念，又能与园博园自然环境和产业规划相融合，同时又有适度的商业开发，能满足山东本地和外地游客对山东馆的观看要求。

本施工组织设计以“严谨规范、安全适用、经济高效、优质环保”为本工程施工方案的最高原则。本施工组织设计编制参照我公司以往类似公建工程的施工经验，依据施工图纸，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。

(1)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。

(2)保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强财务核算制度砖混住宅楼施工组织设计，贯彻增产节约方针。

（3）保证质量：以严谨的施工作风，规范的施工技术，从投标开始至工程竣工交付，将积极采取有效的措施体现本工程的质量和特点。以节约增效，提高质量为目的，以先进的施工技术，坚持运用“四新技术”为手段，实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到合格标准，争创泉城杯工程。

（4）保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。

（6）执行国家有关质量检验标准，运用我公司ISO9001质量管理的控制程序、ISO14001体系的环境管理程序和规定，全程对工程质量进行监控，精心施工，科学组织。

（7）降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。

（8）将首选运用环保材料，将防止污染贯彻于整个施工过程，环境保护纳入管理目标。不仅要使工程达到合格工程的要求，也要把本工程建设成一个“绿色环保工程”。

（9）用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。

（10）科学合理安排冬期、雨期、暑期、农忙季节施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。

（11）遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的过程控制，以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实。

（12）强调安全管理，确保安全无事故。切实落实“安全第一、预防为主”的原则方针，建立健全安全生产责任制。未雨绸缪，提前制定应急预案，保障工程施工。

（13）贯彻节能政策，制定并落实建筑节能保温措施。

3、应用的主要施工管理规程、规范

本工程应用的主要规程、规范

土方与爆破工程施工及验收规范

《建筑边坡工程技术规范》

地下防水工程质量验收规范

混凝土外加剂应用技术规范

混凝土强度检验评定标准

建筑工程施工质量验收统一标准

混凝土结构工程施工质量验收规范

《混凝土泵送施工技术规程》

《混凝土结构试验方法标准》

《混凝土质量控制标准》

《设置钢筋混凝土构造柱多层砖抗震技术规程》

建筑地基基础工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

GB50345－2004

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑节能工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》

《建筑砂浆基本性能试验方法》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

《建筑地基处理技术规范》

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

《木结构试验方法标准》

民用建筑工程室内环境污染控制规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范

电气装置安装盘、柜及回路结线施工验收规范

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

自动喷水灭火系统施工及验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

智能建筑工程质量验收规范

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》

《给水排水构筑物施工及验收规范》

《气体灭火系统施工及验收规范》

建筑工程文件归档整理规范

若以上标准规范版本有更新的执行最新版本。

本工程依据的主要地方及企业标准

济南建筑工程施工技术资料管理规定（试行）

济建管施字[2001]2号

济南市优良建筑工程评审办法

关于严格执行《济南市建筑工程实行见证取样和送检的规定》

济建质监字[2002]4号

山东省治理质量通病措施

质量体系程序文件（ISO9001质量认证）

（ISO14001环境管理体系认证）

（OHSAS28001职业健康安全管理体系认证）

1.、地理位置、气候、气象及水文特征

本工程位于济南市长清区。建设地点处于中纬度地带，属北温带亚湿季风性气候，四季分明，春季干燥少雨，夏季炎热多雨；秋季天高气爽；冬季寒冷干燥，大风多集中在三、四月份；易受季风、寒流的影响，气候变化突然；济南市气温七月最高，一月最低，年平均气温为14.3℃，多年平均降水量669.30mm，雨量分布不均，主要集中在7、8月份，多以暴雨形式降落，占全年总降水量的65％左右，年平均蒸发量2263.0mm。

2、地质与地貌及地下水位：

勘区场地地形平坦，土地均匀性一般。拟建建筑区抗震设防烈度为7度，场地类别为二类，第四系覆盖层巨厚，近地表无断裂带通过，属较稳定的建筑场地，不液化，适宜进行工程建设。本工程地下水为第四系空隙潜水，勘察期间，水位埋深3.00米左右，本工程施工不考虑地下水的作用。

本工程为世博山东馆，位于济南市长清区，济南市园博园园区滨湖大道以北，花博大道以西，为一类公共建筑。本工程主要由办公、停车、展览、电影院四部分组成，本工程地下一层，地上四层。地下一层为电影院，车库及设备用房，层高为6.00m，局部8.60m；一层为大堂，层高10.60m；一至二层间有一个夹层，为办公区，层高5.30m；二层为展厅，层高5.40m；三层为参观走道及展区，层高为7.90m,四层为未来城市展区，层高均为5.00m；总建筑面积为30891平方米，建筑总高度为29.2m。

结构基础形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构，主楼基础采用变厚度筏板基础，附房采用独立基础加防水底板。建筑结构安全等级为一级。抗震设防类别为：重点设防类（乙类）。设计使用年限为50年。耐火等级为一级。

建筑抗震设防分类为乙类建筑。主楼：剪力墙抗震等级二级，框架抗震等级为二级；裙楼：剪力墙抗震等级三级，框架抗震等级为三级；。抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第3组。建筑场地类别为三类。建筑物安全等级为一级，地基基础设计等级为乙级。

根据图纸设计，采用变厚度筏板基础，以第三层粉质粘土为持力层，主楼筏板下做1.5m厚3：7灰土，附房下做1m厚3:7灰土，出基础边1m。压实系数不小于0.97。基槽设计标高300以上人工开挖，按规范进行钎探，钎探深度2.1米，间距1.5米梅花状布置。

屋面防水等级按二级，地下室防水等级为一级，防水底板、基础梁及地下室外墙内需掺加10%左右的UEA复合膨胀防水剂。地下室底板和混凝土内外墙应一次整体浇注至基础梁面300mm以上。周边外墙壁设置水平施工缝，水平施工缝间混凝土应该一次浇注完毕。地下防水采用两道BAC自粘防水卷材。

混凝土：基础、防水底板为C30；素混凝土垫层C20

钢筋：HPB235级（f=210N/m2））、HRB400级

钢筋连接、锚固：基础梁的纵向钢筋直径大于18mm时，采用直螺纹机械连接。

砌体：M10水泥砂浆砌Mu10普通烧结砖

混凝土：混凝土墙、梁、板:混凝土强度等级C30。砌体腰梁、压顶、圈梁、构造柱：C20。

砌体：地面以下部分为M10水泥砂浆砌Mu10普通烧结砖;上部结构部分为M5混合砂浆砌A3.5粉煤灰蒸压加气混凝土砌块。

本工程存在超长结构，设计采用以下措施防止由于结构超长引起的裂缝。

(1)设置温度后浇带。

在工程中设温度后浇带，在差异沉降大的位置设有沉降后浇带，后浇带宜设置在柱距的三等分线附近，带宽按结构设计要求,钢筋做法采用贯通式，温度后浇带可在混凝土浇筑完60天后封带，浇筑后浇带混凝土应采用早强微膨胀混凝土，强度比两侧混凝土提高一个等级，浇筑温度为10℃左右。

(2)应采用低水化热的水泥配置混凝土，并按规定适量加入粉煤灰。

应合理选择混凝土配合比，宜选用水化热低的水泥，掺入适当的粉煤灰和外加剂，控制水泥用量，做好养护保温和温度测量工作，混凝土内部温度和表面温度的差值不应超过25℃.

(3)采用碎石骨料配置混凝土。

(4)地下室部分混凝土掺加微膨胀剂，外掺加料供应方应提供详细的材料性能参数，且必须符合国家规范有关规定，供应方还应提供详细的施工方案和施工要求，并由实验室确定配比后方可施工。

散水：细石混凝土散水，用于建筑四周，宽1000，坡度5%。

坡道：广场砖坡道，用于入口坡道。

楼地面：采用水泥砂浆防潮楼地面、细石混凝土防潮地面、地面砖防水地面、磨光大理石楼地面。卫生间防水采用地面砖防水。

屋面：主要采用广场砖上人平屋面、水泥砂浆面层面，聚氨酯防水涂抹屋面，种植屋面。

踢脚：根据房间墙面按设计有磨光花岗岩踢脚、面砖踢脚、水泥砂浆踢脚。

内墙：根据功能要求主要采用水泥砂浆抹面内墙刷白色涂料、面砖防水内墙、穿孔胶合板吸声内墙、保温内墙。

顶棚：主要采用刮腻子涂料顶棚、水泥砂浆涂料顶棚、PVC板吊顶，用于卫生间顶棚；矿棉吸声板吊顶、铝合金扣板吊顶、PVC吊顶。

外墙：为干挂石材外墙、幕墙为玻璃幕墙。

油漆：木材面采用调和漆、金属面采用金属面调和漆。

门窗：外窗采用PA铝合金隔热型材龙骨，玻璃选用中空钢化玻璃，幕墙明框。

屋面采用85厚岩棉板（憎水性），1:8水泥珍珠岩找坡层最薄处40厚；

外墙采用采用60厚岩棉板保温层

非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板，隔墙采用300厚钢筋混凝土墙复合40厚玻化微珠保温层；楼板采用10厚岩棉板（憎水性）保温层。

本工程采用两路10kV电源供电，由两个相互独立（引自不同区域变电站或同一变电站不同母排）的10kV电源分别各引一路10kV电源，自室外高压电缆井穿管埋地引入本工程变配电室，作为正常工作电源和备用电源。

消防控制室、计算机房、安防系统用电等采用自带UPS电源；安全出口标志灯及疏散标志灯采用双电源切换，保持处于常亮状态；作为正常照明一部分的应急照明采用双电源供电，消防时接通应急母排，保证灯具消防时点亮的要求。

高压供电系统：两路10kV电源采用单母线分段运行方式，之间设母联开关，平时两路电源同时分列运行，当一路电源故障时，通过操作联络开关，另一路电源负担全部一、二级负荷。高压主进线开关与联络开关之间设电气连锁，任何情况下只能合其中的两个开关。每台变压器采用放射式供电，由高压柜专线配至变压器。高压系统继电保护采用微机管理计算机保护系统。

低压配电系统：T1、T2变压器低压侧采用单母线分段运行方式，设母联开关，联络开关设自投不自复/手动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作；主进线开关与联络开关之间设电气与机械（三锁两钥匙）连锁，任何情况下只能合其中的两个开关。T3变压器低压侧采用单母线不分段运行方式，根据空调负荷的季节性需求人工投切。

本工程变配电室设在地下一层，设三台变压器，两台1250kVA，一台1000kVA（为空调机组专用，待空调方案确定后二次设计）。变配电室抬高0.3米，入口设防蛇鼠挡板。

本工程用电电源由楼内变配电室引来，电压等级为0.4/0.23KV。对于重要负荷或单台容量较大的负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

光源：办公部分选用新型三基色T8系列荧光灯；公共部分选用节能型光源，光源显色指数Ra:80~90，色温在2800K~5000K之间。报告厅、会议室、共享大厅等有装修要求的场所视装修要求而定，其照度应符合规范相关要求。应急照明、疏散指示、警卫照明选用能瞬时点亮的光源。

灯具选择及安装：办公室采用双管格栅式荧光灯（配高效电子镇流器），嵌入（或吸顶）式安装（无吊顶房间管吊安装）；走廊采用节能灯（配高效电子镇流器），嵌入（或吸顶）式安装；建筑（内光外透）照明采用荧光灯（配高效电子镇流器）结合装饰方案灯槽内吸顶安装。消防控制室、消防泵房、计算机房、变配电室备用照明为100%正常照明；大空间公共场所一般按正常照明的10%设置应急照明；走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明和安全出口标志灯。应急照明灯具应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。火灾时应自动点亮相关层疏散用应急灯，安全出口标志灯、疏散应急照明灯具应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。

安全保护与防雷接地系统:

本工程为三类防雷。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷及雷电波的侵入。利用屋顶金属造型构架做接闪器。所有防直击雷的部分均与避雷引下线可靠焊接，高出屋面的非金属物体，均应设有效高度的避雷针并与避雷引下线可靠焊接。利用建筑物钢筋混凝土柱子两根以上主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带及所有防直击雷的装置可靠焊接，下端与建筑物基础接地体可靠焊接。当作为引下线的钢筋直径为10≤∅<16时利用四根，当∅≥16时利用两根，引下线间距不大于18m，建筑物四角的外墙引下线在室外地面以上0.5m处设测试卡子。为防止侧向雷击，每层利用圈梁内两根以上直径16主筋通长焊接或可靠绑扎做防侧击雷避雷带，外墙上金属构件、门窗、引下线与此避雷带可靠连接。垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端与防雷装置连接。

本工程设置总等电位联结，各等电位联结板由紫铜板制成，等电位联结箱设在变配电室内，等电位联结箱应与变压器外壳、变配电设备外壳、保护接地线、设备进出户金属管道、电梯专用接地导轨、建筑物金属构件进行联结。

水源：由滨湖大道与花博大道各引入一根DN100的给水管，经总水表后接入用地红线，在红线内以DN150的管道构成环状供水管网。最高日生活用水量:82.0m3/d。最大时用水量：9.1m3/h。给水标高9.000以下由市政给水直接供给，标高9.000以上由设于地下一水泵房内的给水加压设备供给。生活用水实行各用水点分别计量，水表设于各用水点明装。

管材：水表前的给水管道均采用衬塑镀锌钢管，丝接；表后冷热水管道采用无规共聚聚丙烯PPR管，热熔连接，压力等级：冷水：PN=1.25MPa，热熔连接。各卫生间内管道沿墙暗敷，其他各用水点明设。管道试验压力为：冷水：1.00MPa。敷设在吊顶内及非空调房间内的给水管道采用离心玻璃棉保温，保温厚度为30mm。管道外设PAP保护层。管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防废渣等落入管内，对已经安装好的管道须包扎封口。所有穿墙，穿楼板管道均设钢套管，套管管径应比管道管径大两号。

排水体制为合流制，生活污水经化粪池进行初级处理后接市政污水排水管网。地面层以上为重力流排水；地面层以下的排水排入地下室污水坑，经潜水排污泵提升排至室外污水管。排水量73.8m3/d，

横管与横管或立管连接，宜采用45°或90°斜三（四）通，不得采用正三（四）通，排水立管不得不偏置时，宜采用乙字管或两个45°弯头，立管与排出管连接宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。横管在水流偏角大于45°处均设清扫口。

屋面雨水采用虹吸式排放系统。地下商业出入口处设雨水沟将截流的雨水排至地下集水坑，由潜污泵提升至室外。

屋面及商业入口雨水设计重现期为50年,降雨历时5min的暴雨强度:6.544L/s.100m。

管材:雨水管道采用HDPE高密度聚乙烯管,热熔连接。

自动喷水灭火系统：湿式系统按中危险级Ⅰ级设计，其中车库按中危险级Ⅱ级设计。湿式系统设计流量26L/s，工作压力0.65MPa。剧场观众厅上方及舞台吊顶下设射水型自动跟踪定位射流灭火系统，设计流量10L/s,工作压力0.95MPa。湿式系统与自动跟踪定位射流灭火系统消防水源合用，由设在广场中央的地下消防水泵房内消防水池，消火栓泵，及设在屋顶水箱间的消防水箱联合供水。室外设两套地上式水泵接合器。

喷淋系统共设五套湿式报警阀,报警阀组设于一层附属用房内。喷淋泵由湿式报警阀延时器后压力继电器自动启动，人工关闭。系统按层及防火分区设信号阀、水流指示器，所有信号均传送至消防中心。每组报警阀控制的喷头数小于800只，每层监控阀后设自动排气阀，每个报警阀的最不利末端处设置末端试水装置。有吊顶的房间采用装饰型吊顶喷头,舞台吊顶上方，自动扶梯下方采用直立型标准喷头。喷头动作温度68℃。

自动跟踪定位射流灭火系统应在开启一只喷头后自动启动并报警。电磁阀应采用三种控制方式:自动控制,消防控制室手动远控,剧场现场人工控制。且三种控制方式可互相转换。

自动喷水灭火系统在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净，方可连接。

管道穿过防火墙，防火卷帘时，应采用难燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。各防火分区所采用的防火卷帘必须采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘，其耐火极限不低于3.0h。

灭火器配置：地下变配电间属带电火灾配置183B(20kg)推车式干粉（磷酸铵盐）灭火器2台。其他部位中危险级A类火灾在每一消火栓处配2A（3kg）手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器2具。

火灾自动报警与联控系统：

为确保质量目标的实现，我公司根据有关质量规范、规定及验评标准、建设单位施工设计意图、施工现场实际情况和多年积累的类似工程施工经验编制了《质量保证措施》，详见施工组织设计之保证安全、质量、工期、控制造价、环境保护、文明施工、冬雨季施工、施工工艺的技术措施的相关内容。

暂定2011年6月25日开工，2012年1月6日竣工,日历天数195天。

为确保工期目标的实现，我公司根据建设单位施工工期要求、施工现场实际情况和多年积累的类似工程施工经验编制了《工期保证措施》，详见施工组织设计的相关内容。在保证工程质量的前提下尽量提前工期。

3、安全文明施工目标：

坚持文明施工，确保无重大伤亡事故，达到安全文明工地标准，争挂红牌。加强卫生防疫，确保无传染病情发生。

为确保安全文明施工目标的实现，我公司根据安全文明施工的规定和标准、施工现场实际情况和多年积累的类似工程经验编制了《安全文明施工保证措施》，详见施工组织设计的相关内容。

配合蓝天工程将污染降到最低，营造绿色工程。

为保证环保目标的实现，特制定了《环境保护施工措施》，详见施工组织设计的相关内容。

第二节总体施工方案、施工方法、管理措施

结合本工程为单体公建工程。单体面积大，施工作业面大，外形不规则，结构造型复杂，层高高，层次感强，立体变化多，工程分区作业，质量标准高，现场较理想，工期要求紧，加之本项目在园博园内，施工对周边环境造成的影响等特点。我公司拟采用以下施工方案。

一、施工方案及管理措施

根据该工程的施工特点，项目经理部全面进行统筹，精心组织施工。本工程的工期较紧张，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，体现保工期，保质量的原则。采用平行流水，立体交叉施工，考虑单体面积大，按后浇带分区施工作业。各施工区独立组织施工，工程先施工基础部分结构，后施工地上部分，最后施工室外部分。整体工程分为基础及地下、主体、装饰三个施工段分别流水施工，装饰装修工程在主体验收合格后，合理穿插施工。针对本工程的特点，选择科学合理的施工方案。在施工部署上，对时间、空间和资源上进行综合布局，充分考虑均衡连续，空间立体交叉施工，不闲置工作面、不闲置设备，工序、工种之间进行有序的衔接。

（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（４）技术交底:技术交底的内容包括图纸交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程技术交底。

技术交底采用三级制，即项目技术负责人→施工员→班组长。

项目技术经理向施工员进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底。施工员接受交底后，应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要时要进行图表、样板、示范操作等方法的交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。

（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。

（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

（７）提交本公司试验室及早作出各种混凝土配合比、砂浆配合比和所用材料的检试验。

2、现场管理准备工作：

１）、现场管理机构设置

根据本工程的特点和施工难度，我公司将工程列为重点工程，按照ISO9001质量体系认证、OHSAS18001职业安全管理体系、ISO14001环境管理系列标准要求，认真制定质量、安全和环境保护管理体系，确保工程合格质量目标的实现。

项目经理部由公司总部授权管理，按照国际质量标准体系中GB／ISO9001标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理系统来运作，以专业管理科学化管理体，按照公司颁布的《项目管理手册》、《质量手册》、《工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。项目部人员设置见《项目管理机构配备情况表》及说明。

公司将派一名一级建造师任该工程项目总经理，成立项目经理部，再挑选技术素质高、责任心强的工程技术人员担任分项工长和负责人，具体实施完成施工任务。项目部实行标准化管理。下设技术管理体系、质量管理体系和安全管理体系等专职管理机构。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责：

（２）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（３）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（５）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（６）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（７）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（８）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

（９）保卫科：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。

（1）、建立周例会制度，在每周的固定时间召开由施工单位负责人、监理、业主、设计、总包、各分包方参加的周例会，协调解决施工中出现的问题，确保工程施工。

（2）、制定专题讨论会制度，遇到较大问题时业主、设计、监理、总包及有关分包方应随时组织讨论，商讨解决。此专题讨论会根据工程需要随时召开。

（3）、制定考核制度，我公司是通过ISO9001国际标准认证企业，根据ISO9001国际标准要求，我公司将制定考核制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考核，以此确保招标文件所要求的工程工期、及质量标准。

（4）、制定安全文明制度，我公司是通过了环境管理体系ISO14001、及OHSAS28001职业健康安全管理体系认证企业，总公司将定期检查落实情况。

本工程的技术管理，由公司总工程师、项目技术负责人、各专业工长和班组技术负责人组成。项目技术负责人对本项目的技术问题有否决权，对各工长下达技术指令，由各工长负责进行实施，重大技术问题由总工决定,项目技术负责人要定期召开技术会议。进行技术方案的研究,施工方法的制定和施工工艺的提高。

管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994标准。项目工程质量体系由总公司经理、项目经理、项目技术负责人、专职质检员、各专业工长和各专业质检员组成，项目专职质检员对本项目的工程质量负责检查，工程中出现质量问题要及时向项目技术负责人和项目经理反馈，组织开会研究，下达技术指令，各专业工长负责落实，质量管理小组要对各工序质量进行先期检查，开展预测预想活动，以保证各个环节的完善。专职质检员作为单位工程的质量监督者，有权视工程质量优劣对施工队伍和施工人员进行奖罚。

4）、劳动力及物质、设备准备工作

集团公司将选派素质高、能吃苦耐劳、创优能力强的施工专业队伍来承建本工程，合理安排三大作业班进行昼夜施工。在施工过程中，我公司进行统一调度、协调，合理安排施工，保证各工序间合理穿插，确保工程高质量、高速度的完成。

基础和主体结构施工主要以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、焊工、安装工为主配备劳力，分别负责结构钢筋的加工、绑扎，模板制安，混凝土浇筑、墙体砌筑等分项工程的施工。

装饰、装修、屋面工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗制作安装工等为主配备劳力。

水、电、暖密切配合土建，安排各专业工种进行施工，根据土建安装施工进度，需进行配备各工种劳力，必须满足施工进度要求。

根据工程进度计划及劳力需用量随时组织劳力进场，按月旬安排劳动力计划，各工种按计划劳力随时组织进场，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。组织主要材料的货源，及时安排首批材料的进场。

根据施工网络计划，按照材料分类供应的原则，制定材料供应计划,并提前一个星期供应到施工现场指定地点。

（3）施工机械机具安排：根据工程施工要求《建筑防烟排烟系统技术标准》图示.pdf，确定工程机具设备需用量计划，组织租赁，运输，进场及安装。对主要施工机具，特别是早期施工的土方挖掘，塔吊等大型机械，要早作出计划，落实来源，分期进场。组织安装、调试，做好开工前准备工作。

(1)做好三通一平工作；现场清理和测量放线；检查验收红线桩、坐标点、水准点，建立现场测量控制网。

(2)临时水电管网铺设，按有关规定设置施工围墙。

6)、平面布置及临时设施

经现场初步勘察悉知，本工程地处园博园滨湖大道以北，花博大道以西，文明施工，安全施工是本工程重点之一。现场场地起伏较小DB13／T 5239-2020标准下载，整个施工区已具备封闭条件，道路、水、电均已接通，可用施工用地较少，施工区域内设置材料加工区、机械设备区，办公区、生活区按建设单位指定地点布置。材料提前加工，材料应尽量靠近现场布置，施工场地内的通道全部硬化。

根据本工程现场上述特点，在施工总平面的布置上，力求科学合理地利用一切可利用的空间，以满足各阶段的施工要求，并使场容按“市安全生产文明施工优秀工地”标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。

临时设施主要有办公室、会议室、材料库、职工宿舍等，具体安排详见施工平面布置图。